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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 22.500,00
691
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in Ihrem neuen geschäftlichen Zuhause auf der begehrten Linzer Landstraße! Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen und gut frequentierten Geschäftslokal zu etablieren. Die Immobilie
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besticht durch helle Verkaufsflächen, großzügige Obergeschosse und einen geräumigen Keller mit viel Stauraum.
Die Linzer Landstraße ist eine der bekanntesten Einkaufsmeilen der Stadt und zieht täglich zahlreiche Passanten an. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Objekt zu einer attraktiven Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner.
Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen die ideale Bühne, um Ihre Produkte und Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Die zwei großzügigen Obergeschosse bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliche Verkaufsfläche, Büro- oder Lagerraum – hier können Sie Ihren geschäftlichen
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4776 Diersbach
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
+++ Attraktive Pachtgelegenheit für ein Café/Gasthaus +++
Eine herausragende Gelegenheit erwartet Sie in Diersbach – ein bestens etabliertes Café/Gasthaus mit moderner Einrichtung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten direkt am malerischen
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Dorfplatz sucht einen neuen Pächter.
Das Lokal, welches über einen Innenbereich mit bis zu 50 Sitzplätzen im Erdgeschoss und weiteren 50 im Untergeschoss verfügt, bietet eine ansprechende Atmosphäre für Gäste jeden Geschmacks. Der teilweise überdachte Gastgarten, idyllisch am Ortsplatz gelegen, lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Die Ausstattung des Lokals umfasst:
Im Erdgeschoss:
-Ein Kassensystem (Ablöse Vorpächter)
-Eine hochwertige Kaffeemaschine
-Eine professionelle Schankanlage
-Ein Gläserspüler
-Neuwertige Toilettenanlagen
Im Untergeschoss, ideal für private Feiern oder geschäftliche Veranstaltungen:
-Eine zusätzliche Kaffeemaschine
-Eine Schankanlage
-Ein Geschirrspüler
-Toilettenanlagen
-Ein separater Eingang
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.900,00
Herrenstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
SHOWROOM - BOUTIQUE - SCHAUFENSTER - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 375 m²
Verkaufsfläche: ca. 275 m²
Lagerfläche: ca. 70 m²
Stockwerk: Erdgeschoss
Nettomiete / m²: € 16,00
Bezugstermin: ab Sommer 2024
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OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT!
Dieses gut sichtbare Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 275 m² liegt im Zentrum der Herrenstrasse und überblickt die Spittelwiese.
Zahlreiche Boutiquen und Geschäfte in der Nachbarschaft sind Zeugnis für ein attraktives Shoppingangebot in dieser Linzer Premiumlage!
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Das Objekt wird aktuell noch von einem Bekleidungsgeschäft bespielt und Fotos von Innenräumen sind auf Anfrage erhältlich. Leider keine Gastronomie Nutzung möglich.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Räume: veränderbar
Schaufenster: 2
Teeküche: möglich
Sanitäranlagen: getrennt vorhanden
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 16,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: €
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1/6
€ 7.812,00
8 223
m2
5132 Geretsberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Hier wird ein Betriebsbaugrund zur Langzeitpacht in Geretsberg, OÖ angeboten.
Entfernungen:
Gundertshausen 5 Kilometer
Ostermiething 10 Kilometer
Mattighofen 18 Kilometer
Burghausen 22 Kilometer
Braunau am Inn 27 Kilometer
Salzburg 39 Kilometer
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Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 8223m² und kann komplett, oder geteilt gepachtet werden.
Die Dauer der Pacht kann je nach Bedarf vereinbart werden. 5 bis 20 Jahre sind möglich.
Der m2 Preis beträgt 0,95€ inkl. Steuer auf VB.
Das Grundstück liegt direkt an der Frankinger Bundestraße am Ortseingang gegenüber vom Sportplatz.
Eine Zu-und Abfahrt wird von der Gemeinde gekiest und asphaltiert.
Eine Vermessungsurkunde GEOMETER, sowie ein Raumordnungsvertrag sind vorhanden.
Strom, Wasser, Kanal befinden sich am Grundstück.
Ein Geologischer Bericht ist ebenfalss vorhanden und beinhaltet folgende Punkte:
Inhaltsverzeichnis
1. Aufgabenstellung und Grundlagen
1.1 Aufgabenstellung
1.2 Grundlagen
2. Erkundungsarbeiten
3.
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1/2
€ 1.500,00
1 000
m2
4894 Oberhofen am Irrsee
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Dieses Gewerbegrundstück liegt in der Nähe vo Straßwalchen und kann auch lagfristig gepachtet werden.
Die Fläche von 1.000 m² kann auf Wunsch bis zu ca. 2.800 m² erweitert werden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein automatisches
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Einfahrtstor. Der Platz ist befestigt und eingezäunt, Strom, Wasser und Kanal ist ebenfalls vorhanden.
Es gibt die Möglichkeit, hier ein Gebäude oder eine Halle zu errichten. Der aktuelle Zaun auf der Südseite kann um ca. 2 Meter nach außen versetzt werden.
Für nähere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme,
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1/8
€ 13.708,80
896
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Herzen von Linz präsentiert sich das Bürohaus Honauerstraße 2-4 als exklusive Büroimmobilie. Diese Adresse steht für repräsentative Geschäftsräume und einen erstklassigen Standort, der sowohl für lokale als auch internationale Unternehmen
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attraktiv ist.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Café/Restaurant zum Pachten, Zentral, 415 m², Terrasse, Einmalige Chance!
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.840,00
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Förderung der Hausarztpraxis in der Höhe von 100.000 € beraten wir Sie gerne!
In dem umfangreich renovierten Gebäude der Sparkasse Mattighofen bieten wir eine attraktive Büro- oder Ordinationsfläche im zweiten Stock des Hauses an. Diese
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erstklassige Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 114m² und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und hochwertige Ausstattung aus.
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in Mattighofen, die sich ideal für Geschäftszwecke eignet. Sie liegt im Herzen der Stadt.
Raumaufteilung: Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten erstrecken sich über 114m² und bestehen aus zwei großzügigen Räumen, mit einer Abmessung von 55m² bzw. 37m². Diese bieten ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Praxis oder Kanzlei. Darüber hinaus sind eine getrennte Damen- und Herrentoilette vorhanden, was den Anforderungen an eine moderne Arbeitsumgebung gerecht
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.250,00
5 Zi.
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Förderung der Hausarztpraxis in der Höhe von 100.000 € beraten wir Sie gerne!
In einem sorgfältig renovierten Gebäude der Sparkasse Mattighofen bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen und Praxen, hochwertige Büro- oder
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Ordinationsräume in zentraler Lage zu mieten. Die Bürofläche erstreckt sich über den gesamten zweiten Stock des Hauses und umfasst großzügige 260 Quadratmeter. Die Räumlichkeiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und zeichnen sich durch eine moderne, barrierefreie Ausstattung aus. Zudem verfügt die Immobilie über einen Balkon, der als angenehme Erweiterung des Arbeitsbereichs dient
Raumaufteilung:
Raum 1: 55 Quadratmeter
Raum 2: 37 Quadratmeter
Raum 3: 31 Quadratmeter
Raum 4: 29 Quadratmeter
Empfangsbereich: 50 Quadratmeter
Anmeldebüro
Separate Damen- und Herrentoiletten
Balkon
Die Räume sind durch einen komfortablen Lift erreichbar und somit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen zugänglich.
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.580,00
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Zur Förderung der Hausarztpraxis von 100.000 € beraten wir Sie gerne!
In einem umfangreich renovierten Gebäude der Sparkasse Mattighofen werden derzeit Büro- oder Ordinationsräume im zweiten Stock des Hauses angeboten. Die zur Vermietung
...
stehenden Räumlichkeiten haben eine Gesamtgröße von 93m² und bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige berufliche Nutzungszwecke. Das Objekt umfasst zwei helle und großzügige Räume mit Flächen von 31m² und 29m², getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie einen einladenden Empfangsbereich.
Ausstattung und Besonderheiten:
Barrierefreiheit: Die Räumlichkeiten sind mittels eines Aufzugs bequem erreichbar und wurden barrierefrei gestaltet, um einen inklusiven Zugang zu gewährleisten.
Parkmöglichkeiten: Im Mietpreis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.
Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über eine moderne Wasserwärmepumpe sowie ein effizientes Wärmeverbundsystem, was zu niedrigen Energiekosten führt.
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.100,00
4873 Frankenburg am Hausruck
Immobilientyp: Industrie, Produktion
SCHLOSSEREI - WERKSTATT - LAGER - FREIFLÄCHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 70 m²
Werkstatt/Hallenfläche: ca. 250 m²
Betriebswohnung: ca. 120 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: vorhanden
Rolltor: vorhanden 3m x
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3,5m
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT FÜR JUNGUNTERNEHMER!
Zur Vermietung gelangt dieses kompakte Betriebsobjekt welches bisher als Schlosserei geführt wurde. Die Liegenschaft ist unterteilt in eine ca. 250 m² beheizte Werkstatt/Hallenfläche, ca. 70m² Büro und Sozialräume sowie eine ca. 120 m² große Betriebswohnung. Selbstverständlich sind dazugehörige Freiflächen und Parkplätze inkludiert. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Werkzeuge und Ausstattung gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören VOEST Drehbank, Alusäge mit Rollbahn, Kaltsäge, Formatkreissäge, Stanzmaschine, diverse Bohrmaschinen, Schweißtische mit Zubehör, Kompressor für Druckluft und vieles
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1/8
€ 1.164,00
185
m2
5251 Höhnhart
Immobilientyp: Industrie, Produktion
barrierefrei
Dieses ehemalige Ladengeschäft mit angeschlossenen Kaffeehaus befindet sich im Zentrum der Gemeinde Höhnhart und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 185 m². Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Objekts sind äußerst vielfältig, da es
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sowohl als Geschäftslokal und/oder Kaffeehaus aber auch als Praxis für Arzt, Physiotherapie, als Büro, Fitnessstudio oder aber als Werkstatt o.ä. verwendet werden kann. Auch besteht die Möglichkeit einer Teilvermietung.
