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1/16
€ 6.768,00
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Tolles, neuwertiges Gastronomieobjekt
in Uni Nähe mit hoher Frequenz abzugeben.
Objektdaten:
Das Lokal unterteilt sich in einen großzügigen Gastbereich mit ca 279 m².
Gastgarten/Terrasse ca 160 m² und in einen ca 55 m² großen, trockenen
...
Kellerbereich der für Lagerzwecke genutzt wird. Kühl- und Tiefkühlraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoß, Personalumkleiden mit Dusche/WC stehen im EG zur Verfügung.
Das Lokal verfügt über eine neuwertige und bestens eingerichtete Gastro-Küche samt allen Geräten, Inventar und eine voll funktionsfähige Haus-Lüftungsanlage übers Dach.
120 Sitzplätze im Innenbereich und 120 Plätze im Gastgarten der ganzjährig genehmigt ist.
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf weitere 5 Jahre abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl BK und USt beträgt dzt. € 6.768. In den BK ist auch die a conto Zahlung für Heizung, Klima und Kfz Stellplatz enthalten. Kaution 3 BMM.
Das Video von dieser Immobilie können Sie
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1/10
€ 498,81
3 Zi.
87
m2
Hillerstraße, 1020 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zur Vermietung gelangt ein Lagerraum mit einer großzügigen Fläche, einem gut erreichbaren Standort und einer angenehmen Umgebung.
Kein WC, keine Heizung und kein Wasseranschluss vorhanden.
Raumaufteilung:
- Vorraum im Erdgeschoss mit
...
Wendeltreppe
- zwei geräumige Lagerräume im Kellergeschoss
Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zB ein Lidl oder ein Hofer. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der grüne Prater, der Donaukanal und auch WU Wien in wenigen Gehminuten erreicht.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Vorgartenstraße; U2 Messe-Prater
S Bahn: Wien Praterstern - S1, S2, S3, S4, S7, R
Bus: 11A, 11B, 82A,
Straßenbahn Linie: O, 5
Kosten:
Miete: € 498,81 netto / € 598,58 inkl. 20% USt
Kaution: € 1.800,00
Provision: € 1.795,74 inkl. 20 % USt
Kontakt:
Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter 0676 331 85 44 bzw.
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1/8
€ 7.313,11
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24.
Fläche: ca. 371 m²
Zustand: Edelrohbau
Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 7.313,11 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
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1/8
€ 3.520,88
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Bruno-Marek-Allee.
Fläche: ca. 186 m²
Zustand: Edelrohbau
Sanierung: Kosten des Ausbaus
...
übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 3.520,88 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.075,00
191,6
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung, Attraktives Geschäftslokal/Büro in Top-Lage – Springergasse 23, 1020 Wien
Objektbeschreibung
Das Objekt bietet auf 191,60 m² großzügige und flexible Nutzfläche, die sich ideal für unterschiedlichste Geschäftsmodelle oder
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Büronutzung eignet. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Die Fläche ist offen gestaltet, was eine individuelle Raumaufteilung ermöglicht – egal, ob als modernes Büro, Praxis, Atelier oder Geschäftslokal.
Fläche: 191,60 m²
Verfügbar ab: Jänner 2025
Lage
Die Springergasse 23 liegt zentral im aufstrebenden 2. Bezirk von Wien. Die Nähe zum Praterstern und der Donauinsel bietet nicht nur hervorragende A23nbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1, U2, S-Bahn), sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsangebote machen die Lage besonders attraktiv für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Highlights
Zentrale
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1/7
€ 6.688,84
276,1
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
Fläche Gastronomie: ca. 276 m²
Fläche Gastgarten: ca. 120 m²
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Zustand: Edelrohbau
Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 6.688,84 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die
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1/7
€ 3.635,69
164,36
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
Fläche Gastronomie: ca. 164 m²
Fläche Gastgarten: ca. 33 m²
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Zustand: Edelrohbau
Sanierung: Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 3.635,69 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die
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1/7
€ 2.324,87
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
Fläche: ca. 118 m²
Zustand: Edelrohbau
Sanierung: Kosten des Ausbaus
...
übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 2.324,87 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
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1/7
€ 6.080,69
1 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als ein Gastrobetrieb mit einem eigenen Schanigarten - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Bruno-Marek-Allee.
Fläche: ca. 256,27 m² + 78 m² Schanigarten + 55
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m² Keller
Zustand: Edelrohbau
Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 6.080,69 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer
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1/7
€ 992,35
2 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Lokal/Büro liegt auf einer belebten Straße und hat einen direkten Zugang von Vorne.
Ihnen stehen hier auf ca. 47m² zwei Räume (miteinander offen verbunden) und eine Toilette zur Verfügung.
Das Lokal wird mit einer Einbauküche
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übergeben.
EDV Verkabelung vorhanden
Elektroheizung
Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht
Bruttomiete EUR 1.190,82
Kaution EUR 6.500,-
Provision 3MM + 20% MwSt. = 3.572,46 Euro inkl 20% USt
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen
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1/6
€ 795,20
2 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Karmelitermarkt Nähe - ca. 58qm - hofseitig
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Frei zur Anmietung steht ein Büro in einem Altbauhaus nahe dem Karmelitermarkt.
Das Büro liegt hofseitig im ersten Stock,
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bestehend aus zwei Zimmern, Teeküche und extra Toilette.
Durch die Nähe zum 1. Bezirk/Donaukanal ist die Lage als äußert gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.
Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 795,20 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
Durch die ideale Lage des Hauses sind Sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Stadt unterwegs.
Der Karmelitermarkt ist das Zentrum des Viertels. Zusätzlich zu den täglichen ständigen Marktaktivitäten findet freitags und samstags ein Bauernmarkt statt, der hohen Zuspruch durch die Bevölkerung verzeichnet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer
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1/6
€ 1.913,53
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
Fläche: ca. 97 m²
Zustand: Edelrohbau
Fertigstellung: Dezember 2024
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Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 1:913,53 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
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1/6
€ 3.514,29
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24.
Fläche: ca. 178 m²
Zustand: Edelrohbau
Fertigstellung: Dezember 2024
...
Sanierung: Kosten des Ausbaus übernimmt der Mieter - Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch (als Vorleistung und dann monatliche Abbezahlung)
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 3.514,29 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
863
m2
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Praterstern. Die angeführte Fläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 863 m². Die Aufteilung der besagten Fläche setzt sich wie
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folgt zusammen:
Erdgeschoss
Lokalfläche ca. 619 m²
Lager ca. 171 m²
Anlieferung ca. 18 m²
Müllraum ca. 17 m²
Kellergeschoss
Technikraum ca. 20 m²
Fettabscheideraum ca. 19 m²
Das Objekt steht leer und kann daher ab sofort angemietet werden.
Mietkosten:
Preis auf Anfrage
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt
+ Mietvertragsvergebührung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 98,10 kWh/m²a - Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Patrick Moser sehr gerne unter 0676 852 243 525 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
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1/5
€ 10.245,97
864
m2
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur befristeten, langfristigen Vermietung (bis zu 20 Jahre + Verlängerung möglich) gelangt diese weitläufige Geschäftsfläche (ehem. Lebensmitteleinzelhandel) gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern. Die Fläche befindet sich im
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EG eines modernen Wohnhauses in einer urbanen Wohngegend.
Haus und Lage:
Gepflegtes, modernes Neubauhaus
stark frequentierte Straße zwischen Donaukanal und Praterstern
öffentliche Parkplätze und Ladezone vor dem Lokaleingang
Urbane Wohngegend
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 2.010,97
102,24
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche - ideal als Geschäftslokal oder Büro - direkt im neuen Nordbahnviertel in der Nordbahnstraße 41.
Fläche Geschäftslokal: ca. 102 m²
Zustand: Edelrohbau
Sanierung:
...
