€ 1.265,00
Grazer Straße, 8665 Langenwang
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
Weinstube – Pub – Bar in Langenwang
Als Teil des traditionsreichen Gasthauses Kirchenwirt kann die Weinstube, Faxes Pub, separat als Bar genutzt werden und wird als solches eigenständig verpachtet.
Das Lokal hat eine Fläche von ca. 33 m² und
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ist für ca. XX Gäste zugelassen.
Die sanitären Anlagen des Gasthauses können mitbenutzt werden.
Kfz-Abstellplätze sind vorhanden.
monatliche Kosten: ….. Brutto inklusive Steuern
Miete:………………….….…. 1.100,- €
Betriebskosten:…….….….. 165,- € pauschal abgerechnet
Heizkosten:…………….………..90,- € pauschal abgerechnet
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Summe:……………….…….. 1.355,- €
Kaution:…………….…..…….4.400,- €
Maklerhonorar:
bei unbestimmter Pachtdauer: 3-facher monatlicher Pachtzins §26(2)
bei bestimmter Pachtdauer: je nach Pachtdauer 3-5% des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses (siehe
€ 1.404,00
8990 Bad Aussee
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Bad Aussee: 150m² Geschäfts,- oder Gewerbelokal in Bestlage
Am prominentesten Platz in Bad Aussee, in der Hauptstraße, befindet sich dieses Lokal.
Aufteilung:
Erdgeschoß:
Sehr gut einsichtiges Eingangsportal mit 3 Auslagen im Erdgeschoss.
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Verkaufsfläche ca. 35m². Aufgang in den 1. Stock.
1. Stock
Aufgang, Verkaufsraum, momentan mit Umkleidekabinen ca. 66m², 2. Verkaufsraum, mit kleiner Schankeinrichtung, ca. 25m², dahinter kleiner Innenhof mit Lager, ca. 16m².
Fensterfront mit 5 Fenstern zur Hauptstraße.
WC und kleiner Sozialraum über dem Stiegenaufgang.
Ausstattung:
Gute Einrichtung, sofort Betriebsbereit, Beleuchtung vorhanden.
2 Auslagen zur Straßenfront, eine weitere Auslage im Durchgang.
Videoüberwachung vorhanden.
Beheizung: Fernwärme Zentralheizung.
HINWEIS: Es gibt eigene Zähler für Strom, Wasser und die Fernwärmeheizung. Die Kosten bezahlt der Pächter direkt an den jeweiligen Vertragspartner nach Verbrauch.
Denkbar vielseitige Verwendung als:
€ 1.404,64
4 Zi.
Heinrichstraße 47 a, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese ca. 128,00 m² große Altbau-Bürofläche befindet sich im 1. OG des Hauses Heinrichstraße 47a.
Raumaufteilung: 3 Büroräume, großer Empfangsbereich, Küche/Aufenthaltsraum, sanitäre Einrichtung. Alle Räume sind vom Empfangsbereich
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separat zu begehen.
Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt, die Fläche ist KLIMATISIERT und verfügen über eine EDV/Verkabelung.
Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone", wo Parkplätze vorhanden sind. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut.
€ 1.429,32
4,5 Zi.
8053 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietung Geschäftslokal!
Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage mit guter Sichtbarkeit. Es liegt im 2. Liftstock eines Gebäudes und verfügt über Parkplätze direkt am Objekt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel und ist von anderen Geschäften, Restaurants und Büros umgeben.
Beschreibung des Geschäftslokals:
Räume: Es besteht aus insgesamt 4 abgetrennten Räumen, die sich für verschiedene Zwecke eignen, wie Büros, Besprechungsräume oder Verkaufsflächen.
Lift: Ein Aufzug steht zur Verfügung, um Kunden und Mitarbeiter bequem in den 2. Stock zu bringen.
Empfangsbereich: Das Geschäftslokal verfügt über einen Empfangsbereich, der sich ideal für den Empfang von Kunden und Besuchern eignet.
Küche: Eine kleine Küche ist vorhanden, in der die Mitarbeiter Pausen machen und einfache Mahlzeiten zubereiten können.
Toiletten: Es gibt getrennte Toiletten für Damen und Herren.
Parkplätze: Direkt am Objekt stehen Parkplätze zur
€ 1.193,58
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Einzelhandel
Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee, sind kurz davor diese zu realisieren, aber Ihnen fehlt noch das geeignete Geschäftslokal? Vielleicht können wir Ihnen weiterhelfen.
Diese Geschäftslokal, welches sich auf 179 m² erstreckt, eignet
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sich ideal für vielleicht genau Ihre Geschäftsidee.
Geschmückt wird diese Immobilie durch Ihre zentrale Lage, direkt am Hauptplatz von Knittelfeld.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 03512/822 37!
Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 68,58
HWB Klasse: DInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.200,00
1 Zi.
Burgring, 8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Video
WERDEN SIE TEIL einer EXKLUSIVEN und SERVICIERTEN PRAXISGEMEINSCHAFT in Grazer Bestlage, direkt neben der Oper! Mit Video-Link!
Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen
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Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.
Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten.
Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine
€ 1.200,00
Florianerstraße 2, 8522 Groß Sankt Florian
Immobilientyp: Industrie
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
€ 1.440,00
143
m2
Marbugerstraße 25, 8430 Leibnitz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese vielseitig nutzbare Werkstatt/Halle bietet auf 143 m² ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungszwecke. Sie ist mit Wasser-, Luft-, Strom- und Starkstromanschlüssen ausgestattet und verfügt über ein Einfahrtstor mit einer
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Durchfahrtshöhe von über 3,30 m.
Ideal für Handwerksbetriebe, Kfz-Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen, die von den umfassenden Versorgungseinrichtungen und der guten Lage profitieren möchten.
Eine weitere Besonderheit ist die optionale Nutzung einer Waschhalle, die nach Absprache zur Verfügung steht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Kooperation mit der Firma Mazda Marko einzugehen, was zusätzliche Geschäftsvorteile bieten kann.
Der Mietpreis beträgt € 1200,- (exkl. Steuer) und umfasst alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Luft und Heizung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
€ 1.202,71
5 722
m2
Wiener Neustädter Straße, 8630 Mariazell
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück
MARIAZELL - GEWERBEGRUND MIT BAURECHT ZU VERGEBEN
Wunderschön gelegener Gewerbegrund mit ca. 5.722 m2 mit einem Baurecht auf 99 Jahre zu vergeben:
Der Gewerbegrund teilt sich in
Gst.Nr. 339/1 mit ca. 3.321 m2 Gewerbegrund
Gst.Nr. 339/34 mit
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ca. 2.401 m2 Allgemeines Wohngebiet
und kann nur gemeinsam als eine Einheit im Baurecht vergeben werden.
Der Erwerb des Baugrundes ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben.
Voraussetzung für den Erwerb des Baurechts ist der Nachweis des 5 fachen Einkommens vom monatlichen Baurechtszins (ca. EUR 1.202,71) der letzten 3 Jahre. Wir bitten Sie, vor Besichtigung, um diesen Einkommensnachweis sowie Ihrer Daten mit einer Ausweiskopie.
VERTRAGSKOSTEN BEI ERWERB DES BAURECHTS AUF 99 JAHRE:
- Kaution: ca. EUR 28.865,04
- 3,5 % Grunderwerbssteuer: ca. EUR 9.092,48
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr: ca. EUR 2.857,64
-
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.237,46
3 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Haus in zentraler Lage unweit vom Finanzamt, Landesgericht und Messe.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer (ca. 72 m² zur alleinigen Nutzung) (siehe auf Plan Nr. 2)
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2 x WC und Vorraum (ca. 21 m² gemeinsame Nutzung mit bestehender Kanzlei) (siehe auf Plan Nr. 1)
Weiters sind ein Besprechungsraum sowie eine Küche/Sozialbereich in gemeinschaftlicher Nutzung mit der bestehenden Steuerberatungskanzlei verfügbar. (siehe auf Plan Nr. 3)
In den 3 Zimmern sind Parkettböden sowie Kabelkanäle verlegt.
Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich
Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.259,78
2,5 Zi.
84,05
m2
Brückenkopfgasse 6, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Geschehen: Geschäftsfläche in zentraler Lage in Graz!
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage! Die Geschäftsfläche in der Brückenkopfgasse hat eine Fläche von etwa 84m² und bietet somit viel Raum für Ihr Unternehmen.
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Helle Räume mit großzügigen Schaufenstern garantieren optimale Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage sichert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
Der Ausbau kann individuell erfolgen und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche.
Genießen Sie 3 Monate mietfrei: Beginnen Sie Ihr Geschäft ohne Mietkosten und widmen Sie die ersten drei Monate vollständig dem Aufbau und der Entwicklung Ihres Unternehmens.
Mietkosten:
monatliche Mietkosten: 1.385,90 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.259,83
2,5 Zi.
84,05
m2
Brückenkopfgasse 6, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Mitten im Geschehen: Geschäftsfläche in zentraler Lage in Graz!
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage! Die Geschäftsfläche in der Brückenkopfgasse hat eine Fläche von etwa 84m² und bietet somit viel Raum für Ihr Unternehmen. Helle
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Räume mit großzügigen Schaufenstern garantieren optimale Sichtbarkeit. Ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen. Die zentrale Lage sichert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu etablieren oder zu erweitern.
Der Ausbau kann individuell erfolgen und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche.
Mietkosten:
monatliche Mietkosten: 1.385,90 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.
Highlights:
3 Monate mietfrei: Starten Sie Ihr Geschäft ohne Mietkosten in den ersten drei Monaten. Nutzen Sie diese Zeit, um
€ 1.600,00
220
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
360° Panorama
Leoben/ Donawitz: Café mit großem Gastgarten und Gartenlaube!
Dieses kleine aber feine Lokal wird gerne von den Einheimischen und von den Arbeitern der umliegenden Betriebe besucht.
Der großzügige ruhige Gastgarten lädt zum Verweilen ein, aber
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auch für Geburtstagsfeiern und Unterhaltung im Freien wird dieser gerne gebucht.
Die Gäste sind es gewohnt, nebst Heiß- und Kaltgetränken auch mit Kuchen, Mehlspeisen und kleinen Snacks verwöhnt zu werden.
Raumaufteilung: Eingangsbereich; Gastraum mit Bar, Küche, Vorraum, Damen und Herren WCs, großer Gastgarten mit Gartenlaube. Getränkelagerraum im Hof, Parkplätze sind vor dem Lokal vorhanden.
Das Lokal ist voll ausgestattet und ablösefrei ab 16.11.2024 zu übernehmen, in der Miete enthalten sind die Betriebskosten, die Heizkosten und die gesetzliche USt.
Wir sind Werktags von 9:00 - 21:00 für Sie erreichbar!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 /
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500,40
8230 Hartberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Dieses zentral gelegene Geschäft mit großem Schaufenster und hoher Kundenfrequenz steht zur Vermietung bereit. Der Eingang befindet sich an der Herrengasse, und die Geschäftsräumlichkeiten bieten viel Potenzial in absolut zentraler Lage, optimal
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positioniert unter den Arkaden und mitten in der historischen Altstadt von Hartberg. Sie eignen sich hervorragend für die Präsentation Ihrer schönen Waren, aber auch für alternative Nutzungen wie eine Arztpraxis, einen Hundefriseur, eine Galerie und mehr.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und umfassen einen offenen, hellen Verkaufsraum von etwa 143 m², ein WC/Bad sowie einen weiteren Mehrzweckraum mit etwa 39 m².
Ein besonderes Highlight: Für die ersten 2 Monate ist die Miete kostenlos, was Ihnen ein geringes Risiko bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude inklusive Lagerfläche im Keller und Dachgeschoss, Büro und Wohnmöglichkeit im Obergeschoss hinzuzumieten. Der Aufpreis beträgt
€ 1.372,32
Reininghausstraße 10, 8020 Graz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier setzen Sie Ihren Traum, in die Praxis um!
In dieser fertig ausgebauten Gewerbefläche, in einer der aufstrebenden Bezirke von Graz,
können Sie Ihren Praxistraum wahr werden lassen.
Im 1.OG eines gemischten Wohnhauses, befindet sich diese
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hochwertig ausgestattete Gewerbefläche,
von rund 90m² mit Weitblick über die Reininghausgründe.
Konditionen:
> monatlicher netto Hauptmietzins: 12,50€ pro m²
> monatlicher netto Betriebskosten: 2,45€ pro m²
> Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten
> Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht.
Ausstattungsmerkmale:
> motorisiertes Schließsystem, mit Zugangschip
> Einbauküche samt E-Geräte
> Klimaanlage
> Sämtliche EDV-relevanten Vorrichtungen für ein Großraumbüro
> 2 separate
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.374,00
8 Zi.
8720 Knittelfeld
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ab dem 1. Quartal 2023 eine Bürofläche mit ca. 221 m² in Knittelfeld. Die Räumlichkeit befindet sich in guter Lage und nahe des Hauptplatzes von Knittelfeld.
Die Raumaufteilung lautet wie folgt: 1 großes Büro, 5 kleine
...
Büros, Besprechungszimmer, Aufenthaltsraum mit kleiner Kochnische, WC und ein Kunden-WC. Im Keller befinden sich Archivräumlichkeiten und auch im Zwischenstock steht Ihnen Stauraum zur Verfügung.
Die gesamte EDV-Verkabelung würde bereits vorliegen. Beheizt wird die Räumlichkeit mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter verrechnet wird.
Vor der Haustüre befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Auch eine Anmietung von Privatparkplätzen oder einer Garage im Hinterhof wäre nach Rücksprache möglich. Des Weiteren befinden sich im Hinterhof auch noch Freiflächen welche auf Wunsch angemietet werden könnten.
Sie haben eine Geschäftsidee oder suchen eine neue Büroräumlichkeit? Dann überzeugen Sie sich selbst und
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.388,47
89,85
m2
Reininghausstraße 10, 8020 Graz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Werden Sie gastronomischer Vorreiter im dicht besiedelten Stadtteil Reininghaus!
Auf den Reininghausgründen wurde Wohnraum mit über 10.000 Einheiten geschaffen.
- Die ideale Ausgangslage, um hier Ihr kulinarisches Kultlokal zu schaffen! -
Auf
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einer Fläche von rund 90m², können Sie die erste Anlaufstelle, des gastronomischen Zulaufs, in den Reininghausgründen werden.
Diese Gewerbefläche benötigt nur noch einen erfahrenen Gewerbetreibenden, der in Absprache, mit den den Eigentümern,
diesen Rohdiamanten in eine wahre Goldgrube verwandelt.
Konditionen:
> monatlicher Hautmietzins netto: 1.168,05€
> monatliche Betriebskosten netto: 220,14€
> Kaution: - 3 Brutto Monatsmieten
> Vermittlungshonorar: - 3 Brutto Monatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass die inserierte Gesamtbelastung sich auf die beiden netto Positionen, Hauptmietzins und Betriebskosten, bezieht.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.389,40
119,4
m2
Dr. Karl-Renner-Gasse 4, 8160 Weiz
Immobilientyp: Büro/Praxis
LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz!
Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort
...
schlüssel- und bezugsfertig vermietet.
Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt.
Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse).
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
Top – modernes Neubauprojekt in zentraler Lage
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
mehrfach Isolierverglasung (3-fach)
hochwertige Ausstattung
Sicherheitstüren der Klasse WK2
Rollladen – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab
Kellerabteil
Top GL2
Mietkosten:
monatliche Mietkosten: 1.667,13 € (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)
Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen
€ 1.389,81
119,13
m2
Dr. Karl-Renner-Gasse 4, 8160 Weiz
Immobilientyp: Büro/Praxis
LEISTBARER WOHNRAUM! - Top- Moderner Neubau - direkt in Weiz!
Im Zuge dieses schönen Wohnbauprojektes gelangen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen in Größen zwischen 38 qm und 76 qm in die Vermietung. Die Einheiten werden ab sofort
...
schlüssel- und bezugsfertig vermietet.
Bei diesem Wohnbauprojekt wird großer Wert auf ein exklusives, ruhiges Wohnambiente gelegt.
Fast alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten und/oder Terrasse).
Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:
Top – modernes Neubauprojekt in zentraler Lage
Provisionsfrei
Fußbodenheizung
mehrfach Isolierverglasung (3-fach)
hochwertige Ausstattung
Sicherheitstüren der Klasse WK2
Rollladen – bedienbar mit Schnurzug und Wendestab
Kellerabteil
Geschäftsfläche 2:
Deal:
Diese Gewerbefläche steht Ihnen nun mit der Option zur Verfügung, bis zu sechs Monate lang mietfrei zu nutzen. (Betriebskosten sind weiterhin zu entrichten.)
Alternativ
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.400,00
280
m2
8700 Leoben
Immobilientyp: Industrie, Lager
In der verkehrsgünstigen Lage in Kammern im Liesingtal wurde eine moderne Lagerhalle mit 10 Lagerboxen á 280 m² nach ökologischen Gesichtspunkten und mit nachhaltigen Baumaterialien errichtet (8 Einheiten zu je 280 m² bzw. 560 m². Auf Wunsch
...
können - je nach Verfügbarkeit - mehrere zusammenhängende Lagerflächen ohne Trennwand vergeben werden (ebenerdig).
Die Zufahrt erfolgt über ein Sektionaltor mit 5m Durchfahrtslichte. Die Raumhöhe beträgt mindestens 6m. Jede Halle verfügt über eine eigene Nasszelle und ein kleines Lagerbüro. Der Strombezug direkt über die PV-Anlage mit 400 kWp auf den Dachflächen kann zu günstigen Konditionen erfolgen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pellets Zentralheizung. Die Anlage verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss.
Gesamtausmaß 2.800 m² - HOCHREGALFÄHIG
Kosten:
Monatliche Netto-Miete: € 1.400, -/Halle
Die Miete von € 5,-/m² zuzgl. BK ist bis Anfang 2025 garantiert.
Der angeführte Mietpreis beinhalten