Der lichtdurchflutete, L – förmige 3,5 m hohe Verkaufsraum mit Fenstern auf drei Seiten misst alleine über 140 m² und wird über eine große barrierefreie Eingangstür erreicht. Der Boden ist verfließt, geheizt wird mit Fernwärme. Entsprechende Werbefläche sowie die Anbringungsmöglichkeit für Werbetafeln sind möglich
Notwendige und nützliche Nebenräume wie Küche, Toiletten und zwei Lagerräume (einer mit rückwärtigen Lieferantenzugang) sind vorhanden.
Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor
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1/6
€ 1.700,00
85
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 282,00
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese klimatisierte Bürofläche erstreckt sich über ca. 30m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Linz. Sie setzt sich aus einem Büroraum und den
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Gemeinschaftsbereichen zusammen, darunter auch die Sanitäranlagen, die sich im Flur befinden.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 462,91
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese Bürofläche hat eine Fläche von ca. 48,22 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Linz. Sie besteht aus zwei klimatisierten Büroräumen und den
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Allgemeinbereichen, wie beispielsweise den Sanitäranlagen, welche sich im Flurbereich befinden.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit
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1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 434,59
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten!
Diese Bürofläche verfügt mit Allgemeinflächen über ca. 45,27m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses in Linz.
Die Toiletten befinden sich im Gangbereich.
Aufgrund der
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sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins netto: von € 8,40/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. €1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer
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€ 750,00
4931 Mettmach
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses im Jahre 1890 massiv erbaute Wohn-u. Geschäftshaus ist mit seinem besonderen Flair ein Objekt dass sich für viele Nutzungen z .B. Ordination, Praxis, Büro, Geschäft usw. im Erdgeschoß (große Auslagefenster) eignen würde.
Durch
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seine Zentrale Lage im Ort Mettmach ist eine gute Kundenfrequenz gegeben.
Im Erdgeschoß mit ca. 121m² Nutzfläche stehen einer optimalen Nutzung nichts im Wege . Der Eck-Erker rundet das Gesamtbild auf. Die Zentralheizung des Erdgeschoßes wird mit elektrischer Heizung versorgt.
Getrennte WC-Anlagen
Große Auslagefenster
Umbauten möglich.
Parkmöglichkeiten
Bei mehr Platzbedarf ( Lager ) stehen noch Räume für eine Zumietung zur Verfügung.
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur VerfügungInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
€ 1.900,00
100
m2
Stadtplatz 15-17, 5230 Mattighofen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
möbliert
provisionsfrei
Gastlokal am Stadtplatz in Mattighofen mit gesamt ca. 100 m² Fläche, verfügbar ab sofort
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1/7
€ 900,00
4931 Mettmach
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung
Self-Storage-Boxen ab 15 m²
größere standartisierte Boxen mit mindestens 150 m² und einer Erweiterungsmöglichkeit
um jeweils 150 m² auf bis zu 1200m²
Vorflächen können optimal ebenfalls gemietet werden
individuelle
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Vertragsgestaltungen
Objekt
Grundfläche Breite 20m, Länge von mind. 7,50m bis 60 m, Raumhöhe
zwischen 6m und 10 m, Dachvorsprung 5m, Einfahrtstor Höhe 4,50 m
Breite 4,50 m
volle LKW-Zufahrtsmöglichkeit, ausreichend Parkplätze
Ausstattung
Wärmedämmung, Fußbodenheizung integriert, Bei Bedarfe kann
Luftwärmepumpe installiert werden
zwei voneinander unabhängige Glasfaseranschlüsse über die Infrastruktur
der Energie AG sowie die Infotech EDV-Systeme GmbH möglich
Wasseranschluss (eigene Brunnenanlage am Standort)
WC-Container zur Mitbenutzung
Lagerzusatzleistung verfügbar, beispielsweise ein Elektrogabelstapler
(2t Hubkraft) zur gemeinsamen Nutzung vorhanden
nach Absprache mit den Vermieter sind bauliche
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.210,00
1 Zi.
5310 Mondsee
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Was Sie wissen sollten:
Im 1. OG gelegen befindet sich der Therapieraum mit ca. 51 m² in der Praxisgemeinschaft „Therapie im Zentrum“ mit 4 weiteren Einheiten. Das Zentrum ist spezialisiert auf die Schwerpunkte Psychotherapie und
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Humanenergetik. Diese Branchen würden sich nahtlos in das bereits bestehende Therapiezentrum einfügen. Eine weitere Möglichkeit zur Teilanmietung, mit der derzeitigen Mieterin des Raumes, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Praxisraum bietet genügend Platz für eine Therapieliege, eine Sitzecke und einen oder mehrere Schreibtische.
Durch die vielen Fenster ist der ganze Raum wunderschön mit Tageslicht versorgt. Eine gemeinschaftlich genützte Teeküche, ein kleiner Wartebereich, eine Garderobe, ein Abstellraum und Sanitäranlagen, stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt