Gewerbe in Linz mieten

Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage, Linz 4020 - zur Miete
Top-listing Premium Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage, Linz 4020 - zur Miete
1/4
€ 33.798,10
538 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage, Linz 4020 - zur Miete

€ 33.798,10
538 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage, Linz 4020 - zur Miete Für weitere, nähere Informationen (Detailpläne, BK, Ausstattungsbeschreibung, etc.) nehmen Sie bitte direkt mit dem zuständigen Vermittler Kontakt auf. Eine Gastronomienutzung jeglicher Art ist von Vermieter-/Eigentümerseite nicht erwünscht und somit ausgeschlossen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.
Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
Top-listing Premium Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
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€ 1.298,18
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge so…
Top-listing Premium Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge so…
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€ 2.529,54
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Flächenvariable (96,20 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
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€ 1.231,36
Kaltmiete, zzgl. NK

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Ramsauerstraße, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalg…
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€ 2.934,66
Gesamtbelastung

Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumögl…

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Ramsauerstraße 80, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatisierungsanlange Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Mögliche Einheiten in der Größe von von 96, 101 oder 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen, Fitnessstudio oder Handelsunternehmen z.B. E-Bike...). Sie können zwischen drei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu
FORUM OED (Eröffnung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im revitalisierten nachgefragten modernen Stadtteil…
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1/15
€ 1.186,71
3 Zi.
82,33 m2
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FORUM OED (Eröffnung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im revitali…

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Nutzen Sie diese Chance auf eine repräsentative NEUBAUSTANDARD-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer guten Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringendem direkt daneben liegenden Ärztezentrum OED! Ihre Vorteile auf einem Blick: - LAGERFLÄCHE IN DER GRÖSSE VON 11,89 m² (Kosten € 70,73) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 200 m² - NEUBAUSTANDARD - Baujahr 2021 - 82,33 m² Fläche in einer Ebene - ZUSÄTZLICH ATRIUM (Lichtinnenhof nach oben offen) MIT CA. 17 M² - Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Flexible (Um/Mit-)Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - Optional 2 Stk. Tiefgaragenstellplätze (Kosten je € 84,88) Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltete die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" machte einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit
EINZIGARTIGES Geschäftslokal auf der Landstraße
Top-listing Premium EINZIGARTIGES Geschäftslokal auf der Landstraße
1/12
€ 31.428,00
Gesamtbelastung

EINZIGARTIGES Geschäftslokal auf der Landstraße

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Landstraße 47, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

REPRÄSENTATIV - FLAGSHIPSTORE - ZENTRUM - MAXIMALE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 538,30 m2 Geschäftsfläche: ca. 391,3 m² Bürofläche: ca. 147 m² Keller/Archiv: ca. 200 m² zusätzlich anmietbar Raumaufteilung: Altbau Geschäftsfläche ca. 190,3 m² - Neubau Geschäftsfläche ca. 201 m² - Neubau Büro-/Geschäftsfläche ca. 147 m² Stockwerke: EG + 1. OG Parkplätze: hauseigene Tiefgarage WC Anlagen: 2 Nettomiete / m²: € 46,44 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG In absolut bester Shoppinglage, mitten auf der Linzer Landstraße, befindet sich dieses perfekte Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 538,30 m². Das Objekt verfügt über einen direkten Straßenzugang von der Landstraße sowie 2 weitere Zugänge und Anlieferungsmöglichkeiten im Innenhof. Ein großzügiges 7,50 m Schaufenster eignet sich ideal zur Präsentation Ihrer Waren bzw. Dienstleistungen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 190,30 m²
Moderne Retailfläche in der neuen Linzerie! Der Standort im Herzen der Stadt!
Top-listing Premium Moderne Retailfläche in der neuen Linzerie! Der Standort im Herzen der Stadt!
1/11
€ 7.878,48
Gesamtbelastung

Moderne Retailfläche in der neuen Linzerie! Der Standort im Herzen der Stadt!

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Landstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SCHAUFENSTER - SHOPPING - SHOWROOM - LINZERIE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca.137,1 m² Stockwerk: EG Sanitäranlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 35,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Die neu renovierte und modernisierte "Linzerie" wurde Mitte 2021 erfolgreich wieder eröffnet und liegt umrahmt von den besten Einkaufsstraßen Landstraße, Promenade, Herrenstraße und Spittelwiese in Bestlage der Stadt Linz. Dieses hochwertige Einkaufszentrum bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 7.200 m² über 2 Ebenen Platz für über 30 hochwertige Geschäfte und lebendige Gastronomie. Internationale und regionale Marken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot bieten den Besuchern eine hervorragendes Einkaufserlebnis. Einige wenige Verkaufsflächen zwischen 89 und 137 m² sind noch verfügbar um das bestehende Produktangebot zu komplettieren. Bewerben Sie sich jetzt um Ihre Geschäftsfläche zu sichern! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Linzerie im Herzen von
Geschäfts-/Büro-/Ordifläche mitten am nachgefragten Spallerhof mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis! Derzeit voll ausg…
Top-listing Premium Neu Geschäfts-/Büro-/Ordifläche mitten am nachgefragten Spallerhof mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis! Derzeit voll ausg…
1/7
€ 1.187,28
3,5 Zi.
102,7 m2
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Geschäfts-/Büro-/Ordifläche mitten am nachgefragten Spallerhof mit bestem Preis…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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102,7 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

4020 Linz / Spallerhof / Glimpfingerstraße 104 : Ideale Dienstleistungsfläche (Friseursalon) mit 102,70 m² mitten im dicht bewohnten Linzer Stadtteil Spallerhof. Das Mietobjekt: 1A Lage - Glimpfingerstraße 104 - individuell gestaltbar. Derzeit wird ein erfolgreicher beliebter Haarsalon betrieben und Sie könnten sofort von dem vorhandenen Kundenstock profitieren und den Salon fruchtbringend weiterführen, es wären aber auch verschiedenste andere Nutzungen denkbar (Ordination, Büro, Handel...). Die gesamte Friseur-spezifische Einrichtung kann auf Wunsch zu günstigen Konditionen abgelöst werden (8 Bedienungs- plätze, 3 Waschplätze...). Weiters bietet die Fläche ein Chefbüro, Aufenthaltsraum, Arbeits-/Lagerraum. Die frequentierte Lage ist harmonisch im dicht besiedelten u. gut frequentierten Stadtteil Spallerhof eingebettet. Der Standort bietet zusätzlich den wichtigen Vorteil über ausreichend Kundenparkplätze zu verfügen. Im direkten Umfeld finden Sie
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS ZU 500 m²
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS ZU 500 m²
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Preis auf Anfrage

DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN BIS ZU 500 m²

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits
Machen Sie sich SICHTBAR
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Machen Sie sich SICHTBAR

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Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ein wichtiger Faktor für erfolgreiche Geschäfte ist GESEHEN zu WERDEN Die stark frequentierte Mozartstrasse, sowie die großzügigen Werbeflächen vor dem Geschäft garantieren Ihnen GESEHEN ZU WERDEN Die Geschäfte liegen im selben Haus direkt nebeneinander und sind getrennt begehbar. Die Geschäfte sind auf 2 Ebenen aufgeteilt wie folgt: Geschäft 1 rechts: ca. 85 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 42 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 127 m2) Miete netto/m2 = € 11,50 Geschäft 2 links: ca. 79 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 53 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 132 m2) Miete netto/m2 = € 11,50   FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624 WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !   Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN VON 100 m² - 510 m²
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DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHEN VON 100 m² - 510 m²

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits
UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilitä…
Top-listing Premium UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilitä…
1/6
€ 1.413,23
4,5 Zi.
119,7 m2
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UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im ka…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI) Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und puktet daher mit einer starken Frequenz. AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN - 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei - Gute Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten - Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Tolles Freizeitangebot im Umfeld (bedeutet gute Kundenfrequenz auch am Abend und am Wochenende) Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE B
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DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE B

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits
Perfektes Geschäftslokal mit riesiger Schaufensterfront am Schillerpark!
Top-listing Premium Perfektes Geschäftslokal mit riesiger Schaufensterfront am Schillerpark!
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€ 2.792,40
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Perfektes Geschäftslokal mit riesiger Schaufensterfront am Schillerpark!

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Rainerstraße 8, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

REPRÄSENTATIV - SHOWROOM - LINZER INNENSTADT - GUTE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 138,00 m² Verkaufsfläche: ca. 130,00 m² Sanitärfläche: ca. 8 m² Schaufensterfront: ca. 15,5 m Raumhöhe: ca. 5 m Stockwerk: Erdgeschoss Nettomiete / m²: ab € 14,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal befindet sich unweit der bekannten Linzer Landstraße am Schillerplatz und bietet eine attraktive Verkaufsfläche von ca. 130 m². Ein eigener Sanitärbereich wurde im Rahmen der Umbaumaßnahmen im hinteren Bereich des Objektes eingebaut. Vorbereitungen für den Einbau einer Teeküche wurden bereits getroffen. Das Objekt besticht mit einer großartigen Schaufensterfront von ca. 15,50 Meter und einer Raumhöhe im vorderen Verkaufsbereich von ca. 5 Meter. Weitere Innenausbaumaßnahmen können vereinbart werden. Das Lokal wurde bis zuletzt als Sportartikelgeschäft geführt. Das Objekt ist für Gastronomiebetriebe leider ungeignet.
DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mieten!!
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1/8
€ 3.477,35
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DIE Geschäftsfläche in den neuen Promenaden-Galerien, im Herzen von Linz, zu mi…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

LAGEBESCHREIBUNG: Die neuen Promenaden-Galerien mit einer Gesamtfläche von ca. 11.900 m² (Verkaufsflächen, Büroflächen und Wohnungen) befinden sich direkt an der Promenade, welche die Fußgängerzone der Landstraße mit Altstadt und Schlossberg verbindet und so klingende Namen wie das Linzer Landhaus, das Landestheater, das traditionsreiche Café Traxlmayr und die J. Wimmer GmbH mit den OÖ Nachrichten und Tips beherbergt. Mit ihrer Attraktivität sorgen die Promenaden-Galerien für eine Aufwertung des gesamten Stadtteils und setzen auch für ihre Umgebung wichtige Impulse zur Weiterentwicklung. Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein, wie die Promenaden Galerien beweisen. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individual-Verkehr sowie eine lebendige Infrastruktur machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich. OBJEKTBESCHREIBUNG Im Eingangsbereich des Vorzeigeprojektes
Individuell gestaltbare Geschäftsfläche in zentraler Lage in Linz zu vermieten!
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€ 1.427,00
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Individuell gestaltbare Geschäftsfläche in zentraler Lage in Linz zu vermieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ansprechende Geschäftsfläche samt Parkplätze in Linz zu vermieten! Das Geschäftslokal befindet sich in idealer Lage umgeben von Schulen und Bildungseinrichtungen und garantiert daher eine gute Kundenfrequenz. Das Objekt verfügt über ca. 160m² Nutzfläche und ca. 64m² Terrasse mit Blick ins Grüne. Neben einer großzügigen Verkaufsfläche bietet das Lokal diverse Nebenräume wie eine Küche, ein Lager und getrennte Damen- und Herrentoiletten. Bei Bedarf können nach Absprache mit dem Eigentümer diverse Umbauarbeiten vorgenommen werden. Bis zu 6 Parkplätze á monatl. netto € 40,00 zzgl. 20% USt können direkt vor dem Lokal angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.: € 1.300,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 127,00 zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.   Beziehbar ab: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer:
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE C
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DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE C

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits
DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE A
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€ 20,00
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DAS HAFENPORTAL - GESCHÄFTSFLÄCHE A

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal beherbergt neben großen Büroflächen, auch Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Von den Hallendächern gelangt man mittels einer Brücke über das Hafenportal auf den gegenüberliegenden "Hafenturm", der einen idealen Standort als Buisnesshotel darstellt. Im Endausbau wird eine begehbare Verbindung vom Posthof über den Hafenturm, Hafenportal und Lagerhallen bis hin zur Wasserfläche möglich sein. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros, Geschäftsflächen und Lager. - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits
Ihr Platz für gute Geschäfte: Boutique in Bestlage in der Linzerie!
Top-listing Premium Ihr Platz für gute Geschäfte: Boutique in Bestlage in der Linzerie!
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Spittelwiese 6 - 8, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SCHAUFENSTER - SHOPPING - SHOWROOM - LINZERIE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca.89 m² (weitere Flächen bis 136 m² verfügbar) Stockwerk: EG Sanitäranlagen: vorhanden Nettomiete / m²: ab € 30,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive Geschäftslokal liegt äußerst gut sichtbar im Promenadenarm der Linzerie. Die Geschäftsfläche besteht aus ca. 70 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einer Schaufensterfront aus öffenbaren Glasfaltelementen. Im hinteren Bereich des Lokals befindet sich eine Lagerfläche mit ca. 19 m². LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Geschäftslokal im Herzen von Linz ist durch die regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen am Taubenmarkt sehr gut erreichbar. Parkplätze sind in den umliegenden Tiefgaragen jederzeit verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Schaufenster: öffenbar Beleuchtung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: zentral Teeküche: vorhanden Lift: ja Brandmeldeanlage: vorhanden Sprinkleranalage:
Helle und ideal aufgeteilte Geschäftsfläche auf 2 Geschoßen in Linz zu vermieten!
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Helle und ideal aufgeteilte Geschäftsfläche auf 2 Geschoßen in Linz zu vermiete…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Helle 2-geschoßige Geschäfts-/Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese Geschäfts-/Bürofläche mit insgesamt ca. 633,20m² teilt sich wie folgt auf: - EG: ca. 254,22m² - OG: ca. 378,98m² Das Erdgeschoß (Hochparterre) verfügt über ein Foyer, welches direkt in die großzügige Verkaufsfläche übergeht. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ein großer Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich ein weiterer großflächiger Verkaufsraum befindet. Neben dem Verkaufsraum stehen Ihnen hier noch diverse Büroflächen, Sanitäranlagen, ein Besprechungszimmer, ein ca. 46,68m² großes Lager und ein Sozialraum zur Verfügung. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen einerseits 2 Freiparkplätze vor dem Objekt, sowie 10-15 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgaragenplätze können um € 100,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: -
Mozart City Center - Hochfrequentiertes Geschäftslokal an der Mozartstr. - HIER werden Sie gesehen!
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Mozart City Center - Hochfrequentiertes Geschäftslokal an der Mozartstr. - HIER…

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Mozartstraße 12 - 14, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

MOZART CITY CENTER - SCHAURAUM - TIEFGARAGE - HOHE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 603 m² Raumaufteilung: flexibel Stockwerk: EG Parkplätze: in hauseigener Tiefgarage anmietbar Nettomiete / m²: € 24,85 Bezugstermin: Mitte 2023 OBJEKTBESCHREIBUNG Das Mozart City Center wird im Rahmen einer grundlegenden Sanierung auf den neuesten Stand der Technik aufgerüstet und nach Fertigstellung im Erdgeschoß diese ca. 603 m² große Geschäftsfläche, eine Bürofläche mit ca. 424 m² im 1. OG sowie zahlreiche Wohnungen zur Anmietung bieten. Die Geschäftsfläche wird über einen zentralen Haupteingang von der Mozartstraße für Kunden zugänglich sein und ist vom Nutzer flexibel ausbaufähig. Selbstverständlich ist im Innenhofbereich eine Anliefungszone eingerichtet von welcher das Geschäftslokal ungestört beliefert werden kann. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Mozart City Center liegt äußerst gut sichtbar am Kreuzungsbereich der Mozart- und Dametzstraße im Herzen
GESCHÄFT / PRAXIS / BÜRO mit großer Schaufensterfront und Parkplätze in zentraler Lage
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€ 1.355,00
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Hasnerstraße 9, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Diese gut aufgeteilte Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Hasnerstraße 9 in Linz, welches im Jahr 2010 komplett generalsaniert wurde. Die ca. 139 m² große Einheit (zzgl. ca. 30 m² Lagerraum) mit großen Schaufensterfronten ist barrierefrei zugänglich und vielseitig nutzbar - Praxis, Ordination, Büro, Geschäft, Therapie-Trainings- Ausstellungsraum, Atelier, Fußpflege, oder ähnliches. Die Geschäftsfläche TOP 2 mit ca. 62,32 m² und die Geschäftsfläche TOP 3 mit ca. 76,65 m² sind von außen mit zwei getrennten Eingängen zugänglich und im Inneren über eine Tür verbunden. Weitere Adaptierungen können nach Rücksprache gerne durchgeführt werden. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein ca. 30 m² großer und beheizbarer Lagerraum, welcher direkt über eine interne Stiege erreichbar ist. Ausreichend Parkplätze können direkt vor der Geschäftsfläche/Büro um je € 50,-- netto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Bezug: ab sofort möglich
Attraktive Geschäftsfläche nähe WIFI an der Wiener Straße mit Lager!
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€ 2.768,34
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Attraktive Geschäftsfläche nähe WIFI an der Wiener Straße mit Lager!

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Wiener Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SCHAUFENSTER - SHOWROOM - BÜRO - KLIMA QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 183,58 m² Geschäfts-/ Bürofläche: ca. 134,47 m² Lagerfläche: ca. 23,32 m² Raumaufteilung: siehe Plan Stockwerk: EG Parkplätze: anmietbar in der Tiefgarage für € 105,36 brutto je Stellplatz WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 11,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im modernen Gebäude der Wiener Straße 175 steht diese gut sichtbare, ebenerdige Geschäfts- oder Bürofläche ab sofort zu Verfügung. Das klimatisierte Objekt ist derzeit in einen großen offenen Bereich mit ca. 134 m², einen Sozialraum mit Teeküche, ein Lager mit ca. 23 m² sowie getrennten Sanitärräumen und einen Abstellraum unterteilt. Es besteht die Möglichkeit vorhandene Einrichtungsgegenstände vom Vormieter abzulösen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt in perfekter Verkehrslage an der Wiener Straße in Linz und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Straßenbahn- und
Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Ebelsberg zu vermieten!
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Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Ebelsberg zu vermieten!

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4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ansprechende Geschäftsfläche in Ebelsberg/Linz zu vermieten! Die Fläche liegt sehr zentral an der Durchzugsstraße im Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet sich daher ideal für Ihre Geschäftsidee an. Derzeit dient das Obergeschoß als Bürofläche, welches jedoch bei Bedarf auch als zusätzlicher Verkaufsraum genutzt werden kann. Das Untergeschoß wird als Lager genutzt. Die Geschoße sind mittels interner Treppe verbunden. AUFTEILUNG: - EG: ca. 208m² - 1.OG: ca. 75,40m² - UG: ca. 63m² Eine Einzelgarage nebenan samt Abstellmöglichkeit davor, kann zusätzlich zu monatl. netto € 65,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Für Ihre Kunden stehen in der umliegenden Kurzparkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.600,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,40/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden
Geschäftsfläche mit Boutiqueflair im beliebten Einkaufscenter LINZERIE direkt an der Landstraße zu vermieten!
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€ 5.032,00
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Geschäftsfläche mit Boutiqueflair im beliebten Einkaufscenter LINZERIE direkt a…

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten! In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ca. 136m² Fläche im Erdgeschoss anmietbar. Die Fläche befindet sich direkt im Zentrum von Linz in dem Einkaufscenter Linzerie und kann mieterseitig nach eigenen Wünsche gestaltet werden. Bei Bedarf kann die Geschäftsfläche um zusätzlich ca. 159m² erweitert werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 30,00/m² zzgl. Nebenkosten - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt - Kühlkosten-Akonto monatl. netto: € 0,77/m² zzgl. 20% USt - Verwaltungskosten monatl. netto: 2,5% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt - Werbekostenbeitrag monatl. netto: 10% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt - Stromkosten direkte Verrechnung mit dem Versorgungsunternehmen je nach Verbrauch Kaution: 4
Attraktive Boutique mit Altbauflair in ausgezeichneter Frequenzlage!
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€ 3.219,00
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Attraktive Boutique mit Altbauflair in ausgezeichneter Frequenzlage!

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Landstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SHOPPING - SCHAUFENSTER - BISCHOFSTRASSE - KLIMA QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 69,28 m² Raumaufteilung: Verkaufsraum vorne mit Schaufenster, Büro/Lagerraum, Teeküche, WC Stockwerk: Erdgeschoss WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 36,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese attraktive Geschäftsfläche mit ca. 69m² Nutzfläche ist unterteilt in einen großzügigen Schauraum, einen Büro/Lagerraum sowie einer Teeküche und WC. Hervorzuheben sind 2 großzügige Schaufenster sowie Schaukästen neben dem zentralen Eingang mit 2 Stufen. Eine Klimaanlage für das Geschäft ist bereits vorhanden. Die Nutzung für gastronomische Zwecke ist in diesem Objekt leider nicht möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindet sich in der Bischofstrasse im Anschluss an das Dorotheum im Herzen der Innenstadt. Die Strassenbahnhaltestellen Taubenmarkt und Mozartkreuzung sind mit wenigen Schritten erreichbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: geschliffener Estrich Schaufenster:
Kompaktes Geschäftslokal im U-Punkt Center! Ideal für Start- Ups!
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€ 992,57
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Kompaktes Geschäftslokal im U-Punkt Center! Ideal für Start- Ups!

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Hauptstraße 16 - 18, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

BOUTIQUE - SHOWROOM - BÜRO - ZENTRAL QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 62,42 m² Raumaufteilung: Schauraum, Teeküche, Abstellraum, WC Stockwerk: EG Nettomiete / m²: € 9,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal mit ca. 62,42 m² ist mit 2 Eingängen und einer eigenen Teeküche sowie WC ausgestattet. Ein idealer Standort für ein kleines Geschäft oder Büro mit Verkaufsmöglichkeit. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Die genaue Raumaufteilung ist der Planskizze zu entnehmen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des U-Punkt Centers liegt gut sichtbar entlang der Hauptstrasse. Im Inneren des Einkaufszentrums befindet sich der Eingang zum Geschäftslokal neben dem frequenzstarken Billa Nahversorger. Öffentliche Anschlüße sind selbstverständlich, die Straßenbahnhaltestelle Rudolfstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt. AUSSTATTUNG Zustand: Gut Boden: Fliese Schaufenster: vorhanden Decke:
Schöner ALTBAU – Linz Stadt – Geschäftslokal mit Potential
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€ 1.301,67
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Schöner ALTBAU – Linz Stadt – Geschäftslokal mit Potential

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

In einem sehr gepflegten Altbau im "Stockhofviertel" befindet sich diese Geschäftsfläche mit ca. 105 m² die neu saniert wurde. Äußerst hell und freundlich ist die offene Raumgestaltung mit Küchennische, EDV Bereich und  extra Sanitäranlagen, die man für viele Branchen nutzen kann. Egal ob Büro, Friseur, Fachgeschäft, Boutique usw. Der Eingangsbereich wird noch auf 1,5 Meter Breite vergrößert. Die sanierten Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters, nach Rücksprache mit dem Vermieter, adaptiert werden. In zwei Schaufenster können Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt präsentieren. Die gute Stadtlage verspricht Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel. Parkmöglichkeiten (öffentliches Gut) gibt es vor dem Haus, das Parkhaus Coulinstraße, die Landstraße und auch der Bahnhof Linz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mit dem Mieter direkt verrechnet. Ein
Attraktive Geschäftsfläche in der Linzer City - nur wenige Schritte von der Landstraße entfernt!
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€ 2.110,73
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Attraktive Geschäftsfläche in der Linzer City - nur wenige Schritte von der Lan…

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Bethlehemstraße 1b, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

BOUTIQUE - SCHAUFENSTER - INNENSTADT - FASHION QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 126,85 m² Verkaufsfläche: ca. 107 m² Bürofläche: ca. 8 m² Lagerfläche: ca. 6 m² Schaufenster: 2 x ca. 3 m Raumaufteilung: Geschäftsfläche, Büro, Lager, WC Stockwerk: Erdgeschoss Nettomiete / m²: € 12,54 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal befindet sich unweit der bekannten Linzer Landstraße und bietet eine ansprechende Verkaufsfläche von ca. 107 m². Ein Büro sowie ein Lagerraum und ein WC befinden sich im hinteren Bereich des Objektes. Darüber hinaus besticht dieses Objekt mit einer Schaufensterfront von jeweils ca. 3 m links und rechts neben dem Eingangsbereich. Der geschmackvoll ausgestattete Geschäftsraum eignet sich hervorragend für ein Modegeschäft und wurde zuletzt als Giesswein Brandstore (jetzt in der neuen Linzerie) betrieben. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Durch die Nähe zur Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn
Vielseitiges Geschäftslokal in Zentrumsnähe mit Parkplätzen!
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€ 1.808,40
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Vielseitiges Geschäftslokal in Zentrumsnähe mit Parkplätzen!

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Kapuzinerstraße 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SCHAURAUM - KAPUZINERSTRASSE - PARKPLÄTZE - GUTE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 144 m² Gastgartenfläche: ca. 64 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: bis zu 6 Parkplätze anmietbar zu je € 40,00 netto WC Anlagen: 3 Nettomiete / m²: € 9,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar und bietet eine Gesamtfläche von ca. 144 m² zuzüglich einer Gartenfläche von ca. 64 m². Die aktuelle Raumaufteilung laut Planskizze ist veränderbar. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Geschäftsfläche liegt gut sichtbar an der Kapuzinerstrasse in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt angelegt. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind zu je € 40,00 netto anmietbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Fliese Schaufenster: vorhanden Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme KONDITIONEN (NETTO) Miete: 9,00 / m² /
Ebenerdige Geschäftsfläche in verkehrsgünstiger Lage in Linz-Zentrum zu vermieten!
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€ 1.505,00
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Ebenerdige Geschäftsfläche in verkehrsgünstiger Lage in Linz-Zentrum zu vermiet…

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ideale Geschäftsfläche in Linz zu vermieten! Das Geschäftslokal mit ca. 134m² Nutzfläche befindet sich in idealer Lage an einer vielbefahrenen Straße stadteinwärts im Zentrum von Linz und garantiert daher eine gute Kundenfrequenz. Neben einer großzügigen Verkaufsfläche steht der MieterIn auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Objekt hat einen direkten Straßenzugang sowie einen Hintereingang über das Stiegenhaus. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkplätze in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Aufgrund von Bushaltestellen direkt vor dem Objekt ist auch eine Anreise mittels öffentlicher Verkehrsmittel gegeben. Da sich das Objekt aktuell im Rohbau befindet ist der Vermieter bereit bei Bedarf folgende Arbeiten zu übernehmen: - Neuer Bodenbelag (Fliesen) - Installation einer Fußbodenheizung - Ausmalarbeiten - Verlegung der Grundelektrik - Adaptierung der Fenster Ein Tiefgaragenparkplatz kann zu monatl. netto € 90,00 zzgl. 20% USt
Geschäftslokal mit Lagermöglichkeit Nähe Hessenplatz!
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€ 2.340,00
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Geschäftslokal mit Lagermöglichkeit Nähe Hessenplatz!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Humboldtstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SHOP - SHOWROOM - LAGER - BÜRO QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 277 m² Geschäftsfläche: ca. 136 m² Lager / Büro 1. OG: ca. 141 m² Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar Raumaufteilung: siehe Planskizze Stockwerk: EG + 1. OG Parkplätze: 3 inklusive WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 6,14 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Eine ca. 136 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster direkt an der Humboldtstrasse steht ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich stehen Lager und Büroflächen im 1. OG zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller des Gebäudes anzumieten. Die Raumaufteilung ist auf der angeführten Planskizze erkennbar. Im Innenhof des Objektes stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Notwendige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer durchzuführen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige
Sichtbarkeit | Hochfrequenzlage | Beste Infrastruktur
Top-listing Premium Sichtbarkeit | Hochfrequenzlage | Beste Infrastruktur
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€ 3.384,90
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäftslokal in Linzer Hochfrequenzlage ab sofort zu vermieten! Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich an der Linzer Hauptstraße, direkt gegenüber vom "Neuen Rathhaus" und verfügt ebenerdig über ca. 116,56 m². Einige Argumente zusammengefasst: - Beste Infrastruktur - Hohe Fußgängerfrequenz - öffentl. Anbindung (Bus und Straßenbahn) - Beste Lage von Linz KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 20,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto ( Allg. BK - HZ und Aufzug) monatl. netto: € 4,20/m² zzgl. 20% USt. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden befinden sich entweder in den umliegenden Kurzparkzonen und Parkhäusern bzw. auch am Urfahranermarktgelände. Energieausweis liegt vor, ein neuer Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Ebenerdige Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in Linz-Zentrum zu vermieten!
Top-listing Premium Neu Ebenerdige Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in Linz-Zentrum zu vermieten!
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€ 1.135,00
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Ebenerdige Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage in Linz-Zentrum zu vermieten!

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ideale Lagerfläche in Linz zu vermieten! Die Lagerfläche mit ca. 134m² Nutzfläche befindet sich in idealer Lage an einer vielbefahrenen Straße stadteinwärts im Zentrum von Linz. Neben einer großzügigen Lagerfläche steht der MieterIn auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Objekt hat einen direkten Straßenzugang sowie einen Hintereingang über das Stiegenhaus. Ausreichend Parkplätze stehen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenparkplatz kann zu monatl. netto € 90,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Aufgrund von Bushaltestellen direkt vor dem Objekt ist auch eine Anreise mittels öffentlicher Verkehrsmittel gegeben. Da sich das Objekt aktuell im Rohbau befindet ist der Vermieter bereit eine neue Bodenbeschichtung zu verlegen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 880,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 255,00 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 82,00 zzgl. 20% USt Die monatlichen
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