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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.684,80
Angerwiesenstraße, 4303 St. Pantaleon-Erla
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kaffee, Bäckerei Geschäft in einer neuen Wohnbauanlage ab sofort zu mieten.
Es sind 30 Sitzplätze vorgesehen, 3 PKW Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft.
Zur Zeit ist es noch ein Rohbau was zum Gestalten eventuell Wünsche
...
einbringen lässt.
Ein Arzt/Physio sowie Kosmetikstudio ist bereits vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1111,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €292,5 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1684,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance,
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.751,72
1,5 Zi.
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktives Großraumbüro im Zentrum
Das moderne Büro befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude im 1. Stock mit Lift und bietet eine Nutzfläche von ca. 44 m².
Die Lage direkt im Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen
...
Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine attraktive Arbeitsumgebung.
Sie haben die Möglichkeit, zwischen Bürogrößen von ca. 11,15 m² bis ca. 255 m² zu wählen.
ECKDATEN:
- Büro 44 m² möbliert
- individuelle Flächen-Lösungen
- voll ausgestattete Besprechungsräume
- stilvolle Lounge
- Küche mit Essbereich
- 3 WCs
- Dusche
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Gebäudeautomation
MONATLICHE KOSTEN BÜRO 44 m²:
Miete (exkl. USt): EUR 1.246,--
Betriebskosten (exkl. USt): EUR 213,77
Umsatzsteuer: EUR 292,--
Bruttomonatsmiete (inkl. USt): EUR 1.752,-- zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser
Kaution: EUR 5.300,--
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die perfekte Lage sorgt für
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.424,51
4 Zi.
115
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro/Geschäftslokal in der Bahnhofstraße 22 Top 1, in 3300 Amstetten, bietet eine vielseitige Nutzfläche von etwa 115 m². Die Lage des Lokals bietet eine gute Erreichbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden und Mitarbeiter, insbesondere
...
für Pendler oder Personen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzten.
Parkplatz ist auf Eigengrund vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden.
Die vorhandene Küche kann im Mietgegenstand verbleiben und genutzt werden oder bei Bedarf entfernt werden.
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.080,00
2 Zi.
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
"Attraktive Büro-/Praxisräume zur Vermietung!"
Diese vielseitige Immobilie bietet 2 neu sanierte Räume, Toiletten und Sanitäranlagen, ideal für eine Ordination oder ein Geschäftslokal, da der Zugang direkt von der Straße erfolgt.
Die
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zentrumsnahe Lage und die fehlende Kurzparkzone vor dem Haus machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Zu Fuß sind sie in 8 Minuten am Marktplatz!
Starten Sie Ihren Erfolg hier und vreinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Pauschalmiete (Miete und Betriebskosten) beträgt € 1080,- pro Monat. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1080 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.080,00
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
"Attraktive Geschäftsräume zur Vermietung!"
Diese vielseitige Immobilie bietet 2 neu sanierte Räume, Toiletten und Sanitäranlagen, ideal für eine Ordination oder ein Geschäftslokal, da der Zugang direkt von der Straße erfolgt.
Die
...
zentrumsnahe Lage und die fehlende Kurzparkzone vor dem Haus machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Zu Fuß sind sie in 8 Minuten am Marktplatz!
Starten Sie Ihren Erfolg hier und vreinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Pauschalmiete (Miete und Betriebskosten) beträgt € 1080,- pro Monat. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1080 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.080,62
2,5 Zi.
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Bürofläche im Zentrum
Das moderne Büro befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude im 1. Stock mit Lift und bietet eine Nutzfläche von ca. 67 m².
Die Lage direkt im Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen
...
Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine attraktive Arbeitsumgebung.
Sie haben die Möglichkeit, zwischen Bürogrößen von ca. 11,15 m² bis ca. 255 m² zu wählen.
