2 Zimmerwohnung mit Hobbyraum,Garten und Garage

5020 Salzburg

€ 1.788,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
180 m2
Wohnfläche
88 m2
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10091782
Anbieter-ID
11071
Stand vom
04.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.364,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.788,00
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier kommt eine tolle 2 Zimmerwohnung, mit zusätzlichem 33m² Hobbyraum, großem Garten und Garage ab dem 01.05.2025 in Leopoldskron zur Vermietung. Erdgeschoss: - Flur mit Platz für Garderobe und Schuhe. - Bad mit Wc, Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenstern. - Schlafzimmer mit 11,5m². - Offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf die Terrasse und den schönen Garten mit Blick ins Bergpanorama. Nutzfläche ca. 55m² Untergeschoss: - Vorraum - Bad mit Dusche, WC und Waschbecken - großer Raum der sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Nutzfläche ca. 33m² Die Wohnung befindet sich in Leopoldskron-Moos im Egon-Schiele-Weg, in einem Haus mit nur 3 Parteien. Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit zusätzlich Lagerfläche. Ein 2tes Auto kann auch vor der Garage geparkt werden. Das Stiegenhaus wird von den Mietern selbst gereinigt. Im Mietpreis von 1788€ sind bereits die BK und Heizkosten, sowie die Garage enthalten. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1788
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1788
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner

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