Außergewöhnliche Villa in Saalfelden

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 1.200.000,00
Kauf
7
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Grundstück
1 493 m2
Gartenfläche
1 300 m2
Wohnfläche
350 m2
Baujahr
1972
Online-ID
2482573
Anbieter-ID
5188
Stand vom
11.07.2019
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Separates WC
3
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Sauna
Teppichboden
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
84 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das gesamte Anwesen ist von einer Gartenmauer mit überdachtem Einfahrtstor (elektrisch) umgeben. Sie gewährleistet, in Verbindung mit dem alten Baumbestand und der malerischen Hecke, die Uneinsehbarkeit des gepflasterten Innenhofes (mit Garage für vier große PKW) und des Gartenbereiches, der nach toskanischem Vorbild mit Laubengang und Marmorsäulen gestaltet ist.

Weitere Highlights des top ausgestatteten Landhauses sind u.a. die Sauna mit Wellnessbereich sowie der 8 x 4m große Außenpool mit Gegenstromanlage.


Lage

Saalfelden liegt im Herzen der Salzburger Bergwelt, Natur, Kultur und kulinarische Genüsse versprechen einen erlebnisreichen Aufenthalt in den Bergen. Im Winter bieten zahlreiche Skigebiete in der nahen Umgebung perfektes Skivergnügen, aber auch im Sommer gibt es vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten wie Golfen, Schwimmen, Tennis, Segeln, Reiten, Bergsteigen oder Wanderungen zu den bewirtschafteten Almen. Die Stadt Salzburg ist in einer knappen Stunde, München in gut zwei Stunden erreichbar.


Sonstiges

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr i. A. Josef Eibl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5188 - vielen Dank!