Anlegerwohnungen in Innsbruck, Hötting-West

6020 Innsbruck

€ 279.389,35
Kaufpreis
3
Zimmer
84,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
89,33 m2
Wohnfläche
84,53 m2
Nutzfläche
84,53 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Vermietet
Online-ID
8919908
Anbieter-ID
JP_652_7022-5
Stand vom
23.08.2024
Kauf­preis
€ 279.389,35
Preis pro m²
€ 3.127,61
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Heiz­kosten
€ 95,00
Anmerkungen
Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintrag: 1,1% Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: 1,8% Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank
Balkon/Terrassenfläche
12 m2
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Gültig bis
20.12.2031
Heizwärmebedarf
65.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Sonstiges

Im Moment werden keine einzelnen leeren Wohnungen verkauft, sondern nur vermietete Wohnungen an Anleger. Alle bestehenden Mietverträge sind unbefristet. Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten. Alle vermieteten Einheiten sind unbefristet vermietet. Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Stromkosten. In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen

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Meilenstein Realitäten GmbH

Herr Christoph Rudel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Rudel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JP_652_7022-5 - vielen Dank!