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1/11
€ 4.949,93
205
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Video
Traditionskaffeehaus in der Salzburger Altstadt zu vermieten!
Wir haben eine besondere Immobilie für euch: Das Café WürfelZucker - ein Traditionskaffeehaus mit herrlichem Salzachblick! Stellt euch vor, ihr könnt euren Kaffee oder Tee genießen
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und dabei den atemberaubenden Panoramablick auf die Salzach und den malerischen Kapuzinerberg genießen. Ein wahrhaft magischer Ort!
Das Café WürfelZucker befindet sich nur zwei Minuten entfernt von Mozarts Geburtshaus und direkt an der berühmten Getreidegasse in der Salzburger Altstadt. Bei uns erwartet euch nicht nur ein stilgetreues Interieur mit vertäfelten Sitznischen, sondern auch eine wunderschöne, begrünte Dachterrasse. Vor allem im Sommer sorgt sie für angenehme Kühle und bietet euch einen freien Blick auf die Salzach und die historischen Bauwerke des linken Salzachufers.
Mit ca. 205 m² Nutzfläche haben wir genug Platz für 60 Personen im Innenbereich und zusätzlich können nochmals 30 Personen auf unserer traumhaften
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1/9
€ 4.680,00
98
m2
5071 Salzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Garten
Objektbeschreibung
Erleben Sie die Magie der Alpen! Die Pfenninger Alm ist ein traditionsreiches Wirtshaus, das von einer renommierten Familie betrieben wurde und sich als wahres Kleinod inmitten des Naherholungsgebietes von Salzburg etabliert hat.
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Sie bietet die einmalige Gelegenheit, eine traditionsreiche Alm zu pachten. Die Alm befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und ist dennoch gut erreichbar. Das Wirtshaus ist perfekt in das Naherholungsgebiet eingebettet und bietet den Besuchern somit eine ideale Möglichkeit, der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Durch den großzügigen Gastgarten bietet sich viel Platz für 150 Gäste, um bei schönem Wetter draußen zu sitzen und die Natur zu genießen. Im Außenbereich befindet sich ein Kinderspielplatz, wo die Kinder unbeschwert spielen und Spaß haben können. Somit ist auch für die kleinen Gäste gesorgt. Das macht die Pfenninger Alm zu einem einzigartigen Wirtshaus mit besonderem Charme und Tradition. Zusätzlich steht eine
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1/9
€ 4.200,00
350
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Im Herzen der idyllischen Kleinstadt Neumarkt am Wallersee, gelegen im Salzburger Alpenvorland, befindet sich dieses niveauvolle Lokal.
Die Immobilie umfasst ca. 350 m² Nutzfläche und befindet sich im Zentrum von Neumarkt am Wallersee. Aktuell wird
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eine Vinothek in der Liegenschaft geführt.
Optimal geeignet für ein ansprechendes Restaurant mit ausgezeichneter Küche.
Hard Facts
- ca. 350 m² Innenfläche
- Außenbereich ebenfalls nutzbar
- optional teilbar
- größtenteils möbliert
Lage
Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.
Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen
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1/9
€ 2.000,00
10 000
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung
Zur Verpachtung steht ein Reiterhof mit großzügiger Reithalle und weitflächigen Koppeln im Nördlichen Salzburger Land. Diese beeindruckende Anlage bietet ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber und Reiter.
Reithalle
-
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Größe: 40 x 20 m
- Boden: Hochwertiger, gut gepflegter Reitboden, geeignet für verschiedene Reitsportarten
- Licht und Belüftung: Gute Beleuchtung und Belüftungssysteme für optimalen Komfort von Pferd und Reiter
Stallungen
- 9-11 geräumige Pferdeboxen
- 6 Paddocks direkt am Stall
- Stüberl
- Ausstattung: Jede Box ist mit Selbsttränken und Futtertrögen ausgestattet, großzügige Gänge ermöglichen einfache Handhabung
Grundstück
- Nutzfläche: 1 ha grünes Gelände für Koppeln
- ausreichend Parkflächen
Gesamtmiete der oben angeführten Stallungen inkl. Zubehör beläuft sich auf 2000,- € im Monat.
Mietzins exkl. BK: € 2.000,-
Betriebskosten abhängig vom Verbrauch
Kaution: 3 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 3 Jahre
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Neu
1/8
€ 12.387,40
2 Zi.
91,59
m2
5071 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
In Wals-Siezenheim steht ein großzügiges Lagergebäude mit integriertem Büro zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Lagerfläche und Büro suchen. Das Objekt bietet eine erstklassige
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Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen.
Für das Personal sind Parkplätze um das Gebäude vorhanden.
Highlights
- Umgebung: Salzburg bietet gut ausgebaute Infrastruktur
- Flexibilität: große Lagerfläche kann flexibel genutzt werden
- Aufenthaltsraum für MitarbeiterInnen
- Großzügige Fläche
Hard Facts
- ca. 92 m² Bürofläche
- ca. 1.443 m² Lagerfläche
- Gesamtmiete: 12.387,40 € (inkl. 20 % USt)
- davon Betriebskosten: 420,- € brutto
- Kaution 35.452,56 € in Form einer Bankgarantie oder Überweisung
- ausreichend Parkplätze
- WC & Dusche
- Mietdauer: Befristet
- Verfügbarkeit ab Vereinbarung
- Provision: laut Maklerverordnung
Lage
Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Flachgau und zeichnet sich durch ihre Nähe
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1/6
€ 2.529,00
6 Zi.
200
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses attraktive Bürogebäude in Straßwalchen bietet die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer Bruttomiete von nur € 2.160,- erhalten Sie ein hervorragend ausgestattetes Büro, das sich durch eine zentrale Lage auszeichnet.
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Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der grauschwarze Filzteppichboden trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit und Professionalität bei.
Highlights
- Lift, ca. ab Okt. 2024
- Zentral gelegen: Das Büro befindet sich in bester Lage in Straßwalchen, mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
- Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Für entspannte Mittagspausen oder schnelle Besorgungen.
- Große und lichtdurchflutete Räume: Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Tageslicht und schaffen eine produktive Arbeitsumgebung.
- Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit einem
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1/5
€ 3.500,00
700
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ebenerdige Lagerhalle zu vermieten!
Lage:
Lagerhalle liegt in Neumarkt am Wallersee
Beschreibung:
Im EG befinden sich ca. 480 m² Lager- und Produktionsflächen (ebenerdig befahrbar)
Raumhöhe sind 5 Meter und die Einfahrthöhe betragen 4,10 Meter
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Ausstattung:
Betonestrich
Heizung:
Nicht vorhanden
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Pauschalmiete
3500,- netto
Toilette:
vorhanden
Kaution: 2 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Mietdauer: mind. 3 Jahre, bzw. nach VereinbarungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3500
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1/4
€ 720,00
2 Zi.
100
m2
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ebenerdige Verkaufs- und Lagerfläche in Neumarkt am Wallersee zu vermieten
Das Mietobjekt besteht aus ca. 100 m² ebenerdige Produktions- und Lagerflächen, RH ca. 3,50m
und einer Toilette. Die Zufahrt ist sehr gut möglich. Keine Heizung
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vorhanden.
Gegenständliches Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neumarkt am Wallersee
Hard Facts
- ca. 100 m² Lagerfläche
- Toilette
- 2 Parkplätze
Kaution: 3 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Mietdauer: Befristet
Provision: nach Maklerverordnung
Mietzins exkl. Strom und Versicherung : 720,- (inkl. USt.)
Gesamtmiete: 720,- ( ohne Strom, Internet, Versicherung)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D