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1/9
€ 2.000,00
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Attraktives Geschäftslokal im Mistelbacher Zentrum
Das große, helle, barrierefreie Geschäftslokal befindet sich auf einer sehr gut frequentierten Straße.
Nutzfläche ca. 190m² + ca. 80m² Passage.
Lager und Mitarbeiterraum bzw. Nassraum
...
vorhanden.
Das Geschäft wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Nettomiete: € 2000,-- zzgl. Ust
Nettobetriebskosten: € 500,-- (inkl. Heizungsakonto!) zzgl. ust
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen
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1/12
€ 4.380,00
2130 Mistelbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Hier bietet sich die Möglichkeit in der Nähe des Mistelbacher Hauptplatzes Ihren neuen Firmenstandort zu eröffnen. Aufgrund der umliegenden Restaurants, einer Fahrschule, einer Versicherung und der in der Nähe liegenden HTL bietet Ihnen diese
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Lage eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Auf den ersten drei Bildern sehen Sie eine Visualisierung wie Ihr Geschäft aussehen könnte.
Das Geschäftslokal ist barrierefrei zu betreten.
Eine ca. 3,3m breite Auslagenfront bietet Platz, um Passanten auf Ihre Dienstleistungen/Produkte aufmerksam zu machen.
Gleich nach dem Eingangsbereich erschließt sich Ihren Kunden auf ca. 340 m² Fläche der Verkaufs- bzw. Präsentationsraum, welcher durch die in den Innenhof ausgerichteten Fenster hell lichtdurchflutet wird.
Dieser Teil des Lokales kann durch Teilung durchaus ebenso z.B. als Bürofläche oder Beratungsabteil dienen.
Im hinteren Bereich des Lokales finden Sie, anschließend an den Verkaufsraum, einen ca. 13,5 m² großen Raum, welcher als
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.203,25
6 Zi.
302,88
m2
Birkengasse 55, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Ordination in verkehrsgünstiger, aber ruhiger Lage!
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus und ist über zwei Eingänge zugänglich, wobei einer Barrierefreiheit gewährleistet.
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Auf einer Nutzfläche von fast 308m² stehen 6 sehr gut geschnittene Räume zur Verfügung.
Weiters bietet das Objekt einen Empfangsbereich, zwei separate WCs mit Handwaschbecken sowie eine Küche (unmöbliert).
Ein riesiges Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.
Die Ordination bzw. das Büro kann ab sofort und unbefristet gemietet werden!
Mietkosten:
Monatliche Mietkosten: € 2.203,49
Monatliche Mietkosten inkl. Heizkostenakonto: € 2.467,63
Nebenkosten:
Kaution: € 14.674,02
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 33,13 kWh/m²a
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Billa
Banken: Raiffeisenbank Region St. Pölten, Sparkasse NÖ Mitte West AG
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.998,98
2 Zi.
256,5
m2
Heßstraße 3, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Gastgewerbe
Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei.
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Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St. Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden.
Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf:
Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m²
Bürofläche: ca. 7,5 m²
Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet
WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette)
Lager: ca. 21 m² (keramischer Belag)
Im Küchenbereich ist ein mechanischer
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1/9
€ 1.990,44
109
m2
3500 Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusives 109qm LOUNGE - BÜRO
2. Liftstock mit Panoramablick
Teeküche, Duschbad und GästeWC
Miete per 1.8.24 = € 1.299,-- + 20% MwSt
BK: 1,75 / m² € 190,75-- + 20% MwSt
Heizung + Strom 1,55 / m² € 168,95-- + 20% MwSt
Pauschalmiete €
...
1.658,7 + 20% MwSt
Parkplatz € 35,-- + 20% MwSt
Kaution € 6.000,--
Mietvertrag unbefristet, Kündigungsverzicht für 3 Jahre
Lagerhallen und Stellplätze zusätzlich anmietbar
zzgl.Vergebührung
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 447,48
2 Zi.
Schubertviertel, 4300 St. Valentin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
360° Panorama
von Massage über Beauty Saloon bis Nagelstudio hier ist alles möglich
2 Zimmer Praxis Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot!
• Die angebotene Raumaufteilung
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gliedert sich wie folgt:
• 2 getrennte Zimmer (1 x Wasseranschluss)
• WC
• bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 250m² erweitert werden
• barrierefreier Zugang.
• Verfügbar 6 Wochen nach Vereinbarung und Mietvertragsunterfertigung
* Nachbarn ruhiger Bürobetrieb
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich
Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at
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Lage
Entfernung zu größeren Städten:
Amstetten: 27km
Enns: 6km
Steyr: 8km
Linz Zentrum: 28km
St. Pölten Zentrum: 80km
Wien Zentrum: 139 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €255,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €54,17 zzgl 20%
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1/9
€ 2.500,00
143
m2
Industriestraße, 2325 Himberg
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht eine neuwertige, 2024 fertiggestellte Gewerbehalle samt Aussenflächen in Himberg.
Innenflächen 143m²:
27m² Empfang / Büro
102m² Lagerhalle mit 2 großen Sektionaltoren
2 WC´s
5m² Teeküche
...
Außenbereich161m²:
2 KFZ-Abstellplätze
Vorplatz
Lagerplatz
Die Halle verfügt über einen Wasseranschluss, gut verteilte Stromanschlüsse, Starkstromanschluss und einen zentralen Wasserablauf.
Das Be- und Entladen ist dank der 2 großen Sektionaltore schnell und einfach möglich.
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Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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1/13
€ 2.593,03
2 Zi.
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro mit barrierefreiem Eingang und WC Anlage
Das ca. 131,20 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist auf 2 Räume, ein Vorzimmer und ein WC aufgeteilt. Das Büro kann ebenerdig über einen eigenen Eingang, auf der
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Südseite des Gebäudes betreten werden.
Die Räume können sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden.
Im Rundumservice enthalten ist ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es 2-mal täglich einen fahrenden Bäcker. Sie profitieren auch von der Nähe zur FH, wo Sie eine kostengünstige Cafeteria nutzen können. Es befindet sich eine allgemeine Küche im 2. Stock, sowie Snack & Getränkeautomaten im Erdgeschoss. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen.
Im 5. Stock können Sie einen Erholungsplatz mit Sofas, sowie eine Terrasse mit schönem Ausblick nutzen. Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei
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1/13
€ 1.624,00
3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Augenarztpraxis mit einer Nutzfläche von 145m² in der Innenstadt von St. Pölten.
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock. (kein Lift)
Zur Fußgängerzone und zum Bahnhof sind es nur wenige Schritte -
...
trotzdem gibt es Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) direkt vor dem Mietobjekt!
Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 1.624,--
Das freie Lokal direkt darunter kann bei Bedarf extra ebenfalls mit angemietet werden. (Gesamtmiete hierfür inkl. BK € 734,60)
Bei Interesse freue ich mich über Kontaktaufnahme über das jeweilige Internetportal.
Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten,einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
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1/9
€ 1.644,00
3261 Steinakirchen am Forst
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büro - Praxis - Ordination - in zentraler Lage
Der Mietgegenstand befindet sich im 2. OG des - bis auf diese Flächen bereits vermieteten - Geschäfts-, Büro-, bzw. Wohnhauses.
Der Kundenzugang erfolgt vom 1. OG, welcher unmittelbar vom Parkplatz
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mit 13 Stellplätzen aus erreicht werden kann. Das Objekt ist barrierefrei ausgeführt und mit einem Lift ausgestattet. Das großzügig angelegtes Foyer im 2. OG kann als erweiterter Wartebereich genutzt werden. Die Nutzung als Ordination bzw. Praxis im Gesundheitsbereich bietet sich an, da bereits 2 Allgemeinmediziner im Haus Ihrer Tätigkeit nachgehen.
Die zur Vermietung gelangende Fläche wird auf Basis der Bedürfnisse des/der zukünftigen Mieter/s adaptiert - Musterpläne liegen bei. Das Gebäude ist an die örtliche Fernwärmeversorgung angeschlossen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral. Die erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden bzw. können den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden.
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 530,00
Wewstbahnstarße, 4300 St. Valentin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar
* Geschäftsfläche in St.Valentin
* am Bahnhof
* Erdgeschoss Portal Fläche
* ca. 37 m² Nutzfläche
* Geschäftsfläche, Abstellraum, WC
* Zentralheizung
* ab 1.05.2025 verfügbar
* unbefristete
...
Mietdauer
* Kaution € 2.200, --
Netto-Gesamtmiete: € 441,66
20% USt: € 88,32
Gesamtmiete: € 530,00
Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01
Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80
die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
(inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen JahreswertesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €371,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/9
€ 530,00
Wewstbahnstarße, 4300 St. Valentin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar
* Geschäftsfläche in St.Valentin
* am Bahnhof
* Erdgeschoss Portal Fläche
* ca. 37 m² Nutzfläche
* Geschäftsfläche, Abstellraum, WC
* Zentralheizung
* ab 1.05.2025 verfügbar
* unbefristete
...
Mietdauer
* Kaution € 2.200, --
Netto-Gesamtmiete: € 441,66
20% USt: € 88,32
Gesamtmiete: € 530,00
Mietnebenkosten:
Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01
Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80
die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses
(inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen JahreswertesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €371,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €70 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.121,60
3 Zi.
777
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über insgesamt 360m² Fläche, die Ihnen
...
gute Möglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie!
Das Geschäftslokal ist in 3 Räume aufgeteilt, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignen. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird.
Hinter dem Geschäftslokal befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von weiteren 144m2 sowie eine Garage mit 72m2
Eine Teeküche wird vom Vermieter nach Ihren Wünschen
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.060,00
1 Zi.
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über insgesamt 360m² Fläche, die Ihnen
...
gute Möglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie!
Das Geschäftslokal ist in 3 Räume aufgeteilt, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignen. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird.
Hinter dem Geschäftslokal befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von weiteren 144m2 sowie eine Garage mit 72m2
Eine Teeküche wird vom Vermieter nach Ihren Wünschen
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 941,00
1 Zi.
777
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über insgesamt 360m² Fläche, die Ihnen
...
gute Möglichkeiten bieten. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie!
Das Geschäftslokal ist in 3 Räume aufgeteilt, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignen. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird.
Hinter dem Geschäftslokal befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von weiteren 144m2 sowie eine Garage mit 72m2
Eine Teeküche wird vom Vermieter nach Ihren Wünschen
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 3.564,00
3322 Viehdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagehalle zu vermieten
* Formbeständiger Hallenbau mit Sandwichplatten für Lager & Gewerbe
* 540 m² bestehende Lager und Produktionsfläche (Beheizbar!), Höhe über 6 m
* 200 m² Lagerfläche nicht beheizbar, Höhe ca. 3
* Einfahrtstor Höhe
...
350 Breite 470 cm
* große Halle mit Gas-Infrarotstrahler beheizbar
* mehr Info bei persönlicher Besichtigung
Netto-Monatsmiete: € 2.500,--
Betriebskosten o. HK: € 470,--
Kaution: € 9.000,--
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 3.564,00
3322 Viehdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Werkstatt- oder Produktionshalle zu vermieten
* Formbeständiger Hallenbau mit Sandwichplatten für Lager & Gewerbe
* 540 m² bestehende Lager und Produktionsfläche (Beheizbar!), Höhe über 6 m
* 200 m² Lagerfläche nicht beheizbar, Höhe ca. 3
...
* Einfahrtstor Höhe 350 Breite 470 cm
* große Halle mit Gas-Infrarotstrahler beheizbar
* mehr Info bei persönlicher Besichtigung
Netto-Monatsmiete: € 2.500,--
Betriebskosten o. HK: € 470,--
Kaution: € 9.000,--
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1/9
€ 3.275,00
4 Zi.
Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
HAUPTPLATZ SCHWECHAT - Räumlichkeiten ideal für ARZT, RECHTSANWALT, STEUERBERATER, BÜRO, etc.
mit einer Fläche von rd. 258 m² steht ab sofort zur Anmietung bereit.
Das Objekt wird erstmalig belagsfertig vergeben. Nebenräume sind gem.
...
beiliegendem Plan vorhanden.
Alle Details können vom Mieter noch frei gestaltet werden.
MIETBEDINGUNGEN: NMM € 2.744,21, Betriebskosten € 530,76.
UST je nach Branche und Absprache. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich ohne USt.
6 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Nebenkosten gem. Übersicht. Betriebskosten und Wärme verstehen sich immer als áconto.
KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet oder erworben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2744,24 Betriebskosten inkl Heizkosten €530,76 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/8
€ 2.025,99
Adlergasse, 2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Die Liegenschaft befindet sich in der Adlergasse 7, in sehr guter Innenstadtlage und unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, Domplatz und der Fußgängerzone Wiener Straße.
Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine
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Gesamtnutzfläche von ca. 211 qm (ca. 145 qm im EG / ca. 66 qm im Kellergeschoß).
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige, straßenseitig ausgerichtete Räumlichkeit inklusive Barbereich. Im hinteren, hofseitig ausgerichteten Teil befindet sich eine weitere Räumlichkeit mit Getränkekühlschränken, diversen Lagermöglichkeiten und/oder Platz für einen kleinen Küchenbereich. Der Kellerbereich inkl. natürlicher Belüftung bietet einen großen Raum und ist direkt vom Geschäftslokal über eine Innentreppe zu begehen. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gut zu bewerten.
Das Mietverhältnis ist unbefristet.
Nettomiete: € 1.942,- (Hauptmietzins & Betriebskosten zzgl. 20% USt)
Gesamtmiete: € 2.331,- (inkl. Betriebskosten
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1/10
€ 2.640,00
2345 Brunn am Gebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne & flexible Bürofläche südlich von Wien
Die Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude südlich von Wien. Die Büros sind hervorragend ausgestattet, werden neuwertig übergeben und können auf die Wünsche des
...
Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros. Park- und Garagenplätze stehen zur Verfügung und können angemietet werden.
weitere Ausstattungskriterien:
+ Teppichfliesen oder Boedn nach Wahl und weiße Wände
+ Doppelboden
+ CAT 5 Verkabelung/Breitbandverkabelung bis Mietbereich
+ Glaswände nach Wunsch
+ Südseitig Außenjalousien
+ Kantine
+ Fitness-Club
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: direkte Autobahnabfahrt von der A21, Knoten Vösendorf 2 km entfernt, Wiener Hauptbahnhof ~15 Minuten, Flughafen ~ 20 Minuten
Öffentlich: Schnellbahn: Station Perchtoldsdorf ~ 5 min, Badner Bahn: Station Vösendorf ~ 8