Anleger Wohnung in zentraler Lage mit traumhaftem Ausblick

6020 Innsbruck

Kauf:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Gesamtfläche
25 m2
Wohnfläche
22 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Vermietet
Online-ID
9474251
Anbieter-ID
LF3184
Stand vom
28.05.2024
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: € 6.000,00

Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
offene Küche
Heizwärmebedarf
89.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1960

Garconniere mit atemberaubendem Panoramablick über Innsbruck. Zum Verkauf steht eine exklusive Garconniere im 7. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes in Innsbruck. Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Bad, welche beide über den Vorraum betreten werden. Die Wohnung zeichnet sich durch drei bodentiefe Fenster aus, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei von den drei Fenstern wurden erst vor zwei Jahren erneuert. Von den zwei Balkonen, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind, genießen Sie einen unfassbaren Ausblick über die Dächer von Innsbruck, der zu jeder Tageszeit beeindruckt. Mit einem Lift gelangen Sie bequem in den 7. Stock. Die Wohnung ist derzeit noch für 1,5 Jahre vermietet, was sie auch als Investition attraktiv macht. Übernehmen Sie eine bereits vermietete Immobilie mit gesichertem Einkommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu werden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Innsbruck Zentrum,

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Meilenstein Realitäten GmbH

Frau BSc. Laura Fick

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau BSc. Laura Fick

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt LF3184 - vielen Dank!