Attraktives Grundstück mit Bestand in sehr guter und zentraler Lage
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Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohngegenden des Salzburger Umlands erwartet Sie dieses sonnige, eben gelegene Grundstück mit einer Fläche von 710 m². Die zentrale Lage in Elixhausen überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur – ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das je nach Planungsidee entweder umfassend saniert oder abgetragen und durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann. Besonders interessant ist das Grundstück aufgrund seiner vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, Reihenhäuser oder ein kleines Mehrfamilienhaus – zahlreiche Varianten sind denkbar. Lt. Auskunft der Gemeinde liegt ein Bebauungsplan vor, der eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 bei maximal 2,5 Vollgeschossen vorsieht. Nähere Informationen und Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter +43 (0)664 619 08 11 und r.pirnbacher@lwb.at sehr gerne zur Verfügung. . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.
Lage
Elixhausen
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1575 - vielen Dank!
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