ECKDATEN:
- 2 Büroräume
- Küche mit Essbereich
- WC
- Dusche
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Gebäudeautomation
MONATLICHE KOSTEN BÜRO 67 m²:
Miete (exkl. USt): EUR 1.506,--
Betriebskosten (exkl. USt): EUR 227,85
Umsatzsteuer: EUR 346,77
Bruttomonatsmiete (inkl. USt): EUR 2.080,62 zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser
Kaution: EUR 6.250,--
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung zum Flughafen und in die Innenstadt - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.203,43
1,5 Zi.
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Bürofläche im Zentrum
Das moderne Büro befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude im 1. Stock mit Lift und bietet eine Nutzfläche von ca. 26,50 m².
Die Lage direkt im Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen
...
Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine attraktive Arbeitsumgebung.
Sie haben die Möglichkeit, zwischen Bürogrößen von ca. 11,15 m² bis ca. bis 255 m² zu wählen.
ECKDATEN:
- Büro 26,50 m² möbliert
- individuelle Flächen-Lösungen
- voll ausgestattete Besprechungsräume
- stilvolle Lounge
- Küche mit Essbereich
- 3 WCs
- Dusche
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Gebäudeautomation
MONATLICHE KOSTEN BÜRO 26,50 m²:
Miete (exkl. USt): EUR 856,--
Betriebskosten (exkl. USt): EUR 146,86
Umsatzsteuer: EUR 200,57
Bruttomonatsmiete (inkl. USt): EUR 1.203,43 zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser
Kaution: EUR 3.600,--
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die perfekte Lage
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.468,40
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro … vieles ist möglich!!
Durch eine Generalsanierung dieses einmaligen, gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang, welche vielfach
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genutzt werden können.
Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse, zu mieten.
Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung.
Abhängig von Ihrer Nutzung, gibt es mehrere Optionen der Raumaufteilung.
Bei Interesse können diese gerne erläutert werden.
Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben.
46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit Parkplätze zu reservieren und zusätzlich anzumieten.
Mietfläche:
ca. 142 m²
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 710,00
1 Zi.
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Büro zur Miete in einem Kompetenzzentrum für freie Berufe"
Wir bieten ein modernes Büro mit einer Fläche von etwa 40 m² im Erdgeschoss eines Kompetenzzentrums für freie Berufe zur Miete an. Dieses Büro bietet Platz für bis zu 3
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Arbeitsplätze und verfügt über barrierefreien Zugang, Klimatisierung sowie die Nutzung eines Gartens.
Merkmale des Büros:
- Fläche: ca. 40 m²
- Lage: Erdgeschoss
- Platz für bis zu 3 Arbeitsplätze
- Barrierefreier Zugang
- Klimatisiert
- Nutzung eines Gartens
Dieses Büro ist ideal für Freiberufler und kleine Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung in einem spezialisierten Kompetenzzentrum suchen. Der barrierefreie Zugang, die Klimatisierung und die Gartennutzung bieten zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeiten.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Büroangebot zu erfahren und Ihre Möglichkeiten zu besprechen.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 888,00
2 Zi.
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Einladendes Büro in einem Kompetenzzentrum für freie Berufe zur Miete"
Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsraum! Diese moderne Bürofläche von ca. 50 m² im 1. Obergeschoss eines renommierten Kompetenzzentrums für freie Berufe bietet Platz für
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2-3 Arbeitsplätze und zeichnet sich durch einen barrierefreien Zugang sowie eine komfortable Klimatisierung aus.
Merkmale des Büros:
- Fläche: ca. 50 m²
- Lage: 1. Obergeschoss
- Platz für 2-3 Arbeitsplätze
- Barrierefreier Zugang
- Klimatisiert
Dieses ansprechende Büro ist perfekt für Freiberufler und kleine Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung suchen. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage in einem spezialisierten Kompetenzzentrum mit moderner Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie sich von diesem attraktiven Arbeitsraum überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Bürofläche
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 447,08
1,5 Zi.
