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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäfts- und Büroflächen in zentraler Innenstadtlage in verschiedenen Größen
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten,
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übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.400,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Erstbezugs-Geschäftsfläche direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts (übergeordnet befinden sich sieben Geschosse hochwertiges Wohnen), welches im
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Frühling 2025 fertig gestellt wird. Die Fläche wird im Rohbau samt Gebäudehülle übergeben, somit ist der Ausbau nach Mieterwunsch flexibel.
Die Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage direkt an der Linzer Landstraße verfügt über ca. 200m² Nutzfläche und punktet mit einer großzügigen Schaufensterfront, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Bei Bedarf stehen weitere Geschäftsflächen mit ca. 200m² sowie Nebenflächen mit ca. 67m² zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ca. € 25,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 12.447,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ideale Erstbezugs-Geschäftsfläche direkt auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Die großzügige Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubauprojekts (übergeordnet befinden sich sieben Geschosse hochwertiges Wohnen), welches im
...
Frühling 2025 fertig gestellt wird. Die Fläche wird im Rohbau samt Gebäudehülle übergeben, somit ist der Ausbau nach Mieterwunsch flexibel.
Die Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage direkt an der Linzer Landstraße verfügt über ca. 477,63m² Gesamtnutzfläche. Diese teilt sich in insgesamt ca. 425,82m² Verkaufsfläche sowie ca. 51,81m² Nebenflächen und punktet mit einer großzügigen Schaufensterfront, welche eine perfekte Bewerbungsmöglichkeit garantiert. Die Fläche kann auch bei Bedarf geteilt werden (ca. 200m²).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ca. € 25,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 2,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten)
Die
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Top Geschäfts- bzw. Ausstellungsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche verfügt über ca. 250m².
Zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit ist gegeben.
KONDITIONEN:
- auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Beziehbar: ab sofort
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Geschäftslokal hat ebenerdig ca. 390 m2 Verkaufsfläche, wobei ca, 200 m2 ein neuwertiger Anbau sind. Anlieferung von hinten möglich.
Im 1 Stock befinden sich weitere 147 m2 welche als Werkstatt und Büro genützt werden. EG und 1. Stock sind
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mit einem Lift verbunden. Alle Räume sind klimatisiert und in gutem Zustand.
Fotos, Mietpreise: Keine Ablöse !!!
Die Betriebskosten sind ca. 15.000 Euro jährlich
Kaution: 3x Bruttomonatsmieten
Das Geschäftslokal wäre sofort verfügbar. Eine Befristung auf 20 Jahre wäre angedacht.
Es gibt direkt unter dem Geschäftslokal eine Tiefgarage und man könnte günstig noch einen Keller mit 200 m2 dazumieten.
Legen Sie Ihr Angebot. Diese Zone in der Landstrasse ist eine der meist frequentierten !!!
Bilder auf Anfrage
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.267,14
129,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Praktisches Geschäftslokal / Büro - mit Parkplatz & Kellerabteil Diese Geschäftsräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage bieten folgende gute Aufteilung: - 5 Räume (eventuell änderbar)- 2 WC- Gang Der Parkplatz Nr. 11 ist dem Geschäftslokal
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zugeordnet, die Kosten dafür betragen: Hauptmietzins € 29,45USt. € 5,89 Gesamt brutto: € 35,34 / Monat Kaution Parkplatz: € 50,00 Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.244,70
129,63
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Kleines feines Geschäftslokal - mit Parkplatz & Kellerabteil Diese Geschäftsräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage bieten folgende gute Aufteilung: - 3 Räume (eventuell änderbar)- WC- Gang- Kellerabteil Der Parkplatz Nr. 10 ist dem
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Geschäftslokal zugeordnet, die Kosten dafür betragen: Hauptmietzins € 29,45USt. € 5,89 Gesamt brutto: € 35,34 / Monat Kaution Parkplatz: € 50,00 Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 98 82 gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.080,23
2 Zi.
87,64
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung.
Raumaufteilung:
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Verkaufsraum, Büro, WC
Parken für Kunden: Kurzparkzone
In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße.
Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc.
Aufrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen.
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter. Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Gegebenheiten ist jedenfalls mit Preissteigerungen bei den Heizkosten zu rechnen.**
Interessante Staffelmiete:
1. Jahr - € 3,00 / m²
2. Jahr - € 5,00 / m²
ab 3. Jahr - €
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die wunderschöne Verkaufsfläche eignet sich perfekt für diverse Warenpräsentationen oder als Standort für Beratungsleistungen!
Die Verkaufsfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 50m².
KONDITIONEN
auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab sofort!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 939,95
60,9
m2
Stadlerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare und erweiterbare Bürofläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" in Linz und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von der hohen Passantenfrequenz und dichten
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Wohnbebauung.
Ihre Vorteile:
- Lage im Nahversorgungszentrum
- Optionale Lagerflächen bis zu 20 m²
- Generalsaniert 2018
- 61 m² Fläche in einer Ebene
- Optionale Erweiterung auf ca. 34 m² Büro/Lager
- Hohe Kundenfrequenz, dichte Wohnbebauung
- Flexible Umplanungs- und Erweiterungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter
- Erweiterbar auf bis zu 255,40 m²
Ideal für Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich, Agentur oder Fitnessstudio.
Lage:
Die A7 und A1 sind in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Infrastruktur mit ca. 8.500 Wohnungen im direkten Umfeld.
Verkehr:
- Straßenbahn: 1.500 m
- Bus: 10 m
- Autobahn: 700 m
- Flughafen: 12 km
Kinder:
- Kindergarten: 300 m
- Schulen: 500 m
Einkaufen:
- Supermarkt:
Gewerbe mieten in Traunviertel:
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1/7
€ 2.190,00
146
m2
5302 Henndorf am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
In diesem vielseitigen Mietshaus erwartet Sie eine ansprechende Mischung aus Büros, Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel. Die benachbarten Handelsunternehmen BIPA und BILLA sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und beleben die Umgebung
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zusätzlich.
Diese repräsentative und geschmackvoll ausgestattete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 146 m² und punktet mit seinem offenem Raumkonzept und einer großzügigen Raumhöhe. Der Mietgegenstand ist im Moment als offenes Büro ausgestaltet, lässt sich allerdings als Verkaufsfläche adaptieren.
Der Fliesenboden in Holzoptik verleiht der gesamten Einheit eine warme und einladende Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Deckenkühlung, die Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung.
Vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Das exklusive Einrichtungs- und Lichtkonzept wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Das neuwertige Inventar stammt aus Tischlerhand und kann gegen
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1/4
Preis auf Anfrage
291,41
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel
QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN
Im Untergeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine flexibel nutzbare Gewerbefläche mit ca. 290 m², moderner Architektursprache und uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Die
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Fläche ist sowohl über das zentrale Treppenhaus als auch über einen separaten Lichthof erschlossen und es besteht die Möglichkeit einen Lastenaufzug zu installieren. Großzügige Werbeflächen gewährleisten zudem eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025.
ECKDATEN
• Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Untergeschoss mit ca. 290 m² sowie der Vorsehung für einen Lastenlift
• Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit Dank großzügiger Werbeflächen
• Mietpreis auf Anfrage
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger +43 664 785
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1/4
Preis auf Anfrage
731,24
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel
QUARTETT STRASS: ARBEITEN - WOHNEN - WOHLFÜHLEN
Im Erdgeschoss, direkt an der Salzburger Straße B1, entsteht eine attraktive und individuell gestaltbare Geschäftsfläche mit ca. 730 m², moderner Architektursprache, ausgezeichneter Sichtbarkeit,
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sehr hoher Frequenz (ca. 20.500 Fahrzeuge passieren pro Tag die Schaufenster) sowie uneingeschränkter Zu- und Abfahrbarkeit. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit die Fläche zu teilen.
Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2025.
ECKDATEN
• Individuell gestaltbare Fläche mit ca. 730 m² (Teilung möglich)
• Parkplätze in der Tiefgarage sowie im Freien nach gesonderter Vereinbarung
• Ausgezeichnete Sichtbarkeit in einer werbewirksamen Lage
• Zusätzliche Anmietung von weiteren ca. 290 m² im UG (mit Vorsehung für Lastenlift) möglich
• Mietpreis auf Anfrage
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen zu diesem Projekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger +43 664 785 92 786
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Neu
1/4
Preis auf Anfrage
5 Zi.
155
m2
5550 Radstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Inmitten des charmanten Zentrums von Radstadt bieten wir Ihnen ein einladendes Ladenlokal zur Miete an. Mit seinen fünf Zimmern und den großzügigen Schaufenstern versprüht dieses Objekt einen besonderen Charme. Zudem ist es barrierefrei im
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Erdgeschoss gelegen und verfügt über eine funktionale kleine Küche und ein WC. Sollten Sie Interesse an einer Friseureinrichtung haben, ist diese auf Wunsch ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Gewölbeoptik verzaubern und machen Sie Ihr Geschäft zu einem Erfolg!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Keller vorhanden
- große Schaufenster
- Barrierefrei im Erdgeschoss
- Parkplätze direkt vor dem Haus
- Einrichtung vorhanden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem
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1/7
€ 5.347,50
345
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden
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Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom.
Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden.
Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl.
Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder