Gewerbe in Linz mieten

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Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
1/9
€ 6.936,00
289 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 L…

€ 6.936,00
289 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high-quality Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen
...
Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
1/8
€ 5.230,80
217,95 m2
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Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 L…

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Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen
...
Flächen ab ca 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter ein öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage
Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
Top-listing Premium Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
1/10
€ 1.298,18
Kaltmiete, zzgl. NK

Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumögli…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
Ramsauerstraße, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach
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einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge so…
Top-listing Premium Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge so…
1/12
€ 2.529,54
Kaltmiete, zzgl. NK

Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichk…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.529,54
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Ramsauerstraße, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach
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Flächenvariable (96,20 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
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1/10
€ 1.231,36
Kaltmiete, zzgl. NK

Flächenvariable (96,20 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglic…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach
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Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalg…
Top-listing Premium Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalg…
1/10
€ 2.934,66
Gesamtbelastung

Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumögl…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße 80, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatisierungsanlange Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Mögliche Einheiten in der Größe von von 96, 101 oder 197,62 m²!
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Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen, Fitnessstudio oder Handelsunternehmen z.B. E-Bike...). Sie können zwischen drei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu
FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im revitalisierten modernen Stadtteil OED - di…
Top-listing Premium FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im revitalisierten modernen Stadtteil OED - di…
1/15
€ 1.208,89
3 Zi.
82,33 m2
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FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im rev…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Nutzen Sie diese Chance auf eine repräsentative NEUBAUSTANDARD-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer guten Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie
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dem umsatzbringendem direkt daneben liegenden Ärztezentrum OED! Ihre Vorteile auf einem Blick: - LAGERFLÄCHE IN DER GRÖSSE VON 11,89 m² (Kosten € 70,73) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 100 m² - NEUBAUSTANDARD - Baujahr 2021 - 82,33 m² Fläche in einer Ebene - ZUSÄTZLICH ATRIUM (Lichtinnenhof nach oben offen) MIT CA. 17 M² - Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Flexible (Um/Mit-)Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - Optional 2 Stk. Tiefgaragenstellplätze (Kosten je € 84,88) Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltete die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" machte einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit
DAS HAFENPORTAL - 290 M² Geschäftsfläche zu mieten!
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - 290 M² Geschäftsfläche zu mieten!
1/8
€ 7.943,64
Gesamtbelastung

DAS HAFENPORTAL - 290 M² Geschäftsfläche zu mieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG QUICKFACTS Geschäftsfläche: ca. 289,07 m² Stockwerk: EG Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet) Raumaufteilung: individuell gestaltbar
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Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar Nettomiete / m²: ab € 20,00 Bezugstermin: ab ca. Mitte 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Geschäftsfläche mit ca. 289 m² liegt im Erdgeschoss des Bauteils A. Diese Einheit eignet sich herovrragend als Verkaufslokal, Schauraum
MEMPHIS! Neubau-Verkaufs-/Gastroflächen ab ca. 252,29m² bis ca. 1.095,77m² in Linz zu vermieten! BT2
Top-listing Premium MEMPHIS! Neubau-Verkaufs-/Gastroflächen ab ca. 252,29m² bis ca. 1.095,77m² in Linz zu vermieten! BT2
1/7
€ 26.572,43
Gesamtbelastung

MEMPHIS! Neubau-Verkaufs-/Gastroflächen ab ca. 252,29m² bis ca. 1.095,77m² in L…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 26.572,43
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Topmoderne Verkaufs-/Gastrofläche in Linz zu vermieten! >> MEMPHIS - Tabak Fabrik Linz (Bauteil 2)
Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters umgebaut/…
Top-listing Premium Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters umgebaut/…
1/7
€ 1.204,79
3,5 Zi.
102,7 m2
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Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vo…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.204,79
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102,7 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

4020 Linz / Spallerhof / Glimpfingerstraße 104 : Ideale Dienstleistungsfläche (Friseursalon) mit 102,70 m² mitten im dicht bewohnten nachgefragten Linzer Stadtteil Spallerhof. Das Mietobjekt: 1A Lage - Glimpfingerstraße 104 - individuell
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gestaltbar. Derzeit wird ein erfolgreicher beliebter Haarsalon betrieben und Sie könnten sofort von dem vorhandenen Kundenstock profitieren und den Salon fruchtbringend weiterführen, es wären aber auch verschiedenste andere Nutzungen denkbar (Ordination, Büro, Handel...). Die gesamte Friseur-spezifische Einrichtung kann auf Wunsch zu günstigen Konditionen abgelöst werden (8 Bedienungs- plätze, 3 Waschplätze...). Weiters bietet die Fläche ein Chefbüro, Aufenthaltsraum, Arbeits-/Lagerraum. Die frequentierte Lage ist harmonisch im dicht besiedelten u. gut frequentierten Stadtteil Spallerhof eingebettet. Der Standort bietet zusätzlich den wichtigen Vorteil über ausreichend Kundenparkplätze zu verfügen. Im direkten
Machen Sie sich SICHTBAR
Top-listing Premium Machen Sie sich SICHTBAR
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€ 1.792,57
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Machen Sie sich SICHTBAR

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ein wichtiger Faktor für erfolgreiche Geschäfte ist GESEHEN zu WERDEN Die stark frequentierte Mozartstrasse, sowie die großzügigen Werbeflächen vor dem Geschäft garantieren Ihnen GESEHEN ZU WERDEN Die Geschäfte liegen im selben Haus direkt
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nebeneinander und sind getrennt begehbar. Die Geschäfte sind auf 2 Ebenen aufgeteilt wie folgt: Geschäft 1 rechts: ca. 85 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 42 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 127 m2) Miete netto/m2 = € 11,50 Geschäft 2 links: ca. 79 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 53 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 132 m2) Miete netto/m2 = € 11,50   FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624 WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !   Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
Attraktive Geschäftsfläche in der Linzer City - wenige Schritte zur Landstraße!
Top-listing Premium Attraktive Geschäftsfläche in der Linzer City - wenige Schritte zur Landstraße!
1/12
€ 2.110,73
Gesamtbelastung

Attraktive Geschäftsfläche in der Linzer City - wenige Schritte zur Landstraße!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Bethlehemstraße 1b, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

BOUTIQUE - SCHAUFENSTER - INNENSTADT - FASHION QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 126,85 m² Verkaufsfläche: ca. 107 m² Bürofläche: ca. 8 m² Lagerfläche: ca. 6 m² Schaufenster: 2 x ca. 3 m Raumaufteilung: Geschäftsfläche, Büro, Lager, WC
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Stockwerk: Erdgeschoss Nettomiete / m²: € 12,54 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal befindet sich unweit der bekannten Linzer Landstraße und bietet eine ansprechende Verkaufsfläche von ca. 107 m². Ein Büro sowie ein Lagerraum und ein WC befinden sich im hinteren Bereich des Objektes. Darüber hinaus besticht dieses Objekt mit einer Schaufensterfront von jeweils ca. 3 m links und rechts neben dem Eingangsbereich. Der geschmackvoll ausgestattete Geschäftsraum eignet sich hervorragend für ein Modegeschäft und wurde zuletzt als Giesswein Brandstore (jetzt in der neuen Linzerie) betrieben. Es besteht die Möglichkeit die vorhandene Schauraumbeleuchtung und die Kassentheke vom Vormieter für € 2.500,00
UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilitä…
Top-listing Premium UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilitä…
1/6
€ 1.404,45
4,5 Zi.
119,7 m2
Gesamtbelastung

UMSATZPOTENTIAL dank 1A Frequenz! Geschäftslokal Ecke Union-/Kefergutstr. im ka…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI) Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil
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Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz. AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH! Ihre Vorteile auf einen Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN - 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei - Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten - Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze - Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW) - Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende) Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und
Geschäftslokal mit ca. 262 m² Nutzfläche und 3 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem Eingang
Top-listing Premium Geschäftslokal mit ca. 262 m² Nutzfläche und 3 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem Eingang
1/9
€ 3.773,98
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Geschäftslokal mit ca. 262 m² Nutzfläche und 3 KFZ-Abstellplätzen direkt vor de…

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Anastasius-Grün-Straße 26 - 28, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäfts-/Austellungs-/Bürofläche mit ca. 262 m² Nutzfläche und 3 KFZ-Abstellplätzen direkt vor dem Gebäude Die zu vermietende Geschäftsfläche umfasst ca. 262 m² und wurde zuletzt von einem Türen- und Torehersteller genutzt. Neben dem
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eigentlichen Verkaufsbereich verfügt das anzumietende Objekt über eine Teeküche, getrennte bzw. behindertengerechte WC-Anlagen und ein Lager. Direkt vor dem Geschäft sind 3 KFZ-Abstellplätze für Kunden reserviert. Zudem stehen weitere kostenpflichtige KFZ-Abstellplätze (EUR 48,-- inkl. BK & USt.) in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Keine Gastronomie gewünscht! Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Wohnviertel Nähe Unionkreuzung und Lenaupark. Vor dem Gebäude befindet sich zudem eine gut frequentierte Bushaltestestelle und auch die Unionkreuzung ist nur ein paar Minuten entfernt. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 620,-- (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus
Moderne, klimatisierte Geschäftsfläche mit hoher Fußgängerfrequenz in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Top-listing Premium Moderne, klimatisierte Geschäftsfläche mit hoher Fußgängerfrequenz in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
1/20
€ 22.975,00
Gesamtbelastung

Moderne, klimatisierte Geschäftsfläche mit hoher Fußgängerfrequenz in der Linze…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 22.975,00
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Helle Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten! Diese Geschäftsfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710m² und befindet sich mitten in der Linzer Innenstadt mit perfekter Kundenfrequenz und toller Verkehrsanbindung
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(Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe). Die Fläche erstreckt sich über 3 Geschoße, die mit einem Lift miteinander verbunden und somit barrierefrei erreichbar sind. AUFTEILUNG: - EG - ca. 235m² - 1.OG - ca. 287m² - UG - ca. 188m² Das Erdgeschoß punktet mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Schaufensterfronten sehr hell. Im Obergeschoß befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage die Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine. Die Erdgeschoßfläche ist komplett unterkellert und dient derzeit als großer Lagerraum. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 31,69/m²
Helle und ideal aufgeteilte Geschäftsfläche auf 2 Geschoßen in Linz zu vermieten!
Top-listing Premium Helle und ideal aufgeteilte Geschäftsfläche auf 2 Geschoßen in Linz zu vermieten!
1/24
€ 8.029,04
Gesamtbelastung

Helle und ideal aufgeteilte Geschäftsfläche auf 2 Geschoßen in Linz zu vermiete…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Helle 2-geschoßige Geschäfts-/Bürofläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese Geschäfts-/Bürofläche mit insgesamt ca. 633,20m² teilt sich wie folgt auf: - EG: ca. 254,22m² - OG: ca. 378,98m² Das Erdgeschoß (Hochparterre) verfügt
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über ein Foyer, welches direkt in die großzügige Verkaufsfläche übergeht. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ein großer Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß, wo sich ein weiterer großflächiger Verkaufsraum befindet. Neben dem Verkaufsraum stehen Ihnen hier noch diverse Büroflächen, Sanitäranlagen, ein Besprechungszimmer, ein ca. 46,68m² großes Lager und ein Sozialraum zur Verfügung. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen einerseits 2 Freiparkplätze vor dem Objekt, sowie 10-15 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgaragenplätze können um € 100,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl.
Ideales Geschäftslokal in attraktiver Lage nähe Landstrasse!
Top-listing Premium Ideales Geschäftslokal in attraktiver Lage nähe Landstrasse!
1/7
€ 6.031,20
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Ideales Geschäftslokal in attraktiver Lage nähe Landstrasse!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Magazingasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SHOWROOM - FASHION - RETAIL - SHOPPING QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 247 m² Schaurraumfläche: ca. 180 m² Bürofläche: ca. 20 m² Lagerfläche: ca. 30 m² Stockwerk: EG Nettomiete / m²: ab € 19,50 Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG Ausgezeichnete Möglichkeit in zentraler Innenstadtlage diese attraktive Geschäftsfläche anzumieten! Die Verkaufsfläche von ca. 180 m² im Erdgeschoss verfügt über ein Schaufenster und eine automatische Eingangstüre mit Torluftschleier. Die Oberlichten im Geschäftslokal und die harmonisch eingefügten Säulen verleihen dem Schauraum ein sehr attraktives Ambiente. Zusätzlich bietet die Fläche eine Lagerfläche mit ca. 30m² auf gleicher Ebene und eine Büromöglichkeit oder Sozialraum im 1. Obergeschoss. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Geschäftslokal in der Magazingasse liegt zwischen der Landstrasse entfernt und der Seilerstätte mit den Kliniken der Barmherzigen Schwestern und Brüdern. Die
Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Ebelsberg zu vermieten!
Top-listing Premium Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Ebelsberg zu vermieten!
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€ 2.996,67
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Ideale Geschäftsfläche im Zentrum von Ebelsberg zu vermieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Ansprechende Geschäftsfläche in Ebelsberg/Linz zu vermieten! Die Fläche liegt sehr zentral an der Durchzugsstraße im Linzer Stadtteil Ebelsberg und bietet sich daher ideal für Ihre Geschäftsidee an. Derzeit dient das Obergeschoß als
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Bürofläche, welches jedoch bei Bedarf auch als zusätzlicher Verkaufsraum genutzt werden kann. Das Untergeschoß wird als Lager genutzt. Die Geschoße sind mittels interner Treppe verbunden. AUFTEILUNG: - EG: ca. 208m² - 1.OG: ca. 75,40m² - UG: ca. 63m² Eine Einzelgarage nebenan samt Abstellmöglichkeit davor, kann zusätzlich zu monatl. netto € 65,00 zzgl. 20% USt angemietet werden. Für Ihre Kunden stehen in der umliegenden Kurzparkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 2.600,00 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,14/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,40/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch
Mozart City Center - Geschäftsfläche mit Schaufensterfront!
Top-listing Premium Mozart City Center - Geschäftsfläche mit Schaufensterfront!
1/7
€ 19.797,88
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Mozart City Center - Geschäftsfläche mit Schaufensterfront!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Mozartstraße 12 - 14, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

MOZART CITY CENTER - SCHAURAUM - TIEFGARAGE - HOHE PASSANTENFREQUENZ QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 603 m² Raumaufteilung: flexibel Stockwerk: EG Parkplätze: in hauseigener Tiefgarage anmietbar Nettomiete / m²: € 24,85 Bezugstermin: Mitte
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2023 OBJEKTBESCHREIBUNG Das Mozart City Center wird im Rahmen einer grundlegenden Sanierung auf den neuesten Stand der Technik aufgerüstet und nach Fertigstellung im Erdgeschoß diese ca. 603 m² große Geschäftsfläche, eine Bürofläche mit ca. 424 m² im 1. OG sowie zahlreiche Wohnungen zur Anmietung bieten. Die Geschäftsfläche wird über einen zentralen Haupteingang von der Mozartstraße für Kunden zugänglich sein und ist vom Nutzer flexibel ausbaufähig. Selbstverständlich ist im Innenhofbereich eine Anliefungszone eingerichtet von welcher das Geschäftslokal ungestört beliefert werden kann. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Mozart City Center liegt äußerst gut sichtbar am Kreuzungsbereich der Mozart- und Dametzstraße im Herzen
TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM HAFENPORTAL
Top-listing Premium TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM HAFENPORTAL
1/8
€ 6.619,00
289 m2
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TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM HAFENPORTAL

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289 m2
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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Das Hafenportal ist ein perfekter Standort für Ihre neue Geschäftsfläche. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Gastgarten. Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Gastronomie und Handel. DETAILS HAFENPORTAL - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet  - insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) - Fertigstellung: Mitte 2024 - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche
Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Innenstadt - nahe Landstraße - zu vermieten!
Top-listing Premium Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Innenstadt - nahe Landstraße - zu vermieten!
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€ 1.758,94
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Tolle Geschäftsfläche in der Linzer Innenstadt - nahe Landstraße - zu vermieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftsfläche nahe der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 126,85m². Die Fläche teilt sich auf in eine großzügige Verkaufsfläche mit ca. 107,20m², zwei Büroflächen
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mit insgesamt ca. 13,92m², eine Toilette mit ca. 1,53m² und in einen Waschraum mit ca. 1,54m². Dank der tollen Schaufensterfronten haben Sie die optimale Möglichkeit Ihre Waren zu bewerben. Die Leuchten und die Verkaufstheke sind um € 2.500,- vom Vormieter abzulösen. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 12,46/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,41/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Heizkosten sind nicht in den angeführten Betriebskosten enthalten und belaufen sich derzeit auf € 119,54 zzgl. 20% USt. Aufgrund der zentralen Lage ist eine öffentliche Anreise mit Bus oder Bahn garantiert. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist lediglich 2 Gehminuten und die
Moderne, klimatisierte Geschäftsfläche mit hoher Fußgängerfrequenz in der Linzer Innenstadt zu vermieten
Top-listing Premium Moderne, klimatisierte Geschäftsfläche mit hoher Fußgängerfrequenz in der Linzer Innenstadt zu vermieten
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Moderne, klimatisierte Geschäftsfläche mit hoher Fußgängerfrequenz in der Linze…

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Helle Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten! Diese Geschäftsfläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 423m² und befindet sich mitten in der Linzer Innenstadt mit perfekter Kundenfrequenz und toller Verkehrsanbindung
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(Straßenbahnhaltestelle in Gehnähe). Die Fläche erstreckt sich über 2 Geschoße, die mit einem Lift miteinander verbunden und somit barrierefrei erreichbar sind. AUFTEILUNG: - EG - ca. 235m² - UG - ca. 188m² Das Erdgeschoß punktet mit einer Raumhöhe von ca. 3,60m. Im 1.OG steht eine weitere Fläche mit ca. 287m² zur Anmietung zur Verfügung. Hier befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Darüber hinaus befinden sich in dieser Etage die Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: auf Anfrage Die Strom- und Heizkosten werden je nach
Attraktive Boutique mit Altbauflair in ausgezeichneter Frequenzlage!
Top-listing Premium Attraktive Boutique mit Altbauflair in ausgezeichneter Frequenzlage!
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€ 3.219,00
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Attraktive Boutique mit Altbauflair in ausgezeichneter Frequenzlage!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Landstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SHOPPING - SCHAUFENSTER - BISCHOFSTRASSE - KLIMA QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 69,28 m² Raumaufteilung: Verkaufsraum vorne mit Schaufenster, Büro/Lagerraum, Teeküche, WC Stockwerk: Erdgeschoss WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 36,00
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Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese attraktive Geschäftsfläche mit ca. 69m² Nutzfläche ist unterteilt in einen großzügigen Schauraum, einen Büro/Lagerraum sowie einer Teeküche und WC. Hervorzuheben sind 2 großzügige Schaufenster sowie Schaukästen neben dem zentralen Eingang mit 2 Stufen. Eine Klimaanlage für das Geschäft ist bereits vorhanden. Die Nutzung für gastronomische Zwecke ist in diesem Objekt leider nicht möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt befindet sich in der Bischofstrasse im Anschluss an das Dorotheum im Herzen der Innenstadt. Die Strassenbahnhaltestellen Taubenmarkt und Mozartkreuzung sind mit wenigen Schritten erreichbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: geschliffener Estrich Schaufenster:
Attraktive Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in Urfahr!
Top-listing Premium Neu Attraktive Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in Urfahr!
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€ 4.499,59
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Attraktive Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in Urfahr!

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Freistädter Straße 31 - 35, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SHOWROOM - VERKAUFSBÜRO - GUTE PASSANTENFREQUENZ - PARKMÖGLICHKEITEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 250 m² Geschäftsfläche: ca. 218 m² Lagerfläche: ca. 26 m² Raumaufteilung: Ausstellungsfläche, Lager, WC Stockwerk: EG Parkplätze:
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Tiefgaragenplätze anmietbar WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 13,25 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut sichtbare, klimatisierte Geschäftsfläche im Business Corner Urfahr eignet sich hervorragend als ebenerdiges Büro mit Kundenverkehr oder als Schauraum. Im hinteren Bereich befindet sich ein Lagerraum mit kleiner Teeküche und separater Sanitäreinrichtung. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der Business Corner Urfahr befindet sich leicht erreichbar an der Ecke Freistädter Straße / Leonfeldner Straße. Im Haus ist ein Spar Markt angesiedelt. Das Gebäude liegt unweit der Lentia City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über eine eigene Bushaltstelle direkt vor dem Haus.
Helle Geschäftsfläche im Palais Wildberg zu mieten!
Top-listing Premium Helle Geschäftsfläche im Palais Wildberg zu mieten!
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€ 2.544,96
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Helle Geschäftsfläche im Palais Wildberg zu mieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ferihumerstrasse 15, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

PALAIS WILDBERG - GESCHÄFTSFLÄCHE - BÜRO - ZENTRAL QUICKFACTS Bürofläche: ca. 130,72 m² Raumaufteilung: siehe Planskizze, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: 2 Tiefgaragenparkplätze anmietbar WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: ab € 12,50
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese gut sichtbare Mietfläche mit ca. 130 m² im Erdgeschoss des Gebäudes der Ferihumerstrasse 15 lässt sich individuell gestallten und eignet sich sowohl als Geschäftslokal, Praxis oder als Bürofläche mit Kundenverkehr. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Ein Lagerraum kann im Haus ebenfalls angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt neben dem markanten Bruckner Tower in der Ferihumerstrasse ist hervorragend an das Straßenbahnnetz angeschlossen und befindet sich in zentraler Urfahraner Lage. Zusätzliche Busverbindungen erleichtern die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für Mitarbeiter und Kunden. Zum Objekt
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Linz
Top-listing Premium Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Linz
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€ 3.041,67
Gesamtbelastung

Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Linz

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Dieses charmante Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² befindet sich in einem wunderschönen Stadtpalais in einer der TOP-Lagen von Linz, zwischen Taubenmarkt und Hauptplatz. Durch die offene und helle Raumkonzeptionierung und den
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großzügigen Schaufensterfronten wird dieser Geschäftsfläche ein ganz besonderes Flair vermittelt, welches in vollkommener Harmonie zum Charakter des Hauses steht.    Die Ausstattung im derzeitigen Zustand: Klimaanlage, Alarmanlage, Beleuchtung/Schienensystem/Spots und Wandleuchten. Boden im EG: Fliesenboden Boden im 1.OG: Laminatboden Da sich das Mietobjekt auf der Verlängerung der Landstraße zum Hauptplatz befindet, ist es perfekt mit der Straßenbahn erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich gleich in den umliegenden Parkhäusern und Kurzparkzonen.   Das Geschäftslokal wird derzeit mit Strom beheizt. Laut Hausverwaltung ist Fernwärme im Haus und eine Einleitung durch den Mieter möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf
Vielseitiges Geschäftslokal in Zentrumsnähe mit Lagermöglichkeit!
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€ 1.806,00
Gesamtbelastung

Vielseitiges Geschäftslokal in Zentrumsnähe mit Lagermöglichkeit!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.806,00
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Gruberstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

SCHAURAUM - LAGER - PARKPLATZ - SICHTBARKEIT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 134 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: 1 Tiefgaragenparkplatz anmietbar zu € 90,00 netto Nettomiete / m²: € 9,30 Bezugstermin:
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ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses Geschäftslokal ist vielseitig nutzbar und bietet eine Gesamtfläche von ca. 134 m². Die aktuelle Raumaufteilung laut Planskizze ist veränderbar. Aktuell befindet sich das Objekt im Rohzustand. Abhängig von den Anforderungen des zukünftigen Nutzers ist der Eigentümer bereit einen Teil der Sanierungsarbeiten zu übernehmen. Dies beinhaltet einen neuen Fliesenboden oder beschichteten Boden, Grundelektrik, Herstellung von Sanitäranlagen, Ausmalen des Geschäftsflokales und Erneuerung der Fenster. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Geschäftsfläche liegt gut sichtbar an der Gruberstrasse in unmittelbarer Nähe der Tabakfabrik. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt angelegt. 1 Tiefgaragenparkplatz
DAS HAFENPORTAL I IDAEALE GESCHÄFTSFLÄCHE FÜR GASTRONOMIE
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Preis auf Anfrage

DAS HAFENPORTAL I IDAEALE GESCHÄFTSFLÄCHE FÜR GASTRONOMIE

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Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote.  DETAILS HAFENPORTAL - insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) - bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet  - insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) - Fertigstellung: Mitte 2024 - Raumaufteilung ist individuell teilbar - Deckenheiz- und Kühlsystem - Personenlifte - Fernwärme / Fernkälte - zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe - außenliegende, elektrische Raffstores - LED Grundbeleuchtung - Boden: belagsfertiger Doppelboden - Fenster: Kunststoff Fenster - Zutrittssystem: elektronische Schließanlage - Miete: abhängig von Lage im Objekt
Schöner ALTBAU – Linz Stadt – Geschäftslokal mit Potential
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€ 1.301,67
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Schöner ALTBAU – Linz Stadt – Geschäftslokal mit Potential

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

In einem sehr gepflegten Altbau im "Stockhofviertel" befindet sich diese Geschäftsfläche mit ca. 105 m² die neu saniert wurde. Äußerst hell und freundlich ist die offene Raumgestaltung mit Küchennische, EDV Bereich und  extra Sanitäranlagen,
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die man für viele Branchen nutzen kann. Egal ob Büro, Friseur, Fachgeschäft, Boutique usw. Der Eingangsbereich wird noch auf 1,5 Meter Breite vergrößert. Die sanierten Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters, nach Rücksprache mit dem Vermieter, adaptiert werden. In zwei Schaufenster können Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt präsentieren. Die gute Stadtlage verspricht Sichtbarkeit und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel. Parkmöglichkeiten (öffentliches Gut) gibt es vor dem Haus, das Parkhaus Coulinstraße, die Landstraße und auch der Bahnhof Linz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird mit dem Mieter direkt verrechnet. Ein unbefristetes
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
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€ 6.936,00
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Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 L…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high-quality Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen
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Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne
Moderne Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE zu vermieten!
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€ 5.807,20
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Moderne Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE zu vermieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftsfläche in neu renoviertem Einkaufscenter LINZERIE in bester Innenstadtlage zu vermieten! In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ca. 136m² Fläche im Erdgeschoss anmietbar. Die Fläche
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befindet sich direkt im Zentrum von Linz in dem Einkaufscenter Linzerie und kann mieterseitig nach eigenen Wünschen gestaltet werden. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. Nebenkosten - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,70/m² zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,20/m² zzgl. 20% USt - Verwaltungskosten monatl. netto: 2,5% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt - Werbekostenbeitrag monatl. netto: 10% des Nettomietzinses zzgl. 20% USt - Stromkosten direkte Verrechnung mit dem Versorgungsunternehmen je nach Verbrauch Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung
Direkt an der Linzer Landstraße! Optimale Geschäftsfläche in Linzer Passage zu vermieten!
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€ 5.638,15
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Direkt an der Linzer Landstraße! Optimale Geschäftsfläche in Linzer Passage zu…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten! Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 161,09m² Verkaufsfläche. Die Shopfläche punktet mit idealen
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Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.). KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. 3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie   Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe. Unverbindliches, freibleibendes
Top Geschäftsfläche in Bestlage an der Linzer Landstraße zu vermieten!
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Top Geschäftsfläche in Bestlage an der Linzer Landstraße zu vermieten!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäftsfläche auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Diese Geschäftsfläche liegt in Hochfrequenzlage (gesamte Fläche im EG) zwischen Taubenmarkt und Mozartkreuzung. Die Geschäftsfläche mit ca. 190m² teilt sich wie folgt auf: -
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Verkaufsfläche im EG: ca. 179m² - Lager- und Sanitärfläche im EG: ca. 11m² Im Erd- und Obergeschoß steht optional noch Verkaufs- oder Büroflächen in der Größe von ca. 340m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Geschäftsfläche verfügt über eine perfekte öffentliche Anbindung (Straßenbahn und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) und in den umliegenden Tiefgaragen stehen Ihnen ausreichend TG-Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. KOSTEN: - Hauptmietzins Geschäftsfläche EG monatl. netto, kalt: € 15.000 - € 17.000 (Staffelung möglich, je nach Investition) - Betriebskosten-Akonto: € 1,63/m² zzgl. 20% USt Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: mind. 5 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung Maklerprovision: 3
Moderne & klimatisierte Geschäftsfläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
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Moderne & klimatisierte Geschäftsfläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

Moderne Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage zu vermieten! Diese EG-Fläche verfügt über ca. 235m² und wurde bis dato als Geschäftslokal genutzt. Das Erdgeschoß hat eine Raumhöhe von ca. 3,60m und ist dank der bodentiefen Fenster sehr
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hell. Gerne kann die Fläche jedoch auf Mieterkosten in eine Gastrofläche umgebaut werden. Bei Bedarf steht im Obergeschoß eine Bürofläche mit ca. 287m² zur Anmietung zur Verfügung. In dieser Etage befinden sich ein Großraumbüro, ein Einzelbüro und ein Besprechungszimmer, sowie ein Aufenthaltsraum mit viel Platz und moderner Küche. Des Weiteren stehen Ihnen hier Sanitäranlagen und eine Umkleidekabine zur Verfügung. Für Lagermöglichkeiten bietet sich eine weitere anmietbare Fläche mit ca. 188m² im UG an.   KONDITIONEN: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: ab sofort Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
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€ 5.230,80
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Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 L…

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Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen
...
Flächen ab ca 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter ein öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage
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