Gewerbe in Wien - 13. Bezirk, Hietzing mieten

REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS - TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT - NÄHE ROTER BERG UND U4 OBER ST. VEIT - ALTBAU-VILLA MIT FLAIR
Top-listing Premium REPRÄSENTATIVES BÜROHAUS - TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT - NÄHE ROTER BERG UND U4 OBER ST. VEIT - ALTBAU-VILLA MIT FLAIR
1/45
€ 4.978,84
10 Zi.
1 766 m2
Gesamtbelastung
€ 4.978,84
10 Zi.
1 766 m2
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

REPRÄSENTATIVE ALTBAU-VILLA IN TOP-LAGE IN OBER ST. VEIT TRAUMHAFTE LAGE NÄHE ROTER BERG - U4 OBER. ST. VEIT ZU FUSS IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen Standort? Eine Top-Adresse ist Ihnen wichtig?
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Sie lieben Altbau-Flair und hohe Räume? Sie haben großen Platzbedarf? Sie schätzen getrennt zugängliche Stockwerke? Sie brauche viele getrennt begehbare Räume? Vielleicht wollen Sie Arbeiten und Wohnen verbinden? All das ist hier möglich! Hier finden Sie ein großes Haus mit ca.260,88m² Fläche und einem wunderschönen, großen Garten mit über 1.500m². Die Villa bietet 7 Zimmer in Hochparterre und Obergeschoss (ca.197,63m²) und zusätzlich eine eigene 3 Zimmer-Wohnung mit ca.63,25m² im Souterrain Die Raum-Konzeption bietet Ihnen verschiedene Nutzungs-Möglichkeiten + 1 Einheit: Die ganze Villa: ca.260,88m² + 2 eigene Einheiten: Maisonette Hochparterre-Obergeschoss (ca.197,63m²) und Souterrain: ca.63,25m² + 3 eigene
Herrschaftliche Villa mit Parkanlage zur alleinigen Nutzung für Ihr Projekt! Bis zu 1.650m² Nutzfläche | 3.200m² Grunds…
Top-listing Premium Herrschaftliche Villa mit Parkanlage zur alleinigen Nutzung für Ihr Projekt! Bis zu 1.650m² Nutzfläche | 3.200m² Grunds…
1/30
€ 6.800,00
26 Zi.
Gesamtbelastung
€ 6.800,00
26 Zi.
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine schlossartige Villa mit Parkanlage, die darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.   Die historische Villa soll nach Erteilung der Baugenehmigung - in ca. 1 bis 3 Jahren - revitalisiert werden,
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daher suchen wir jemanden, der diese traumhafte Kulisse zwischenzeitlich zu nutzen und zu schätzen weiß. Aufgrund der geplanten Sanierungsmaßnahmen steht einer „intensiven“ Belebung nichts im Wege und es gibt so gut wie keine Anforderungen an den Zustand bei der Rückstellung.   Nicht nur die Haupträumlichkeiten, sondern selbst das Vestibül – in das durch die Oberlichte ausreichend natürliche Belichtung fällt - lässt sich für kreative Veranstaltungs- oder Ausstellungszwecke nutzen. Das entzückende Portierhäuschen im Einfahrtsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung. Sollte Ihre Idee weniger Platz benötigen, so können Sie auch gerne Räume und Flächen untervermieten.   Ein großer Teil der Räumlichkeiten
ALT-HIETZING - BLICK IN DEN SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN - BÜRO- ODER PRAXISRAUM
Top-listing Premium ALT-HIETZING - BLICK IN DEN SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN - BÜRO- ODER PRAXISRAUM
1/27
€ 786,75
1 Zi.
Gesamtbelastung
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1 Zi.
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

ZENTRALE LAGE IN ALT-HIETZING - GROSSER GEMEINSCHAFTSGARTEN - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT Sie suchen ein kleines Büro in guter Lage? Sie wollen einen Praxisraum mieten? Ein hochwertiges Umfeld ist Ihnen wichtig? Sie schätzen eine grüne
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Umgebung für erholsame Pausen? Ebenso Cafés, Lokale und Einkaufen in der Nähe? Sie hätten gerne eine schnelle Verbindung in die City? Eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden ist ihnen wichtig? Das alles finden Sie hier! Ganz modern braucht Ihr Büro oder Ihr Praxisraum nicht sein. Gut erhalten aber schon! Retro-Stil finden Sie charmant. Absolute Ruhelage brauchen Sie nicht. Viel Grün und Ruhe in der unmittelbaren Umgebung schätzen Sie. Dann sind Sie hier genau richtig! Blick in den Schönbrunner Schlosspark - Maxingtor nach Schönbrunn vor dem Haus Zentrale Lage in Alt-Hietzing UND Grünblick in den Schönbrunner Schlosspark! Sie genießen alle Vorteile der Lage in Alt-Hietzing: Top-Infrastruktur, hochwertige Gastronomie,
ALT-HIETZING: Repräsentativ, zentral und komplett ausgestattet - Büro-Untervermietung in edlem Stilzinshaus.
Top-listing Premium ALT-HIETZING: Repräsentativ, zentral und komplett ausgestattet - Büro-Untervermietung in edlem Stilzinshaus.
1/15
€ 2.390,81
3 Zi.
Gesamtbelastung
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3 Zi.
Gesamtbelastung
Lainzerstraße, 1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangen 3 komplett eingerichtete und separat begehbare Büroräume zzgl. Besprechungszimmer, Empfang und Allgemeinbereiche, welche sich in einem klassischen Stilzinshaus, zentral in Alt-Hietzing gelegen, befinden. Es handelt sich
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hierbei um einen Untermietvertrag und die Allgemeinbereiche, Empfang und Besprechungszimmer werden gemeinsam mit dem Hauptmieter genutzt. TOP-AUSSTATTUNG: > Repräsentativer Emfang mit Sitzgelegenheit > Funktionaler Grundriss mit 3 zental begehbaren Büroräumen > Komplett ausgestattet mit weißen Schreibtischen samt Rollconttainern (weiß), teilweise Bürostühlen (schwarz), Beleuchtungskörper, komfortablen Einbaukästen bzw. Wandverbauten > Besprechungszimmer, komplett ausgestattet - 50% Nutzung gemeinsam mit dem Hauptmieter > Teeküche mit Hochtisch und Barhockern, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen > Sanitärbereiche: 3 separate WCs, gemeinsam mit dem Hauptmieter zu nutzen > 2 Büroeingänge > Heizung:
Geräumige 4-Zimmer Praxis/Büro, Nähe Hügelpark
Top-listing Premium Geräumige 4-Zimmer Praxis/Büro, Nähe Hügelpark
1/19
€ 1.496,77
4 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.496,77
4 Zi.
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine 4-Zimmer Praxis/Büro im schönen 13. Wiener Gemeindebezirk. Die ca. 130 m² große Praxis befindet sich im Souterrain eines gepflegten, im Jahr 1912 erbauten Gebäudes und teilt sich auf in einen Büroraum mit Küche,
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ein Ordinationszimmer, einen Warteraum und ein Archiv, jedoch lassen sich diese Zimmer auch alle als Büroräume nutzen. Weiters finden Sie ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Wirtschaftsräume vor. Die Haupträume sind mit wunderbarem Laminat ausgekleidet, die Nassräume und Wirtschaftsräume sind gefliest. Die Fenster weisen eine Mehrfachverglasung auf. Sie betreten die Praxis und gelangen in den geräumigen, ca. 14 m² großen Vorraum, in welchem Sie ausreichend Platz für eine Garderobe finden. Geradeaus erreichen Sie den ca. 32 m² großen Büroraum, welcher mit einer Einbauküche versehen ist und in welchem weitere Möbel ohne Probleme Platz finden. Von hier aus erreichen Sie das Ordinationszimmer, welches mit einer
START - UP - oder CO WORKING ZONE Gewerbefläche gegenüber vom Krankenhaus St. JOSEF zu vergeben
Top-listing Premium Neu START - UP - oder CO WORKING ZONE Gewerbefläche gegenüber vom Krankenhaus St. JOSEF zu vergeben
1/9
€ 950,38
4 Zi.
Gesamtbelastung
€ 950,38
4 Zi.
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Daten und  Fakten : 4 Räume 115m² Vorgarten zur alleinigen Nutzung direkt vor dem Objekt hofseitiger Allgemeingarten mit Fahrradabstellmöglichkeit direkte Lage unmittelbar vor dem St. Josef Krankenhaus - Haupteingang
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eigener Eingang Präsentationsfläche vor dem Lokal großzügiger Büro- oder Geschäftsraum (ca. 38m²) mit ansprechender moderner Deckenbeleuchtungslösung moderne kleine Küche mit angrezendem Essplatz drei separate kleine Büro-/Geschäftsräumlichkeiten diverse Lagerräume und Gangflächen Sanitärraum mit Dusche und getrennten Toiletten (Damen und Herren) hochmoderne elektrische Verkabelung für mehrere Arbeitsplätze oder Coworking Space Einzelberatungszimmer, Archivmöglichkeit ausreichend gegeben Gesamtbelastung: € 1.140,45 (Miete, BK, 20%) Lage: gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U 4, Bus, Bahnhof Wien Hütteldorf), frequentierte Lage durch unmittelbare Spitalsnähe
Moderne Bürofläche mit Deckenkühlung- U4 Nähe -Garage im Haus- Barrierefrei !
Top-listing Premium Moderne Bürofläche mit Deckenkühlung- U4 Nähe -Garage im Haus- Barrierefrei !
1/4
€ 1.006,50
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.006,50
2 Zi.
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Barrierefrei-Modernes Büro-Deckenkühlung-Voll ausgestattete Küche- Zentrale Raumaufteilung Neben den Feinheiten wie einer zentralen begehbarkeit der Räumlichkeiten, der Helligkeit und den modernen Beleuchtung in alle Räumen, bietet dieses Büro
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als Highlight eine Klimatisierung im gesamten Objekt über eine moderne Deckenkühlung somit ist jederzeit für ein angenehmes Betriebsklima gesorgt. Raumaufteilung des Büros: Eingangsbereich/Vorraum ca.6,9 m² Getrenntes WC ca. 1,3m²  Raum inkl. voll ausgestatteter Küche ca. 26,9m²  Serverraum bzw. Abstellraum ca. 6m²  Badezimmer mit Dusche und WC ca. 5,8m²  Arbeitsraum ca. 31,7m²  Aktuelle Kostenübersicht: Nettomiete : 1006,50€ BK: 232,32€ Heizung/Akonto: 154,88€ Klima/Akonto: 38,72€ UST: 286,48€ Gesamt: 1718,90€  Kaution= 4 BMM Provision= 2 BMM Mietvertragsvergebührung =  1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses Kommen wir zur Lage: Verkehrsgünstige Lage im 13. Bezirk.
inkl. Heizung + Strom I Modern & geräumig I gegenüber Schloss Schönbrunn I Deckenkühlung I barrierefrei I U-Bahn-Nähe I
Top-listing Premium inkl. Heizung + Strom I Modern & geräumig I gegenüber Schloss Schönbrunn I Deckenkühlung I barrierefrei I U-Bahn-Nähe I
1/6
€ 1.200,00
Gesamtbelastung
€ 1.200,00
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Mit dem Schloss Schönbrunn als unmittelbaren Nachbarn und der nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahn ist dieses moderne Büro die TOP-Firmenadresse schlechthin! Das Büro befindet sich in einem sehr bekannten, im Jahr 2012 fertiggestellten
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Bürogebäude.  In einem barrierefrei zugänglichen Gemeinschaftsbüro mit einer Gesamtfläche von ca. 242,85 m² gelangt ein geräumiges Büro zur Vermietung.  Zusätzlich stehen den Mietern des Büros ein gemeinsamer, ca. 44m² großer Besprechungsraum sowie eine Küche zur Verfügung.  Weiters ist das Gemeinschaftsbüro mit zwei WCs und einer Dusche ausgestattet.    Kostenübersicht: Netto-Pauschalmiete: 1.200,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung) zzgl. 20% USt.  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.  Kosten für die Mietvertragserrichtung : 250,-- Euro zzgl. 20% USt. (einmalig)   Lage: Bekannter geht schon fast nicht mehr.  Einmal die Straße überquert ist der herrliche
Büronutzung oder Büro-Wohn-Kombination! Top-sanierte Villa in der Wambachergasse!
Top-listing Premium Büronutzung oder Büro-Wohn-Kombination! Top-sanierte Villa in der Wambachergasse!
1/25
€ 4.990,00
9 Zi.
Gesamtbelastung
€ 4.990,00
9 Zi.
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

In absoluter Bestlage im beliebten Bezirk HIETZING liegt diese exklusive Villa auf einem sonnigen Gartengrundstück. Das großzügig geschnittene Wohnhaus auf 4 Etagen wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien generalsaniert. Eines der
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vielen Highlights stellen sicherlich die Terrassen und die großzügige Raumaufteilung dar. RAUMAUFTEILUNG (Hochparterre) 88,02m² • Vorraum • Wohnzimmer • Zimmer • Zimmer • Turmzimmer • Küche • Bad mit WC • Terrasse (22,51m²) • Garten RAUMAUFTEILUNG (1. Obergeschoß) 76,99m² • Vorraum • Zimmer • Zimmer • Turmzimmer • Küche • Bad mit WC • Terrasse (18,69m²) RAUMAUFTEILUNG (Dachgeschoß) 51,98m² • Zimmer • Zimmer • Abstellraum • Terrasse (9,13m²) RAUMAUFTEILUNG (Souterrain) 86,86m² • Vorraum • Zimmer • Durchgangszimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) • Zimmer • Waschküche • Abstellraum • WC mit Waschbecken HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • top saniert
Möbliertes Büro-U4 Nähe- Deckenkühlung- Garagenplatz im Haus anmietbar!
Top-listing Premium Möbliertes Büro-U4 Nähe- Deckenkühlung- Garagenplatz im Haus anmietbar!
1/8
€ 2.783,16
5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.783,16
5 Zi.
Gesamtbelastung
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Büro/Praxis

Repräsentatives Büro- Deckenklima– Barrierefrei- Garagenplatz im Haus- U4 Nähe Di Bürofläche mit insgesamt ca. 203,49m² bietet sich Optimal als Firmensitz an, befindet sich in Gehweite der U4 und verfügt zudem über eine  Deckenkühlung
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womit man die gesamte Bürofläche kühlen kann. Alle Büroräume sind zentral über einen Gang begehbar, in der eigenen Mitarbeitergarderobe befindet sich ein großer Safe der dem Mieter zur Verwendung steht für Dokumente bzw. wichtige Unterlagen oder Materialien. Raumaufteilung des Büros: Eingangsbereich/Foyer ca. 28m²   1.Büroraum ca. 30,4m²   2.Büroraum ca. 28,1m²   Serverraum/Garderobe ca. 9,4m²   3.Büroraum ca. 20,5m²   Abstellraum ca. 3,6m²   Getrennte Toiletten Damen und Herren jeweils ca. 3m²   Gangbereich ca. 7,6m²   4. Büroraum ca. 33,1m²   5.Büroraum ca. 31,3m²   Küchenbereich ca. 6,3m²   Aktuelle Kostenübersicht: Nettomiete : 2.747,12€ BK: 618,48€ Heizung:
Klein, fein, praktikabel. Schönes Büro mit Schaufenster in guter Lage von Hietzing.
Top-listing Premium Klein, fein, praktikabel. Schönes Büro mit Schaufenster in guter Lage von Hietzing.
€ 918,91
1 Zi.
Gesamtbelastung
€ 918,91
1 Zi.
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieser schöne und mit einer feinen Gemütlichkeit angelegte Geschäftsraum oder auch Büro, kann für verschiedene Branchen genutzt werden. So war z. B. vorher bereits eine Boutique, Maßschneiderei und Änderungsschneiderei hier beheimatet.
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Momentan wird es als Immobilienbüro genutzt. Durch Umzug und zusammenlegen der Kapazitäten in größere Räumlichkeiten, unweit von hier, wird es nun abgegeben. Es ist sehr gepflegt und wird bei Auszug nochmals renoviert. Übernahme nach Absprache auch kurzfristig möglich. Momentan wird mit Gasofen geheizt, welcher durch mehrere Infrarotheiztafeln ergänzt wurde oder auch gänzlich so beheizt werden könnte. Ein zur Ausstellung vorhandenes Schaufenster ergänzt die angenehme Ausstattung des Raumes. Gesamt stellt es sich wie folgt dar: Geschäftsraum mit 3 Bürotischen inkl. fixen 4-fach Steckerleisten am Tisch, 6 hochwertige Drehstühle, 1 Gästetisch mit 2 Stoffsesseln und 2 weitere Beistellstühle. 3 kleine Kästen für alle
Tolles Loft für Büro, Atelier, Studio, Ausstellung usw.
Top-listing Premium Tolles Loft für Büro, Atelier, Studio, Ausstellung usw.
1/4
€ 4.142,00
Gesamtbelastung
€ 4.142,00
Gesamtbelastung
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im rückwärtigen, gartenseitigen Teil des Schlosshotels und sucht einen passenden Mieter. Es kommt eine Büronutzung sowie auch andere Branchen, welche keine Lärmbelästigung
...
verursachen, da der Hotelbetrieb nicht gestört werden darf zum Beispiel Atelier, Studio, Ausstellung, usw. . Zu erwähnen ist, dass der Zugang zum Objekt nicht repräsentativ ist, da er sich im Bereich der Hotelgarage befindet. Das Objekt kann im derzeitigem Zustand gemietet werden, wobei der Boden ein Estrich ist, die Heizung erfolgt mit Fernwärme, die Elektroinstallation ist neueren Datums. Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen. Der Eigentümer ist bereit weitere Ausbauschritte zu realisieren, wobei sich entsprechend den Investitionen, die Miete erhöht. Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit 150,00€ + USt. berechnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3035 zzgl 20%