BARRIEREFREI - Großzügige Büro-/Praxisfläche in Schallmoos

5020 Salzburg

€ 2.394,00
Gesamtbelastung
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
140 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9317048
Anbieter-ID
7190
Stand vom
10.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.394,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.212,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.750,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 462,00
Heiz­kosten
Netto
€ 182,00
Anzahl Separates WC
1
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Baujahr
2006
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch den Personenaufzug begehbar.

Aufgrund der barrierefreien Bausituation ist sie für einen Arzt oder andere Tätigkeiten, die eine Barrierefreiheit erfordern, bestens geeignet.

Die Büros sind mit ihren großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Räume sind veränderbar.

Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze für die Kunden des Hauses. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf um je € 80,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt. angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nahe dem Kreisverkehr in Salzburg-Parsch gelangen diese Räumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7190 - vielen Dank!