3 Zimmer Wohnung sucht Feinschliff

6020 Innsbruck

€ 325.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
73,2 m2
Wohnfläche
72,9 m2
Kellerfläche
9,59 m2
Nutzfläche
72,9 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9716573
Anbieter-ID
JW3176
Stand vom
17.09.2024
Kauf­preis
€ 325.000,00
Preis pro m²
€ 4.458,16
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Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 219,95
Haus­geld
€ 87.046,64
Anmerkungen
Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
WG-geeignet
Gültig bis
13.11.2032
Heizwärmebedarf
143.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1943

Renovierungsprojekt: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit großem Potenzial! Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung im zweiten OG mit Wintergarten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zwar bedarf sie einer Renovierung, jedoch können Sie hier Ihre kreative Gestaltungsfreude entfalten und sich ein gemütliches Heim schaffen. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung: Ein Zimmer nach Osten, eines nach Osten und Süden sowie ein weiteres nach Süden und Westen garantieren Ihnen den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung bietet nicht nur einen Wintergarten, sondern auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die gute Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Supermarkt, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Parken ist mit einer Anwohnerparkkarte möglich. Aktuell ist keine Heizung in der Wohnung verbaut es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Gasheizung zu installieren, da sich die Gasleitung direkt vor der Wohnungstür befindet. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.  Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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Meilenstein Realitäten

Frau Julia Woldan

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Woldan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt JW3176 - vielen Dank!