1-Raum-Büro, entzückend und modern
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 420,00
€ 360,00
€ 60,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Büroeinheit im Erdgeschoss eines vorwiegend gewerblich genutzten Gebäudes bietet auf rund 25,35 m² eine effiziente und stilvolle Arbeitsumgebung. Der Zugang erfolgt über einen eleganten, eigenen Eingangsbereich, der Ihre Kunden und Geschäftspartner in einem repräsentativen Rahmen willkommen heißt. Die Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die ein produktives Arbeitsumfeld unterstützt. Neben großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen, bietet das Büro einen schönen, pflegeleichten Fliesenboden. Eine kleine Teeküche sowie ein eigenes WC ergänzen die Räumlichkeiten und ermöglichen es, den Arbeitsalltag direkt vor Ort bequem zu gestalten. Dank des barrierefreien Zugangs ist die Nutzung der Räumlichkeiten unkompliziert und komfortabel für alle Personen. Ein zusätzlicher Vorteil sind die günstigen Betriebskosten sowie das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Einheit. Auch ein praktischer Außenstellplatz für Ihren Pkw ist im Mietpreis inbegriffen und sorgt für zusätzliche Flexibilität. Diese Büroeinheit ist ideal für Unternehmen oder Selbstständige, die eine kleine, funktionale Arbeitsfläche suchen, ohne auf moderne Ausstattung und ein professionelles Umfeld verzichten zu wollen. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in zentraler und frequentierter Lage im Stadtteil Schallmoos in unmittelbarer Nähe zur Sterneckstraße. Viele namhafte Unternehmen sind im direkten Umfeld angesiedelt. Der Standort ist verkehrsgünstig gelegen, die Autobahnauffahrt Nord ist über die Vogelweiderstraße schnell zu erreichen, Haltestellen für die öffentlichen Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Herr Mag. Raffael Essl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2149/9 - vielen Dank!