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Quelle: immo.kurier.at
€ 975,00
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
TOP Gelegenheit! Super schönes Café mitten in der Wachau! Sofort losstarten!
Dieses Café befindet sich mitten in der Wachau, direkt an der Fahrradstrecke und in zentraler Ortslage. Beliebt bei Einheimischen sowie wiederkehrenden Touristen.
Seit
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2009 in Betrieb !
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Objektdetails
Sehr gute Infrastruktur
beliebtes Wohngebiet, daher hohe Kunden/Geschäftspartner-Frequenz
beliebtes Touristenziel
große Bar mit Espressomaschine, Bierzapfanlage, Gläserspüler
große Fenster bis zum Boden auf 3 Seiten des Cafés, daher sehr hell und einladend
Küche im Raum hinter der Bar
2-ter Raum mit Tischen ausgestattet und Zugang zu den Toiletten (Damen u. Herren) sowie einen kleinen Lagerraum
Fußbodenheizung
gesamte Einrichtung
Laut Mieter gibt es im Freien 40 Sitzplätze!
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!
Ablöse: Euro 220.000,- (nicht verhandelbar)
Heizung und Strom sind separat mit den
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Quelle: immo.kurier.at
€ 997,04
5 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses schöne Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohn/und Bürohauses und liegt zentral in Wiener Neustadt in verkehrstechnisch sehr guter Lage. Das Objekt ist nur wenige Minuten vom Fischapark Shopping Center entfernt.
Die
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exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre) mit denen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen können.
Durch eine Sicherheitstüre gelangen Sie in das helle ca. 118 m² große Büro. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt:
- großer Vorraum
- 4 Zimmer zentral begehbar
- kleine Einbauküche
- 1 Badezimmer
- 1 separate Toiletten
Sie genießen einen großzügigen Blick auf die Umgebung sowie auf den begrünten Garten des Objekts. Alle Fenster verfügen über Markisen. Die praktische Raumaufteilung ist auch optimal geeignet für eine Gemeinschaftspraxis/oder Büro. Der Bodenbelag ist aus praktischem und Laminat.
Dem Objekt ist ein Kellerabteil
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Neu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.257,67
1 Zi.
Schulgasse, 3943 Schrems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses schöne Büro mit ca. 115 m2 im Dachgeschoss (mit Lift) eines schönen Neubauhauses im Zentrum von Schrems.
Raumaufteilung:
- 1 großer Büroraum
- komplett ausgestattete und separate Küche
- Konferenzraum
-
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Serverraum
- Toiletten
Heiz-und Warmwasserkosten ca. EUR 66/ Monat
Ausstattung:
- Fernwärme
- Klimaanlage
- Netzwerkanschlüsse
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 548,00
1 Zi.
3261 Wolfpassing
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie möchten Teil von einem atemberaubenden Projekt im Schloss Wolfpassing sein, wir ermöglichen es Ihnen.
Gesamt umfasst das Schloss Wolfpassing 46 neu geschaffene Gewerbeeinheiten, die zur Vermietung gebracht werden.
Von der kleinsten Einheit mit
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23,17 qm bis hin zur größten noch verfügbaren Einheit mit 118 qm steht Ihnen fast jede Größe zur Verfügung.
Aktuell sind bereits 18 Einheiten vermietet und vergeben an verschiedenste Gewerbetreibende. Zur Zeit sind neben einer Baufirma, einem Büro, einer Reinigungsfirma, einem Cafe im Nebentrakt, einem Immobilienmakler, ein Physiotherapeut auch die Gemeinde selbst eingemietet.
Wir sind für alles offen, egal ob ein Atelier, weitere Büros, medizinisches Gewerbe oder ein Blumenhändler, wir sind für alles offen und begrüßen Sie gerne.
Die Allgemeinflächen des Schlosses und die Einheiten selbst sind in einem tadellosen Zustand und oftmals mit einem Badezimmer und WC ausgestattet. Ansonsten gibt es aber auch die Möglichkeit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 86,47
12
m2
Maximilianstraße 53, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Zur Vermittlung kommt dieser Stellplatz in der Tiefgarage eines Wohngebäudes im Zentrum St. Pöltens.