Selbstausbau oder Sanierungsmaßnahmen durch den Vermieter nach Mieterwunsch, gegen Verrechnung mit der Miete
Mietkonditionen:
Mietverhältnis: Unbefristet
Mindestmietdauer: 5 Jahre
Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten
Miete: EUR 17/m2 zzgl. BK = 2.010,97 zzgl. Ust.
Lage und Nutzung:
Die Lage im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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1/7
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Messecarre
Hochmoderne Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische
...
gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.
Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. Dank der U-Bahn-Station Messe-Prater ganz in der Nähe und einem Straßenbahnnetzwerk mit Tickets für 24/48/72 Stunden oder acht Tage ist er gut erreichbar. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.
Büroflächen
-
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1/5
€ 3.147,29
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Praterstern - U1, U2 - Auslage
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Frei zur Anmietung steht eine Gewerbefläche beim Praterstern. Das Lokal mit ca. 156qm ist branchenoffen außer - Fitnessstudio und
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Gastronomie.
Vorhanden sind 2 Toiletten, eine Dusche, sowie eine Auslagenfläche.
Hauszentralheizung
Durch die Nähe zum Praterstern und zum Donaukanal ist die Lage als äußerst gut zu bezeichnen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und können gut zu Fuß erreicht werden.
Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 3.147,29 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Energieausweis: HWB 55,4
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600 oder 01/526 26 36
Top-listing
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1/6
€ 400,00
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Gewerbefläche Nähe Prater!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 36
Zur Vermietung gelangt ein Souterrainobjekt, ideal für Handwerker und Selbständige.
(Firmen mit Vorsteuerabzug (UID Nummer) ist Voraussetzung)
Die zentrale
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Lage zu Messe-Prater ist ein zusätzlicher Pluspunkt! Das Objekt bietet ca. 36qm, besteht aus zwei Räumen und hat einen straßenseitigen Eingang und einen Eingang übers Stiegenhaus.
Die Toilette kann im Haus genutzt werden.
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 400,00 zzgl. 20% Ust
Kaution 3BMM
Provision 3BMM
Befristung 5 Jahre
Öffentliche Verkehrsmittel:
Messe-Prater: U2
HWB 116,30
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36 36
Gewerbe mieten in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
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1/25
€ 1.562,37
2 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Raumaufteilung:
Verkaufsraum
Abstellraum
Küche
Vorzimmer
WC
Zimmer
Ausstattung:
Zur unbefristeten Vermietung steht ein 59 m² großes Geschäftslokal in erstklassiger Lage mit hoher Passantenfrequenz. Diese hervorragende Standort bietet
...
Ihnen die Möglichkeit, ein vielversprechendes Geschäft mit großem Potenzial zu eröffnen.
Das Lokal ist mit Teppichboden sowie Akustikwänden und -decken ausgestattet. In den Decken sind Spotleuchten integriert, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Eine Klimaanlage mit zwei Innengeräten gewährleistet sowohl Kühlung als auch Beheizung der Räumlichkeiten.
Zusätzlich verfügt das Geschäftslokal über eine ältere, aber funktionale Küche. Die großzügige Glasfront eignet sich ideal für Werbezwecke, während sich an der Fassade oberhalb des Lokals ein Rahmen befindet, in den eine Beleuchtung integriert werden kann – perfekt für eine gut sichtbare Werbefläche.
Bitte beachten Sie, dass eine Nutzung zu Gastronomiezwecken,
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1/27
€ 3.606,35
4 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine
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Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung.
Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke bzw. Brautmodengeschäft genutzt wurden.
Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist
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1/19
€ 5.033,86
6 Zi.
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 933,92
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume
Lage
GROSSE MOHRENGASSE nähe Augarten mit
...
perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Augarten, Taborstraße, Zirkusgasse, Rotensterngasse, Blumauergasse, Glockengasse, Praterstraße, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U2-Station Taborstraße, U1-Station Nestroyplatz bzw. die Linien 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafès.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.120,50 inklusive Betriebskosten-IManip.-20 % MwSt.;
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.400,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision € 3.361,50 inkl. 20 % MwSt.;
Vergebührung bei Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete,
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