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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.854,23
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Bürofläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf. Zusätzlich
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stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Die Vorteile für Sie zusammengefasst:
Freie Nutzungsmöglichkeiten - Büro/Praxis/Gastronomie
In Mitten eines neuen Neubaugebiet
Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung
Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen
Zur Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der Straßenbahnlinie 26
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.854,76
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen in Ihrer neuen gastronomischen Wirkungsstätte in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese beeindruckende Gesamtfläche von ca. 555 m² bietet großzügige 385 m² für Ihr gastronomisches Konzept sowie zusätzliche 160 m² als Parkplatz
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oder Lagerfläche.
Highlights:
Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien
Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Gastronomiefläche + 160 m² Parkplatz/Lager)
Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Geeignet für: Gastronomiebetrieb aller Art
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Gastronomiefläche bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihr kulinarisches Konzept zu realisieren, sondern auch die Flexibilität von zusätzlichen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.854,51
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Kagraner Platz. Die angeführte Fläche teilt sich auf 385 m² Einzelhandelsfläche plus 160 m² Lager oder auch Parkplätze (5 Stück) auf.
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Zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage weitere Stellplätze zur Verfügung.
Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Das Objekt wird als Edelrohbau (siehe Fotos) vermietet und kann daher nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.
Die Vorteile für Sie zusammengefasst:
Freie Nutzungsmöglichkeiten - Einzelhandel/Büro/Praxis/Gastronomie
In Mitten eines neuen Neubaugebiet
Kaum nennenswerte Konkurrenz in unmittelbarer Umgebung
Hohes Kundenpotential durch rund 2.000 neu errichteten Neubauwohnungen
Zur Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich "Am langen Felde 52" und ist daher in wenigen Minuten fußläufig von der U1 Station Kagraner Platz erreichbar. Auch der Kagraner Platz mit der
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.878,73
182,18
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzigartige Geschäftsfläche in erstklassiger Lage!
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase in der Donaufelder Straße in direkter Nähe zur U1 Kagraner Platz! Diese exklusive Fläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee zum
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Leben zu erwecken und Ihre Vision zu verwirklichen. Mit einer erstklassigen Lage inmitten eines lebendigen Viertels ist diese Immobilie ein Magnet für Kunden und ein Garant für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Highlights:
Ideale Lage: Die Donaufelder Straße ist bekannt für ihre hohe frequentierte Lage und ihre Nähe zu Wohngebieten sowie anderen Geschäften. Ihr Unternehmen wird von einer stetigen Strömung potenzieller Kunden profitieren.
Geräumige Fläche: Mit großzügigen Abmessungen bietet diese Fläche ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem offenen Grundriss und anpassbaren
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200,48
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
GROßZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE ZU MIETEN!
Ein einzigartiges Objekt in der Nähe der Shopping City Nord gelangt zur Vermietung. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 185m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des
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Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau, gerne kann dieses nach Absprache mit dem Eigentümer schlüsselfertig hergestellt werden. Die geplante Dauer der Fertigstellung beträgt 2 Monate. Dieses Objekt wird nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite nicht gestattet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Nach Absprache mit der Hausverwaltung zur Liegenschaft wurde uns bestätigt, das folgender Geschäftszweig zur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.200,83
185,19
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
GESCHÄFTSFLÄCHE ZU VERMIETEN - GROSSZÜGIGES GESCHÄFTSFLOKAL NÄHE SHOPPING CENTER NORD
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mit insgesamt ca. 185 m² Nutzfläche. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im
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Erdgeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist derzeit im Edelrohbau, gerne kann dieses nach Absprache mit dem Eigentümer gegen Aufpreis schlüsselfertig hergestellt werden. Die geplante Dauer der Fertigstellung beträgt 2 Monate. Dieses Objekt wird nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite nicht gestattet.
Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung.
Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
- Sehr gute Lage
- Gute
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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.678,97
Leystraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Einzigartige Gewerbeflächen im Nordbahnviertel – cooler geht's kaum!
Zur Vermietung gelangen zwei Gewerbeflächen-Einheiten im Erdgeschoß, die noch individuell gestaltbar sind. Die Einheiten umfassen rund 482 m² & 471 m² (reserviert)
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Nutzfläche. Eine Zusammenlegung ist leider nicht möglich.
Die großzügigen Räumlichkeiten in der Leystraße bzw. Taborstraße bieten Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, eine aufstrebende Umgebung mit attraktiver Infrastruktur sowie ein modernes Raumkonzept mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Dazu sind alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken leicht erreichbar.
Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.
Die Nutzfläche sowie der Grad der Fertigstellung sind noch individuell gestaltbar - im Edelrohbau oder auch inkl. Böden und Sanitäranlagen
Bei diesen Gewerbeflächen lässt keine Wünsche offen: die Größe
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.854,52
555,05
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
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Lagerfläche zur Verfügung stehen.
Highlights:
Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien
Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager)
Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.854,46
555
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrer neuen Geschäftszentrale in der Am langen Felde 52, 1220 Wien! Diese exklusive Geschäftsfläche erstreckt sich über beeindruckende 555 m², wovon großzügige 385 m² für Ihr Business und weitere 160 m² als Parkplatz oder
...
Lagerfläche zur Verfügung stehen.
Highlights:
Lage: Am langen Felde 52, 1220 Wien
Fläche: Ca. 555 m² (385 m² Geschäftsfläche + 160 m² Parkplatz/Lager)
Parkplätze: 5 Stellplätze inkludiert, zusätzliche Stellplätze in der Garage zur Anmietung verfügbar
Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau
Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten
Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel
Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften
Diese einzigartige Geschäftsfläche bietet nicht nur großzügige Räumlichkeiten für Ihren Einzelhandel, Büro, oder Ihre
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.878,73
182,18
m2
Donaufelder Straße 205, 1220 Wien,Donaustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Diese schöne Geschäftsfläche in der Donaufelder Straße 205 wird ab sofort vermietet. Mit einer Größe von 182m2 und der Möglichkeit zur Nutzung für Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Arztpraxis bietet sie vielfältige Möglichkeiten. Das
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Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet und Belagsfertig vermietet, was Ihnen noch ermöglicht mitzugestalten. Die Provision bezahlt der Abgeber. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance in einer Toplage dieses Geschäftslokal anzumieten.
Falls Sie weitere Fragen haben oder Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Geschäftsfläche - Top 1
Die Geschäftsfläche umfasst eine Fläche von 182,18 m².
Mietpreis:
Der Mietpreis beläuft sich auf 2.878,73 € zzgl 20% Ust.
Kaution: 3 Monatsmieten
Vergebührung: 3.454,48 €
Infrastruktur:
Die ideale Lage des Erstbezugs-Neubau bietet eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnen 2, 25, 26, sowie die Busse 22A und 27A und die
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.576,00
Sechshauser Straße 83, 1150 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
In gut ersichtlicher Ecklage, im Erdgeschoss eines
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Hotels eingebettet, liegt mit davor platziertem Schanigarten, ein volleingerichtetes Gastronomielokal. Im Gastbereich befindet sich neben der Schank, auch eine Vorbereitung zum Pizzabacken samt entsprechenden Ofen. Vorgelagert, im Zugangsbereich, gibt es eine kleine Lounge und eine Ausstattung für ein (Frühstücks-)Buffet. Im hinteren Bereich steht eine eingerichtete Küche zur Verfügung.
Ingesamt stehen ca. 260m² Nutzfläche samt Nebenräumen zur Verfügung, davon entfallen ca. 130m² auf Verabreichungsplätze und Buffet.
Synergieeffekte mit dem Hotel möglich und gewünscht (u.a. Frühstücksangebot)
Heizung mittels Fernwärme
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
Adäquate Erfahrung in der Gastronomie erforderlich
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.837,96
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Prunkvolles Palais Esterhazy
Das denkmalgeschützte Palais Esterhazy wurde 1687 von Franceso Martinelli erbaut und befindet sich zwischen dem Kohlmarkt und der Herrengasse. Es wurde sehr aufwendig renoviert und zeichnet sich durch eine sehr gute
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Infrastruktur aufgrund von allen namhaften Banken, diversen Geschäften, Lokal, etc aus.
Die Außenfassade besticht durch Ihre reichhaltigen kunstvollen Verzierungen.
Kosten:
Mietpreis / m²: € 21
Betriebskosten inkl. Heizkosten / m²: € 3,02
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Lift
öffenbare Fenster
BAP-Leuchten
EDV u. Telefon
Fensterbankkanäle
Parkett
Zentralheizung
Rauchmelder
Anschlüsse für Teeküche
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 11.610,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss/Top: Unit 5 1.OG/Top 101+102
Nutzfläche: ca. 563 m²
Nettomiete/m²: € 14,00
Betriebskosten/m²/netto: € 3,20
Garage: EUR 137,50 /Stellplatz/Monat inkl. Betriebskosten
Allgemeine Objektübersicht:
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Im Greenworx kommt im 1.OG der Unit 5 ein ca. 563 m² großes Büro zur Disposition.
Über den barrierefreien Zugang gelangt man über eine attraktive Liftgruppe direkt vor die Einheit.
Das Büro ist modern ausgestattet und bietet neben einem einladenden Gemeinschaftsbereich samt vollausgestatteter Küche und Theke, 8 getrennt begehbare Büroräume, 2 Besprechungszimmer, einen klimatisierten Serverraum, einen Lagerraum getrennte Sanitäranlagen und eine separate Dusche.
Glaselemente und exklusive Beleuchtungssysteme gehören ebenso zur Ausstattung wie ein durchgehender Teppichboden, ein Sonnenschutz sowie Fancoils, die für die richtige Raumtemperatur sowohl im Winter als auch im Sommer sorgen. Eine CAT Verkabelung in den Bodendosen steht in
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.173,22
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN
Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet.
Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.
Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau):
2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon
• 1.750 m²
Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
• 650 m²
Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß
Tiefgarage
• Ca. 60 Stellplätze für
Gewerbeflächen
Geschoße
• Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.800,00
4 Zi.
162,5
m2
Märzstraße 55, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel
1. Voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung
In einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung, direkt an der Märzstraße, steht ein bereits voll ausgestatteter Kindergarten zur Vermietung bereit. Dieser Kindergarten bietet Platz für
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mindestens zwei Gruppen und befindet sich im Erdgeschoss eines geschmackvoll restaurierten Altbaus. Mit einer großzügigen Fläche von 160,16 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für die Betreuung und Bildung von Kindern. Von Spielbereichen über Ruhezonen bis hin zu pädagogischen Räumen ist alles vorhanden, um den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden. Werden Sie Teil dieser pädagogischen Gemeinschaft und gestalten Sie aktiv die Zukunft unserer Kinder mit!
2.LAGE
Ein tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden.
Nicht nur das das
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.575,00
6,5 Zi.
252,8
m2
Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Büro in Bestlage: 252,80 m² Bürofläche in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Fuchsthallergasse 13, 1090 Wien! Dieses beeindruckende Büro erstreckt sich über großzügige 252,80 m² und bietet
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alles, was Sie für eine effiziente Arbeitsumgebung benötigen. Das Büro ist teilweise möbliert und verfügt über fünf separate Büros sowie einen geräumigen Besprechungsbereich, der Platz für produktive Meetings bietet.
Lage:
Die Lage dieses Büros ist unschlagbar. Mit seiner erstklassigen Lage im 9. Bezirk von Wien befinden Sie sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten. Die Fuchsthallergasse ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Kosten
Miete Netto: EUR 4.575 + BK (EUR 399,31) +20% USt. (EUR 915)
Miete Brutto :EUR 5.490,- Inkl. BK und 20%
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Quelle: immo.kurier.at
€ 30.208,20
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Voll ausgestattete hochwertige Bürofläche zur sofortiger Anmietung.
Die Bürofläche befindet sich im 3.OG und ist komplett ausgestattet.
- ausgestattete Küchenzeile
- ausgestattete Besprechungszimmer
- Phone Boothes
- hochwertige Möblierung
-
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LAN Raum
Mietpreis: € 21,-/m²
Betriebskosten: € 4,30,-/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Die Liegenschaft, mit einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener
Gemeindebezirks, an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Der Innovation Hub bildet den attraktiven Beginn im westlichen Teil der Liegenschaft.
Das TwentyOne ist ÖGNI Gold zertifiziert.
Parkmöglichkeiten & E-Mobilität:
- Hochgarage mit 750 Stellplätzen
- 25 Parkplätze für E-Autos & zwei Elektroautos
- Carsharing über App buchbar
Nachhaltigkeit:
- ÖGNI Gold Zertifikat für das
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.480,00
13 Zi.
474
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Alles Inklusive!
Für Schulungen, Gruppenpraxen oder als repräsentatives Büro!
13 Zimmer plus Nebenflächen bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.
Das moderne, klimatisierte Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 474 m2,
teilt sich in 257
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m2 Bürofläche und 217 m2 Nebenflächen.
Die Zimmer sind einzeln begehbar und abschließbar,
jeweils ausgestattet mit Rasterleuchten,
Kabelkanälen und kompletter Verkabelung.
Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Haupteingang
und einen, zu den Parkplätzen führenden, behinderten gerechten,
Nebeneingang zu den 8 Parkplätzen (auf 12 Parkplätze erweiterbar).
Die Nebenflächen bestehen aus Rezeption, einen offenen, als Wartezone gedachten Raum, eine großzügige Fläche für Ausstellung - oder Produktpräsentationen, eine Teeküche, einen Abstellraum,
jeweils zwei Damen und zwei Herrentoiletten.
Die Mietkosten verstehen sich inklusive der Parkplätze, Heizkosten, Warmwasser, Strom, Klima, Instandhaltung, Schneeräumung
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.013,06
1080 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker!
In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine
...
Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen.
Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben.
Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
316
m2
1220 Wien / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ROBIN - Inspired by Nature.
Der nachhaltigste Workspace der Stadt!
In der aspern Seestadt in Wien entsteht der erste ROBIN Gebäudekomplex auf Basis des 2226-Gebäudekonzepts der 2226 AG – und damit der nachhaltigste Workspace der Stadt. Die drei
...
separaten Häuser bieten höchsten Raumkomfort bei minimalem Energiebedarf – für Visionäre, Innovatoren
all jene, die an eine bessere Zukunft glauben.
DYNAMISCHER STANDORT
aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Bis in die 2030er-Jahre entsteht im Nordosten Wiens hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen und über 20.000 Arbeits- und Ausbildungsplätze. Hier trifft hohe Lebensqualität auf dynamische Wirtschaftskraft. In den Erdgeschossen der drei Gebäude gewährleisten Gastronomiebetriebe und andere gewerbliche Angebote eine gute Versorgung und ein belebtes Umfeld. Da ROBIN Seestadt mit einem Minimum an Haustechnik auskommt, bieten die Gebäude mehr Nutzflächen und maximale