Gewerbe in Klagenfurt am Wörthersee mieten

Ausstellungs-/ Lagerhalle in perfekter Frequenzlage direkt am Südring
Top-listing Premium Ausstellungs-/ Lagerhalle in perfekter Frequenzlage direkt am Südring
1/13
€ 3.200,00
1 956 m2
Gesamtbelastung
€ 3.200,00
1 956 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie

Ausstellungs-/ Lagerhalle in perfekter Frequenzlage direkt am Südring! Die gegenständliche Ausstellungs-/ Lagerhalle befindet sich im Südosten von Klagenfurt, in perfekter Frequenzlage direkt am am Südring. Die Halle, die im Inneren eine Höhe
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von 3.95 m aufweist ist komplett offen und somit vielseitig verwend- und nutzbar. Darüber hinaus bietet die rund 14 m lange Glasfront hin zum Südring eine ideale Präsentationsfläche. Ein elektrischer Anschluss zur Installierung eines beleuchteten Werbepylon befindet sich in der Grünfläche nahe der Straße vor der Auslage. Die in Stahlskelettbauweise mit Betonpanelen errichtet Halle ist beheizbar. Angrenzend an die Halle befinden sich befestigte, asphaltierte Freiflächen. Ein Büro und ein Sanitärbereich im Inneren vervollständigen das Raumangebot! Verfügbar: ab sofort! Ausstattung: - Beleuchtung, Starkstrom in der Halle vorhanden - Asphaltboden - Gebläseheizung mittels Ölbrenner - Aluportalfenster - Sanitärbereich
Modernes, großzügiges Büro nahe Stadtzentrum Klagenfurt
Top-listing Premium Modernes, großzügiges Büro nahe Stadtzentrum Klagenfurt
1/7
€ 2.717,24
Gesamtbelastung
€ 2.717,24
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Moderne Büroräumlichkeiten nahe Stadtzentrum Klagenfurt Diese großzügige Gewerbeimmobilie verfügt über eine Fläche von ca. 117 m² und zwei zugeordnete Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist optimal, der Bahnhof liegt nur ca. 350
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Meter entfernt und das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrminuten. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt: • Raum 1 – ca. 42,94 m² • Raum 2 – ca. 23,32 m² • Raum 3 – ca. 20,05 m² • Raum 4 – ca. 20,10 m² • Teeküche – ca. 6,74 m² • WC''s – ca. 4,27 m² Die großen Fenster bieten Ihnen eine perfekte Auslagenfront, dadurch erzielen Sie eine hervorragende Sichtbarkeit direkt von der Straße aus. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 aufwändig saniert und Folgendes wurde dabei erneuert: • Verglasungen • Türen • Sanitäreinrichtungen • Klimaanlage • Raumlüftung • Alarmanlage • Teeküche Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee und sind kurz davor diese zu realisieren? Sie möchten
Modernes, großzügiges Büro nahe Stadtzentrum Klagenfurt
Top-listing Premium Modernes, großzügiges Büro nahe Stadtzentrum Klagenfurt
1/7
€ 2.717,24
Gesamtbelastung
€ 2.717,24
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Moderne Büroräumlichkeiten nahe Stadtzentrum Klagenfurt Diese großzügige Gewerbeimmobilie verfügt über eine Fläche von ca. 117 m² und zwei zugeordnete Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist optimal, der Bahnhof liegt nur ca. 350
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Meter entfernt und das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrminuten. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt: • Raum 1 – ca. 42,94 m² • Raum 2 – ca. 23,32 m² • Raum 3 – ca. 20,05 m² • Raum 4 – ca. 20,10 m² • Teeküche – ca. 6,74 m² • WC''s – ca. 4,27 m² Die großen Fenster bieten Ihnen eine perfekte Auslagenfront, dadurch erzielen Sie eine hervorragende Sichtbarkeit direkt von der Straße aus. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 aufwändig saniert und Folgendes wurde dabei erneuert: • Verglasungen • Türen • Sanitäreinrichtungen • Klimaanlage • Raumlüftung • Alarmanlage • Teeküche Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee und sind kurz davor diese zu realisieren? Sie möchten
Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
Top-listing Premium Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
1/12
€ 14.265,83
1 397 m2
Gesamtbelastung
€ 14.265,83
1 397 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie

Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
1250 Quadratmeter Lagerfläche in zentraler Lage in Klagenfurt zu mieten!
Top-listing Premium Neu 1250 Quadratmeter Lagerfläche in zentraler Lage in Klagenfurt zu mieten!
1/12
€ 10,70
1 278 m2
Gesamtbelastung
€ 10,70
1 278 m2
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager

Zur Vermietung gelangt diese rund 1.250 m² große Lagerhalle inklusive Büro und Sanitäreinrichtung in zentraler Klagenfurter Lage. Die Räumlichkeit überzeugt durch flexible Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Übernahme ab
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Oktober 2023 möglich! Mietkonditionen: Miete: EUR 8,00 pro Quadratmeter (netto) BK´s:  EUR 2,70 pro Quadratmeter (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom   Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 – 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.  Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit
Platz für Studio, Werkstätte
Top-listing Premium Platz für Studio, Werkstätte
1/5
€ 5.328,74
Gesamtbelastung

Platz für Studio, Werkstätte

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.328,74
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Hier könnte Ihr neues Fitnessstudio oder Ihre Werkstatt entstehen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besticht durch eine großzügige, gut beleuchtete Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich stehen
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Lager- und Büroräume sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Die Lage des Geschäftslokals ist äußerst vorteilhaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt und an einer stark frequentierten Hauptstraße, die direkt ins Stadtzentrum führt. Zudem grenzen einige Eigentumswohnanlagen an die Nachbarschaft. Für Kunden stehen kostenlose Autostellplätze im Innenhof zur Verfügung. Die breite Schaufensterfront des Lokals macht es ideal für verschiedene Geschäftszweige wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Schuh- oder Bekleidungsgeschäfte sowie Filialen anderer Handelsketten. Zusätzlich bieten sich die Räumlichkeiten hervorragend für die Einrichtung eines Fitnesscenters an. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um
Lager- und Hallenflächen in modernem Gebäudekomplex
Top-listing Premium Lager- und Hallenflächen in modernem Gebäudekomplex
1/4
€ 1.748,82
Gesamtbelastung
€ 1.748,82
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die Lagerflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee. Die Lagerflächen liegen neben diversen Büroflächen und stellen eine ideale Ergänzung dieser
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Räumlichkeiten dar. Sie können problemlos mit Staplerfahrzeugen manövrieren bzw. den Produktionsstandort hierher verlegen. Flächenaufteilung: Nutzfläche Halle inkl. anteiligem Einfahrtsbereich: 211 m2 Raumhöhe Lager: ca. 5 m Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen und übermitteln Ihnen gerne Pläne, Bilder und weitere
Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt
Top-listing Premium Studio oder Geschäftslokal in der Innenstadt
1/4
€ 1.165,54
Gesamtbelastung
€ 1.165,54
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz. Es eignet sich auch als Büro oder für jeglichen weiteren
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Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Halle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Top-listing Premium Halle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
€ 5.676,00
Gesamtbelastung
€ 5.676,00
Gesamtbelastung
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Exposé: **Vielseitige Industrie-Gewerbe-Lagerhalle in Klagenfurt am Wörthersee** **Lage:** Die großartige Möglichkeit zur Erweiterung Ihres Betriebs befindet sich in 9020 Klagenfurt am Wörthersee, im Stadtteil St. Ruprecht. Die Zufahrt
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erfolgt über die Karl Marx Straße und bietet eine erstklassige Lage für verschiedene geschäftliche Aktivitäten. **Fläche:** Die Gesamtfläche beträgt großzügige 857 m² und eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von Showrooms über Büros mit Lagerflächen bis hin zu Auslieferungslagern, Tanzstudios, Yoga-Studios, Produktionsstätten, Reha-Zentren und mehr - die Optionen sind vielfältig. **Beschreibung der Räumlichkeiten:** Das Erdgeschoss (EG) umfasst etwa 577 m² und besteht aus einem großzügigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 3,50 Metern. Separat zugängliche sanitäre Anlagen und Umkleideräume sind vorhanden, was die Nutzung für verschiedene Zwecke erleichtert. Im Untergeschoss (UG), das mit