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1/14
Preis auf Anfrage
9 494
m2
5400 Hallein / Au
Immobilientyp: Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die zu vermietenden Flächen sind Bestandteil einer ehemaligen Reifenproduktionsstätte. Das Betriebsgebäude und das angrenzende Verwaltungsgebäude bieten auf bis zu 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 9.494m² vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten.
- Produktions- Hallenflächen: ca. 2.480m²
- Lager- Hallenflächen: ca. 4.460m²
- Büro- Seminarflächen: ca. 950m²
- Bei Bedarf stehen weitere, unbebaute Flächen zur Verfügung
Auf dem Betriebsgelände stehen 40 Parkplätze zur Verfügung, die angemietet werden können.
Die Flächen können individuell geteilt werden, es wird eine großflächige, stockwerkweise Vermietung bevorzugt.
Durch die Lage in einem Gewerbegebiet ist eine 24/7 Nutzung möglich. Die großen Freiflächen am Gelände ermöglichen einen problemlosen LKW Verkehr.
Individuelle Anpassungen sind möglich.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/8
€ 9,80
180
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Altbau
Hallein ist die zweitgrößte Stadt im Bundesland Salzburg, Bezirkshauptstadt und gleichzeitig wirt-schaftliches Zentrum des Tennengaues. Es leben in Hallein ca. 21.000 Einwohner und im näheren Einzugsgebiet weitere ca. 30.000 Personen.
Die
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Gollingertorgasse stellt eine Jahrhunderte alte Verbindung zwischen der Fußgängerzone und dem Bruckhäuserplatz dar. Sie wird mit Ausnahme der Anrainer vorwiegend als Fußgängerzone genützt. Im Erdgeschoss mit einer Raumhöhe von rund 2,7-3,0 Meter ist aktuell eine trockene Flächen von rund 180 m2 verfügbar, die sich ideal als Geschäftsfläche oder auch als Lager, usw. anbietet. Mit dem Auto kann man bequem bis zum Eingang der Fläche für Lade- oder Abholtätigkeiten fahren.
Miete bei Lagernutzung € 8,00/m2 exkl. USt/Monat
Miete bei Geschäftsnutzung € 11,50/m2 exkl. USt/Monat
Frei nach Vereinbarung
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 2.224,20
1 Zi.
202,42
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Diese neu adaptierte, beheizte Halle mit einem Flächenausmaß von 202 m2 befindet sich in Hallein-Kaltenhausen.
Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe mit 5 Meter, sowie das Rolltor zum praktischen Ein- und Ausladen.
Wasseranschluss, Heizung
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und ein Starkstromanschluss sind vorhanden.
Eine vielseitige Nutzung ist gegeben. In Kombination mit der Halle stehen in diesem Gebäude ca. 400 m2 Büroflächen zur Verfügung.
Dazugehörig sind 3 Freiabstellplätze.
Bei Interesse ersuchen wir um schriftlichen Kontakt unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 140,00
Salzgasse, 5400 Hallein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Aufzug
Verstauen Sie Ihre Lagergegenstände im Untergeschoß des Celtic City Centers. Über einen Lift kommen Sie direkt in die Lagerebene und können so ganz einfach Ihre Sachen transportieren.
Frei ab: sofort
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 1.452,14
106,54
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage Halleins zu vermieten
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Hallein, ehemals als Friseurgeschäft genutzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 107 m² und ist flexibel
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teilbar. Die Miete beträgt im derzeitigen Zustand ca. 8,- EUR/m². Die Betriebskosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Optional steht ein fixer Parkplatz im abgesperrten Bereich um den Preis von ca. € 206,70 pro Jahr zur Verfügung.
Das Lokal kann nach Wunsch ausgebaut werden, wobei die Kosten entweder in die Miete integriert oder bei eigenem Umbau die Miete reduziert werden können. Die Lage ist zentral, nur drei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit durch Bus und Bahn (Bahnhof in einer Minute zu Fuß erreichbar). Das Gebiet ist dicht besiedelt und bietet viel Stammkundenpotential sowie ausreichende Parkmöglichkeiten entlang der Straße und auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz.
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