Attraktive Gartenwohnung mit Garagenstellplatz in Mödling - Provisionsfrei!

2340 Mödling

€ 435.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10076421
Anbieter-ID
347043
Stand vom
26.03.2025
Kauf­preis
€ 435.000,00
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Provision für Käufer
keine Provision, courtagefrei
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
83 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1993
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Tiefgarage
1

Highlights der Wohnung: 72 m² Wohnfläche – 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) 60 m² Eigengarten mit Terrasse – idyllisch & kaum einsehbar Garagenstellplatz Kellerabteil (ca. 6,5 m²) 2015 generalsaniert – Parkettböden, moderne Fliesen Einbauküche von Leiner mit AEG-Geräten Sicherheitstüre der Fa. Riha Doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektengittern Gastherme von Vaillant für Heizung & Warmwasser Provisionsfreier Privatverkauf! Direkt vom Eigentümer!

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Möbel wurden bereits übersiedelt. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer werden unmöbliert übergeben. Die Einrichtung in Küche, Bad und WC sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Top-Lage & Infrastruktur: Ruhig, aber verkehrsgünstig! Badner Bahn, Schnellbahn, B17 & A2 Perfekte Nahversorgung: Supermärkte, Shopping City Süd, Mödlinger Fußgängerzone Beste Bildungseinrichtungen: Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe Nur 7 Minuten Fußweg zum Bahnhof Mödling Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Gas Monatliche Gesamtkosten exkl. Strom und Heizung für Wohnung und Garagenplatz betragen ca. 425- EUR Makleranfragen nicht erwünscht.

Ihr Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

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