Am grünen Stadtrand
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives EFH auf einem XL-Grundstück mit 900 m² in begehrter Lage mit derzeit ca.105 m² Nutzfläche, das Haus ist auf ca. 200 m² großzügig erweiterbar, weitläufige Zufahrt, Vollkeller, 45 m² Terrasse, Pool. Feine Lage zwischen Stadt und Land! In grüner Umgebung liegt diese Liegenschaft mit Panoramablick auf den Untersberg, ins Grünland und auf das Lattengebirge, rasch in der Stadt und auch in Wals. Familien-Zuhause mit großem Gartenparadies! Derzeit bietet das Haus mit insgesamt vier Zimmern und zwei Bädern viel Platz für große und kleine Bewohner. Im EG begrüßt das Wohnzimmer mit Dänischem Ofen und Zugang auf die Terrasse samt Rundumblick, die Küche kann auf eigenen Wunsch neu gestaltet werden. Ein weiteres Zimmer sowie zwei Abstellräume und das XL-Familienbad mit Walk-In-Dusche, WM-Anschluss, WC und Fenster ergänzen das Raumangebot. Im OG sind zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleide und Balkon, sowie das zweite Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster beheimatet. Im UG: Jede Menge Stauraum, der beheizte Hobbyraum mit Tageslicht und ein Weinkeller mit Ziegel-/Steinboden. Erstbezug 2014, der Rohbau wurde 1973 errichtet, Wärmedämmung, Kunststofffenster, Elektroheizung und auch feste Brennstoffe, teils Parkett- und Fliesenböden, gepflegter Zustand. HWB 94
Lage
Leopoldskron-Moos – Wohnen im Landschaftsschutzgebiet, zurecht beliebte Wohnlage der Salzburger. Unmittelbar südlich des Naturschutzgebietes Hammerauer Moor, einem wunderschönen Moorwaldgebiet mit vielen Tieren und seltener Flora. Das Schloss Leopoldskron und der Weiher sind nicht weit, die Altstadt ist gut erreichbar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 55171 - vielen Dank!
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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