Gewerbe in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund mieten

TOP-CHANCE FÜR INVESTOREN
Top-listing Premium TOP-CHANCE FÜR INVESTOREN
€ 4.800,00
2 Zi.
400 m2
Gesamtbelastung
€ 4.800,00
2 Zi.
400 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Investoren aufgepasst: Werden Sie unbefristeter Hauptmieter eines zweistöckigen Clubs und des angrenzenden Fastfood-Lokals! Beide Lokale sind aktuell gut verpachtet, jedoch ist auch eine andere Nutzung möglich. Die Ablöse umfasst: die gesamte
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Inneneinrichtung, Küche, sanitäre Anlagen, moderne Lüftungsanlage (zugelassen für 350 Personen), Beleuchtungskörper, Heizung, etc... Somit umfasst es sämtliches Inventar, dass für einen Gastronomiebetrieb notwendig ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stylishes Ambiente für Nachtschwärmer - beste öffentliche Verkehrsanbindung - keine Umbauarbeiten notwendig - hohe Rendite möglich (Auskunft bei Anfrage) - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
Lebensmittelgeschäft / Geschäftslokal
Top-listing Premium Lebensmittelgeschäft / Geschäftslokal
1/10
€ 1.900,00
74 m2
Gesamtbelastung

Lebensmittelgeschäft / Geschäftslokal

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900,00
74 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Exklusives Gourmetgeschäft-Vinothek mit umfangreichem Kundenstock und hervorragende Wachstumschancen abzugeben. Derzeit werden griechische, kroatische, türkische und spanische Spezialitäten angeboten. Ausstattung: Das schlüsselfertige Lokal ist
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mit neuen, hochwertigem Interieur ausgestattet. Objektdaten: Altbau, ca 74 m², Holzböden, 2 Räume, komplett eingerichtete Küche, Abstellraum, WC und 2 Keller, große Fenster/Glastür straßenseitig, sehr gut frequentiert, Klimatisierung & Gasetagenheizung. Das Lokal verfügt über 4 Plätze im Innenbereich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht. Mietvertrag: Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.900 € inkl. BK und USt. Keine Lieferantenverpflichtungen. ​​​​Öffnungszeiten von Mo - So 7:00 bis 24:00 Uhr. Ablöse: VB 100.000 netto Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des
148m² Geschäftslokal mit großer Auslage! Gute Sichtbarkeit an belebter Kreuzung!
Top-listing Premium 148m² Geschäftslokal mit großer Auslage! Gute Sichtbarkeit an belebter Kreuzung!
1/18
€ 1.846,08
Gesamtbelastung
€ 1.846,08
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Es handelt sich um ein Geschäftslokal, das direkt bei der
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Straßenbahnhaltestelle im Bereich Nußdorfer-/Alserbachstraße in einem schönen Haus liegt. Straßenseitig gibt es einen großen Verkaufsraum mit über 100m². Im hinteren Bereich gibt es einen zusätzlichen Raum mit 27m². Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand.   Über einen kleinen Allgemeinhof ist ein zugehöriges Lager mit ca. 10m² erreichbar.      Keine Gastronomie Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht Hauptmietzins €1.480,00 Betriebskosten €366,08 Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. €1.846,08  Bruttomiete €2.215,30    Kaution €8.800,- Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
Topaniertes, ablösefreies Geschäftslokal - KEINE GASTRO!
Top-listing Premium Topaniertes, ablösefreies Geschäftslokal - KEINE GASTRO!
1/6
€ 1.950,55
Gesamtbelastung
€ 1.950,55
Gesamtbelastung
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ablösefreies, unbefristetes Geschäftslokal in frequentierter Lage - KEINE GASTRO! Gesamtnutzfläche: 62,59 m² Raumaufteilung: Straßenseitiger Verkaufsraum mit großen Fensterflächen; Nebenräume: Lager mit Teeküche, WC Ausstattung:
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Fliesenboden, Gasetagenheizung Zwei Eingänge (Straßenseitig und übers Stiegenhaus) Gesamtmiete: EUR 1.950,55 inkl. BK und 20% USt 4 BMM Kaution 3 MM Provision + 20% USt Vergebührung lt. gesetzlichen Vorgaben Besichtigung/weitere Informationen: Johann Jaindl 0676 / 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1502,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €325,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950,55------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
Top-listing Premium TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
1/13
€ 2.712,00
Gesamtbelastung
€ 2.712,00
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Sehr geräumiges Eckgeschäft - vielseitige Nutzung möglich! Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen,
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welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen. Mit Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! KEINE GASTRONOMIE
Geschäftslokal in sehr guter Lage (derzeit Juwelier) sucht Nachmieter
Top-listing Premium Geschäftslokal in sehr guter Lage (derzeit Juwelier) sucht Nachmieter
1/2
€ 1.545,01
Gesamtbelastung
€ 1.545,01
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ein komplett ausgestattetes Geschäft in einer sehr guten Lage in Alser Straße. Das Lokal wird seit einigen Jahrzehnten als Juwelier betrieben, kann aber auch für eine andere Branche genutzt werden, ein Gastronomie Betrieb ist jedoch nicht
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gestattet. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Alser Straße dient nicht nur als Grenze zwischen 8. und 9. Bezirk, sondern ist auch eine lebendige und beliebte Einkaufstraße mit hoher Kundenfrequenz und vielen Geschäften in gehobener Preisklasse. Die Auslage ist mit einem Panzerglas ausgestattet, das Lokal verfügt über ein Tresor, eine Videoüberwachung und eine Klimaanlage. In hinterem Bereich befindet ein Raum, der als Büro genutzt wird, ein WC und ein weiteres Raum in dem die Teeküche und Lager platziert sind. Die modernen Möbel wurden nach Maß speziell auf die Bedürfnisse eines Juwelier Betriebes angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand. Das Betrieb ist aufrecht, mit sehr vielen Stammkunden, die dieses Lokal gut kennen und
+++ FRISEURSALON NÄHE SERVITENGASSE ZU VERMIETEN (1090 WIEN) +++
Top-listing Premium +++ FRISEURSALON NÄHE SERVITENGASSE ZU VERMIETEN (1090 WIEN) +++
€ 1.130,88
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.130,88
1 Zi.
Gesamtbelastung
1090 Wien 9.,Alsergrund
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Gut gehender Friseursalon in der Nähe von Servitengasse zur Übernahme bereit! Prominente Nachbarschaft: Schauspielhaus, Sigmund Freud Museum, Servitenplatz etc. Dieser in absoluter Toplage des neunten Wiener Bezirkes gelegenen Barber-Shop, wird
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mit seiner laufenden Kundschaft übergeben und bietet mit einer Geschäftsfläche von ca. 47 m² und gefälligen Raumhöhe von ca. 4 m, alles, was die Bespielung von anderen Konzepten, wie Mode- oder Designboutique, oder stylishe Galerie möglich macht – erfüllen Sie sich einen langgehegten Traum! Verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell an dieser ganz besonders prominenten Adresse – inmitten eines Top Hotspots des 9. Bezirkes, umringt von weiteren namhaften Palais und in fußläufig erreichbarer Nähe zu Cafés und Restaurants! Kosten und Vertragsdetails: - Gesamtmiete inkl. BK und 20% MwSt.: € 1.130,-. - Befristung: Unbefristet - Kaution: 3 MM - Vergebührung: € 406,8 - Ablöse auf Anfrage Ausstattung & Inventare: -