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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.548,00
3 Zi.
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die ehemalige Bankfiliale ist am Michaelsplatz nördlich der Lienzer Altstadt gelegen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Geschäft, eine Kanzlei oder eine Ordination zu betreiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie u. a. die Arbeiterkammer, die
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Bezirksstelle des Roten Kreuzes, das Bezirkskrankenhaus, das Bezirksaltenheim, mehrere Schulen sowie ein gemütliches Cafe.
Die einmalige Gelegenheit für Sie: Gestalten Sie die barrierefreien Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Bedürfnissen! Abhängig von der Nutzung können die vorhandenen Räume flexibel angepasst werden. Die tatsächliche Höhe der Miete, Kaution und Ablöse sind von den gewünschten Adaptierungsarbeiten abhängig.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.720,00
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in erstklassiger Lage im Herzen von Lienz
Die Geschäftsfläche befindet sich angrenzend an die belebte Fußgängerzone der Lienzer Innenstadt und profitiert dadurch von einer hohen Passantenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Kundenattraktivität gewährleisten. Diese Fläche bietet nicht nur eine attraktive Präsentationsmöglichkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer vielseitigen und gut erreichbaren Lage zu etablieren!
Aufteilung:
- Im EG das Geschäftslokal mit ca. 135 m² Nutzfläche, zzgl. Passage samt Schaufenstern und Durchgang
- Im 1. OG das Geschäftslokal mit ca. 116 m² zzgl. Toiletten/Umkleide
HINWEIS ZUM MIETZINS: Der Mietzins von € 3.100,00 / Monat bezieht sich auf eine Mindest-Mietvertragsdauer von 5 Jahren; bei kürzerer Befristung verändert sich der Mietzins nach oben.
Mietkonditionen:
• Miete pro Monat: € 3.100,00 netto
• Betriebskosten: Die Kosten für
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
170
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die perfekte Location für Ihre Geschäftsidee!!!
Dieses Objekt erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 103 m², im Untergeschoss (ca. 67 m²) befinden sich Lagerräume und WC/Dusche. Die ca. 7
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m große Auslagefront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Business perfekt zu präsentieren. Eine Kurzparkzone befindet sich direkt vor dem Geschäftslokal. Die umliegenden Geschäfte und Dienstleister sind der Frequenzgarant.
Erdgeschoss:
Geschäftsfläche mit Schiebetür, Personaleingang , Nebenraum/Lager/Büro
Untergeschoss:
2 Lager WC/Dusche, WC extra, kleiner Abstellraum
Sehr gute, frequentierte Lage
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt (Kurzparkzone) nur ca. 5 Gehminuten vom Zentrum der Bezirkshauptstadt Lienz entfernt Apotheke, Friseur, Trafik,.. sind in der gleichen Geschäftszeile.
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.008,00
2 Zi.
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das charmante Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage am Südtiroler Platz, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Dadurch ist es sehr präsent und einfach zugänglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Fußgängerzonen sowie
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diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bequeme Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone sind ebenfalls vorhanden.
Die barrierefreie Immobilie bietet einen geräumigen Verkaufsraum mit Thekenverbau und einen abgetrennten Bereich als Stau- und Arbeitsraum mit Waschbecken und Zugang zum WC. Sie eignet sich für Geschäftsvorhaben aller Art, zB als kleines Verkaufslokal. Eine Ablöse der vorhandenen Einrichtung ist möglich und erwünscht. Gerne können Sie auch Ihr eigenes Einrichtungskonzept umsetzen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe zu bringen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.325,00
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zentrales Geschäftslokal / Büro mit charmantem Gewölbe
Geeignet für Ihr Büro, Ihren zentralen Ausstellungsraum oder für Ihr Einzelhandel mit großzügigen Auslagen!
Aufteilung der ca. 145 m² Nutzfläche:
- Verkaufsraum (ca. 109 m²)
- Büro
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- Nebenraum mit Küche und Nebeneingang über Innenhof
- Nebenraum mit Waschbecken, Boiler
- 2 WC´s (Damen und Herren getrennt)
Sonstiges:
- zentrale Lage im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
- teilweise möbliert
- gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit; Freitags und Samstag findet in der gegenüberliegenden Messinggasse der Lienzer Bauernmarkt statt (ganzjährig).
- genügend Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) in unmittelbarer Umgebung (Firmenparkkarte der Gemeinde Lienz)
Mietkonditionen:
- Miete pro Monat: € 1.792,50 netto
- Betriebskosten-Akonto pro Monat: € 145,00 netto (exkl. Heizkosten, exkl. Strom)
- Strom- / Heizungsverträge sind vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag, Fernwärme) direkt abzuschließen und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300,00
9900 Lienz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zentrales Geschäftslokal
Geeignet für Ihr Büro, Ihren zentralen Ausstellungsraum oder Einzelhandel!
Aufteilung der ca. 70 m² Nutzfläche:
- Verkaufsraum (ca. 52 m²)
- Büro (ca. 15 m²)
- 1 WC
Lage:
- im Stadtzentrum von Lienz, Nähe
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Johannesplatz, Klosterkirche
- ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung
Mietkonditionen:
- Miete / Monat: € 900,00 netto
- Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser / Monat: € 200,00 netto ( exkl. Strom)
- Stromvertrag ist vom Mieter mit den Lieferanten (Tiwag) direkt abzuschließen und abzurechnen
- Kaution 3 BMM
- langfristige Mietverträge werden bevorzugt (3-5 Jahre)
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerprovision: abhängig von der Mietdauer (lt. Nebenkostenübersicht)
- Kosten Vergebührung beim Finanzamt: auf Anfrage
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.
Hinweis: