Gewerbe in Wels mieten

Erstbezug Geschäftslokal - frei gestaltbar in guter Lage
Top-listing Premium Erstbezug Geschäftslokal - frei gestaltbar in guter Lage
1/8
€ 2.489,59
Gesamtbelastung

Erstbezug Geschäftslokal - frei gestaltbar in guter Lage

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Vogelweiderstraße 91, 4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Völlig frei gestaltbare Fläche für Büros, Geschäftslokale oder eine Praxis(gemeinschaft) Dieses Räumlichkeit im Erstbezug ist ab sofort verfügbar und befinden sich in der Vogelweiderstraße in Wels. Umliegend befinden sich Wohngebiete sowie Supermärkte, der Knoten Wels A8/A25 sowie die Nähe zum Stadtzentrum bieten gute Erreichbarkeit. Eine Anmietung ist als Ganzes ebenso möglich wie eine Aufteilung der Fläche. Ideal für Gemeinschaftsbüros, Praxisgemeinschaften und ähnliche Branchen. Das Objekt befindet sich im vorderen Teil einer Wohnanlage mit 92 Einheiten, somit könnte sich hierdurch bereits vor Ort eine Kundschaft für Ihr Gewerbe ergeben. Die Raumaufteilung ist in Absprache mit dem Vermieter noch relativ frei gestaltbar, Sie können Ihre Anforderungen also noch gut unterbringen. Details zum Ausbau siehe Bau- & Ausstattungsbeschreibung anbei. Die Sanitärbereiche sind bereits fertiggestellt. Ein Lagerraum im Keller mit ca. 12 m² ist vorhanden, ebenso stehen im
Erstbezug Geschäftslokal/Büro in Wels - 105 m² frei einteilbar
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€ 1.244,81
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Erstbezug Geschäftslokal/Büro in Wels - 105 m² frei einteilbar

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Vogelweiderstraße 91, 4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Völlig frei gestaltbare Fläche für Büros, Geschäftslokale oder eine Praxis(gemeinschaft) Dieses Räumlichkeit im Erstbezug ist ab sofort verfügbar und befinden sich in der Vogelweiderstraße in Wels. Umliegend befinden sich Wohngebiete sowie Supermärkte, der Knoten Wels A8/A25 sowie die Nähe zum Stadtzentrum bieten gute Erreichbarkeit. Eine Anmietung der ca. 105 m² als Teilfläche ist ebenso möglich wie eine Anmietung der ganzen Fläche mit ca. 210 m². Ideal für Gemeinschaftsbüros, Praxisgemeinschaften und ähnliche Branchen. Das Objekt befindet sich im vorderen Teil einer Wohnanlage mit 92 Einheiten, somit könnte sich hierdurch bereits vor Ort eine Kundschaft für Ihr Gewerbe ergeben. Die Raumaufteilung ist in Absprache mit dem Vermieter noch relativ frei gestaltbar, Sie können Ihre Anforderungen also noch gut unterbringen. Details zum Ausbau siehe Bau- & Ausstattungsbeschreibung anbei. Die Sanitärbereiche sind bereits fertiggestellt. Ein Lagerraum im Keller mit
Moderne 2-geschoßige Geschäftsfläche nach Ihren Wünschen - direkt am Welser Stadtplatz - zu vermieten
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€ 6.645,00
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Moderne 2-geschoßige Geschäftsfläche nach Ihren Wünschen - direkt am Welser Sta…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel

Zentrale 2-geschoßige Geschäftsfläche am Welser Stadtplatz zu vermieten! - Ausbau nach Mieterwunsch! Die Geschäftsfläche verfügt über insgesamt ca. 510m² und befindet sich in einem Büro-/Geschäftshaus in der Welser Innenstadt. Das Objekt verfügt über tolle Schaufensterfronten im EG und teilt sich wie folgt auf: - ca. 221,39m² Verkaufsfläche im EG - ca. 2,50m² Abstellraum im EG - ca. 208,22m² Verkaufsfläche im OG - ca. 77,89m² Lagerflächen im KG Bei Bedarf können beide Flächen auch getrennt angemietet werden! Die verkehrsgünstige, zentrale Lage garantiert einerseits einen idealen Anschluss an den Verkehr (Autobahnanschluss A8 in 4km) als auch an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits optimale Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Türe. Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in der Kurzparkzone rund um den Stadtplatz zur Verfügung. KONDITIONEN: -
Büro/Praxis – oder Dienstleisterflächen in 4600 Wels – Vogelweiderstraße
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€ 2.074,66
Gesamtbelastung

Büro/Praxis – oder Dienstleisterflächen in 4600 Wels – Vogelweiderstraße

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Stadtteil Vogelweide (Ecke Vogelweiderstraße/Johann-Neupomuk-David-Straße) nicht weit entfernt vom Zentrum, wurde ein Neubau errichtet. Die perfekte Lage mit bester Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, im zentralen Einzugsgebiet von Wels spricht für diesen Standort mit Kundengarantie und bester Infrastruktur. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büro/Praxis- oder Geschäftsfläche die für viele Berufssparten geeignet ist. Die moderne Wohnanlage mit sechs Gebäude beinhaltet 92 Mietwohnungen. Auch im näheren Umfeld entstehen gerade viele Neubauten von anderen Bauträgern. Es ist möglich den Innenausbau je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen noch abzustimmen. Derzeit ist noch beides möglich: Ein Standard-Edelrohbau oder eine schlüsselfertige Ausführung - hier sind etwaige Mehrkosten mit dem Eigentümer abzustimmen. Eine Teilanmietung bzw. Trennung der vermietbaren Fläche ist möglich. Vier Stellplätze im Freien und sechs Stellplätze in der Tiefgarage
Büro/Praxis – oder Dienstleisterflächen in 4600 Wels – Vogelweiderstraße
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€ 1.037,34
Gesamtbelastung

Büro/Praxis – oder Dienstleisterflächen in 4600 Wels – Vogelweiderstraße

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel

Im Stadtteil Vogelweide (Ecke Vogelweiderstraße/Johann-Neupomuk-David-Straße) nicht weit entfernt vom Zentrum, wurde ein Neubau errichtet. Die perfekte Lage mit bester Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, im zentralen Einzugsgebiet von Wels spricht für diesen Standort mit Kundengarantie und bester Infrastruktur. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büro/Praxis- oder Geschäftsfläche die für viele Berufssparten geeignet ist. Die moderne Wohnanlage mit sechs Gebäude beinhaltet 92 Mietwohnungen. Auch im näheren Umfeld entstehen gerade viele Neubauten von anderen Bauträgern. Es ist möglich den Innenausbau je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen noch abzustimmen. Derzeit ist noch beides möglich: Ein Standard-Edelrohbau oder eine schlüsselfertige Ausführung - hier sind etwaige Mehrkosten mit dem Eigentümer abzustimmen. Eine Teilanmietung bzw. Trennung der vermietbaren Fläche ist möglich. Stellplätze im Freien und in der Tiefgarage stehen, falls gewünscht
Geschäftsfläche
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€ 18,00
1 000 m2
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Geschäftsfläche

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 18,00
1 000 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Innerstädtisches, zentral gelegenes Neubauprojekt mit Gastronomie- oder Geschäftsfläche bis zu 1000 m² (teilbar) im Erdgeschoß im historischen Stadtzentrum von Wels (Ringstraße/Freiung/Plobergerstraße) - darüber werden 40 Wohnungen samt Tiefgarage neu errichtet. Der Grundriss ist noch frei gestaltbar.Die Nettomiete beträgt EUR 15,00/m² + USt.Nutzung auch als Praxis, Kanzlei, Büro, Ausstellungsfläche oder für Gastronomie möglich.Es sind bis zu 10 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal verfügbar - monatlicher Nettomietzins pro Parkplatz EUR 75,00Die Möglichkeit für einen Schanigarten ist vorhanden.Eröffnung voraussichtlich im 1. Quartal 2025 / NeubauDas Welser Stadtgebiet hat ca. 62.000 Einwohner, im Einzugsgebiet sind es rund 502.000 Einwohner.
Geschäftsfläche im HDZ Wels - Nord
Top-listing Premium Geschäftsfläche im HDZ Wels - Nord
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€ 2.088,00
Gesamtbelastung

Geschäftsfläche im HDZ Wels - Nord

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.088,00
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4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Nord-Laahen mit ca. 116 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio.Miete: mtl. EUR 1.397,83 netto, Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 342,17 netto.
Helles Geschäftslokal in zentraler und verkehrsgünstiger Lage!
Top-listing Premium Helles Geschäftslokal in zentraler und verkehrsgünstiger Lage!
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€ 1.539,80
Gesamtbelastung

Helles Geschäftslokal in zentraler und verkehrsgünstiger Lage!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich dieses helle Geschäftslokal mit großer Auslagenfläche im Welser Stadtteil Neustadt! Ideale Nutzungsmöglichkeiten als Geschäfts-, Ausstellungs-, oder Bürofläche. Es stehen Ihnen zwei großzügige Büroräume, ein Foyer, ein Mitarbeiterraum, ein Abstellraum, eine Toilette sowie ein Lagerraum zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt. Miete: mtl. EUR 969,- netto., Betriebskosten inkl. Heizkosten sowie einen zugeteilten KFZ-Stellplatz (Erweiterung möglich) mtl. EUR 314,17 netto.
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