Gewerbe in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund mieten

Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar. - WOHNTRAUM
1/13
€ 800,04
2 Zi.
50,58 m2
Gesamtbelastung

Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar. - W…

Quelle: immo.kurier.at
€ 800,04
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Gesamtbelastung
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine Arztpraxis (Allgemeinmedizin) nahe dem AKH. Die Praxis wird aktuell nur Freitags genutzt und steht daher von Montag bis Donnerstag zur Verfügung. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und ist fast barrierefrei (3 Treppen) zu erreichen.  Die Praxis betreten Sie über einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Bad & WC. Sie verfügt über einen großzügigen Wartebereich inklusive Empfang und kleiner Küche. Der Behandlungsraum mit ca. 20 m² ist ausreichend dimensioniert und verfügt auch noch über einen Arbeitsplatz.    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: sanierter Altbau super gelegen nahe AKH, St. Anna Kinderspital, KH Goldenes Kreuz voll eingerichtet fast die ganze Woche nutzbar   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6  Straßenbahnlinien  43   Kosten: monatliche Mietkosten: € 960,00 (inkl. Betriebskosten & USt.) Kaution: € 2.880,00 Provision:
Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke
Top-listing Premium Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke
1/15
€ 1.695,00
4 Zi.
Gesamtbelastung

Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.695,00
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Roßauer Lände, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Repräsentatives Altbaubüro in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke. Auf knapp 120m² Nutzfläche finden wir folgende Raumaufteilung vor. - Ca. 33m² großes Zimmer - Getrennt begehbarer Raum mit ca. 22m² - Ca. 12m² großes Zimmer - Küche mit Essbereich - Bad - Geräumiger Eingangsbereich, Abstellraum und WC Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und befindet sich in einem schönen und repräsentativen Zustand. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch die U4 Friedensbrücke, Schnellbahn und die Linien D, 5 und 33. Die Gesamtmiete beträgt netto Euro 1.742,- ink. BK zzgl. 20% USt..   Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Michael Pinzolits sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an mp@limberg.at zur Verfügung.   Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden
++NEU++ SENSATIONELLE, GROSSE BÜROFLÄCHE IM 4. STOCK, MODERNISIERUNG MÖGLICH!! TOPLAGE!! VIDEO VERFÜGBAR!
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1/16
€ 4.583,32
8 Zi.
246,13 m2
Gesamtbelastung

++NEU++ SENSATIONELLE, GROSSE BÜROFLÄCHE IM 4. STOCK, MODERNISIERUNG MÖGLICH!!…

Quelle: immo.kurier.at
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Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt diese ca. 246m² große Bürofläche in toller Lage des 09. Wiener Gemeindebezirk gelegen. Es handelt sich um den
Co-Working: 3 frei Büros (Gemeinschaftsbüro)
Top-listing Premium Co-Working: 3 frei Büros (Gemeinschaftsbüro)
1/12
€ 330,00
1 Zi.
220 m2
Gesamtbelastung

Co-Working: 3 frei Büros (Gemeinschaftsbüro)

Quelle: immo.kurier.at
€ 330,00
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220 m2
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Georg-Sigl-Gasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das Co-Working-Büro mit einer Größe von ca. 220m² besticht durch die sehr gute Lage sowie der ausgezeichneten Infrastruktur. Aktuell stehen 3 Büros mit je ~ 7 m² zur Anmietung frei. Die Büros werden ohne Möbel vermietet. Bei Bedarf kann diverse Büroeinrichtung wie Schreibtisch, Stühle, Rollcontainer u. dgl. zur Verfügung gestellt werden. Folgende allgemeine Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Besprechungs- und Seminarraum Großzügiger, repräsentativer Empfang Teeküche Toiletten   In der monatlichen Miete von Netto € 330,- (zzgl. 20% USt) sind die laufenden Nebenkosten wie Heizung, Strom, Internet, Büroreinigung, Verbrauchsmaterial usw. nicht enthalten. Dafür wird eine monatliche Pauschale von Netto € 70,- (zzgl. 20% USt) verrechnet. Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe befinden sich sind diverse Öffis: U-Bahn-Linie U4 Rossauer Lände oder Friedensbrücke   Straßenbahn 5, 33, und D-Wagen Franz Josefs Bahnhof
TOP LAGE! Generalsaniertes Büro mit Personenaufzug in 1090 Wien zu vermieten
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1/14
€ 1.954,52
4 Zi.
105 m2
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TOP LAGE! Generalsaniertes Büro mit Personenaufzug in 1090 Wien zu vermieten

