Gewerbe mieten in Oberösterreich

Top-listing Premium Preisreduktion! REPRÄSENTATIV UND CHARMANT IN TOPLAGE!
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€ 2.700,00
2 Zi.
90 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In Wels erwartet Sie ein charmantes Ladenlokal. Die Top Lage ermöglicht Ihnen eine hohe Laufkundschaft und stellt sicher, dass Ihr Geschäft repräsentativ wirkt. Durch die direkte Innenstadtlage profitieren Sie von einer großen Verkaufsfläche und
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sind somit optimal für Ihren Geschäftserfolg geeignet. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot durch die Barrierefreiheit und die Parkplätze vor dem Geschäft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- exklusive Lage - Laufkundschaft - repräsentativ - direkte Innenstadtlage - große Verkaufsfläche - barrierefrei - Preis inkl. BK und UST - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie
Top-listing Premium STILVOLLES AMBIENTE FÜR IHREN BETRIEB!
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€ 1.800,00
13 Zi.
170 m2
Gesamtbelastung
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses Objekt bietet seinen neuen Mietern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob nun als Büro, Ordination oder für Therapieangebote - alles ist machbar! Eine Besonderheit stellt hier der Garten dar, einen solchen findet man bei
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Gewerbeobjekten selten. Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut, WCs gibt es auf beiden Etagen. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Abstellfläche, wo zirka sieben Fahrzeuge Platz finden. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fenster, daher sehr hell - Küche vorhanden - Möbel können übernommen werden - schöner Garten mit Terrasse - ausreichend Parkflächen - optimale Raumaufteilung - Jalousien an den Fenstern - Dusche vorhanden - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
Top-listing Premium TOP-BÜRO MIT LANDSTRASSEN-BLICK – Erstbezug nach Generalsanierung!
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€ 2.161,28
1 Zi.
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro (Top 2a im 1. OG / 94,23 m² / komplett neu saniert) steht kurz vor der Fertigstellung der Generalsanierung und bietet als Besonderheit neben der neuen Oberflächen und technischen Ausstattung, sehr attraktive helle Räumlichkeiten mit
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französischem Balkon und BLICK AUF DIE LANDSTRASSE. o 1 großer Büroraum (ein Besprechungsraum kann auf Wunsch abgetrennt werden) o 1 Vorraum o 2 WCs (eines davon behindertengerecht und mit Dusche) o Teeküche mit Geschirrspüler- und Waschmaschinenanschluss o 3 raumhohe Fenster mit Blick auf die Landstraße o Neuer hochwertiger Vinyl-Parkett Eiche o großformatige Fliesen in den WCs o Abgehängte Decke mit modernen LED-Tageslicht-Leuchten o Schienen für Vertikaljalousien in der abgehängten Decke versenkt o Klimaanlage mit 3 Klimageräten (wind- und geräuscharme Ausführung) o Komplette EDV-Verkabelung und Netzwerkschrank in der Teeküche o Gegensprechanlage mit Türöffner Zusätzlich kann noch ein Keller mit angemietet werden mit
Top-listing Premium Büro- oder Praxisfläche mit Blick auf die Landstraße
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€ 2.378,66
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Neuvermietung gelangt diese aktuell als Praxis (plastische Chirurgie) genutzte Fläche im 3. Obergeschoss eines an der Linzer Landstraße gelegenen Büro-/Geschäftsgebäudes. Raumaufteilung; o 1 Empfangsraum o 1 Hauptraum o 1 Behandlungsraum
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mit Waschbecken o 2 WCs o Teeküche o Umkleide bzw. Abstellraum Ausstattung: o Mit Systemtrennwand/Schranktrennwand zwischen Empfang und Hauptraum o Linoleumboden gem. Hygienevorschrift für Praxis o Heizkörper antistatisch gem. Vorschrift für Praxis o Gegensprechanlage mit Türöffner o Kellerabteil ca. 7 m² Im Falle einer Renovierung mit Kostenbeteiligung des Vermieters ist eine entsprechend angepasste Vereinbarung über Miethöhe und Mindestlaufzeit zu treffen. Mietvertrag mit derzeitigem Mieter läuft noch bis 30.9., kann aber ab dem 1.7. einvernehmlich beendet werden. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 11,22m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,24/m² - Heizkosten monatl. netto ZH: € 105,66 Sind
Top-listing Premium Büroflächen im Postgebäude
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€ 1.779,60
4 Zi.
210,39 m2
Gesamtbelastung
4950 Altheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Mieteinheit im Ausmaß von ca. 210 m² befindet sich im 1.OG des Postgebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gemeindeamt. Die Mietflächen erreicht man über einen seitlichen Eingang und über ein eigenes Stiegenhaus. Die Büroflächen sind
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hell und freundlich und bieten einen schönen Ausblick auf das Zentrum von Altheim. Die Sanitäranlagen sind geschlechterspezifisch getrennt. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Parkflächen (teils Kurzparkzonen). Altheim hat derzeit ca. 5000 Einwohner und liegt im Bezirk Braunau, am Rand des Innviertler Hügellands.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Betriebskosten €336 zzgl 20% USt.Heizkosten €147 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €96,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top-listing Premium Großzügige Lagerhalle mit zwei Rolltoren in Alkoven zu vermieten!
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€ 5.442,68
Gesamtbelastung
4072 Alkoven
Immobilientyp: Industrie
Neubau Lagerhalle mit zwei Rolltoren in Alkoven zu vermieten! Diese großzügige Lagerhalle bietet eine Gesamtfläche von ca. 725,69m² und ist mit zwei Rolltoren ausgestattet, die einen effizienten Warentransport ermöglichen. Die tolle Lage in
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Alkoven bietet eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege, was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Außerdem stehen Parkplätze direkt vor dem Objekt zur Verfügung, um den Kunden und Mitarbeitern bequemen Zugang zu ermöglichen. Optional können auch Büroflächen angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum
Top-listing Premium Neubau Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Alkoven zu vermieten!
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€ 410,81
Gesamtbelastung
4072 Alkoven
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neubau Büroflächen in top Lage in Alkoven zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über eine Größe von ca. 30,43m² und befindet sich in einem modernen Bürohaus in Alkoven. Zusätzlich zu den Büroeinheiten haben Mieter Zugang zu
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Allgemeinflächen wie WCs und einem Gemeinschaftsraum. Ein Zuschlag von 10% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen ist bereits in der Miete inbegriffen. Bei Bedarf können auch weitere Büroeinheiten angemietet werden. Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Optional kann auch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 725,69m² angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20 % USt (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche
Top-listing Premium Neubau Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Alkoven zu vermieten!
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€ 205,34
Gesamtbelastung
4072 Alkoven
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neubau Büroflächen in top Lage in Alkoven zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über eine Größe von ca. 15,21m² und befindet sich in einem modernen Bürohaus in Alkoven. Zusätzlich zu den Büroeinheiten haben Mieter Zugang zu
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Allgemeinflächen wie WCs und einem Gemeinschaftsraum. Ein Zuschlag von 10% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen ist bereits in der Miete inbegriffen. Bei Bedarf können auch weitere Büroeinheiten angemietet werden. Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Optional kann auch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 725,69m² angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20 % USt (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche
Top-listing Premium Neubau Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Alkoven zu vermieten!
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€ 1.011,02
Gesamtbelastung
4072 Alkoven
Immobilientyp: Büro/Praxis
Neubau Büroflächen in top Lage in Alkoven zu vermieten! Diese Bürofläche verfügt über eine Größe von ca. 74,89m² und befindet sich in einem modernen Bürohaus in Alkoven. Zwei der drei Büroräume verfügen über eigene Sanitäranlagen.
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Zusätzlich zu den Büroeinheiten haben Mieter Zugang zu Allgemeinflächen wie WCs und einem Gemeinschaftsraum. Ein Zuschlag von 10% für die gemeinschaftlich genutzten Flächen ist bereits in der Miete inbegriffen. Bei Bedarf können auch weitere Büroeinheiten angemietet werden. Ausreichend Parkplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung. Optional kann auch eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 725,69m² angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20 % USt (exkl. Strom und Heizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für
Top-listing Premium TOP-MODERN: HOCHWERTIGES BÜRO FÜR IHR BUSINESS
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€ 1.478,26
3 Zi.
111,99 m2
Gesamtbelastung
Gewerbestraße, 5211 Lengau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Im neu geschaffenen Gewerbegebiet ist ein moderner Bürokomplex mit drei Stockwerken nach dem neuesten Stand der Technik (Deckenkühlung, schnellem Glasfaserinternet, Luftwärmepumpe) entstanden. Im Gebäude haben sich bereits sehr erfolgreich eine
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Haustechnikfirma, ein Personalbüro und ein Online-Händler etabliert. Im Erdgeschoss versorgt ein Bistro seine Gäste im Innen- und Außenbereich mit kulinarischen Schmankerl. Sämtliche Stockwerke sind entweder barrierefrei mittels Personenaufzug oder per Stiegenhaus zu erreichen. Auf der eindrucksvollen Dachterrasse kann man entweder eine kurze Pause einlegen oder einen Mitarbeiter-Grillabende veranstalten.EINZIEHEN UND DURCHSTARTEN Erst kürzlich ist der Vormieter dieses Büros aufgrund guter wirtschaftlicher Voraussetzungen in ein größeres Objekt übersiedelt. Aus diesem Grund sucht diese ca. 120,00 m² große Bürofläche - welche sich auf zwei Büroräume mit insgesamt ca. 10 Arbeitsplätzen, ein Lager- bzw. Abstellraum, eine
Top-listing Premium Gewerbe-Betriebsbaugrund in zentraler Bestlage, ca. 5000 qm sofort zu Pachten!
€ 4.900,00
5 000 m2
Gesamtbelastung
4050 Traun
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Gewerbe- Betriebsbaugrundstück ca. 5500 qm auf 99 Jahre günstig zu Pachten! Widmung B - Betriebsbaugebiet Preis verhandelbar! nach Absprache mit dem Eigentümer auf langfristigen Zeitraum bis zu 99 Jahre zu Pachten. Für weitere Details und
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Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter 0664/4513011 zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Anfrage über Internet mit Ihrem Firmennamen und Adresse danke! Firma Wohntraumreal www.wohntraumreal.at 0664/45 13 0 11Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing Premium ABSOLUT NEUWERTIG: BÜRO ODER GESUNDHEITSPRAXIS
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€ 745,80
2 Zi.
56,5 m2
Gesamtbelastung
Gewerbestraße, 5211 Lengau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Im neu geschaffenen Gewerbegebiet ist ein moderner Bürokomplex mit drei Stockwerken nach dem neuesten Stand der Technik (Deckenkühlung, schnellem Glasfaserinternet, Luftwärmepumpe) entstanden. Im Gebäude haben sich bereits sehr erfolgreich eine
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Haustechnikfirma, ein Personalbüro und ein Online-Händler etabliert. Im Erdgeschoss versorgt ein Bistro seine Gäste im Innen- und Außenbereich mit kulinarischen Schmankerl. Sämtliche Stockwerke sind entweder barrierefrei mittels Personenaufzug oder per Stiegenhaus zu erreichen. Auf der eindrucksvollen Dachterrasse kann man entweder eine kurze Pause einlegen oder einen Mitarbeiter-Grillabende veranstalten.SOFORT DURCHSTARTEN Geben Sie Ihrer Idee den richtigen Rahmen: Ob Massage- bzw. Physiostudio, Laser-Haarentfernung, Zahn-Bleaching, Augenbrauen- und Wimpernstudio, Nageldesign, Kosmetik, Fußpflege - hier können Sie sofort losstarten. Ein großzügiger Raum für Empfangspult, Wartebereich und Behandlungsliegen steht bereit. Ein
Top-listing Premium Repräsentative einzigartige Geschäfts-/Büro-/Ordi-/fläche mit 268 m² (auch teilbar auf zwei ca. 130 m² Einheiten), NICH…
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€ 3.412,89
268,3 m2
Gesamtbelastung
Zeileisstraße, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wels / Dragonerhöfe / Zeileisstraße 6 : PROVISIONSFREI!!! MÖGLICHE BEFRISTUNGSDAUER ZWISCHEN 2 - 12 JAHRE! Repräsentative und einzigartige Gewerbefläche im Ausmaß von 268,30 m² inkl. Lagerfläche, AUCH TEILBAR AUF ZWEI 130 M² EINHEITEN.
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Toplage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen ab. Das Gebäude liegt an der Zeileisstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (Nähe Autobahnanschlussstelle Wels West A9, Einkaufszentren und Zentrum Wels). Die Sanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden 2014 weitere 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen. Ausstattung: Bei der Ausstattung und der Grundrissgestaltung verfügen Sie über weitreichende individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten, so dass die Räumlichkeiten optimal an Ihren Bedarf angepasst werden können.
Top-listing Premium Suchen Hausarzt! Mögliche Förderung in der Höhe von 100.000 € von der Stadt Mattighofen!
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€ 3.250,00
5 Zi.
Gesamtbelastung
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Förderung der Hausarztpraxis in der Höhe von 100.000 € beraten wir Sie gerne! In einem sorgfältig renovierten Gebäude der Sparkasse Mattighofen bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen und Praxen, hochwertige Büro- oder
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Ordinationsräume in zentraler Lage zu mieten. Die Bürofläche erstreckt sich über den gesamten zweiten Stock des Hauses und umfasst großzügige 260 Quadratmeter. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und zeichnen sich durch eine moderne, barrierefreie Ausstattung aus. Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon, der als angenehme Erweiterung des Arbeitsbereichs dient Raumaufteilung: Raum 1: 55 Quadratmeter Raum 2: 37 Quadratmeter Raum 3: 31 Quadratmeter Raum 4: 29 Quadratmeter Empfangsbereich: 50 Quadratmeter Anmeldebüro Separate Damen- und Herrentoiletten Balkon Die Räume sind durch einen komfortablen Lift erreichbar und somit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen zugänglich.
Top-listing Premium Suchen Hausarzt! Mögliche Förderung in der Höhe von 100.000 € von der Stadt Mattighofen!
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€ 1.840,00
Gesamtbelastung
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Förderung der Hausarztpraxis in der Höhe von 100.000 € beraten wir Sie gerne!  In dem umfangreich renovierten Gebäude der Sparkasse Mattighofen bieten wir eine attraktive Büro- oder Ordinationsfläche im zweiten Stock des Hauses an. Diese
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erstklassige Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 114m² und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und hochwertige Ausstattung aus. Lage: Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Mattighofen, die sich ideal für Geschäftszwecke eignet. Sie liegt im Herzen der Stadt. Raumaufteilung: Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten erstrecken sich über 114m² und bestehen aus zwei großzügigen Räumen, mit einer Abmessung von 55m² bzw. 37m². Diese bieten ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Praxis oder Kanzlei. Darüber hinaus sind eine getrennte Damen- und Herrentoilette vorhanden, was den Anforderungen an eine moderne Arbeitsumgebung gerecht
Top-listing Premium Grundstück mit Baurecht
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.197,00
3 420 m2
Gesamtbelastung
4844 Regau
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Grundstück mit 3.420 m2 im Baurecht/Miete - in Frequenzlage - machen Sie Ihr Unternehmen sichtbar! - ideales Grundstück für "Leistbares Wohnen" Nutzen Sie die Gelegenheit: - Grundstück in frequenter Lage. - Ideal für Gewerbe (Umwidmung auf
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Mischbaugebiet vorgesehen). - Die Eigentümer sind einer langfristigem Vertragsverhältnis interessiert Die Nutzbarkeit des Grundstückes teilt sich auf: ca. 1950 m2 Mischbaugebiet (z. B.: Gebäude) ca. 1470 m2 Mischbaugebiet mit Einschränkung, da Schutzzone Stromleitung. Hier sind KFZ-Abstellplätze, Lager, Zufahrten usw. möglich Kaution: nach Vereinbarung Aufschließungskosten: ca € 15.000, - (auf 5 Jahre aufteilbar)
Top-listing Premium Suchen Hausarzt! Mögliche Förderung in der Höhe von 100.000 € von der Stadt Mattighofen!