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Bürofläche im Zentrum
Das moderne Büro befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude im 1. Stock mit Lift und bietet eine Nutzfläche von ca. 11,15 m².
Die Lage direkt im Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen
...
Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine attraktive Arbeitsumgebung.
Sie haben die Möglichkeit, zwischen Bürogrößen von ca. 11,15 m² bis ca. bis 255 m² zu wählen.
ECKDATEN:
- individuelle Flächen-Lösungen
- Küche mit Essbereich
- voll ausgestattete Besprechungsräume
- stilvolle Lounge
- 3 WCs
- Dusche
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Gebäudeautomation
MONATLICHE KOSTEN BÜRO 11,15 m²:
Miete (exkl. USt): EUR 318,--
Betriebskosten (exkl. USt): EUR 54,57
Umsatzsteuer: EUR 74,51
Bruttomonatsmiete (inkl. USt): EUR 447,07 zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser
Kaution: EUR 1.400,--
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die perfekte Lage sorgt für eine optimale
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen in Tulln an der Donau, einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die für ihre idyllische Lage am Ufer der Donau und ihre einzigartige Kultur bekannt ist.
In der direkten Umgebung finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen
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Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Dies macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die eine schnelle und einfache Versorgung mit wichtigen Einrichtungen benötigen.
Aber auch in Bezug auf die Infrastruktur ist diese Immobilie unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, was für eine hohe Kundenfrequenz und einen hohen Umsatz sorgt. Hier haben Sie die perfekte Lage, um mit Ihrem Geschäft erfolgreich zu sein.
Innenbereich 28 m² mit 12 Sitzplätzen.
Schank
Abstellraum
WC
Überdachter Außenbereich sowie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.246,00
3270 Scheibbs
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Video
* am Ortsanfang von Scheibbs
* ebenerdiges, modernes und geräumiges Geschäftslokal
* ca. 202 m² Gesamtnutzfläche
* ca. 165 m² ansprechende Bürofläche
* ca. 38 m² Nutzfläche – ca. 7 m² Küche, WC-Anlagen, Gangbereich
* ca. 16 m²
...
Terrasse kann mitbenutzt werden
* Sanitärbereich – Waschgelegenheit für mehrere Personen gleichzeitig, 2 getrennte WCs
* Mietdauer nach Vereinbarung
* Gaszentralheizung
* 4 PKW-Stellplätze vorm Büro
* eigener Serverraum
* großes Potential durch unterschiedliches Raumangebot
* eigene Abrechnung von Gas, Strom und Müll
* viele Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Verkauf, Dienstleister, …
* öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom, Kabel-TV & Kabel-Internet und Telefon
* optimale Wirtschafts- und Verkehrsinfrastruktur
* HWB: 132,6 fGEE: 1,3
monatliche Kosten:
Miete: € 1.920,00
Betriebskosten Akonto: € 326,00
---------------------------------------------
Gesamt: € 2.246,00 zzgl. Heizung und Strom
Kaution: 5.000,-
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.110,00
2102 Hagenbrunn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Büroetage 1. Stock und Stellplätze
In bester Frequenzlage wird eine Büroetage im 1. Stock mit rd. 225 m² vermietet.
OG: Bis zu 8 Büroräume möglich, Fussbodenheizung, Kachelofen vorhanden, Badezimmer mit Wanne, Küchenanschlüsse, Terrasse,
...
Mietbedingungen: Gesamtfläche rd. 225 m², Gesamtnettomiete € 700,-- Betriebskosten € 225,00 Bei Preise zuzüglich 20 % USt. Kaution 3 BMM, Provision, RGG, Vertragsgebühr. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis, Mietdauer unbefristet möglich.
Der Energieausweis wurde beantragt und wird demnächst ergänzt. Bis zu diesem Zeitpunkt gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nähere Details erfahren Sie bei Ihrer Besichtigung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700 zzgl 20% USt.Betriebskosten €225 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
500
m2
2003 Leitzersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
"Betriebsgrund!"
