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1/11
€ 948,20
2 Zi.
4860 Lenzing
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Verfügung stehen ein großer Büroraum, ein weiterer Raum und ein WC im DG. 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude bei Bedarf (optional) zur Verfügung. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen
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erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.
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1/20
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 3.003,54
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Penthouse-Bürofläche mit Wellnessbereich und großzügiger Dachterrasse in Schörfling am Attersee zu vermieten!
Das Penthouse-Büro im Dachgeschoss verfügt über ca. 188,23m² und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Fläche ist auf
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mehrere Büroräume, eine möblierte Küche, einen Sozialraum, Sanitärräume, Garderoben sowie Archiv- und Lagerflächen aufgeteilt. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 253,64m², einem kleinen Teich und einem fantastischen Ausblick ins Umland. Zusätzlich sorgt eine private Wellnessoase mit Sauna und Badewanne für außergewöhnlichen Komfort.
Im Untergeschoss ergänzen ein Lager mit ca. 72,4m², ein Aufenthaltsraum und weitere Sanitärräume mit ca. 40,61m², das Angebot. Das Gebäude wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, die Büros sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten wie Strom und Heizkosten werden nach Verbrauch separat abgerechnet.
Das Bürogebäude liegt in Schörfling direkt an der
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1/10
€ 496,80
1 Zi.
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in Attnang-Puchheim, 36 m², Klimaanlage, Parkplätze, gute Verkehrsanbindung, Bahnhofsnähe, sofort verfügbar
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 29.147,46
4844 Regau
Immobilientyp: Industrie
Lager-/Produktionshalle samt Bürogebäude in Regau zu vermieten! Teilbar!
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 22.859m² befindet sich dieses repräsentative Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.648,30m². Das Objekt verfügt über
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ca. 4.991,65m² Lager- bzw. Produktionsfläche sowie ca. 656,65m² Bürofläche.
AUFTEILUNG:
Büro:
- ca. 278,15m² (EG)
- ca. 378,50m² (1. OG)
optional sind auch ca. 154,22m² (2. OG) anmietbar
Lager:
- ca. 4.991,65m² (EG)
optional sind auch ca. 594,94m² (2. OG) anmietbar
Neben einer Brandmeldeanlage, Rauch- & Wärmeabzugsanlagen sowie vier LKW-Laderampen verfügt dieses Objekt ebenfalls über ein ebenerdiges Sektionaltor. Die Lagerflächen im 2. Obergeschoss sind bequem mit einem Lastenlift erreichbar.
Aufgrund der idealen Lage nahe Vöcklabruck ist eine gute & schnelle Erreichbarkeit für Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen garantiert. Die B145 sowie die A1 Westautobahn befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Des Weiteren
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.800,00
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Es wird ein Gastronomiebetrieb in Schwanenstadt zur Übernahme angeboten. Der Nachmieter erhält mit der Ablöse die komplette Innenausstattung, einschließlich Küche, Tische, Dekorationen und Gartenbestuhlung mit Markise sowie die Schankanlage,
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ohne die Verpflichtung zu einem Biervertrag. Die Betrag der Ablöse € wird nach der Besichtigung mit dem derzeitigen Pächter/ Eigentümer für das Frühjahr 2025 vereinbart.
Aktiver Gastrobetrieb mit Stammkunden und guten Umsätzen zur Übernahme 2025!
Die Nettomiete des Lokales beträgt derzeit 1500 Euro+ 20% Ust.
Der Gastraum im Lokal bietet Platz für 46 Gäste, zusätzlich gibt es einen Gasgarten mit 30 m² und circa 36 Sitzplätzen. Das gut eingeführte Lokal hat viele Stammgäste und ist sechs Tage die Woche geöffnet, bietet Mittagstisch sowie ab 17:00 Uhr a´ la carte an.
Firmen und Geschäfte in der nahen Umgebung am Stadtplatz sichern den Umsatz und Ertrag über das ganze Jahr!
Für weitere Informationen lade ich Sie ein,
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1/14
€ 12.734,40
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Teilbare Büro- und Lagerflächen in Alleinlage. Knapp 1468 m² Lager- und Produktionsflächen auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Zuzüglich noch ca. 490 m² Büroflächen aufgeteilt auf allen 3 Geschoßen. Die Lagerhallen können je nach Bedarf
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gekühlt oder beheizt werden, zusätzlich steht ein 3 Tonnen Lastenlift zur Verfügung. In den Produktionsflächen wurden Landwirtschaftliche Produkte abgefüllt, die dafür notwendigen Maschinen bleiben bei Bedarf bestehen und können verwendet werden. Ausreichend Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich im 8 Autominuten entfernten Vorchdorf und führt auf die A1. Teilweise barrierefrei.
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1/11
€ 3.433,00
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Industrie, Produktion
360° Panorama
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Gut etabliertes Restaurant im Herzen von Bad Ischl zu verpachten – Top-Lage im Salzkammergut
Sie träumen davon, Ihren eigenen Gastronomiebetrieb in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen?
Dann bietet sich hier eine einmalige
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Gelegenheit:
Im Zentrum der traditionsreichen Kaiserstadt Bad Ischl – der ehemaligen europäischen Kulturhauptstadt – wartet ein bestens eingeführtes Restaurant auf seine neuen Pächter*innen!
Top-Lage & hohe Frequenz
Das Lokal befindet sich in zentraler, gut frequentierter Lage und profitiert sowohl von der lebendigen Innenstadt als auch vom regen Tourismus der Region. Die charmante Atmosphäre des Restaurants spricht Einheimische wie Gäste aus aller Welt gleichermaßen an.
Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link:
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Raumaufteilung & Ausstattung
Die Gesamtnutzfläche von ca. 206 m² erstreckt sich
über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss:
Erdgeschoss (ca. 64 m²):
Empfangsbereich mit kleiner Bar (Eisdiele),
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
5 Zi.
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Genügend Platz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Auch als co-working Place und für alle, die geschäftlich viel reisen, bestens geeignet!
In TOP-Lage von Attnang-Puchheim, gleich gegenüber dem
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Hauptbahnhof mit guter Personenfrequenz finden Sie im EG eines Wohnhauses diese praktisch aufgeteilte und einladend helle Geschäftsfläche samt Gartenanteil und zzgl. rund 25m2 Kellerfläche (mit zusätzlicher WC-Anlage). Für Ihre PKWs finden Sie unmittelbar beim Geschäft in der dazugehörenden Einzelgarage (an Südseite des Hauses) und den beiden vorgelagerten KFZ-Freistellplätzen ausreichend Platz. Zudem stehen Ihnen ausreichend öffentliche Parkflächen vor dem Haus zur Verfügung.
Der Haupteingang zum Geschäft ist zentral über eine Eingangsrampe barrierefrei erreichbar. Hier gelangen Sie in den großen halboffenen Empfangs-/Hauptraum mit einem größerem behindertengerechten WC. Anschlüsse für eine kleine Teeküche sind ebenso
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1/15
€ 17,68
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Lage
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und
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Kunden.
Büros
Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt.
In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet.
Besondere Merkmale
- Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler
- Flexible
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1/8
€ 1.080,00
4,5 Zi.
4664 Oberweis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mieten Sie diese Bürofläche mit ca. 100 m² im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes, bequem erreichbar über den vorhandenen Aufzug. Die großzügig geschnittene Fläche bietet ideale Arbeitsbedingungen für Ihr Team!
Das Büro verfügt über
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helle Büroräume, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein optimales Arbeiten bieten. Ein großer Besprechungsraum mit Küche lädt zu Meetings und Präsentationen ein. Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Besuchern.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden (€ 79,- je TG-Platz).
Die Miete beträgt inkl. BK/HZ/Ust € 1.080,-
Das angrenzende Büro ebenfalls mit 100 qm steht derzeit zum selben Preis zur Verfügung. Beide Flächen könnten ebenso als Wohnung genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFür weitere Fragen oder
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1/10
€ 1.338,60
2 Zi.
4800 Attnang-Puchheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büros in Attnang-Puchheim, Parkplätze, gute Verkehrsanbindung, Bahnhofsnähe, sofort verfügbar
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1/8
€ 1.100,00
3,5 Zi.
