A Walk in the Park
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Liebevoll renovierte und sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnnutzfläche und ca. 4 m² Balkon in idealer Süd-Ost-Ausrichtung im 2. OG mit Lift Perfekte Lage im beliebten Nonntal! Erstklassige Infrastruktur, alles für den täglichen Bedarf in unmittel-barer Nähe, mit dem Rad oder zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten in die Altstadt. Erholung bietet der nahe Donnenbergpark, die Spazierwege entlang der Alm oder der idyllische Leopoldkroner Weiher. Vom Eingangsbereich geht es in die separate und gut ausgestattete Küche samt angrenzender Speis. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang auf den lauschigen Balkon mit einem feinen Ausblick über die Dächer und in die grüne Umgebung. Rückzug und Ruhe verspricht das behagliche und großzügige Schlafzimmer, ein weiterer Raum steht individuell als entzückendes Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Das top renovierte, in Naturtönen gehaltene Badezimmer verwöhnt mit einem Wannenbad, Waschtisch, Spiegel und WM-Anschluss. Komfortabel: Das WC samt Waschbecken befindet sich extra. BJ 1973, Gebäude 2024 saniert, hochwertige Parkettböden, elektr. Rollos, Kellerabteil, allg. Waschküche Betriebskosten inkl. Heizkosten (Gas) akonto EUR 300. Kaution: 3 BMM. HWB 97
Lage
Nonntal und Kleingmain – Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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