Nähe Stockerau in der Gemeinde Leitzersdorf befindet sich dieser Betriebsbaugrund welcher ab sofort zu pachten ist.
Leitzersdorf ist von der Autobahnabfahrt Stockerau Ost in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.
Es steht Ihnen eine
...
Fläche von ca. 500m² bis 700m² zur Verfügung.
Die Pacht beträgt pro m² € 1,20
Kaution nach VereinbarungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600
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Quelle: immo.kurier.at
€ 600,00
500
m2
2003 Leitzersdorf
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
"Betriebsgrund!"
Nähe Stockerau in der Gemeinde Leitzersdorf befindet sich dieser Betriebsbaugrund welcher ab sofort zu pachten ist.
Leitzersdorf ist von der Autobahnabfahrt Stockerau Ost in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.
Es steht Ihnen eine
...
Fläche von ca. 500m² bis 700m² zur Verfügung.
Die Pacht beträgt pro m² € 1,20
Kaution nach VereinbarungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €600 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 900,00
3812 Groß-Siegharts
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Dieser einzigartige Gastronomiebetrieb befindet sich in einer erstklassigen Lage mitten in Groß Siegharts.
Direkt am Stadtpark gelegen bietet er nicht nur malerische Kulisse, sondern auch eine optimale Möglichkeit, Veranstaltungen und Events im
...
Freien zu veranstalten. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und einen stetigen Zustrom an Besuchern.
Der Innenbereich des Betriebes ist vollständig eingerichtet und bietet Platz für bis zu 60 Gäste. Das stilvolle und gemütliche Ambiente lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Gestaltungskonzepte.
Ob als charmantes Kaffeehaus oder als einladender Eissalon – der Innenbereich lässt keine Wünsche offen.
Zusätzlich verfügt der Gastronomiebetrieb über eine Außenterrasse mit 30 Sitzplätzen. Besonders an sonnigen Tagen ist die Terrasse ein beliebter Treffpunkt für Gäste, die die frische Luft und den Blick auf den Stadtpark genießen möchten. Die Außenbestuhlung bietet ideale
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.146,52
6,5 Zi.
2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Bürofläche im Zentrum
Das moderne Büro befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude im 1. Liftstock und bietet eine Nutzfläche von ca. 255 m².
Die Lage direkt im Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen
...
Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine attraktive Arbeitsumgebung.
ECKDATEN:
- 6 Büroräume
- Besprechungsraum
- Lounge
- Küche mit Essbereich
- 3 WCs
- Dusche
- Abstellraum
- Klimaanlage
- Serverraum
- Glasfaseranschluss
- Gebäudeautomation
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (exkl. USt): EUR 3.650,--
Betriebskosten (exkl. USt): EUR 638,77
Umsatzsteuer: EUR 857,75
Bruttomonatsmiete (inkl. USt): EUR 5.146,52,-- zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser
Kaution: EUR 15.440,--
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung zum Flughafen und in die Innenstadt - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 und S1.
Der ideale Ort für Ihren neuen Bürostandort!
NEBENKOSTEN:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.305,00
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.
weitere
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Ausstattungskriterien:
+ Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert.
+ Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
+ moderne Ausstattung
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Teilkühlung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
Öffentlich: Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361
Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.822,80
3300 Amstetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese variablen Büro- oder Praxisflächen befinden sich in einem bekannten Geschäftshaus nahe des Zentrums von Amstetten.
Das gesamte Geschäftshaus wird saniert und bis auf diese Flächen voll vermietet.
Die zu vermietende Fläche ist eine
...
ehemalige Praxis und der angebotene günstige Nettomietzins von € 7,-/m² zzgl. Ust versteht sich im derzeitigen nicht sanierten Zustand.
Der Vermieter ist bereit Adaptierungswünsche der zukünftigen Mieter umzusetzen. Der effektive Mietzins richtet sich nach Umfang und Aufwand dieser Arbeiten.