Top-listing
Premium
1/24
€ 5.318,00
7 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
EG
Top 14-16
Nutzfläche: ca. 265 m² plus 40 m² Keller
Miete netto/m²: € 15,09
BK netto/m²: € 1,62
Allgemeine Objektbeschreibung
Dieses Objekt mit einem repräsemtativen Entree befindet sich in
...
ausgezeichneter Lage des 2. Bezirks, unweit des Augartens und des Karmelitermarkts.
Das im EG gelegene und sehr effizient geschnittene Büro mit einer Nutzfläche von ca. 265 m² gliedert sich in einen großzügigen Empfangsbereich, 7 Zimmer, eine komplett ausgestattete Küche, 1 Archiv, 1 Serverraum als auch getrennte Sanitäranlagen inkl. einer Dusche.
Ein ca. 40 m² großes Lager im Keller ist dem Objekt zugeordnet und in der Nutzfläche inbegriffen.
Mietvertrag: befristet auf max. 7 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: nach Vereinbarung
Ausstattung
Laminatboden
Serverraum
CAT 7 Verkabelung
Gasetagenheizung
keine Klimaanlage/nicht nachrüstbar
Komplett ausgestattete Küche
Energieausweis
HWB 124
Top-listing
Premium
1/6
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
863
m2
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit viel Gestaltungspotenzial fußläufig zum Praterstern. Die angeführte Fläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 863 m². Die Aufteilung der besagten Fläche setzt sich wie
...
folgt zusammen:
Erdgeschoss
Lokalfläche ca. 619 m²
Lager ca. 171 m²
Anlieferung ca. 18 m²
Müllraum ca. 17 m²
Kellergeschoss
Technikraum ca. 20 m²
Fettabscheideraum ca. 19 m²
Das Objekt steht leer und kann daher ab sofort angemietet werden.
Mietkosten:
Preis auf Anfrage
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt
+ Mietvertragsvergebührung
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 98,10 kWh/m²a - Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 44 45 770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der
Top-listing
Premium
1/5
€ 10.245,97
864
m2
Franzensbrückenstraße 20, 1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur befristeten, langfristigen Vermietung (bis zu 20 Jahre + Verlängerung möglich) gelangt diese weitläufige Geschäftsfläche (ehem. Lebensmitteleinzelhandel) gelegen zwischen Donaukanal und dem Bahnhof Praterstern. Die Fläche befindet sich im
...
EG eines modernen Wohnhauses in einer urbanen Wohngegend.
Haus und Lage:
Gepflegtes, modernes Neubauhaus
stark frequentierte Straße zwischen Donaukanal und Praterstern
öffentliche Parkplätze und Ladezone vor dem Lokaleingang
Urbane Wohngegend
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/7
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Messecarre
Hochmoderne Büros und Räume für Coworking, Tagungen und Konferenzen, Schulungen und Seminare sowie Vorstellungsgespräche sind im Wiener Stuwerviertel in einem lebhaften urbanen Komplex untergebracht. Diese fantastische
...
gemeinschaftliche Arbeitsumgebung verfügt über eine großzügige und komfortable Einrichtung und moderne Gestaltung. Das Messecarree-Geschäftszentrum befindet sich direkt gegenüber dem Wiener Messegelände und dem neuen Campus der Wirtschaftsuniversität Wien.
Der neu entwickelte Geschäftspark im Viertel Zwei umfasst große Hotelketten und andere Einrichtungen, zu denen Sie Kunden mitnehmen können. Der nahegelegene Praterpark, der Arbeit und Erholung miteinander verbindet, wird ebenfalls Mitarbeiter anziehen. Dank der U-Bahn-Station Messe-Prater ganz in der Nähe und einem Straßenbahnnetzwerk mit Tickets für 24/48/72 Stunden oder acht Tage ist er gut erreichbar. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.
Büroflächen
-
Top-listing
Premium
1/6
€ 600,00
1020 Wien
Immobilientyp: Industrie
Weinkeller / Präsentationsraum / Lager
Nähe U1 Vorgartenstraße
Schön renoviertes Ziegelgewölbe im Keller eines Altbauhauses (barrierefrei über Lift und über das Stiegenhaus erreichbar).
WCs & Küchenanschlüsse vorhanden! Komplett beheizbar
...
mittels moderner Infrarotpaneele.
Ideal als Weinkeller / Verkostungsraum nutzbar, oder für (private!) Präsentationen oder Vorführungen.
Auch für Hobbybastler als Kleinwerkstätte nutzbar. Keine Betriebsanlagengenehmigung, daher nur als Lager oder Hobbyraum anmietbar (kein Gewerbebetrieb!).
Der Hauptraum misst etwa 21m x 4,5m, hinzu kommen diverse Nebenräume (Lager, Garderobe, WCs, Abstellräume). Die Gesamtfläche beträgt ca. 158m².
Miete: € 600,- plus 20% Ust. = € 720,- brutto
Befristungsdauer nach Vereinbarung!
KONTAKT: Josef Huber - Telefon: 0676 / 6878555
Noch nicht fündig geworden?
Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - -
Sie möchten eine Immobilie
Top-listing
Premium
1/2
€ 4.260,53
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne Büro befindet sich in zentraler Lage im zweiten Wiener Gemeindebezirk.
Durch die Lage nahe der Praterstraße, verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Zahlreiche Lokalitäten bzw. Geschäfte sind in
...
unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Die verfügbare Fläche befindet sich im 6.Obergeschoss, bietet eine herrliche Terrasse und kann barrierefrei mit dem Lift erreicht werden.
Neben der hauseigenen Garage punktet das Objekt unter anderem auch mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer moderner CAT-Verkabelung.
Einige Details zur Ausstattung vorweg:
Teppichboden
Kühlung
moderne CAT-Verkabelung
abgependelte Leuchten
außenliegender Sonnenschutz
Garage im Haus
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 5A
Straßenbahn Linie 1, 2
U-Bahn Linie 1, 4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Top-listing
Premium
1/2
€ 913,20
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Unternehmensweitergabe!
Bar-Bistro mit italienischen regionalen Gerichten und Spezialitäten, erlesene Weine aus dem Friaul, Salento, Toskana, Piemont usw.
Klassische italienische Cocktails und Aperitifs wie Bellini, Negroni & Puccini.
Musik der
...
30er- und 40er-Jahre/Jazz Musiker wie Conte, Vollani, Capossela, Fresu. Intim und entspannt.
Lokal für ca. 35 Personen, Schanigarten für ca. 30 Personen
Momentane Vorschreibung mtl. 1.100,- (inkl. 20% Ust und BK)
!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!
„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und
Top-listing
Premium
1/2
€ 5.033,86
6 Zi.
1020 Wien,Leopoldstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Loft in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Im Moment handelt es sich um ein großes Zimmer, dies verleiht der Immobilie einen ganz besonderen Flair. Jedoch kann der Grundriss so abgeändert werden, dass bis zu sechs getrennte Räume entstehen. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich lediglich um ein
Top-listing
Premium
Quelle:
immo.kurier.at
€ 653,75
1020 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Charmante Weinbar mit besonderem Flair
Diese stilvolle Weinbar bietet Ihnen die Möglichkeit, einen gut etablierten Gastronomiebetrieb in einem belebten und beliebten Viertel Wiens zu übernehmen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine
...
Mischung aus gehobenen Wohnhäusern, kleinen Geschäften und einer lebendigen Gastronomieszene aus, die für eine konstante Frequenz an Gästen sorgt. Die Nähe zu beliebten Treffpunkten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Location besonders attraktiv.
Objektdetails
Nutzfläche: ca. 60 m² auf zwei Ebenen (je ca. 30 m² im Erd- und Obergeschoss)
Keller: ca. 8 m², ideal als zusätzlicher Stauraum
Plätze: 20 Sitzplätze im Gastraum, 18 Sitzplätze im Schanigarten
Miete: € 653,75 inkl. Betriebskosten und USt, Mietvertrag unbefrsitet.
Ablöse: Verhandlungsbasis € 128.000 netto.
Highlights
Modernisiert: Vor 6 Jahren umfassend saniert (inkl. Estrich, Fenster und Elektroinstallation)
Ausstattung:
Klimaanlage für höchsten Komfort
Top-listing
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO- bzw. Gewerbeflächen, EG, 1020 Wien, Taborstraße 22, Gesamtgröße 171,96 m², ablösefrei, nach Abschluss der dzt. Sanierung voraussichtlich ab Mai 2025 mietbar Miete netto Euro 14,-/ m² monatlich, zuzüglich BK, Provision 3
...
Bruttomonatsmieten - Maklervertrag muss vor erster Besichtigung abgeschlossen werden, befristeter Vertrag (5 Jahre), kein a-meta-Geschäft Werte Energieausweis: HWB-40,70 kWh/m²a, fGEE-0,89. Nähere Informationen auf unserer Website immobilien.oebb.at Alexandra Reitprecht, mobil: Tel. 0664/6170108, mail: alexandra.reitprecht@oebb.at
Gewerbe mieten in Wien - 02. Bezirk, Leopoldstadt:
Top-listing
Premium
1/14
€ 1.695,00
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
AKTUELL noch in Sanierungsphase: Zur Vermietung gelangt diese barrierefrei zugängliche Praxis-/Ordinationsfläche (64m²) in der Großen Schiffgasse.
Die Fläche wird gerade generalsaniert und kann ab November bezogen werden.
Mit Fußbodenheizung
...
(via Erdwärme / Tiefenbohrung) und Fußbodenkühlung erfüllt die Fläche alle Anforderungen eines zeitgemäßen, energieeffizienten Objekts.
Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Raumaufteilung:
• Vorraum / Empfang
• 2 Zimmer - zentral begehbar
• Abstellraum
• WC mit Waschbecken
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Teeküche (unmöbliert)
• Terrasse
BESONDERHEITEN / HIGHLIGHTS
• sehr gute Raumaufteilung
• barrierefrei / behindertengerecht
• Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung
• Anschlüsse für Teeküche
• 2 WCs
• Boden nach Absprache
• Top-Erreichbarkeit
SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U4, U2
Top-listing
Premium
1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 929,33
3 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
IN DER GROSSEN MOHRENGASSE NÄHE AUGARTEN GELANGT DIESES SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 77 m2 GESCHÄFTSLOKAL-BÜRO-LAGER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume
Lage
GROSSE MOHRENGASSE nähe Augarten mit
...
perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Augarten, Taborstraße, Zirkusgasse, Rotensterngasse, Blumauergasse, Glockengasse, Praterstraße, Prater) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U2-Station Taborstraße, U1-Station Nestroyplatz bzw. die Linien 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafès.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.115,00 inklusive Betriebskosten-IManip.-20 % MwSt.;
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.350,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungsprovision € 3.344,98 inkl. 20 % MwSt.;
Vergebührung bei Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete,
- ‹
- 2
- ›