Die Tiefgarage mit Tor ist ein sicherer Ort, an dem das Auto gut geschützt ist.
Dank der Nähe zur Praterstraße ist ein rasches Ankommen und
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Fahren zu jeder Tageszeit möglich.
Ideal auch für Pendler - der Bahnhof ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Der Stellplatz kann ab sofort angemietet werden.
Mietpreis: 87,00€ (inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Mietvertragserrichtungsgebühr: 96,00€
Infrastruktur:
Bushaltestelle: Maximilianstraße
Hier halten auch regelmäßig LUP Busse der Linien 1, 2, 5, 6, 7, 8, 12 und 13
Außerdem befindet sich der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten (etwa 550m) entfernt.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter 0676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.593,52
15 Zi.
653,33
m2
Hauptplatz 31, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
MEHR INFRASTRUKTUR GEHT NICHT – im HERZEN der STADT!
Die Lage im Zentrum von Wiener Neustadt spricht an sich schon für sich. In direkter Umgebung finden Sie alles was das Herz begehrt. Der Marienmarkt nebenan, das Rathaus direkt gegenüber,
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aber auch die Vielzahl an Lokalen am Hauptplatz und in den angrenzenden Fußgängerzonen.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 653 m² und kann ab SOFORT angemietet werden.
Eine fantastische Lage für Ihr Büro-, oder Geschäftsräumlichkeiten! Die zentrale Lage im Herzen von Wiener Neustadt bietet eine Vielzahl von Vorteilen und Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen.
Mit einer Gesamtnutzfläche von 653 m² und fünf Ebenen bietet das Gebäude ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich am Hauptplatz gewährleistet eine gute Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit. Die flexible Anpassungsmöglichkeit der Räume ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen umzusetzen und die
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 614,64
2 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
50m² Büro/Praxis/Verein/Studio - Räumlichkeit im Zentrum von Amstetten
* Im Zentrum der Stadt liegt die Räumlichkeit im 1. Stock eines Stadthauses
* 1. Raum ca. 16,40m² eventuell als Wartebereich oder Büroraum....
* 2. Raum ca. 35,80m²
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Büroraum / Praxis.......
* Wasseranschluss und WC vorhanden
* Heizung Öl-Zentralheizung
* 1 KFZ Stellplatz
Kaution: € 2.000,--
BMM: € 471,12 Inkl. BK und UST, Heizung a. conto 143,52 (Strom extra)
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.967,50
5 Zi.
196,75
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernisiertes, helles Büro mit 196,75m² im 1. Liftstock im Nordflügel des Y-Gebäudes, offen gestaltet mit 5 Bürozimmer, Teeküche mit Küchenblock mit Abwasch, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierkombi, sanitäre Anlagen mit
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Vorraum mit Waschbecken, Damen- und Herren-WC, Gang mit praktischem Einbaukasten, Klimaanlage, Fernwärme; HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug
Betriebskosten inkl. Heizung € 1.173,05 (netto)
Kaution: dreifache Monatsmiete
Laufzeit: längerfristig
Mietpreis € 10/m²
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.334,24
6 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden Büro- oder Praxisräumlichkeiten in einem modernen und gepflegten Bürohaus in der Arthur-Krupp-Straße in 3300 Amstetten. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 380m² sind mit modernen
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Umkleideräumen und Sanitäranlagen auf 60m² ausgestattet. Ein großzügiges Foyer mit bestehender Teeküche, welche sich als Meeting Point anbietet, verbindet die einzelnen Räume und lässt sich hervorragend als Empfangs- oder Wartebereich nutzen.
Der 142m² große Saal ist mit bestehenden Faltwänden schallgedämmt in drei Einzelräume teilbar. Ein Großraumbüro mit 70m² sowie Einzelbüros mit jeweils 22, 20 und 8m² bieten ausreichend Arbeitsplätze.
Zwei Parkplätze können nach Verfügbarkeit am hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden. Für Besucher des Hauses stehen Kurzzeitparkplätze zur Verfügung.
Ein sehr variables Mietobjekt welches für fast alle Geschäftsideen geeignet ist!
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1/14
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.935,07
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit zum Mieten einer erstklassigen Gewerbeeinheit im Herzen von St. Pölten, Niederösterreich. Diese neuwertige Immobilie, errichtet im Jahr 2022 in massiver Bauweise, bietet eine perfekte Kombination aus
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modernem Design und hochwertiger Bauqualität.
Die Einheit ist sofort verfügbar und ideal für vielfältige Nutzungen im GESUNDHEITSWESEN geeignet. Ihr neuwertiger Zustand sorgt für einen repräsentativen Auftritt und bietet beste Voraussetzungen für Ihre Tätigkeiten.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in St. Pölten und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Diese exklusive Gewerbeeinheit wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden, und bietet ein hohes Potenzial für Ihre geschäftlichen Ziele.
Die 4 noch verfügbaren Objekte erstrecken sich zwischen 99m² und 147m² Shell & Core Flächen - 1 Objekt ist bereits fertig ausgebaut - die restl. Einheiten befinden sich noch im Rohbau und können nach Ihren Wünschen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 838,74
3 Zi.
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
120m² Büro im 1. Liftstock im Südstadtzentrum im Y-Gebäude, 3 Bürozimmer mit östlicher Ausrichtung, alle Zimmer vom Gang zentral begehbar, kleiner Küchenblock, enormer Stauraum durch Einbaukästen in jedem Bürozimmer, Klimaanlage,
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sanierungsbedürftiger Zustand; drei Monatsmieten Kaution, längerfristige Mietdauer möglich, Betriebskosten inkl. Heizung € 714,38 (netto), HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.665,27
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt neben der Fußgängerzone.
Beschreibung des Objekts:
Besteht aus 147,24 m² auf einer Etage
Beste Frequenz in belebtem Zentrum.
Beheizung ist zentral.
Investitionen: Das Objekt befindet sich im guten
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Zustand und ist ab sofort anmietbar!
Mietkonditionen:
Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
EUR 1.665,27 inkl. BK (zzgl. Ust)
Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 350 m² (auf drei Etagen) anzumieten
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.466,98
Rosengasse 1, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Lage: Im Zentrum von Wiener Neustadt, direkt in der Fußgängerzone.
Beschreibung des Objekts:
Besteht aus drei Etagen:
Verkaufsraum im Erdgeschoss: 183,41 m²
Obergeschoss: 166,17 m²
Keller: 46,87 m²
Beste Frequenz in belebtem
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Zentrum.
Beheizung ist zentral.
Investitionen: Das Objekt befindet sich im mittelmäßigen Zustand, Investitionen seitens des Eigentümers sind hier möglich (Verhandlungsbasis)
Mietkonditionen:
Die Befristung beträgt 10 Jahre (verhandelbar)
Es besteht die Möglichkeit, das Nachbargeschäft mit ca. 147 m² zusätzlich anzumieten.
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses attraktive Geschäftslokal mit Bürofläche zu besichtigen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.990,00
2214 Auersthal
Immobilientyp: Industrie
Diese alte Mühle bietet auf insgesamt 4 Etagen viele Möglichkeiten für die Nutzung als Lager, Büro, Atelier und sogar vielleicht als Wohnraum. Wir sind für Gespräche und Ihre Idee aufgeschlossen.
Mietbare Flächen sind gesamten ca 447 m2 zur
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Verfügung, der Preis richtet sich auf das Gesamte Gebäude, es kann gerne Untervermietet werden und je nach Wunsch Umgebaut werden.
Die Sanitäranschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorbereitet und können je nach Bedarf verlegt werden.
Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für verschiedene Zwecke und können individuell gestaltet werden. Die Mühle besticht durch ihren rustikalen Charme und die großen Flächen.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser historischen Mühle.