1/3
€ 1.580,00
Gesamtbelastung
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Förderung der Hausarztpraxis von 100.000 € beraten wir Sie gerne! In einem umfangreich renovierten Gebäude der Sparkasse Mattighofen werden derzeit Büro- oder Ordinationsräume im zweiten Stock des Hauses angeboten. Die zur Vermietung
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stehenden Räumlichkeiten haben eine Gesamtgröße von 93m² und bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige berufliche Nutzungszwecke. Das Objekt umfasst zwei helle und großzügige Räume mit Flächen von 31m² und 29m², getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie einen einladenden Empfangsbereich. Ausstattung und Besonderheiten: Barrierefreiheit: Die Räumlichkeiten sind mittels eines Aufzugs bequem erreichbar und wurden barrierefrei gestaltet, um einen inklusiven Zugang zu gewährleisten. Parkmöglichkeiten: Im Mietpreis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert. Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über eine moderne Wasserwärmepumpe sowie ein effizientes Wärmeverbundsystem, was zu niedrigen Energiekosten führt.
Top-listing Premium Dorf Leben - Attraktives Geschäftslokal/Büro/Praxis oder Therapieraum
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€ 1.076,92
2 Zi.
77,15 m2
Gesamtbelastung
4894 Oberhofen am Irrsee
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit unterkellert
Vielseitig nutzbar als Geschäftslokal/Büro/Praxis oder Therapieraum 1 großer Raum mit 54,84 m²WC Anlage Damen/HerrenVorraum 4,90 m²Abstellraum 13,92m²
Top-listing Premium UMSATZPOTENTIAL dank starker Frequenz! Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche Ecke UNION-/KEFERGUTSTR. im kaufkräftigen Kef…
1/15
€ 1.571,27
4,5 Zi.
119,7 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI) Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil
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Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz. AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN - 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei - Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten - Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende) Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und
Top-listing Premium LAGERHALLE (BJ 2022) mit integrieter Bürofläche in logistisch perfekter Linzer Zentralraumlage - (hochregaltaugliche) I…
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€ 7.471,46
4 Zi.
1 070,61 m2
Gesamtbelastung
Melissenweg, 4020 Linz
Immobilientyp: Halle, Industrie
Video
Linz / Bergern / Salzburger Straße / Melissenweg : NEUBAU!!! Individuell planbare/nutzbare sowie praktisch ausgestattete NEUBAU-Lagerhalle (Innenhöhe bis zu 9 m bei Kategorie 2 und bis zu 7,5 m bei Kategorie 3) mit 152,25 m² beheizter
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Bürofläche in bester Zentralraumlage mit idealer Infrastruktur und staufreier Verkehrsanbindung (A1 und A7) zu vermieten! Hohe Flexibilität bzgl. Verwendungszweck dank modernster Bauweise! Die gesamte Halle kann auf Wunsch sowohl beheizt als auch klimatisiert werden. - Bürofläche (beheizt) 152,25 m² - Lagerfläche (auf einer Ebene) 918,36 m² - 7-12 KFZ-Stellplätze inkl. Ausstattung: Heizung (Büro), (Warm-)Wasser, (Stark-)Strom, Internet und auf Wunsch auch mehr... Miete (exkl. MwSt.): ca. € 7.471,46 inkl. Betriebskosten (Versicherung, Grundsteuer, Verwaltungskosten...) Kaution: € 29.000,-- BEFRISTUNG VON 2 - 12 JAHRE MÖGLICH!Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf