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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 18.500,00
4481 Asten
Immobilientyp: Industrie
Ca. 2.050m² Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in Asten
Die Halle wurde zuvor von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und steht nach Vereinbarung zur Anmietung bereit.
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Eckdaten:
- Halle Produktion: ca. 2.050m² - Die Produktion kann Behördenkonform gestartet werden – Dachkuppel und Beleuchtung
- Teilweise überdachte Freifläche: bis ca. 1.000m²
- Verfügbare Freifläche: je nach Vereinbarung
- Angrenzendes Zelt: ca. 600m²
Weitere Eckdaten:
Hallenhöhe 7,25m - 8,89m
Es gibt 5x Krananlagen, 2x Brückenkräne mit 10t und 3,2t sowie 3x Schwenkkrane mit 2t.
Es gibt 5 große ebenerdige Tore und zusätzlich 3 kleine Tore.
Eine Lackierkabine und ein Lackierlager sind in der Halle vorhanden.
Heizung: mittels Gas.
Weiters sind vorhanden: Brandmeldeanlage, Druckluftversorgung, Ölabscheider.
Auf dem Gelände stehen auch eine Tankstelle und ein Waschplatz zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Nettomiete für Halle:
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 5.790,40
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Industrie
Lagerhalle mit Rolltoren in Ansfelden zu vermieten! Teilbar!
Die Gesamtfläche des Lagers beträgt ca. 752 m². Die Hallenhöhe beträgt ca. 7m. Natürliche Belichtungsflächen sind vorhanden.
Die Halle bietet ideale Voraussetzungen für
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verschiedene Lagermöglichkeiten und Logistikprozesse. Drei Rolltore mit einer Breite von ca. 2,15 m und einer Höhe von ca. 2,50 m ermöglichen einen einfachen Zugang. Zwei ebenerdige Rolltore und eine zusätzliche Paketstation sorgen für effiziente Be- und Entladeprozesse.
Dank der Gasheizung herrschen auch im Winter ideale Arbeitsbedingungen in der Lagerhalle.
Bei Bedarf können Büroflächen zusätzlich angemietet werden.
Die zentrale Lage direkt an der Autobahn in Ansfelden bietet hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrswege und Transportmöglichkeiten, was eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität sicherstellt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 6,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: €
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€ 2.006,73
4050 Traun
Immobilientyp: Industrie, Lager
Perfekte Büro-/Lagerfläche in Traun zu vermieten!
Diese im Ergeschoß gelegene Büro-/Lagerfläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 202,70m². Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt
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über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen im Büro sowie Lager durchgeführt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,60/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
- Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4060 Leonding
Immobilientyp: Halle, Industrie
Grundstück auf Baurechtsbasis langfristig zu vergeben oder zu verpachten. Mindestpachtdauer 3 Jahre. Widmung Betriebsbaugebiet.
Zufahrt über Kremstalstraße B139 bzw. Technologiering.
Neben der Firma Lang+Lang, Technologiering 12.
Nur durch eine
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kleine Strasse getrennt haben wir noch angrenzend 3000 m2 MB Widmung
Wir können auch Ihre Wunschhalle bauen inkl. Büro und als Package an Sie langfristig vermieten.
Details auf Anfrage
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1/3
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
20 000
m2
4053 Haid
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid / Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4),
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welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar.
Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen.
Monatliche Mietkonditionen:
- Büro: EUR 11,00/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. 934 m2
- Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% USt. bis zu 3100 m2
Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
HIGHLIGHTS:
- Klimaanlage
- Teeküche
- Kran
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1/3
€ 92,89
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie
Kleinlager in Hörsching zu vermieten!
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Die Lagerfläche ist ganztägig zugänglich, mit einem Vorhängeschloss versperrbar, wasser- und staubdicht sowie mit einem Holzboden ausgestattet.
Für zusätzliche
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Sicherheit sind am ganzen Areal Überwachungskameras angebracht.
Auch eine problemlose An- und Ablieferung mit PKW, LKW oder Kleintransporter ist garantiert.
Weitere Lager- sowie Büroflächen in diversen Größen stehen Ihnen am Areal zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: pauschal € 92,89 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer,
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€ 54,16
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie
Kleinlager in Hörsching zu vermieten!
- PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -
Die Lagerfläche ist ganztägig zugänglich, mit einem Vorhängeschloss versperrbar, wasser- und staubdicht sowie mit einem Holzboden ausgestattet.
Für zusätzliche
...
Sicherheit sind am ganzen Areal Überwachungskameras angebracht.
Auch eine problemlose An- und Ablieferung mit PKW, LKW oder Kleintransporter ist garantiert.
Weitere Lager- sowie Büroflächen in diversen Größen stehen Ihnen am Areal zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: pauschal € 54,16 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer,
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€ 112,00
4491 Niederneukirchen
Immobilientyp: Industrie, Lager
WIR HABEN DEN BESTEN PLATZ FÜR SIE! Sie suchen eine Lagermöglichkeit, 3x6m (18m² außen, 16,50 innen), dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir haben für € 125,- inkl. BK und USt./monatl. den perfekten Platz für Sie. Hier finden Sie
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unkompliziert einen trockenen, sauberen Lagerplatz, der Ihrem Anspruch gerecht wird. Zu wenig Platz für Ihr Hobby? Auch dafür finden Sie Platz bei uns. Die Anlage ist komplett eingezäunt und die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Einfahrtstor. Das Gelände ist videoüberwacht und rund um die Uhr zugänglich. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit allen Daten und Fakten. Ich freue mich über Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
12 000
m2
Kornspitzstrase, 4481 Asten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bei der noch zu errichtenden hochwertigenh Halle 6 ist noch Halle 6 b auf Anfrage verfügbar mit 2813 m2. und befndet sich in einem Betriebsareal. Auch die Halle B mit 3370 m2 auf Anfrage
Es gibt eine B Widmung und daher sind fast alle Branchen
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möglich. Sehr schön ausgestattete Büro können im nahen Bürogebäude dazugemietet werden das 2022 gebaut wurde.
Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Die Halle hat einen Basismietpreis und gegen Aufzahlungsmöglichkeit ist eine höherwertige Ausstattung möglich.
Es gibt die Möglichkeit eines überdachten Freibereiches und die Möglichkeit eines Außenlagers und Rangierflächen.
Autoparkplätze können um 48 Euro pro Monat angemietet werden.
Bei der Sonderausstattung gibt es derzeit noch ein Mitspracherecht.
Es sind 50 Cent monatliches Betriebskostenakonto zu zahlen.
Pläne und weitere Fotos und alle Preise auf Anfrage.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittung sind 3
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 36.000,00
4481 Asten
Immobilientyp: Industrie
Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 1.000m² bis ca. 8.500m² in Asten zu vermieten!
Auf einem Gewerbeareal mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund ca. 33.800m² werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche,
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errichtet.
Ob ca. 1.000m² oder insgesamt ca. 8.500m² - hier ist fast alles möglich!
Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht.
Sollten Sie eine hochwertigere Ausstattung wünschen (Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume und Büros), würde die Miete € 8,06/m² zzgl. 20% USt betragen.
Im Nebengebäude, welches ebenso neu errichtet wird, stehen Büroflächen auf 4 Etagen zur Anmietung zur Verfügung.
Hier können zusätzlich Büros diverser Größen um € 10,60/m² zzgl. 20% USt angemietet werden.
Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung.
Für diese
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 9.620,00
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie
Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 650m² bis ca. 1.300m² in Enns zu vermieten!
Auf einem Gewerbeareal in Enns werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet.
Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel
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bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht.
Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung.
KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung):
- Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 6,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto: € 0,50/m² zzgl. 20 % USt
Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Befristung: ab 5 Jahre
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: nach Vereinbarung
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten -
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€ 4.632,00
4470 Enns
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Großzügige Freifläche in idealer Verkehrslage in Enns zu vermieten!
Die Freifläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Enns und verfügt über ca. 3.860m².
Bei Bedarf ist der Vermieter bereit ein Gewerbeobjekt mit einer max. Höhe von ca.
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12m nach Mieterwunsch, bei langfristigem Kündigungsverzicht, zu errichten.
Aufgrund der zentralen Lage ist die A1 Autobahnanschlussstelle Enns-West binnen kürzerster Zeit erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt
Widmung: Betriebsbaugebiet
Mietdauer: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 5.572,80
4060 Leonding
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Eingezäunte, asphaltierte Freiflächen mit ca. 3.483m² in Leonding zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 3.483m² asphaltierte Freifläche.
Die Fläche zeichnet sich durch seine ideale Lage hervorragende Verkehrsanbindung aus.
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KONDITIONEN:
- Hauptmietzins für monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² zzgl. 20% USt
Widmung: B (Betriebsbaugebiet)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Gewerbe mieten in Linz-Land:
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 48.900,00
12 014
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie
Am Franzosenhausweg: Neuwertige, teilbare Gewerbehallen in idealer Lage in Linz zu vermieten!
Zur Vermietung steht ein neuwertiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 4.480m² (+ zusätzlich ca. 2.000m² Freiflächen). Die Flächen
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unterteilen sich in Lagerflächen, Büroflächen, eingezäunte Freiflächen und Sozialräume und bieten eine perfekte Umgebung für unterschiedlichste Geschäftsbedürfnisse.
Die Unterteilung der Fläche umfasst großzügige und flexible Lagerflächen, klimatisierte Büros mit umfassender Ausstattung sowie Sozialräume inklusive Teeküche, Duschen und Umkleideräumen.
Das Gewächshaus bietet ideale Bedingungen für Pflanzenproduktion und Forschung.
Die fünf Laderampen und die Freiflächen sorgen für effiziente Be- und Entladungsprozesse und ausreichend vorhandene Kundenparkplätze runden das Angebot ab.
AUFTEILUNG im Detail:
- Ca. 4.300m² Lagerhalle
- Ca. 180m² Büro
- Ca. 2.000m² eingezäunte Freifläche
Das Objekt verfügt außerdem über
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 32.283,29
6 233
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Halle, Industrie
LINZ (FRANZOSENHAUSWEG) : GEWERBEOBJEKT - Büroflächen/Halle/Lager/Logistikflächen
Dieses Gewerbeobjekt (ca. 1.682 m² Halle + Lagerbühne, Büroflächen ca. 1.790 m² + viele Nebenräumlichkeiten) befindet sich auf einem ca. 6.233 m² Grundstück
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direkt am Franzosenhausweg, somit in bester Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und teilt sich wie folgt auf:
BÜROTRAKT:
Dieser Trakt ist zweigeschossig und über zwei getrennte Stiegenhäuser und einen Lift aufgeschlossen. Damit die Innenbereiche natürlich belichtet sind,
wurde ein ca. 70 m² Atrium eingeplant.
Der Bürotrakt verfügt über zwei unabhängige Eingänge mit Vordach und Windfang.
LAGERHALLE:
Diese wurden als Stahlbetonskelettbau mit Stahlbetonfertigteilbindern (UK+ 5, 00 m über Fußboden) ausgeführt. Die lichte Raumhöhe bis zum Trapezblech beträgt 6,00 bis 6,20 m. Die Halle ist auf 1,20 m über der Verkehrsfläche angehoben. Über einen Lastenaufzug der im Erdgeschoss als Durchlader ausgeführt ist , kann
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
20 000
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
OBJEKTE:
Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhalten jeweils eine schlüsselfertige Halle mit einer Technikzentrale- und Sozialbereich sowie einem separaten Bürotrakt. Der Südpark Linz ist verkehrsmäßig sehr gut
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erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über die B1 im Bereich des Pichlingersees. Die A1 ist über die Auffahrt Asten in ca. 5 km erreichbar. Die Stadt Linz ist über die neue Umfahrung Ebelsberg gut erreichbar. Ein direkter Anschluss an das öffentliche Verkehrsmittel besteht bereits.
Widmung: Betriebsbaugebiet
Gewerbeobjekt 12 / (Halle + Büro): " BEREITS VERMIETET !!!"
Halle inklusive Expedit 1.103 m²
Büro- und Technikräume ca. 1215 m²
Freifläche 1.048 m²
Freifläche überdacht 245 m²
Parkplätze 26
DETAILS SIEHE ANHANG !!!!!!!
MIETEN:
die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer
(derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon.
Büro-, Ausstellung- und Nebenräume: € 9,00 - 12,50 /
Top-listing
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1/12
€ 64.800,00
12 014
m2
Franzosenhausweg 37, 4030 Linz
Immobilientyp: Halle, Industrie
HALLEN - ANPASSRAMPEN - GEWÄCHSHAUS - KLIMATISIERT
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 6.318 m²
Bürofläche: ca. 80 m²
Sozial-/Aufenthaltsflächen: ca.200 m²
Warenannahme/Manipulationsfläche: ca. 600 m²
Warmlager: ca 1.380 m²
Kaltlager: ca.
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1.160 m²
Gewächshaus: ca. 1.150 m²
überdachte Ladehalle: ca. 1.300 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizzen
Stockwerk: Erdgeschoss
Parkplätze: vorhanden
WC Anlagen: getrennt
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das spannende Lager-/Logistikobjekt am Franzosenhausweg in Linz bietet ausgezeichnete klimatisierte Lagerflächen speziell für den Grünpflanzenhandel.
Die diversen Lagerflächen sind mit LED-Beleuchtung, Heizung, Klima, Befeuchtung usw. ausgestattet. Selbstverständlich bietet das Objekt Laderampen, Freiflächen für Manipulation, Entsorgung sowie Kundenparkplätze. Die angeschlossene, kompakte Büoreinheit verfügt auch über Sozialräume, Umkleiden mit Duschen und weiteren Nebenräumen. Nähere Informationen sind
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1/6
Preis auf Anfrage
Dauphinestraße 89, 4030 Linz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Online Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FF5oXb1JCjY
Das angebotene Objekt war in den letzten Jahren eine funktionierende Zahnartzpraxis und steht nun zur Nutzung als Arztpraxis oder auch als Büro zur Verfügung. Auch eine
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Gemeinschaftspraxis wäre denkbar und durch die gute Raumaufteilung bestens umsetzbar. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und sind über einen Lift barrierefrei erreichbar. Im Vorraum befindet sich ein Empfangsbereich und ein Warteraum - dieser kann auch als zusätzliches Büro benutzt werden. Insgesamt stehen 7 vollwertige Räume zur Verfügung, sowie ein Empfangsbereich, ein Wartebereich, ein Raum der bisher als Röntgenraum genutzt wurde, 2 separate WC, ein Badezimmer mit Dusche und eine Loggia. Aufgrund der vorigen Nutzung durch einen Zahnarzt ist in allen Behandlungsräumen bereits eine große Anzahl an Anschlüssen und Verkabelung vorhanden. Dies ermöglicht einen schnellen und kostengünstigen Start für jedes