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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.048,95
3 Zi.
76,09
m2
Julius Raab-Promenade 31-35, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Der Karmeliterhof: Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt
Das Projekt „Karmeliterhof“ besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätze sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile
...
verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare ab 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m².
Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind meist mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv.
Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet gemietet werden.
Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten:
Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
-)
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.099,60
3 Zi.
89,35
m2
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten. Die Wohnung ist im DG und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell.
.Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum
...
Küche mit Zugang zu Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Bad mit WC
Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Mietkosten:
Die Gesamtmiete von € 1099,34 teilt sich wie folgt auf:
Miete: € 605,19
Betriebskosten: € 252,39
Heizkosten: € 130
MwSt.: € 111,76
Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken
Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.099,78
3 Zi.
89,51
m2
Doktor-Adolf-Schärf-Straße 4, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten. Die Wohnung ist im DG und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell.
.Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorraum
...
Küche mit Zugang zu Terrasse
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Bad mit WC
Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Mietkosten:
Die Gesamtmiete von € 1099,34 teilt sich wie folgt auf:
Miete: € 605,19
Betriebskosten: € 252,39
Heizkosten: € 130
MwSt.: € 111,76
Mietvertragserrichtungskosten: € 185,00 zzgl. 20% USt
Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und das Nah
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken
Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt:
Die Anbindung
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten:
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1/26
€ 980,00
1 Zi.
79,37
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zur Vermietung gelangt ein toll geschnittenes offenes Loft mit Terrasse und Gartenanteil in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Stadtrand von St. Pölten. Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. OG ohne Aufzug) eines generalsanierten Hauses
...
mit nur 4 Wohneinheiten. Es wird über eine moderne Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung beheizt.
ZUR WOHNUNG:
Man betritt die lichtdurchflutete Wohnung über das Stiegenhaus und befindet sich im Vorraum, in welchem Platz für eine Garderobe und ausreichend Staufläche vorhanden ist.
Vom Vorraum aus gelangt man ins Herzstück der Wohnung, den Wohnbereich. Mit seinen rund 79,3 m², den integrierten Säulen, den Dachfenstern und der vorgelagerten Terrasse lädt er sofort zum Verweilen ein.
Durch gekonnte Raumaufteilung bietet das Loft einen großzügigen Wohn-und Essbereich, als auch einen leicht abgegrenzten Schlafbereich.
Im offenen Wohn-Essbereich wird schon bald eine neuwertige Küche mit sämtlichen Geräten des heutigen
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1/9
€ 790,76
2 Zi.
65
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne Mietwohnung in zentraler Lage mit 65m², Nähe Gymnasium.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und ist behindertengerecht angelegt.
Vorraum, möblierte Küche, Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, zwei Abstellräume.
...
Weiters sind ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil vorhanden.
Böden: Laminat und Fliesenböden
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Fenster: Kunststofffenster
Die monatliche Miete beträgt € 790,-- inkl. BK, HZ.
Die Kaution beträgt € 2.500,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter 0664 1201919 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und
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1/8
€ 1.034,80
3 Zi.
70
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Mietwohnung in toller Lage St. Pöltens präsentieren zu dürfen!
Ein geräumiges, schönes Wohnzimmer mit offener Küche sowie Schlafzimmer und Extra-Zimmer (z. B. hervorragend als Büro geeignet), Bad, separates
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WC und Abstellraum sorgen für eine tolle Nutzungsmöglichkeit dieser Wohnung. Vom Wohlfühlcharakter dieser Wohnung werden Sie begeistert sein!
Am Balkon werden Sie so manchen schönen Sonnentag ausklingen lassen. Ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil stehen ebenso zur Verfügung.
Die sehr gute Infrastruktur im Norden St. Pöltens wird sie begeistern. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden und ist u. a. eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
Die Nähe zu wunderbar schönen Badeseen (Viehofner und Ratersdorfer Seen) sorgt weiters dafür, dass sich die Wohnung in hervorragender Lage befindet.
Die monatliche Miete in Höhe von EUR
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1/14
€ 664,99
2 Zi.
37,47
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich Ihr neues Zuhause in einem modernen Wohnbauprojekt! Die gut gestalteten 2-4 Zimmerwohnungen verfügen zum Teil über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt hochwertig
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ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Wohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 37 m² steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 3. Obergeschoß erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Archivfotos.
Die Highlights:
Parkettböden / Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung / Fußbodenheizung / Fernseh- und Internetanschlüsse (A1 und Kabelplus) / hohe Gebäudedämmung (EEK-A)
Die Wohnhausanlage:
Großzügige Fahrradabstellräume und Abstellmöglichkeit im Innenhof / Kinderwagenabstellräume in allen Etagen / Spielplatz / Geräumiges Kellerabteil / Barrierefreier Zugang zur Wohnung
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1/11
€ 699,57
2 Zi.
42,51
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von St Pölten befindet sich Ihr neues Zuhause in einem modernen Wohnbauprojekt! Die gut gestalteten 2-4 Zimmerwohnungen verfügen zum Teil über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt hochwertig
...
ausgestattet.
Die Wohnung:
Diese helle und moderne Wohnung mit 2 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 43 m² zzgl ca. 5 m² Loggia steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Hinweis - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Mietbeginn per 01.02.2025 möglich. Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im Haus.
Die Highlights:
Parkettböden / Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung / Fußbodenheizung / Fernseh- und Internetanschlüsse (A1 und Kabelplus) / hohe Gebäudedämmung (EEK-A)
Die Wohnhausanlage:
Großzügige
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