Gewerbe in Linz mieten

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
1/4
€ 5.280,00
220 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 L…

€ 5.280,00
220 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Büroobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 155 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
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1/3
€ 6.960,00
290 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 L…

€ 6.960,00
290 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high-quality Büroobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen ab ca. 336 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die
Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
Top-listing Premium Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
1/10
€ 1.298,18
Kaltmiete, zzgl. NK

Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumögli…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße, 4020 Linz
Video
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge so…
Top-listing Premium Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge so…
1/12
€ 2.529,54
Kaltmiete, zzgl. NK

Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichk…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Flächenvariable (96,20 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
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€ 1.231,36
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße, 4020 Linz
Video
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalg…
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1/10
€ 2.934,66
Gesamtbelastung

Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumögl…

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Ramsauerstraße 80, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatisierungsanlange Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Mögliche Einheiten in der Größe von von 96, 101 oder 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen, Fitnessstudio oder Handelsunternehmen z.B. E-Bike...). Sie können zwischen drei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu
FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im revitalisierten modernen Stadtteil OED - di…
Top-listing Premium FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im revitalisierten modernen Stadtteil OED - di…
1/15
€ 1.208,89
3 Zi.
82,33 m2
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FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im rev…

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3 Zi.
82,33 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Nutzen Sie diese Chance auf eine repräsentative NEUBAUSTANDARD-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer guten Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringendem direkt daneben liegenden Ärztezentrum OED! Ihre Vorteile auf einem Blick: - LAGERFLÄCHE IN DER GRÖSSE VON 11,89 m² (Kosten € 70,73) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 100 m² - NEUBAUSTANDARD - Baujahr 2021 - 82,33 m² Fläche in einer Ebene - ZUSÄTZLICH ATRIUM (Lichtinnenhof nach oben offen) MIT CA. 17 M² - Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Flexible (Um/Mit-)Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - Optional 2 Stk. Tiefgaragenstellplätze (Kosten je € 84,88) Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltete die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" machte einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit
MEMPHIS! Neubau-Verkaufs-/Gastroflächen ab ca. 252,29m² bis ca. 1.095,77m² in Linz zu vermieten! BT2
Top-listing Premium MEMPHIS! Neubau-Verkaufs-/Gastroflächen ab ca. 252,29m² bis ca. 1.095,77m² in Linz zu vermieten! BT2
1/7
€ 26.572,43
Gesamtbelastung

MEMPHIS! Neubau-Verkaufs-/Gastroflächen ab ca. 252,29m² bis ca. 1.095,77m² in L…

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Topmoderne Verkaufs-/Gastrofläche in Linz zu vermieten! >> MEMPHIS - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 2)
Moderne Retailfläche in der neuen Linzerie! Der Standort im Herzen der Stadt!
Top-listing Premium Moderne Retailfläche in der neuen Linzerie! Der Standort im Herzen der Stadt!
1/11
€ 7.878,48
Gesamtbelastung

Moderne Retailfläche in der neuen Linzerie! Der Standort im Herzen der Stadt!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Landstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SCHAUFENSTER - SHOPPING - SHOWROOM - LINZERIE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca.137,1 m² Stockwerk: EG Sanitäranlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 35,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Die neu renovierte und modernisierte "Linzerie" wurde Mitte 2021 erfolgreich wieder eröffnet und liegt umrahmt von den besten Einkaufsstraßen Landstraße, Promenade, Herrenstraße und Spittelwiese in Bestlage der Stadt Linz. Dieses hochwertige Einkaufszentrum bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 7.200 m² über 2 Ebenen Platz für über 30 hochwertige Geschäfte und lebendige Gastronomie. Internationale und regionale Marken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot bieten den Besuchern eine hervorragendes Einkaufserlebnis. Einige wenige Verkaufsflächen zwischen 89 und 137 m² sind noch verfügbar um das bestehende Produktangebot zu komplettieren. Bewerben Sie sich jetzt um Ihre Geschäftsfläche zu sichern! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Linzerie im Herzen von
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS 350 m²
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS 350 m²
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Preis auf Anfrage

DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS 350 m²

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3
Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters umgebaut/…
Top-listing Premium Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters umgebaut/…
1/7
€ 1.204,79
3,5 Zi.
102,7 m2
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Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vo…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.204,79
3,5 Zi.
102,7 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

4020 Linz / Spallerhof / Glimpfingerstraße 104 : Ideale Dienstleistungsfläche (Friseursalon) mit 102,70 m² mitten im dicht bewohnten nachgefragten Linzer Stadtteil Spallerhof. Das Mietobjekt: 1A Lage - Glimpfingerstraße 104 - individuell gestaltbar. Derzeit wird ein erfolgreicher beliebter Haarsalon betrieben und Sie könnten sofort von dem vorhandenen Kundenstock profitieren und den Salon fruchtbringend weiterführen, es wären aber auch verschiedenste andere Nutzungen denkbar (Ordination, Büro, Handel...). Die gesamte Friseur-spezifische Einrichtung kann auf Wunsch zu günstigen Konditionen abgelöst werden (8 Bedienungs- plätze, 3 Waschplätze...). Weiters bietet die Fläche ein Chefbüro, Aufenthaltsraum, Arbeits-/Lagerraum. Die frequentierte Lage ist harmonisch im dicht besiedelten u. gut frequentierten Stadtteil Spallerhof eingebettet. Der Standort bietet zusätzlich den wichtigen Vorteil über ausreichend Kundenparkplätze zu verfügen. Im direkten
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS ZU 500 m²
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS ZU 500 m²
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DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS ZU 500 m²

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3
Machen Sie sich SICHTBAR
Top-listing Premium Machen Sie sich SICHTBAR
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Machen Sie sich SICHTBAR

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ein wichtiger Faktor für erfolgreiche Geschäfte ist GESEHEN zu WERDEN Die stark frequentierte Mozartstrasse, sowie die großzügigen Werbeflächen vor dem Geschäft garantieren Ihnen GESEHEN ZU WERDEN Die Geschäfte liegen im selben Haus direkt nebeneinander und sind getrennt begehbar. Die Geschäfte sind auf 2 Ebenen aufgeteilt wie folgt: Geschäft 1 rechts: ca. 85 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 42 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 127 m2) Miete netto/m2 = € 11,50 Geschäft 2 links: ca. 79 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 53 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 132 m2) Miete netto/m2 = € 11,50   FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624 WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !   Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
Geschäftsfläche inklusive kleinem Gastgarten auf der Linzer Landstraße zu vermieten!!
Top-listing Premium Geschäftsfläche inklusive kleinem Gastgarten auf der Linzer Landstraße zu vermieten!!
1/10
€ 5.089,20
Gesamtbelastung

Geschäftsfläche inklusive kleinem Gastgarten auf der Linzer Landstraße zu vermi…

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Sie sind auf der Suche nach einem optimalen Geschäftslokal im Herzen von Linz? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Das Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 103,71 m² befindet sich in bester Lage direkt an der Linzer Landstraße und punktet mit einer hohen Frequenzlage. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 87,11 m² ist auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines Linzer Büro-/Geschäftshauses aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für die Umsetzung Ihrer Geschäftsidee - ob Bäckerei, Konditorei, kleines Imbisslokal mit Gassenverkauf oder ähnliches. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich der freundliche, helle Verkaufsraum, der über eine Gastro-Lüftungsanlage mit Dunstabzug verfügt, im 1. Obergeschoss Räume für Vorbereitung/Lagerung sowie ein kleines Büro mit Blick auf die Landstraße. Zum Objekt gehört weiters ein versperrbares Mitarbeiter-WC am Gang des 1. OG. Die auf den Fotos ersichtliche Einrichtung des Vormieters wird (außer der
Exklusive Geschäftsfläche für Handwerkskünstler und Kosmetiker in unmittelbarer Nähe zur Landstraße zu vermieten!
Top-listing Premium Exklusive Geschäftsfläche für Handwerkskünstler und Kosmetiker in unmittelbarer Nähe zur Landstraße zu vermieten!
1/10
€ 2.250,00
Gesamtbelastung

