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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 230,00
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche in Bestlage in Pasching zu vermieten!
Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage – die Plus City ist nur einen Katzensprung entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Diese Fläche mit ca. 30m²
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eignet sich hervorragend für ein Büro oder einen Therapieraum. Sie zeichnet sich durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre aus, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch ungestörte Therapiesitzungen ermöglicht. Die Allgemeinflächen, einschließlich Sanitäranlagen und Gang, sind bereits im Mietpreis enthalten und können ebenfalls genutzt werden.
EDV: Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
LASTENLIFT ist vorhanden!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 200,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 30,00 zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 40,00 zzgl. 20% USt
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 20,00 zzgl. 20% USt
Ein Parkplatz kostet € 30,00/Monat zzgl.
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1/3
€ 768,00
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Das Büro mit einer Fläche von ca. 64m² liegt im zweiten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Mieter.
Es stehen auch wietere
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Büroflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw. Speisesaal der gegen Voranmeldung gebucht werden kann.
Optional können beheizbare Lagerfächen mit Anfahrtsrampe, Rolltor sowie Lastenlift angemietet werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Assembling- bzw. Produktionsflächen.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Westautobahn A1.
Vor dem Gebäude stehen bis zu 11
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€ 2.006,73
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten!
Diese im Ergeschoß gelegene Büro-/Lagerfläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 202,70m². Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über
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großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen im Büro sowie Lager durchgeführt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,60/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
- Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 4.812,50
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkaufsfläche mit Büro und Lager im Gewerbepark Urfahr zu vermieten!
Diese freie Fläche umfasst ca. 385m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist bereits mit zwei Büroräumen, einem Sozialraum sowie verschiedenen Lagerräumen und einer
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Verkaufsfläche ausgestattet. Zudem verfügt sie über zwei eigene Toiletten sowie über Kühlungen und Lüftungen. Die Ladezone samt Rolltor ist direkt vor dem Gebäude vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit, 6 Parkplätze zu je € 40,00 zzgl. 20% USt anzumieten.
Dank der herausragenden Lage befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie eine Autobahnauffahrt nur wenige Minuten entfernt.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Pauschale monatl. netto: € 3,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, exkl. Strom)
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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€ 5,40
4232 Hagenberg im Mühlkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Softwarepark Hagenberg - der ideale Standort für ErfolgProfitieren Sie von starken Partner durch die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen, Forschungsinstituten und Ausbildungseinrichtungen und dem Zugang zu bestens ausgebildeten
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IT-Spezialisten.Befristete Mietverträge, verschiedene Größen von 22,80 bis 382,50 m², TG- bzw. Freistellplätze verfügbar.Gerne informieren wir Sie über aktuell verfügbare Flächen und übermitteln Detailunterlagen!
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 9.607,03
474
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Büro- oder Praxisfläche in begehrter Lage in Linz/Urfahr! Top 2.4:
Diese großzügige Fläche erstreckt sich über ca. 474m² und befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden Bürogebäudes in Urfahr. Die Vielseitigkeit dieser
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Räumlichkeiten ermöglicht eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Laboratorium und mehr.
Die Ausstattung umfasst eine innovative Kühldecke sowie klimatisierte Technikräume, die für ein konstant angenehmes Raumklima sorgen, sowie Teppichböden in allen Räumen.
Die optimale Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt (750m entfernt) gewährleistet eine mühelose An- und Abreise, während die Straßenbahnhaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Für Ihre Bequemlichkeit stehen vor dem Gebäude 12 Parkplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können zum Preis von je € 47,- zzgl. USt.
In den Betriebskosten sind die Heiz- und Kühlkosten sowie die Lüftung bereits enthalten! Strom wird separat mit dem Versorgungsunternehmen
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€ 7.560,00
600
m2
Salzburger Straße 205, 4030 Linz
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis
Diesen großen Standort für Büro- bzw. Ausstellungsflächen nutzen bereits namhafte Unternehmen, um ihre Produkte optimal zu präsentieren. Nutzen auch Sie die Synergien, welche Ihnen dieses Geschäftshaus durch sorgfältig ausgewählte Mieter
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bietet. Sollte Ihr Unternehmen mit den Stichwörtern "Wohnen, Qualität, Design, Architektur, Nachhaltigkeit" etwas gemein haben, bietet vielleicht Ihr Unternehmen die optimale Ergänzung für diese Liegenschaft.
Angeboten werden Flächen zwischen 60 und 600 m². Diese Liegenschaft befindet sich direkt an der Salzburger Straße und bietet ausgezeichnete öffentliche Busverbindungen. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt A7. Parkplätze sind ausreichend verfügbar.
Konditionen (Netto): Je nach Lage, Größe und Ausstattung der Flächen liegt die Miete zwischen € 8,50 und € 15,00 Netto/m².
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€ 3.376,80
193
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese repräsentativen Büroflächen in Top Innenstadt Lage über einen Lift im 3 Stock erreichbar, unterteilen sich in 75 m2 (Top 5 b) und 118 m2 (Top 5 C). Das Foyer im Ausmaß von 14,05 m2 wird gemeinsam benützt. Für diese Büroräumlichkeiten
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steht ihnen eine Teeküche und 2 getrennte Toiletten zu Verfügung. Die Straßenbahn garantiert schnelles und unkompliziertes vorankommen wie zb zum 5 Minuten entfernten Hauptbahnhof. Konditionen:Hautpmietzins Büro monatl. netto € 13,00/m2 zzgl. 20 % UstBetriebskosten Akonto monatlich netto € 1,90/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl Heizung, StromBeziehbar: ab sofortEnergieausweis in Aufbereitung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UstKaution: 4 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom
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1/4
€ 658,80
45
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz zur Miete anbieten zu können. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre günstige Lage und hervorragende Anbindung. Durch die schnelle Autobahnanbindung (A7
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Ab-/Zufahrt Franzosenhausweg) sowie den guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für zahlreiche Unternehmen.
Aktuell steht im 2. Obergeschoss eine kompakte Büroeinheit mit etwa 45 m² zur Verfügung. Dank einer cleveren Raumaufteilung lässt sich dieser Platz optimal nutzen, sei es für Einzelunternehmer, Kleinunternehmer oder Start-Ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Lager im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 6 m² anzumieten.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die Miete beträgt € 55,00 netto pro Stellplatz zzgl. 20% USt. im Monat.
Gerne steht Ihnen Herr Zeininger bei Fragen
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€ 927,48
1 Zi.
77,16
m2
Egger-Lienz-Strasse 12, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet.
Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen- und einer Herrentoilette ausgestattet. Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
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Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
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€ 943,48
1 Zi.
77,16
m2
Egger-Lienz-Stasse 12, 4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Vermietet werden 2 schöne Büros in einer sehr guten Lage zwischen Franzosenhausweg und der Firma Transgourmet. Die Büros sind mit einer Teeküche und einer Damen und einer Herrentoilette ausgestattet. Es sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
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Eines der beiden Büros ist möbliert. Die Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden
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€ 2.640,00
4,5 Zi.
Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 125,87 m²
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG
Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar
WC Anlagen: 3
Nettomiete / m²: ab € 13,00
Bezugstermin:
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ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 126 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt können 2 Tiefgaragenparkplätze (je € 110,00 netto / Monat zzgl. BK € 13,70) angemietet werden. Kundenparkplätze sind in der Kurzparkzone vor dem
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4653 Eberstalzell
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Eberstalzell mit idealer Verkehrsanbindung zu vermieten!
Diese helle und großzügige Bürofläche mit einer Größe von ca. 575,19m² bietet optimale Bedingungen für Unternehmen, die einen modernen und gut
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angebundenen Standort suchen. Gelegen im Zentrum des Gewerbegebiets Eberstalzell, überzeugt die Immobilie mit ihrer vielseitigen Nutzbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Fläche besticht durch ihre aktuell noch flexible Raumaufteilung, die individuell an die Bedürfnisse eines modernen Büros angepasst werden kann.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von etablierten Großbetrieben aus, ergänzt durch ein bestehendes Hotel inkl. Restaurant.
Das Objekt befindet sich an einem hervorragenden Standort in Eberstalzell. Die Autobahn ist in nur einer Minute erreichbar und garantiert eine bequeme Anreise sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Vor Ort stehen zudem ausreichend Parkplätze sowie Ladestationen zur
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€ 3.846,39
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 413,59m² (inkl. Stiegenhaus). Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der
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Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren sind ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche und ein Abstellraum vorhanden. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen im Büro sowie Lager durchgeführt.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
- Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig
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1/3
€ 4.508,64
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 484,80m² (inkl. Stiegenhaus). Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der
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Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen zur Verfügung. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen im Büro sowie Lager durchgeführt.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
- Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
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€ 6.087,13
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar!
Diese im 1. Obergeschoss gelegene Bürofläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 654,53m² (inkl. Stiegenhaus) und ist, um den uneingeschränkten Zugang zu
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gewährleisten, barrierefrei erreichbar. Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren sind ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche und ein Abstellraum vorhanden. Optional stehen Lagerflächen zur Verfügung.
Auf Mieterwunsch werden auch Umbauten/Adaptierungen im Büro sowie Lager durchgeführt.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
- Betirebskosten monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 31.228,50
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges und modernes Büro mit Terrasse in Top-Lage im Linzer Zentrum zu vermieten!
Diese ca. 1.754,41m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit ca. 1.369,27m² und im 3. Obergeschoß mit ca. 385,14m² eines großen
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Bürohauses. Sie ist barrierefrei mittels Lift erreichbar und verfügt zusätzlich über eine ca. 135m² große Terrasse. Die Flächen bieten Einzelbüros, Großraumbüros, Besprechungsräume sowie Begegnungszonen.
Auch für heiße Tage ist die Bürofläche ideal geeignet. Durch eine in den Betriebskosten enthaltene Kühlung ist es nämlich auch im Sommer angenehm kühl.
Verschiedene Einrichtungsgegenstände, wie zum Beispiel die Teeküche, können gegen Ablöse übernommen werden.
Die Lage ist perfekt für alle Mitarbeiter geeignet. Für Fahrradfahrer gibt es die Möglichkeit, ihr Fahrrad im hauseigenen Fahrradabstellraum abzustellen und die vorhandenen Duschen zu nutzen. Auch für Personen, die mit dem Auto kommen, gibt es keine Probleme, da
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 12.189,90
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle, klimatisierte Bürofläche in optimaler Linzer Lage in modernem Bürogebäude zu vermieten!
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürohaus, das im Jahr 2015 direkt an der Hafenstraße und der Donaupromenade errichtet
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wurde. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung zur Autobahn, sondern auch den Komfort einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, was diesen Bürostandort äußerst attraktiv macht.
Die Mieteinheit, gelegen im gut erreichbaren ersten Obergeschoss, ist sowohl über den Lift als auch über das Treppenhaus leicht zugänglich. Diese Fläche ist äußerst vielseitig gestaltet und bietet eine breite Palette an Räumen – von Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten bis hin zu großzügigen Besprechungsräumen und Gemeinschaftsbereichen für kreative Zusammenarbeit.
Besonders hervorzuheben ist die effiziente Kühlungsanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Arbeitsklima sorgt. Die im Exposé angegebenen
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 24.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz!
Eckdaten:
Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich.
Nahe Straßenbahnhaltestelle
Die Nettomiete beträgt € 9,60/m² zzgl. BK und
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Ust.
Bis zu ca. 100 PP können angemietet werden
Der Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmen
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 403,82
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kompaktes Büro - ideal für Start-Ups, Einzel- und Kleinunternehmer - zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 33,10m² befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und ist in Büro, Sanitärraum, Vorraum und Abstellraum unterteilt.
Das
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Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg - ein bevorzugter Firmenstandort, der sich durch seine
schnelle Anbindung an die Autobahn, das gute öffentliche Verkehrsnetz und die dort bereits ansässigen
hochwertigen Unternehmen auszeichnet.
Weiters besteht die Option ausreichend Außenstellplätze anzumieten. Die Kosten je Parkplatz belaufen sich auf € 50,00 zzgl. 20% Ust pro Monat.
KONDITIONEN:
Hauptmietzins monatl. netto: € 9,30/m² zzgl. 20% USt
Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten)
Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich