Gewerbe in Leonding mieten

Geschäfts-/Verkaufsfläche mit Schaufensterfront und großer Lagerhalle in idealer Verkehrslage von Leonding zu vermieten!
Top-listing Premium Geschäfts-/Verkaufsfläche mit Schaufensterfront und großer Lagerhalle in idealer Verkehrslage von Leonding zu vermieten!
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€ 5.397,00
Gesamtbelastung
€ 5.397,00
Gesamtbelastung
4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbeobjekt bestehend aus Verkaufsfläche/Schauraum/Büro und Lager in Leonding zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 832,49m² Gesamtnutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding und teilt sich wie folgt auf: - ca. 245,41m² Verkaufs- oder Bürofläche (bis max. 300m² Verkaufsfläche zulässig) inkl. Sanitärbereich - ca. 587,08m² Lagerfläche EG Die ebenerdige Verkaufsfläche ist dank der großformatigen Schaufenster sehr hell. Darüber hinaus bieten sich die Schaufenster, welche straßenseitig - direkt zur Welser Straße - ausgerichtet sind, ideal zur Bewerbung Ihrer Waren an. Die Lagerfläche verfügt über eine ebenerdige und überdachte Zufahrt mit Rolltor und praktischer Andockrampe zur optimalen Be- und Entladung. Diese Zufahrt verfügt über insgesamt ca. 132,45m². Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine problemlose An- und Ablieferung garantiert.
Verkaufsfläche mit angrenzender Halle in idealer Verkehrslage von Leonding zu vermieten
Top-listing Premium Verkaufsfläche mit angrenzender Halle in idealer Verkehrslage von Leonding zu vermieten
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€ 5.397,00
Gesamtbelastung
€ 5.397,00
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4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel

Gewerbefläche bestehend aus Verkaufs-/Bürofläche und Lager in Leonding zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt mit ca. 1.332,49m² Gesamtnutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Leonding und teilt sich wie folgt auf: - ca. 245,41m² Verkaufs-/Bürofläche (bis max. 300m² Verkaufsfläche zulässig) inkl. Sanitärbereich - ca. 587,08m² Lagerfläche EG - ca. 500m² Lagerfläche KG Die Lagerfläche verfügt über eine ebenerdige und überdachte Zufahrt mit Rolltor und praktischer Andockrampe zur idealen Be- und Entladung. Diese Zufahrt verfügt über insgesamt ca. 132,45m². Dank der idealen Lage - direkt an der stark befahrenen Welser Straße - ist sowohl eine perfekte Sichtbarkeit als auch eine problemlose An- und Ablieferung garantiert. Darüber hinaus befindet sich die nächste Autobahnauffahrt lediglich 1,9 km entfernt. Auch eine öffentliche Anreise ist aufgrund der in unmittelbarer Gehnähe entfernte Straßenbahnhaltestelle möglich. KONDITIONEN: -
Gut ausgestatteter Friseursalon mit ausgezeichnetem Verkehrsanschluss in Leonding!
Top-listing Premium Gut ausgestatteter Friseursalon mit ausgezeichnetem Verkehrsanschluss in Leonding!
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€ 2.397,60
Gesamtbelastung
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Welserstrasse 45, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

BARRIEREFREI - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS QUICKFACTS Geschäftsfläche: ca. 111 m² Raumaufteilung: siehe Plan Stockwerk: EG Parkplätze: anmietbar (€ 60,00 netto / Tiefgaragenstellplatz) Nettomiete / m²: € 18,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Einzigartige Möglichkeit einen gut geführten, voll ausgestatteten Friseursalon in der Welserstraße zu übernehmen! Am Eingang des Geschäftslokales ist die Empfangstheke eingerichtet und Kunden können auf 10 Friseurstühlen bedient werden. Zusätzlich sind 4 Waschbecken eingebaut. Selbstverständlich ist ein Wartebereich in der Mitte des Salons sowie ein WC vorhanden. Für Mitarbeiter gibt es eine vollausgestattete Teeküche im Sozialraum sowie einen Lagerraum. Die gesamte Innenausstattung kann vom derzeitigen Betreiber gegen Ablöse übernommen werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt gut angeschlossen an der Welserstraße in Leonding. Nur 2 Gehminuten ist die
Moderne Shopfläche/Bürofläche im Eurospar Leonding zu vermieten
Top-listing Premium Moderne Shopfläche/Bürofläche im Eurospar Leonding zu vermieten
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€ 2.820,00
Gesamtbelastung
€ 2.820,00
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4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel

Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage in Leonding zu vermieten! Diese ca. 142,3m² große, barrierefreie Shopfläche befindet sich angrenzend zum Eurospar. Leonding ist die 4. größte Stadt in Oberösterreich mit ca. 28.000 Einwohner. Mit rund 100 Abstellplätzen vor dem Gebäude ist ein bequemes Einkaufserlebnis Ihrer Kunden garantiert. Die große Schaufensterfront garantiert tolle Sichtbarkeit und bietet perfekte Werbemöglichkeiten. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 17,57/m² zzgl. 20% USt. (Verhandlungsbasis je nach Laufzeit) - Betriebskostenakonto monatl. netto: € 320,00 zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser, Strom, Versicherung etc.) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom etc. werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Eine Vermietung an einen Lebensmittelhändler oder Lebensmittel-Diskonter ist nicht möglich. Befristung: ab 3 bis max. 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches,
Erstbezug Geschäftslokal - 118 m² - noch frei einteilbar in Doppl-Hart Leonding
Top-listing Premium Erstbezug Geschäftslokal - 118 m² - noch frei einteilbar in Doppl-Hart Leonding
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€ 1.755,60
Gesamtbelastung
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Haidfeldstraße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Attraktive Geschäftsfläche mit toller Aussicht Die Geschäftsfläche im EG eines Neubau-Bürogebäudes weist ca. 118 m² Nutzfläche auf. Gerne lassenwir uns aber auch von ihrem Geschäftsmodell überzeugen. Auf der Nordwestseite bietet der Ausblick Felder und Bäume und erlaubt Arbeiten in angenehm ruhiger Atmosphäre. Diese erstklassige Geschäftsfläche befindet sich in Doppl mit toller Verkehrsanbindung für Auto und auch Bus. Parkplätze sind vorhanden und nach Absprache optional anmietbar. Verfügbar ab Anfang 2023. Die Kosten für Heizung und Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei Fragen oder Interesse steht Ihnen Fr. Hochreiter unter 0732 272 123 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1239 zzgl 20% USt.Betriebskosten €224 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
Shop/Geschäftsfläche in praktischer Größe - Leonding
Top-listing Premium Shop/Geschäftsfläche in praktischer Größe - Leonding
1/2
€ 2.030,40
Gesamtbelastung

Shop/Geschäftsfläche in praktischer Größe - Leonding

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.030,40
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4060 Leonding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Shopfläche in perfekter Größe in Leonding zu mieten Das Objekt liegt direkt neben dem Eurospar, eingebettet zwischen Wohnhäusern und anderen Handelsgeschäften wie Bellaflora. Somit ist eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit geboten, die verfügbaren und benutzbaren Stellplätze des Eurospar runden das Angebot ab. Für den Ausbau/Umbau gewährt der Vermieter in Absprache eine anfängliche Mietfreistellung. Die BK wie eigener Strom, eigene Versicherung sind vom Mieter zu tragen. Lebensmittelgeschäfte sind aufgrund einer Konkurrenzklausel in diesem Objekt nicht möglich. Nettomiete € 2.500,- BK-Akonto netto € 320,- + USt. 20% € 564,- Gesamtmiete € 3.384,- Die Mietdauer beträgt 3-5 Jahre, Verlängerungsoption ist möglich. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0732 272 123 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1372 zzgl 20% USt.Betriebskosten