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 972,00
4 Zi.
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
EG - ca.98m² Büro/Praxisräumlichkeiten im Altbauflair im Zentrum von Amstetten
* gute zentrale Lage Nähe Hauptplatz / Hotel Exel von Amstetten
* die Räumlichkeit liegt Im Halbstock / Erdgeschoß das Gebäude ist im Privatbesitz
* schöne hohe
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Räume im Altbaustil
* Diele
* 4 Räume / Büro - Praxisräume (ein Raum ist mit einer kleinen Teeküche und Dusche
ausgestattet)
* Empfangsraum - Raum
* Abstellraum
* 2 WC
* Heizung Gasetagenheizung
* öffentliche Parkplätz in unmittelbarer Nähe
* Gas und Strom Vorschreibung vom Anbieter direkt
* Kaution: € 3.000,--
* BMM: € 810,-- excl. 20% UST (inklusiv BK a. conto) Gesamt 972,-- Inkl. BK und UST
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
239,7
m2
Keltenstraße, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Büroräume anzumieten!
Sie suchen eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage in der malerischen Stadt St. Pölten in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Auf
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der 2. Etage eines modernen Bürogebäudes befindet sich diese großzügige Büro- oder Praxisfläche mit insgesamt 239,7m².
Das Highlight dieser Immobilie sind die 3 hellen und großzügigen Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Arbeitsbedürfnisse bieten. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit, hier können Sie Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Darüber hinaus verfügt die Fläche über 2 separate WCs, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zur Verfügung stehen. Auch eine Teeküche ist bereits vorhanden, so dass einer Pause zwischendurch nichts im Wege steht. Für angenehme Temperaturen sorgt die moderne Zentralheizung in Kombination mit einer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.768,66
5 Zi.
196,75
m2
Südstadtzentrum, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernisiertes, helles Büro mit 196,75m² im 1. Liftstock im Nordflügel des Y-Gebäudes,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.424,51
4 Zi.
115
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro/Geschäftslokal in der Bahnhofstraße 22 Top 1, in 3300 Amstetten, bietet eine vielseitige Nutzfläche von etwa 115 m². Die Lage des Lokals bietet eine gute Erreichbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Mitarbeiter, insbesondere
...
für Pendler oder Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzten.
Parkplatz ist auf Eigengrund vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden.
Die vorhandene Küche kann im Mietgegenstand verbleiben und genutzt werden oder bei Bedarf entfernt werden.
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 9,40
Am Spitz, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier
...
Geschäfte wie Woolworth, Fussl, Shoe4You, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung, eine Tanzschule sowie ein Group-Fitness Studio.
Die Räume befinden sich im Obergeschoß des Fachmarktzentrums. Hier stehen Flächen in unterschiedlichen Größen, Ausrichtungen sowie Ausbaustufen zur Verfügung. Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Top: 11
Ausrichtung: Süd
Ausbaustufe: Rohbau
Fläche: 72,40 m²
Miete pro m²: € 8,90
BK pro m²: € 1,50
Miete netto pro Monat: € 644,36
Miete brutto pro Monat: € 773,23
Miete inkl. BK und USt.: € 903,55
Top: 12
Ausrichtung: Nord
Ausbaustufe: Rohbau
Fläche: 67,20 m²
Miete pro m²: € 8,90
BK pro m²: €
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.496,44
Am Spitz, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Gastgewerbe
Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier
...
Geschäfte wie Fussl, Reno, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung sowie ein Group-Fitness Studio.
Zur Vermietung gelangt ein Gastronomielokal im Erdgeschoß des Shopping Points. Das Lokal ist Barrierefrei vom Kundenparkplatz aus zu begehen. Das Top 4 weist eine Fläche von rund 106,66 m² auf.
Da bis zuletzt ein Gastronomielokal eingemietet war gibt es eine aufrechte gewerbebehördliche Genehmigung für das Lokal.
Das Lokal weist eine rechteckige Form auf und verfügt über eine automatische Schiebetür als Kundeneingang. WC-Anlagen und Lüftung wurden in diesem Jahr neu eingebaut.
Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend