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1/12
€ 2.961,92
3 Zi.
133,42
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Dieses traumhafte Penthouse befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage.
Die hier angebotene Einheit bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 133,42 m²
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zzgl. einer ca. 19 m² großen Terrasse mit Blick auf den Kurpark Velden sowie den Wörthersee. Sie verfügt über insgesamt 3 Räume zzgl. Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Vorbereitungsküche und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche auf Maß sowie einer Klimaanlage, bietet dieses Penthouse Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ein KFZ-Abstellplatz auf einem Privatparkplatz kann für € 55,-/Monat gemietet werden.
Die Einheit ist aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke als auch für ein repräsentatives Büro oder eine Praxis bestens geeignet.
Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre
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1/12
Preis auf Anfrage
3 Zi.
141,15
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
barrierefrei
EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie/Ordination. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz
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aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile:
Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Nahversorger, Praxis, Büro oder für eine Gastronomie etc. eignen.
Lage & Erreichbarkeit
Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz
Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.
Grunddaten
Erdgeschoß
ca. 140 m² Nutzfläche
großzügiger Grundriss
Schallschutzdecke
Tresorraum/ 2 eingebaute Tresore
großes Schaufenster/Werbefront
barrierefrei
getrennte WC-Anlage
saniert im Jahre 2018
Wir freuen uns auf Ihre
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1/22
€ 2.487,82
2 Zi.
109,27
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Arbeiten am schönsten See Österreichs!
Mietpreis monatlich: Ab EUR 15-/m2 netto (Miete) zzgl. ca. 2,50/m2 netto (Betriebskosten und Heizkosten). Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. USt. und es handelt sich um Staffelmieten.
Diese
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Mieteinheit befindet sich direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Die Komplettsanierung sowie der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits abgeschlossen und die WOhnung ist kurzfristig verfügbar (nach Absprache mit dem aktuellen Mieter).
Die hier angebotene Einheit bietet eine Wohnnutzflächefläche von ca. 109,27 m² zzgl. einer ca. 27 m² großen Terrasse mit Wörthersee- und Karawankenblick. Sie verfügt über insgesamt 2 Räume zzgl. Badezimmer, kleinem Schrankraum und einem Gäste-WC. Ein großzügiger Garderobenbereich bietet Möglichkeiten für genügend Stauraum. Die Einbauküche der aktuellen Mieter kann nach Absprache abgelöst werden.
Die Einheiten sind aufgrund Ihrer zentralen Lage
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1/6
€ 2.598,00
200
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Fußbodenheizung
Am Standort Schöpfstraße 39 besteht derzeit der Gastgewerbe "Cafe - Bar Bugatti"
Dieser Betrieb umfasst 2 Stockwerke. Im Erdgeschoß (3 Stufen hinauf) befindet sich eine Bar, 2 Gasträume mit Tischen und Sitzgelegenheiten, eine Kleinküche und ein
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Abstellraum. Zusätzlich zum Lokaleingang an der Ecke Schöpfstraße/Peter-Mayer-Straße besteht im Erdgeschoß auch eine Verbindungstür (Lieferanten-und Personaleingang) zum gemeinsamen Stiegenhaus des Hauses Schöpfstraße 39. Im Kellergeschoss, das vom Barbereich im EG über eine Wendeltreppe erreichbar ist, besteht ein Kellerlokal mit ebenfalls einem Barbereich und weiteren Sitzgelegenheiten mit Tischen. Außerdem befinden sich Im Keller die WC-Anlagen des gesamten lokales für Damen und Herren getrennt.
Auch Im KG befindet sich ein Zugang zum gemeinsamen Stiegenhaus (Fluchtwegmöglichkeit).
Die Umwidmung des Kellers zu diesem Zweck wurde mit ha. Bescheid ZI.Vl-1877/9/1985-AA, vom 21.10.1985 bewilligt. Sowohl das Kellerlokal als
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1/8
€ 1.988,40
4 Zi.
124
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/VJRG
Innenstadt-Büro mit feinem Flair!
Dieses zentrale 124 m² große Büro mit 4 größeren Räumen und weiteren kleinen Bereichen bietet noch Flexibilität in der Einteilung und kann für
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längerfristige Mieter individuell verändert werden.
Charmante Details wie Holzvertäfelungen verleihen dem Büro eine einladende Note und ein warmes Ambiente sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Das interessante Ofen-Design in 2 Räumen sorgt nicht nur für Ästhetik, sondern auch für Gemütlichkeit und Wärme. Ansonsten kann mit Strom geheizt werden, Öfen sind selbstverständlich vorhanden.
Die Vielzahl an Möglichkeiten, wie die Raumgestaltung angepasst werden kann, bietet den Nutzern die Flexibilität, die Bereiche nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten, manche Räume können noch abgeteilt werden.
Insgesamt strahlt dieses Büro eine Atmosphäre der Kreativität, Entspannung und Inspiration aus. Eine
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1/8
€ 1.740,00
3 Zi.
125,56
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/HFSG
In Hötting West kommt ab sofort ein raffiniert geschnittenes Büro in einem Architektenhaus zur Vermietung:
Bis zu zwölf moderne Arbeitsplätze, auf mehrere Ebenen verteilt, ausgestattet
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mit hochwertigen Einbautischen und -regalen sowie Glastrennwänden, dazu ein Besprechungsraum mit großem Designtisch, Glasschiebetür und viel Stauraum in Form einer Regalwand.
Beim Eingang findet sich ein Empfangstresen sowie ein angenehmer Wartebereich.
Die Räumlichkeiten bestechen mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bürobereich, die für viel Tageslicht sorgen.
Der Boden besteht im Besprechungsraum aus Parkett, der Rest der Räumlichkeiten ist mit einem modernen, robusten Industrieboden versehen.
Die schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend empfiehlt sich für konzentriertes und kreatives Arbeiten, der Blick ins Grüne aus jedem Fenster steigert das Wohlbefinden.
Es bietet sich auch nach
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1/7
€ 2.640,00
200
m2
6700 Bludenz
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Das Kaffeehaus befindet sich zentral gelegen in der Bludenzer Innenstadt (Fußgängerzone) und bietet Ihnen:
+ 50 Sitzplätze im Lokal
+ 50 Sitzplätze auf der Terrasse
+ Backstube in der ersten Etage - Speisenlift
+ Getränkekeller
+ Das Inventar
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ist ablösefrei zu übernehmen
Sonstige Kosten: Provision und Kaution
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
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€ 390,00
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In bester Lage von Spittal vermieten wir eine Geschäftsimmobilie in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal.
Neuvermietung zum 1.3.2021 oder
nach Vereinbarung
Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene
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Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt.
Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten.
Hauptmietzins . 320,-- € brutto
Betriebskosten incl. Heizung: 70,-- € brutto
Kaution drei Buttomonatsmieten
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unsere Maklerin zur Verfügung.
Katharina Spanke
Immobilienmaklerin
Mobil:+ 43 (0) 676 41 26 937
Email : k.spanke@meilenstein.co.at
Sonstige Kosten: Maklerprovision:
bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM,
bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM,
bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder
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€ 3.202,80
97,7
m2
9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal mit großer Schaufensterfläche und ca. 97,7 m² Gesamtfläche in sehr guter Lage im Zentrum von Velden kurzfristig zu vermieten. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage.
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Sonstige
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Kosten:
- Kaution
- Ggfls. Ablöse
- Provision lt. Maklergesetz
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Alexander Hein - Tel. +43(0)6767737439
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€ 900,00
1 200
m2
5142 Eggelsberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 1200,00 m2 und es kann auch eine kleinere Fläche je nach Vereinbarung angemietet werden.
Der Baurechtszins beträgt Euro 0,75/m2 pro Monat.
Die Baurechtsdauer kann je nach Vereinbarung bis ca. 60
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Jahre vereinbart werden.
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten und
2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt.
Ihr Ansprechpartner bei Interesse:
Mag. Thomas Keil 0664/11 75 75 1
t.keil@meilenstein.co.at
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750