Gewerbe in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund mieten

Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar. - WOHNTRAUM
1/13
€ 749,31
2 Zi.
50,84 m2
Gesamtbelastung
€ 749,31
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50,84 m2
Gesamtbelastung
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin) nahe dem AKH. Die Praxis wird aktuell nur Freitags genutzt und steht daher von Montag bis Donnerstag zur Verfügung. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und ist fast
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barrierefrei (3 Treppen) zu erreichen.  Die Praxis betreten Sie über einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Bad & WC. Sie verfügt über einen großzügigen Wartebereich inklusive Empfang und kleiner Küche. Der Behandlungsraum mit ca. 20 m² ist ausreichend dimensioniert und verfügt auch noch über einen Arbeitsplatz.    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: sanierter Altbau super gelegen nahe AKH, St. Anna Kinderspital, KH Goldenes Kreuz voll eingerichtet fast die ganze Woche nutzbar   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6  Straßenbahnlinien  43   Kosten: monatliche Mietkosten: € 960,00 (inkl. Betriebskosten & USt.) Kaution: € 2.880,00 Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke
Top-listing Premium Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke
1/15
€ 1.500,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.500,00
4 Zi.
Gesamtbelastung
Roßauer Lände, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Repräsentatives Altbaubüro mit 3 Räumen in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke. Auf knapp 120m² Nutzfläche finden wir folgende Raumaufteilung vor. - Ca. 33m² großes Zimmer - Getrennt begehbarer Raum mit ca. 22m² - Ca. 12m² großes
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Zimmer - Küche mit Essbereich - Bad - Geräumiger Eingangsbereich, Abstellraum und WC Der Altbaucharakter mit Fischgrätparkettböden und sanierten Holzkastenfenster verleihen dem Büro einen besonderen Charme. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem schönen und repräsentativen Zustand. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch die U4 Friedensbrücke, Schnellbahn und die Linien D, 5 und 33. Die Gesamtmiete beträgt netto Euro 1.695,- ink. BK zzgl. 20% USt..   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Michael Pinzolits sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an mp@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden „LB“) als Doppelmakler
Urbane Bürofläche Nähe U4! komplette Etage! zentrale Lage! Loggia!
Top-listing Premium Urbane Bürofläche Nähe U4! komplette Etage! zentrale Lage! Loggia!
1/20
€ 5.500,00
9 Zi.
Gesamtbelastung
€ 5.500,00
9 Zi.
Gesamtbelastung
Alserbachstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wir weisen darauf hin, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist. Aufgrund der Plattformenschnittstelle ist es uns leider nicht möglich, diesen als NETTO anzuzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis ausschlaggebend.
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Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. In begehrter Frequenzlage in der Alserbachstraße 18 im 9. Bezirk steht eine Bürofläche zur Vermietung, welchen wir Ihnen als Exklusivmakler anbieten dürfen. Diese Bürofläche besticht durch ihre urbane Lage und bietet eine komplette Etage für Ihre Geschäftsaktivitäten. Sie zeichnet sich durch ihre Flexibilität bei der Raumgestaltung aus und verfügt zusätzlich über eine Loggia. Die Lage ist optimal über die U4 Haltestelle Heiligenstadt, den Franz-Josefs-Bahnhof oder mit der Straßenbahnlinie 33 erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Supermarktkette Hofer direkt im Haus. Das Büro könnte in zwei separate Büros geteilt werden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten beinhaltet: - 9
Erstbezug! Wunderschönes Büro beim AKH
Top-listing Premium Neu Erstbezug! Wunderschönes Büro beim AKH
1/15
€ 1.242,71
3 Zi.
Gesamtbelastung

Erstbezug! Wunderschönes Büro beim AKH

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.242,71
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Gesamtbelastung
Brünnlbadgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur befristeten Vermietung (10 Jahre mit Verlängerungsoption) gelangt diese helle und soeben generalsanierte Büro mit 3 Zimmern im Erdgeschoss eines schönen Altbaus. Raumaufteilung: - Vorraum - WC  - Badezimmer mit Badewanne, Dusche,
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Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Büro - Büro - Büro mit ca. 40 m2 und komplett ausgestatteter Küche   Ausstattung: - Fernwärme - Fahrradabstellraum   Lage: Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 43 und 44, Autobus 13A, U-Bahn U6 Alser Straße Zahlreiche Geschäfte und Gastronomie Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Alser Straße          Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Eigene Bürogestaltung erwünscht!
Top-listing Premium Eigene Bürogestaltung erwünscht!
1/12
€ 2.299,73
3,5 Zi.
Gesamtbelastung

Eigene Bürogestaltung erwünscht!

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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MITGESTALTUNG ERWÜNSCHT! Der Vermieter übernimmt die Renovierungskosten mit einem Budget, welches viel Freiraum für Ihre guten Ideen schafft. Der prächtige Altbau an der Maria-Theresien-Straße befindet sich in bester Nachbarschaft von
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Universität Wien, Votivkirche und Ringstraße. Die Stadt liegt einem sprichwörtlich zu Füßen – Die Straße wurde 1870 nach Maria Theresia (1717-1780) benannt. Der Straßenverlauf entstand erst nach Schleifung der Stadtbefestigung und dem hier gelegenen Glacis. Die Straße trennt den 1. vom 9. Bezirk, sie endet bei der Rossauer Kaserne. Beschreibung: ca. 114,29 m² Bürofläche - Zentral - Ausgezeichnete Infrastruktur - Individuell gestaltbar Schöner Altbau, groß und hell mit einem typischen Wiener Innenhof. JETZIGE RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Raumhöhe ca. 3.80 m • großer Vorraum • 3 Zimmer zentral • Eckkamin • 1 Kabinett • WC • riesen Fensterfront strassenseitig Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen
TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
Top-listing Premium TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
1/13
€ 2.712,00
Gesamtbelastung
€ 2.712,00
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sehr geräumiges Eckgeschäft - vielseitige Nutzung möglich! Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen,
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welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen. Mit Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! KEINE GASTRONOMIE
Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
Top-listing Premium Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
€ 5.315,18
Gesamtbelastung
€ 5.315,18
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch
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außerordentliche Effizienz. Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen. Die vakante Einheit im 2. OG ist entsprechend frei konfigurierbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, in der hauseigenen Garage können PKW-Stellplätze angemietet werden.   Betriebskosten: € 3,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 1A, 3A, 40A • Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D • U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Währinger Straße • Porzellangasse • Schottenring • Maria-Theresien-StraßeInfrastruktur /

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DPC | ideal für Startups, Einzelunternehmer
Top-listing Premium DPC | ideal für Startups, Einzelunternehmer
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Preis auf Anfrage
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flexible Büroräume, exklusiver Standort - ideal für Einzelunternehmer Das Business Center in der ehemaligen Wiener Börse bietet Ihnen eine