Gewerbe in Wien - 16. Bezirk, Ottakring mieten

DIE CHANCE! GUT AUSGESTATTET IN TOP LAGE
Top-listing Premium DIE CHANCE! GUT AUSGESTATTET IN TOP LAGE
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€ 3.500,00
8 Zi.
600 m2
Gesamtbelastung
€ 3.500,00
8 Zi.
600 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert


Sie sind auf der Suche nach einer etablierten Bäckerei in erstklassiger Lage mit treuen Stammkunden und hochwertiger Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir vermitteln eine Bäckerei mit allem, was das Herz begehrt. Die Bäckerei ist
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vollständig ausgestattet und verfügt zudem über einen großzügigen Keller. Bitte beachten Sie, dass eine Ablöse erforderlich ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - Stammkunden - gut ausgestattet - Keller - Schanigarten - und, und, und,... - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere
Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel
Top-listing Premium Geschäftslokal mit Dienstwohnung und Garage, Nähe Gürtel
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€ 3.729,97
Gesamtbelastung
€ 3.729,97
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Dienstwohnung im 16. Wiender Gemeindebezirk. Für einen visionären Unternehmer oder Unternehmerin bietet sich die außergewöhnliche Möglichkeit, ein etabliertes Möbelhaus im 16. Bezirk zu
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übernehmen. Mit einer fast 20-jährigen Erfolgsgeschichte, einem treuen Stammkundenstock und starken Lieferantenbeziehungen steht dieses Geschäft für Kontinuität und Qualität. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 551 m² umfasst mehrere Verkaufsräume, eine kleine Werkstatt, eine Dienstwohnung für zwei Personen, eine geräumige Garage sowie diverse Lager- und Ausstellungsflächen. Ein weiteres Juwel, ein beeindruckender Gewölbe Ziegelkeller, ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Raum für kreative Ideen.  Das Lokal wird mit kompletter Ausstattung und Inventar übergeben. Die Konditionen für diese einzigartige Gelegenheit sind äußerst attraktiv: Die Ablösesumme beträgt 150.000 Euro. Ein unbefristeter Mietvertrag mit
Hochwertig saniertes Souterrain mit Straßenzugang | Einbauküche | Großer Raum mit über 70m²
Top-listing Premium Hochwertig saniertes Souterrain mit Straßenzugang | Einbauküche | Großer Raum mit über 70m²
1/16
€ 1.658,33
Gesamtbelastung
€ 1.658,33
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Das 2019 kernsanierte Souterrain verfügt über einen
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Eingang direkt von der Straße und insgesamt in etwa 172m² Nutzfläche.   Im vorderen, natürlich belichteten, Bereich befindet sich ein großer Arbeitsraum mit ca. 70m² und 16m Länge. Dahinter befindet sich eine Küche und Nassräume. Zusätzlich befinden sich im hinteren Trakt Lagermöglichkeiten.   Es wurde bereits eine moderne Küchenzeile verbaut. Öffenbare Fenster Fußbodenheizung mittels Gastherme Eingangshöhe von der Straße ca. 1,70cm   Ein Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.   Keine Vermietung an Vereine, Gastro oder Rotlicht (derartige bzw. inadäquate Anfragen werden nicht beantwortet). ----- Hautpmietzins € 1.351,80 Betriebskosten € 306,53 20% USt. € 331,67  Bruttomiete € 1.990,00 -- 5

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 16. Bezirk, Ottakring:

Geräumiges Geschäftslokal in frequentierter Lage
Top-listing Premium Geräumiges Geschäftslokal in frequentierter Lage
1/8
€ 1.998,00
6 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.998,00
6 Zi.
Gesamtbelastung
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Das knapp 150 m² große Geschäftslokal ist ein wahrer Hingucker! Das Geschäftslokal befindet sich in einem prominent anmutenden Zinshaus, welches zwischen der Wiener Stadthalle und der Schmelz lieg und stets in Schuss gehalten wurde. Hier
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können Sie Ihr Business in insgesamt 5 großen Auslagen präsentieren. Die hohen Räume machen die Geschäftsflächen ausgesprochen hell und werden Ihre Produkte gut zur Geltung kommen lassen. In den hinteren Bereichen des Geschäftslokals gibt es Büroräumlichkeiten ein Bad & WC, eine gut ausgestattete Küche sowie jede Menge Stauraum. So setzt sich der Mietzins zusammen: Mietzins € 1.670,88 Bk € 227,12 Gesamt € 1.898,- Der Energieausweis vom 04.07.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 153 kWh/m²a, fGEE 1,39. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 144 0935 oder per E-Mail michael.layr@planethome.at zur Verfügung!
106 m2 für Atelier, Einzelhandel, Büro etc. im Souterrain in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße! Vielse…
Top-listing Premium 106 m2 für Atelier, Einzelhandel, Büro etc. im Souterrain in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße! Vielse…
1/10
€ 1.330,50
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.330,50
3 Zi.
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Vermietet wird ein 106,88 m2 Geschäftslokal im Souterrain in sehr guter zentraler Lage im 18. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Währinger Straße. Das Objekt kann für sämtliche Branchen ausser Gastronomie benützt werden.  Das
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Objekt teilt sich wie folgt auf: - ein 62 m2 großer, heller straßenseitiger Raum  - ein 22 m2 großer hofseitiger Raum  - ein weiterer 22 m2 großer Raum ohne Fenster - ein Lichthof  Derzeit gibt es keine Heizung, kein Wasseranschluss und kein WC. Seitens des Eigentümers sind umfangreiche Investitionen nach Absprache möglich. Alle Fenster sowie die Eingangstür wurde soeben erneuert.  Die monatlichen Kosten betragen 1.120 Euro Miete + 210,50 Euro Betriebskosten + Umsatzsteuer  Verfügbar ab Anfang Februar  Mietvertrag: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption 3 BMM Kaution 3 BMM Provision + 20 % UST   Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15