4664 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro/Geschäft im Erdgeschoss befindet sich in sichtbarer Lage zwischen Gmunden und Laakirchen.
Derzeit unterteilen sich die Räumlichkeiten in einen Empfangsbereich mit angrenzendem großen Büro, zwei kleinere Büroräume, eine Küche,
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einen Serverraum sowie einen Wirtschaftsraum mit WC.
Tiefgaragenplätze können um € 75,- dazu gemietet werden.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Die Gesamtmiete beträgt € 1.100,- inkl. Ust, BK und HK
Kaution: € 3.500,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFür weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.080,00
4,5 Zi.
4664 Oberweis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mieten Sie diese Bürofläche mit ca. 100 m² im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes, bequem erreichbar über den vorhandenen Aufzug. Die großzügig geschnittene Fläche bietet ideale Arbeitsbedingungen für Ihr Team!
Das Büro verfügt über
...
helle Büroräume, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein optimales Arbeiten bieten. Ein großer Besprechungsraum mit Küche lädt zu Meetings und Präsentationen ein. Der großzügige Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck bei Ihren Kunden und Besuchern.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Tiefgaragenplätze können bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden (€ 79,- je TG-Platz).
Die Miete beträgt inkl. BK/HZ/Ust € 1.080,-
Das angrenzende Büro ebenfalls mit 100 qm steht derzeit zum selben Preis zur Verfügung. Beide Flächen könnten ebenso als Wohnung genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1080 Umsatzsteuer
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 605,00
1 Zi.
25
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im 1. OG gelegen befindet sich der Therapieraum mit ca. 25 m² in der Praxisgemeinschaft „Therapie im Zentrum“ mit 4 weiteren Einheiten.Das Zentrum ist spezialisiert auf Psychotherapie, Humanenergetik und gesundheitsfördernde Behandlungen. Diese
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Branchen würden sich nahtlos in das bereits bestehende Therapiezentrum einfügen.Der Praxisraum bietet genügend Platz für eine Therapieliege, eine Sitzecke und einen oder mehrere Schreibtische.Durch die vielen Fenster ist der ganze Raum wunderschön mit Tageslicht versorgt. Eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche, ein kleiner Wartebereich, eine Garderobe, ein Abstellraum und Sanitäranlagen stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Alle Mitglieder des Zentrums sind auf der gemeinsamen Website „Therapie im Zentrum“ vertreten, die potenziellen Kunden und Interessenten eine Übersicht über das gesamte Angebot bietet.
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.958,00
5 Zi.
4655 Vorchdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage: Siedlungslage, Autobahnanschluss sowie das Zentrum von Vorchdorf innerhalb wenigen Autominuten erreichbarRaumaufteilung: Empfang, 4 Büroräume, Besprechungsraum, Teeküche, Sanitärbereich, ARSonstiges: ausreichend Parkplätze vorhanden,
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Mietdauer mind. 5 Jahre, Büromöbel können gegen Ablöse übernommen werden, nicht barrierefrei,
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€ 4.680,00
7 Zi.
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
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1/7
€ 5.976,00
7 Zi.
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
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1/7
€ 5.934,00
8 Zi.
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung
an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
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Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
Top-listing
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1/7
€ 4.296,00
6 Zi.
Druckereistr. 27, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen im Business Level!
Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer
...
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Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!
Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke
Terrassengarten an der Rückseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 523,37
1 Zi.
Grubbachstraße, 4644 Scharnstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Genießen Sie das tolle Ambiente im vollständig renovierten "Herrenhaus" am schönen Almfluß!
Ein sehr schöner Praxis oder Büroraum in einem Praxis-Bürohaus macht das Arbeiten zur Freude!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €399,25
...
Betriebskosten inkl Heizkosten €124,12 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €523,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.1 kWh/(m²a)Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.