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.954,52
4 Zi.
105 m2
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Hörlgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Grandioses Büro nach Generalsanierung im 9.Wiener Gemeindebezirk zu vermieten Das Büro liegt im 3.Obergeschoß eines Altbaus mit Auskragungen, einer prachtvollen Fassade und Personenaufzug. Es verfügt über vier Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem extra WC. Außerdem wird das gesamte Stiegenhaus des Altbaus gerade saniert (Fertigstellung: ca. Ende November). Raumaufteilung: Vorraum 4 Zimmer Einbauküche mit modernen Geräten Separates WC Badezimmer mit Wanne Lage: Das Objekt befindet sich mitten im Servitenviertel im 9. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Moderne Cafés, Bars und Restaurants laden zum gemütlichen Beisammensein ein, Die Wiener Innenstadt sowie die Votivkirche befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Für sportliche Aktivitäten oder erholsame
TOP LAGE! Generalsaniertes Büro im 9.Wiener Gemeindebezirk zu vermieten
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1/11
€ 2.149,36
2 Zi.
109,58 m2
Gesamtbelastung

TOP LAGE! Generalsaniertes Büro im 9.Wiener Gemeindebezirk zu vermieten

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.149,36
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109,58 m2
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Hörlgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Geräumiges Büro nach Generalsanierung in 1090 Wien zu vermieten  Das Büro liegt im 3.Obergeschoß eines Altbaus mit Auskragungen, einer prachtvollen Fassade und Personenaufzug. Es verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem extra WC. Außerdem wird das gesamte Stiegenhaus des Altbaus gerade saniert (Fertigstellung: ca. Ende November). Raumaufteilung: Vorraum 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne Separates WC Einbauküche mit modernen Geräten Lage: Das Objekt befindet sich mitten im Servitenviertel im 9. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Moderne Cafés, Bars und Restaurants laden zum gemütlichen Beisammensein ein, Die Wiener Innenstadt sowie die Votivkirche befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Für sportliche Aktivitäten oder erholsame
Markthalle Wien - CITY LOFT IX - unique office / retail / medical / … space
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1/17
€ 9.030,00
Gesamtbelastung

Markthalle Wien - CITY LOFT IX - unique office / retail / medical / … space

Quelle: immo.kurier.at
€ 9.030,00
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1090 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Markthalle Wien - CITY LOFT IX - unique office / retail / medical / … spaceTop Verkehrsanbindung – fußläufig zu:U6-Station Währinger Straße / VolksoperStraßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42NEU / U5-Station Arne-Karlsson-ParkDas Obergeschoss:Gewerbefläche: ca. 505 m²Dachterrasse: ca. 196 m²Keller- Lagerfläche: ca. 76 m²Haustechnik / GaszentralheizungLager, -Personalräume im KGPersonenlift EG – OGLastenaufzug OG – KGNettomiete p.M.: EUR 6.500,-Netto BK p.M.: EUR 2.530,-20 % USt. p.M.:  EUR 1.806,-Unbefristete HauptmieteKaution: 3 BruttomonatsmietenÜbergabe nach VereinbarungGesamtmiete p.M.: EUR 9.030,- inkl. BK zzgl. 20 % USt.Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.Für weitere Informationen bzw. zur
Markthalle Wien - CITY LOFT IX - unique office / retail / medical / … space
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Quelle: immo.kurier.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Markthalle Wien - CITY LOFT IX - unique office / retail / medical / … spaceTop Verkehrsanbindung – fußläufig zu:U6-Station Währinger Straße / VolksoperStraßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42NEU / U5-Station Arne-Karlsson-ParkDas Obergeschoss:Gewerbefläche: ca. 505 m²Dachterrasse: ca. 196 m²Keller- Lagerfläche: ca. 76 m²Haustechnik / GaszentralheizungLager, -Personalräume im KGPersonenlift EG – OGLastenaufzug OG – KGNettomiete p.M.: EUR 6.500,-Netto BK p.M.: EUR 2.530,-20 % USt. p.M.:  EUR 1.806,-Unbefristete HauptmieteKaution: 3 BruttomonatsmietenÜbergabe nach VereinbarungGesamtmiete p.M.: EUR 9.030,- inkl. BK zzgl. 20 % USt.Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.Für weitere Informationen bzw. zur
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

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Eigene Bürogestaltung erwünscht!
Top-listing Premium Eigene Bürogestaltung erwünscht!
1/12
€ 2.299,73
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Eigene Bürogestaltung erwünscht!

Quelle: immo.kurier.at
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Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MITGESTALTUNG ERWÜNSCHT! Der Vermieter übernimmt die Renovierungskosten mit einem Budget, welches viel Freiraum für Ihre guten Ideen schafft. Der prächtige Altbau an der Maria-Theresien-Straße befindet sich in bester Nachbarschaft von Universität Wien, Votivkirche und Ringstraße. Die Stadt liegt einem sprichwörtlich zu Füßen – Die Straße wurde 1870 nach Maria Theresia (1717-1780) benannt. Der Straßenverlauf entstand erst nach Schleifung der Stadtbefestigung und dem hier gelegenen Glacis. Die Straße trennt den 1. vom 9. Bezirk, sie endet bei der Rossauer Kaserne. Beschreibung: ca. 114,29 m² Bürofläche - Zentral - Ausgezeichnete Infrastruktur - Individuell gestaltbar Schöner Altbau, groß und hell mit einem typischen Wiener Innenhof. JETZIGE RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Raumhöhe ca. 3.80 m • großer Vorraum • 3 Zimmer zentral • Eckkamin • 1 Kabinett • WC • riesen Fensterfront strassenseitig Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen
TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Unbefristet und Ablösefrei!
Top-listing Premium TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Unbefristet und Ablösefrei!
1/13
€ 1.950,00
Gesamtbelastung

TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Unbefristet und Ablösefrei!

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.950,00
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sehr geräumiges Eckgeschäft - vielseitige Nutzung möglich! Die Gesamtfläche von ca. 145m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen, welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen. Mit großzügiger Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! KEINE GASTRONOMIE Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer!
Traditioneller Wiener Altbau in 1090 Wien (Grenze 1010 Wien) zu mieten
Top-listing Premium Traditioneller Wiener Altbau in 1090 Wien (Grenze 1010 Wien) zu mieten
1/5
€ 22.595,66
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Traditioneller Wiener Altbau in 1090 Wien (Grenze 1010 Wien) zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
€ 22.595,66
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

DOPPIO DUE - Top moderner, traditioneller Wiener Altbau im Servitenviertel direkt an der Grenze zum 1. Bezirk Büroflächen gibt es viele. Aber keine
9. Bezirk!! Geschäftslokal / Praxis-Ordination / Büro!!!
Top-listing Premium Neu 9. Bezirk!! Geschäftslokal / Praxis-Ordination / Büro!!!
1/6
€ 1.433,33
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9. Bezirk!! Geschäftslokal / Praxis-Ordination / Büro!!!

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.433,33
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1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt ein ca. 115 m² großes Geschäftslokal im 9.Bezirk. Das Gewerbelokal verfügt über mehrere unterschiedliche Räumlichkeiten, sowie getrennte Toiletten für Damen und Herren. Es verfügt über einen Eingang über das Stiegenhaus. Umfassbar verwendbar wäre es als Handwerk, Praxis-Ordination, Handel, Büro. Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und wagen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit. KEINE ABLÖSE KAUTION:  2520 € PROVISION: 3 BMM + 20% MwSt BEZIEHBAR 01.06.2023 "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
Top-listing Premium Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
€ 5.315,18
Gesamtbelastung

Herrliches Neubaubüro in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt

Quelle: immo.kurier.at
€ 5.315,18
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einem wunderschönen und architektonisch extravaganten Eckgebäude stehen zeitnah mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung bereit. Die Grundrisse sind individuell auf die Wünsche des neuen Mieters adaptierbar und bestechen durch außerordentliche Effizienz. Die Raumstruktur ist sehr flexibel, so dass sich problemlos alle gewünschten Raumkonzepte umsetzen lassen. Die vakante Einheit im 2. OG ist entsprechend frei konfigurierbar. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wiener Innenstadt, in der hauseigenen Garage können PKW-Stellplätze angemietet werden.   Betriebskosten: € 3,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.   Anbindung an den öffentlichen Verkehr: • Bus Linie 1A, 3A, 40A • Straßenbahn Linie 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, D • U-Bahn Linie 2 Individualverkehr unmittelbar angebunden: • Währinger Straße • Porzellangasse • Schottenring •
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