Exklusive Geschäftsfläche für Handwerkskünstler und Kosmetiker in unmittelbarer…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Handwerkskünstler und Kosmetiker aufgepasst! Geniale Geschäftsfläche in der beliebten Bischofstraße verfügbar! Diese Geschäftsfläche bietet eine Breite an Möglichkeiten für Kreative, die ihren Handwerksberuf in einer inspirierenden Umgebung ausüben möchten oder für Kosmetiker die Schönheit und Entspannung für Ihre Kunden an einen Ort bringen wollen. Mit einer Fläche von ca. 99,21m² auf zwei Geschoßen bietet die Geschäftsfläche genügend Platz für die Einrichtung von Werkstätten oder Behandlungsplätze für Kosmetik, Massage und/oder Nagel-/Wimperndesign. Die Gesamtfläche teilt sich auf in eine großzügige Verkaufsfläche mit ca. 58,57m², in einen angrenzenden Nebenraum mit ca. 11m² und einer Toilette. Im Obergeschoß befindet sich das sogenannte ca. 12,70m² große Turmzimmer. Die restliche Fläche entfällt auf das geräumige Stiegenhaus, welches die beiden Ebenen verbindet. Die Verkaufsfläche ist sowohl mit einer Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE A
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE A
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€ 20,00
Gesamtbelastung

DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE A

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3
UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilitä…
Top-listing Premium UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilitä…
1/6
€ 1.404,45
4,5 Zi.
119,7 m2
Gesamtbelastung

UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im ka…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.404,45
4,5 Zi.
119,7 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI) Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz. AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN - 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei - Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten - Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende) Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE B
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE B
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DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE B

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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3
DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mieten!!
Top-listing Premium DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mieten!!
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€ 3.477,35
Gesamtbelastung

DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mi…

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

LAGEBESCHREIBUNG: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche von ca. 11.900 m² (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. OBJEKTBESCHREIBUNG Im Eingangsbereich des Vorzeigeprojektes
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE C
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DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE C

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3
Ihr Platz für gute Geschäfte: Boutique in Bestlage in der Linzerie!
Top-listing Premium Ihr Platz für gute Geschäfte: Boutique in Bestlage in der Linzerie!
1/8
€ 4.555,02
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Ihr Platz für gute Geschäfte: Boutique in Bestlage in der Linzerie!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.555,02
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Spittelwiese 6 - 8, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SCHAUFENSTER - SHOPPING - SHOWROOM - LINZERIE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca.89 m² (weitere Flächen bis 136 m² verfügbar) Stockwerk: EG Sanitäranlagen: vorhanden Nettomiete / m²: ab € 30,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive Geschäftslokal liegt äußerst gut sichtbar im Promenadenarm der Linzerie. Die Geschäftsfläche besteht aus ca. 70 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einer Schaufensterfront aus öffenbaren Glasfaltelementen. Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich eine Lagerfläche mit ca. 19 m². LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Geschäftslokal im Herzen von Linz ist durch die regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen am Taubenmarkt sehr gut erreichbar. Parkplätze sind in den umliegenden Tiefgaragen jederzeit verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Schaufenster: öffenbar Beleuchtung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: zentral Teeküche: vorhanden Lift: ja Brandmeldeanlage: vorhanden Sprinkleranalage:
Mozart City Center - Hochfrequentiertes Geschäftslokal - HIER werden Sie gesehen!
Top-listing Premium Mozart City Center - Hochfrequentiertes Geschäftslokal - HIER werden Sie gesehen!
1/8
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Mozart City Center - Hochfrequentiertes Geschäftslokal - HIER werden Sie gesehe…

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Mozartstraße 12 - 14, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

MOZART CITY CENTER - SCHAURAUM - TIEFGARAGE - HOHE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 603 m² Raumaufteilung: flexibel Stockwerk: EG Parkplätze: in hauseigener Tiefgarage anmietbar Nettomiete / m²: € 24,85 Bezugstermin: Mitte 2023 OBJEKTBESCHREIBUNG Das Mozart City Center wird im Rahmen einer grundlegenden Sanierung auf den neuesten Stand der Technik aufgerüstet und nach Fertigstellung im Erdgeschoß diese ca. 603 m² große Geschäftsfläche, eine Bürofläche mit ca. 424 m² im 1. OG sowie zahlreiche Wohnungen zur Anmietung bieten. Die Geschäftsfläche wird über einen zentralen Haupteingang von der Mozartstraße für Kunden zugänglich sein und ist vom Nutzer flexibel ausbaufähig. Selbstverständlich ist im Innenhofbereich eine Anliefungszone eingerichtet von welcher das Geschäftslokal ungestört beliefert werden kann. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Mozart City Center liegt äußerst gut sichtbar am Kreuzungsbereich der Mozart- und Dametzstraße im Herzen
Helle und ideal aufgeteilte Geschäftsfläche auf 2 Geschoßen in Linz zu vermieten!
Top-listing Premium Helle und ideal aufgeteilte Geschäftsfläche auf 2 Geschoßen in Linz zu vermieten!
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€ 8.029,04
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Helle und ideal aufgeteilte Geschäftsfläche auf 2 Geschoßen in Linz zu vermiete…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Helle 2-geschoßige Geschäfts-/Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese Geschäfts-/Bürofläche mit insgesamt ca. 633,20m² teilt sich wie folgt auf: - EG: ca. 254,22m² - OG: ca. 378,98m² Das Erdgeschoß (Hochparterre) verfügt über ein Foyer, welches direkt in die großzügige Verkaufsfläche übergeht. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ein großer Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich ein weiterer großflächiger Verkaufsraum befindet. Neben dem Verkaufsraum stehen Ihnen hier noch diverse Büroflächen, Sanitäranlagen, ein Besprechungszimmer, ein ca. 46,68m² großes Lager und ein Sozialraum zur Verfügung. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen einerseits 2 Freiparkplätze vor dem Objekt, sowie 10-15 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgaragenplätze können um € 100,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.
Magazingasse: Ideale Boutique in attraktiver Lage nähe Landstrasse!
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€ 6.031,20
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Magazingasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SHOWROOM - FASHION - RETAIL - SHOPPING QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 247 m² Schaurraumfläche: ca. 180 m² Bürofläche: ca. 20 m² Lagerfläche: ca. 30 m² Stockwerk: EG Nettomiete / m²: ab € 19,50 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Ausgezeichnete Möglichkeit in zentraler Innenstadtlage diese attraktive Geschäftsfläche anzumieten! Die Verkaufsfläche von ca. 180 m² im Erdgeschoss verfügt über ein Schaufenster und eine automatische Eingangstüre mit Torluftschleier. Die Oberlichten im Geschäftslokal und die harmonisch eingefügten Säulen verleihen dem Schauraum ein sehr attraktives Ambiente. Zusätzlich bietet die Fläche eine Lagerfläche mit ca. 30m² auf gleicher Ebene und eine Büromöglichkeit oder Sozialraum im 1. Obergeschoss. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Geschäftslokal in der Magazingasse liegt zwischen der Landstrasse entfernt und der Seilerstätte mit den Kliniken der Barmherzigen Schwestern und Brüdern. Die
Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Ebelsberg zu vermieten!
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€ 2.996,67
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Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Ebelsberg zu vermieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ansprechende Geschäftsfläche in Ebelsberg/Linz zu vermieten! Die Fläche liegt sehr zentral an der Durchzugsstraße im Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet sich daher ideal für Ihre Geschäftsidee an. Derzeit dient das Obergeschoß als Bürofläche, welches jedoch bei Bedarf auch als zusätzlicher Verkaufsraum genutzt werden kann. Das Untergeschoß wird als Lager genutzt. Die Geschoße sind mittels interner Treppe verbunden. AUFTEILUNG: - EG: ca. 208m² - 1.OG: ca. 75,40m² - UG: ca. 63m² Eine Einzelgarage nebenan samt Abstellmöglichkeit davor, kann zusätzlich zu monatl. netto € 65,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Für Ihre Kunden stehen in der umliegenden Kurzparkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.600,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,40/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch
Moderne Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE zu vermieten!
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€ 5.032,00
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Moderne Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE zu vermieten!

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten! In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ca. 136m² Fläche im Erdgeschoss anmietbar. Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz in dem Einkaufscenter Linzerie und kann mieterseitig nach eigenen Wünsche gestaltet werden. Bei Bedarf kann die Geschäftsfläche um zusätzlich ca. 159m² erweitert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 30,00/m² zzgl. Nebenkosten - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt - Kühlkosten-Akonto monatl. netto: € 0,77/m² zzgl. 20% USt - Verwaltungskosten monatl. netto: 2,5% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt - Werbekostenbeitrag monatl. netto: 10% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt - Stromkosten direkte Verrechnung mit dem Versorgungsunternehmen je nach Verbrauch Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Attraktive Boutique mit Altbauflair in ausgezeichneter Frequenzlage!
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€ 3.219,00
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Landstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SHOPPING - SCHAUFENSTER - BISCHOFSTRASSE - KLIMA QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 69,28 m² Raumaufteilung: Verkaufsraum vorne mit Schaufenster, Büro/Lagerraum, Teeküche, WC Stockwerk: Erdgeschoss WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 36,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese attraktive Geschäftsfläche mit ca. 69m² Nutzfläche ist unterteilt in einen großzügigen Schauraum, einen Büro/Lagerraum sowie einer Teeküche und WC. Hervorzuheben sind 2 großzügige Schaufenster sowie Schaukästen neben dem zentralen Eingang mit 2 Stufen. Eine Klimaanlage für das Geschäft ist bereits vorhanden. Die Nutzung für gastronomische Zwecke ist in diesem Objekt leider nicht möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindet sich in der Bischofstrasse im Anschluss an das Dorotheum im Herzen der Innenstadt. Die Strassenbahnhaltestellen Taubenmarkt und Mozartkreuzung sind mit wenigen Schritten erreichbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: geschliffener Estrich Schaufenster:
Direkt an der Linzer Landstraße! Optimale Geschäftsfläche in Linzer Passage zu vermieten!
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€ 5.638,15
Gesamtbelastung

Direkt an der Linzer Landstraße! Optimale Geschäftsfläche in Linzer Passage zu…

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 161,09m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit idealen Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie Mietdauer: 31.12.2026   Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches,
Helle Geschäftsfläche im Palais Wildberg zu mieten!
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€ 2.544,96
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Helle Geschäftsfläche im Palais Wildberg zu mieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL QUICKFACTS Bürofläche: ca. 130,72 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: ab € 12,50 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt
Vielseitiges Geschäftslokal in Zentrumsnähe mit gutem Verkehrsanschluss!
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€ 1.806,00
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Vielseitiges Geschäftslokal in Zentrumsnähe mit gutem Verkehrsanschluss!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Gruberstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SCHAURAUM - LAGER - PARKPLATZ - SICHTBARKEIT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 134 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: 1 Tiefgaragenparkplatz anmietbar zu € 90,00 netto Nettomiete / m²: € 9,30 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar und bietet eine Gesamtfläche von ca. 134 m². Die aktuelle Raumaufteilung laut Planskizze ist veränderbar. Aktuell befindet sich das Objekt im Rohzustand. Abhängig von den Anforderungen des zukünftigen Nutzers ist der Eigentümer bereit einen Teil der Sanierungsarbeiten zu übernehmen. Dies beinhaltet einen neuen Fliesenboden oder beschichteten Boden, Grundelektrik, Herstellung von Sanitäranlagen, Ausmalen des Geschäftsflokales und Erneuerung der Fenster. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Geschäftsfläche liegt gut sichtbar an der Gruberstrasse in unmittelbarer Nähe der Tabakfabrik. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt angelegt. 1 Tiefgaragenparkplatz
Schöner ALTBAU – Linz Stadt – Geschäftslokal mit Potential
Top-listing Premium Schöner ALTBAU – Linz Stadt – Geschäftslokal mit Potential
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€ 1.301,67
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Schöner ALTBAU – Linz Stadt – Geschäftslokal mit Potential

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

In einem sehr gepflegten Altbau im "Stockhofviertel" befindet sich diese Geschäftsfläche mit ca. 105 m² die neu saniert wurde. Äußerst hell und freundlich ist die offene Raumgestaltung mit Küchennische, EDV Bereich und  extra Sanitäranlagen, die man für viele Branchen nutzen kann. Egal ob Büro, Friseur, Fachgeschäft, Boutique usw. Der Eingangsbereich wird noch auf 1,5 Meter Breite vergrößert. Die sanierten Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters, nach Rücksprache mit dem Vermieter, adaptiert werden. In zwei Schaufenster können Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt präsentieren. Die gute Stadtlage verspricht Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel. Parkmöglichkeiten (öffentliches Gut) gibt es vor dem Haus, das Parkhaus Coulinstraße, die Landstraße und auch der Bahnhof Linz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mit dem Mieter direkt verrechnet. Ein unbefristetes
Attraktive Geschäftsfläche in der Linzer City - nur wenige Schritte von der Landstraße entfernt!
Top-listing Premium Attraktive Geschäftsfläche in der Linzer City - nur wenige Schritte von der Landstraße entfernt!
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€ 2.110,73
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Attraktive Geschäftsfläche in der Linzer City - nur wenige Schritte von der Lan…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Bethlehemstraße 1b, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

BOUTIQUE - SCHAUFENSTER - INNENSTADT - FASHION QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 126,85 m² Verkaufsfläche: ca. 107 m² Bürofläche: ca. 8 m² Lagerfläche: ca. 6 m² Schaufenster: 2 x ca. 3 m Raumaufteilung: Geschäftsfläche, Büro, Lager, WC Stockwerk: Erdgeschoss Nettomiete / m²: € 12,54 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal befindet sich unweit der bekannten Linzer Landstraße und bietet eine ansprechende Verkaufsfläche von ca. 107 m². Ein Büro sowie ein Lagerraum und ein WC befinden sich im hinteren Bereich des Objektes. Darüber hinaus besticht dieses Objekt mit einer Schaufensterfront von jeweils ca. 3 m links und rechts neben dem Eingangsbereich. Der geschmackvoll ausgestattete Geschäftsraum eignet sich hervorragend für ein Modegeschäft und wurde zuletzt als Giesswein Brandstore (jetzt in der neuen Linzerie) betrieben. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Durch die Nähe zur Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn
Geschäftslokal mit Lagermöglichkeit Nähe Hessenplatz!
Top-listing Premium Geschäftslokal mit Lagermöglichkeit Nähe Hessenplatz!
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€ 2.340,00
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Geschäftslokal mit Lagermöglichkeit Nähe Hessenplatz!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Humboldtstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SHOP - SHOWROOM - LAGER - BÜRO QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 277 m² Geschäftsfläche: ca. 136 m² Lager / Büro 1. OG: ca. 141 m² Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: EG + 1. OG Parkplätze: 3 inklusive WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 6,14 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Eine ca. 136 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster direkt an der Humboldtstrasse steht ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich stehen Lager und Büroflächen im 1. OG zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller des Gebäudes anzumieten. Die Raumaufteilung ist auf der angeführten Planskizze erkennbar. Im Innenhof des Objektes stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Notwendige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer durchzuführen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige
Ebenerdige Geschäfts- oder Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage in Linz-Zentrum zu vermieten!
Top-listing Premium Ebenerdige Geschäfts- oder Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage in Linz-Zentrum zu vermieten!
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€ 1.505,00
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Ebenerdige Geschäfts- oder Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage in Linz-Zentrum…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ideale Geschäfts- oder Bürofläche in Linz zu vermieten! Das Geschäftslokal mit ca. 134m² Nutzfläche befindet sich in idealer Lage an einer vielbefahrenen Straße im Zentrum von Linz und garantiert daher eine gute Kundenfrequenz. Neben einer großzügigen Verkaufsfläche steht der MieterIn auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Objekt hat einen direkten Straßenzugang sowie einen Hintereingang über das Stiegenhaus. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Aufgrund von Bushaltestellen direkt vor dem Objekt ist auch eine Anreise mittels öffentlicher Verkehrsmittel optimal gegeben. Da sich das Objekt aktuell im Rohbau befindet ist die VermieterIn bereit bei Bedarf folgende Arbeiten zu übernehmen: - Neuer Bodenbelag (Fliesen) - Installation einer Fußbodenheizung - Ausmalarbeiten - Verlegung der Grundelektrik - Adaptierung der Fenster Ein Tiefgaragenparkplatz kann zu monatl. netto € 90,00 zzgl. 20% USt angemietet
Sichtbarkeit | Hochfrequenzlage | Beste Infrastruktur
Top-listing Premium Sichtbarkeit | Hochfrequenzlage | Beste Infrastruktur
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€ 3.384,90
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Sichtbarkeit | Hochfrequenzlage | Beste Infrastruktur

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäftslokal in Linzer Hochfrequenzlage ab sofort zu vermieten! Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich an der Linzer Hauptstraße, direkt gegenüber vom "Neuen Rathhaus" und verfügt ebenerdig über ca. 116,56 m². Einige Argumente zusammengefasst: - Beste Infrastruktur - Hohe Fußgängerfrequenz - öffentl. Anbindung (Bus und Straßenbahn) - Beste Lage von Linz KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 20,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto ( Allg. BK - HZ und Aufzug) monatl. netto: € 4,20/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden befinden sich entweder in den umliegenden Kurzparkzonen und Parkhäusern bzw. auch am Urfahranermarktgelände. Energieausweis liegt vor, ein neuer Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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