165 m² Raumwunder! Charmante 6-Zimmer Maisonette-Wohnung in Riedenburg

5020 Salzburg

€ 940.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
164,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
6
Wohnfläche
164,92 m2
Kellerfläche
48,78 m2
Nutzfläche
164,92 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
10068394
Anbieter-ID
5941
Stand vom
24.03.2025
Kauf­preis
€ 940.000,00
Gleich Finanzierungszusage für diese Immobilie online holen - hier klicken
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kosten pro Wohnung
€ 461,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 262,98
Sonstige Kosten
Netto
€ 171,75
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Gültig bis
31.07.2033
Heizwärmebedarf
151.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Heizungsart
Fernwärme

Raumwunder mit Potential! Diese großzügige Maisonette-Wohnung in einem Altbau befindet sich im Salzburger Stadtteil Riedenburg und ist mit rund 165 m² Wohnnutzfläche ein wahres Raumwunder. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig gestaltbar. Insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Dachzimmer mit über 33 m², erreichbar über die innenliegende Holz-Wendeltreppe. Im Kellergeschoss stehen gleich drei Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum oder vielseitig nutzbare Fläche bieten. Ein Ort zum Verweilen bietet Ihnen der liebevoll angelegte Allgemeingarten, welcher allen Eigentmern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht - eine grüne Oase inmitten der Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie sich mit dieser Maisonette-Wohnung Ihr Zuhause, nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um das "Quartier Riedenburg" erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5941 - vielen Dank!

Anfrage senden

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar