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1/12
Preis auf Anfrage
3 Zi.
141,15
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
barrierefrei
EINE TOP Gewerbefläche zum Mieten im Herzen von Spittal an der Drau.
Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie/Ordination. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz
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aufweisen, leicht und schnell erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Mieter dieser hier angebotenen Räumlichkeiten haben alle diese entscheidenden Standort- und Wettbewerbsvorteile:
Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, Nahversorger, Praxis, Büro oder für eine Gastronomie etc. eignen.
Lage & Erreichbarkeit
Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz
Es ist somit für Kunden/Patienten äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar.
Grunddaten
Erdgeschoß
ca. 140 m² Nutzfläche
großzügiger Grundriss
Schallschutzdecke
Tresorraum/ 2 eingebaute Tresore
großes Schaufenster/Werbefront
barrierefrei
getrennte WC-Anlage
saniert im Jahre 2018
Wir freuen uns auf Ihre
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1/3
Preis auf Anfrage
225
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Bei einem der modernsten Nachtclubs Österreichs besteht die Möglichkeit der Betriebsübernahme.
Die Lokalität wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert bzw. modernisiert! Im Zuge der Modernisierung wurde folgende Maßnahmen ergriffen:
- Komplett
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neue Tontechnik
- Komplett neue Lichttechnik mit hochmodernen Projektoren
- Schaltanlage neu
- Klimaanlage neu (über die Lüftung wird auch beheizt)
- Neue Baranlagen samt Ausstattung
- Neue WC-Anlagen
Die Lokalgröße beläuft sich auf ca. 161 m² (ein großer Raum inkl. einem kleinen, abgetrennten Backoffice-Bereich), zzgl. einer Keller/Lagerfläche von ca. 22 m² sowie der modernisierten WC-Anlagen.
Die Betriebstätten Genehmigung besteht aus dem Jahr 1982 und ist selbstverständlich aufrecht.
Der Kauf erfolgt per Betriebsübernahme in Form eines "Share-Deals" (Kauf des Betriebs in Form der GmbH), sodass der aktuelle unbefristete Mietvertrag mitübernommen wird. Kaufpreis/Ablöse beläuft sich auf EUR 250.000, -
Näher
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.400,00
128
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Dieses Cafe/Bar/Restaurant ist eine sehr seltene Möglichkeit für Gastrokonzepte im sehr beliebten Universitiätsviertel loszulegen. Sie haben hier die Chance einen über viele Jahre sehr erfolgreich geführten Betrieb in Vollausstattung zu
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übernehmen. Die Location eignet sich für unterschiedliche Konzepte und zeichnet sich durch ein einzigartiges Ambiente, Flair und vor allem die TOP LAGE aus.
Das Lokal mit vielen Extras kann nach Absprache in Kürze übernommen werden und verfügt zusätzlich über einen Gastgarten, eine Küche, 2 WC´s, Keller und Lagerräume.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Sofortige Übernahme möglich
- TOP LAG - UNI VIERTEL
- Hohe Kundenfrequenz
- Vollausgestattete Küche
- Gastgarten
- Komplett möbliert
- Keller und Lagerräume
- 2 Tiefgaragenplätze
- 3 Stellplätze vor dem Lokal
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Gesamtmiete: Euro 3.400.- (inklu. Ust, Heizung, Bk)
Ablöse: n.V.
Provision: 3 BMM + 5% von der Ablösesumme + UST
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.450,00
145
m2
9150 Bleiburg
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Dieses Cafe/Bar/Restaurant ist eine seltene Möglichkeit für Gastronomen einen sehr gut eingeführten Standort in Bleiburg zu übernehmen. Sie haben hier die Chance einen über viele Jahre sehr erfolgreich geführten Betrieb in Vollausstattung mit
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vielen Extras zu übernehmen. Die Betriebsstätte verfügt über einen großzügigen Innenbereich, eine große Terasse, Lagerflächen und einer Produktionsstätte für Eis. Das Lokal kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Sofortige Übernahme möglich
- Lager mit Kühlzelle
- Hochwertige Ausstattung
- Hohe Kundenfrequenz
- Vollausgestattete Küche
- Gastgarten
- Komplett möbliert
- Keller und Lagerräume
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Gesamtmiete: Euro 2.450.- (inklu. Ust, Heizung, Bk
Ablöse: n.V.
Provision: 3 BMM + 5% von der Ablösesumme + UST
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.536,00
9500 Villach
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Sie suchen nach dem perfekten Gastlokal in Villach für Ihr Unternehmen?
Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Zur Vermietung steht das Kultlokal Moby Dick im Zentrum von Villach.
Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet,
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bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus.
Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, bietet zusätzlichen Platz, kann liebevoll dekoriert werden.
Zum Beispiel mit Pflanzen, weiters können gemütliche Sitzgelegenheiten und stimmungsvolle Beleuchtung für den Abend entsprechend platziert werden.
Das Lokal ist in mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt, darunter ein Barbereich, mit Stehtischen und Hocker, ein Gastraum mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, Tischen und Stühlen.
Weiters befindet sich anschließend zum Gastraum, ein Küchenbereich zur Zubereitung von kulinarischen Spezialitäten.
Ebenfalls befindet sich im Außenbereich ein Gastgarten mit Sitzplätzen für die
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.104,66
2 Zi.
113
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Durch Baoab-Immobilien gelangt dieses Citylokal in bester Lage zur Vermietung. Das Lokal kann sowohl als Restaurant mit Mittags- und/oder Abendbetrieb als auch zusätzlich als Imbisslokal Abends ergänzend zur Nachtgastronomie betrieben werden.
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Inventarmiete im Preis enthalten. Ablöse ebenfalls möglich. Die Küche und die gesamte Einrichtung sind kaum benutzt und daher neuwertig. Bis auf den Kebap-Spieß sind alle Geräte der Küche in der Ablöse enthalten. Die Nutzung eines großzügigen Terrassenbereichs ist im Preis enthalten. Nutzungsbedingungen sind mit dem Eigentümer zu vereinbaren.
Raumaufteilung:
2 Räumlichkeiten, 2 WC, Lager, große Terrasse
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Top Lage
- Hohe Kundenfrequenz
- Gastgarten
- Voll ausgestattete Küche
- Einziehen und loslegen
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 2355,39,-
BK Euro 215,16,-
Inventarmiete Euro 850.-
Heizkosten Euro 113,24.-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 4240,55,-
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.650,00
213
m2
9640 Kötschach-Mauthen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Herzen von Kötschach-Mauthen, im Gebäude der örtlichen DolomitenBank. Dieses etablierte Lokal wurde bisher als Restaurant, Café und Pizzeria betrieben. Im Osten des Gebäudes erstreckt sich ein einladender
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Biergarten, der mit einem Kinderspielplatz ausgestattet ist. Hier finden Sie auch ein Partyzelt, das für wettergeschützte Veranstaltungen im Sommer genutzt werden kann und die Möglichkeit bietet, das Restaurant zu erweitern.
Das Gasthaus ist ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region, für Einheimische ebenso wie für Gäste. Der Pachtvertrag umfasst die gewerblich nutzbaren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Kellergeschoss des Gebäudes sowie die dazugehörigen Außenanlagen und das Inventar. Der Pachtzins versteht sich inkl. Betriebskosten und zzgl. USt.
Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/ss3EjsiaXxzLUpq16
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 680,00
9753 Lind im Drautal
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Sie sind auf der Suche nach einem Lokal in Oberkärnten ?
In guter Lage und ohne große Investitionen?
Hier finden Sie ein gemütliches Lokal inkl. Bar direkt neben der sehr gut befahrenen Hauptstraße im Drautal.
Das Objekt verfügt über ca.
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64,87 qm mit ca. 20 Sitzplätzen und gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gäste rundum gut zu versorgen und Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb zu verwirklichen.
Das Gemeindegebiet von Kleblach-Lind befindet sich am östlichen Ende des oberen Drautals, etwa 10 km Luftlinie von der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau entfernt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich doch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €458,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €130 Umsatzsteuer €91,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.981,08
9872 Millstatt
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Caféhaus mit Blick auf den Millstätter See!
Die Österreichische Bundesforste AG verpachtet das Caféhaus in Millstatt.
Das Caféhaus liegt im EG und hat eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Millstätter See.
Kaution: EUR 6.000,00
Das
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Inventar kann von den Vormietern abgelöst werden.
Bitte senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen bzw. Konzept per Mail an elisa-letizia.brandstaetter@bundesforste.at oder an christina.hasenauer@bundesforste.at
Fotos von Nina HaderAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1436,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €152,35 zzgl 20% USt.Heizkosten €62,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €330,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1981,08
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 6.424,49
Seecorso 8, 9220 Velden am Wörthersee
Immobilientyp: Discothek, Gastgewerbe
Wenn Sie auf der Suche nach einer äußerst attraktiven Lage im Herzen von Velden sind, dann sind Sie bei uns genau richtig.
Unsere ehemalige Diskothek, ideal gelegen am Seecorso 8 in Velden, sucht einen neuen Pächter.
Die Nutzfläche beträgt
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etwa 313 m² und kann weiterhin als Diskothek oder Spielhalle genutzt werden. Alternativ können Sie auch Ihre eigenen Ideen einbringen und gemeinsam mit uns die Räumlichkeiten gestalten.
Die großzügige Räumlichkeit verfügt über eine Bar, einen Garderobenbereich und Toiletten.
Die prominente Lage am Seecorso 8 verleiht dem Lokal eine erstklassige Präsenz und macht es zu einem idealen Ort für gastronomische Aktivitäten, der sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird.
Wir begrüßen Ihre Anfrage und freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen, um alle Details bei einem Gespräch zu klären.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.000,00
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Einmalige Gelegenheit für Gastronomen
Zentral gelegenes Gastronomieobjekt, voll ausgestattet zur baldigen Übernahme.
Es besteht die Möglichkeit das Lokal sofort zu übernehmen und den geschäftlichen Erfolg weiterzuführen.
Das Objekt ist voll
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in Schuss und es stehen keine Reparaturen bzw Investitionen an.
Für mehr Auskünfte kontaktieren Sie uns bitte.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €5000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6000