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Anlagewohnung mit Terrasse am schönen Mondsee zu verkaufen

5310 Mondsee

€ 299.000,00
Kaufpreis

56 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5310 Mondsee

Nutzungsart

Wohnnutzung, Anlageobjekte

Immobilientyp

Wohnung

Wohnfläche

56 m²

Nutzfläche

70 m²

Online-ID

9708225

Anbieter-ID

14672

Stand vom

18.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 299.000,00

Preis pro m²

€ 4.271,43

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kosten pro Wohnung

€ 306,20

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 110,01

Heizkosten

Netto
€ 86,74

Sonstige Kosten

Netto
€ 80,29

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Wanne, Fenster, Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

1 (14 m²)

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Garten

Kamin

Parkmöglichkeit

Abstellraum

Fliesenboden

Gäste-WC / Separates WC

Kabel-/Sat-TV

Kfz-Stellplatz

Massivbauweise

Parkett

Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

23.05.2026

Heizwärmebedarf

68 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.06

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1999

Letzte Modernisierung

2022

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und perfekt gegliederte Terrassenwohnung im Erdgeschoss ist die ideale Anlagewohnung für Investoren.

Sie besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer separaten hübschen Küche, einem gemütlichen Schlafraum und einem Wohn- Esszimmer, von welchem man auf die ruhige, sonnige, in den Innenhof führende Terrasse gelangt. Ein großer Kellerabteil und ein eigener Parkplatz sind im Angebot inkludiert.

Die derzeitige Eigentümerin würde gerne als Mieterin in ihrer Wohnung bleiben und separat mit dem neuen Eigentümer die Konditionen dafür vereinbaren.

Lage

Ausgezeichnete Wohnlage in einer "Spielstraße" in Mondsee

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CL-immogroup GmbH

Herr Mag. Roman Dollberger

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