Gewerbe in Hallein (Tennengau) mieten

Büroflächen im WISSENSPARK Salzburg-Urstein - Immobilie SMART CO/2
Top-listing Premium Büroflächen im WISSENSPARK Salzburg-Urstein - Immobilie SMART CO/2
1/10
€ 7.961,00
419 m2
Gesamtbelastung

Büroflächen im WISSENSPARK Salzburg-Urstein - Immobilie SMART CO/2

€ 7.961,00
419 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei


Die Bürofläche SMART (CO/2) im Erdgeschoß des Bürogebäudes CHARISMA im Wissenspark Salzburg-Urstein hat eine Fläche von 419 m² und wird provisionsfrei zur Miete angeboten.
Extravagante Betriebswohnung / Büro / Atelier
Top-listing Premium Extravagante Betriebswohnung / Büro / Atelier
1/24
€ 1.850,00
4,5 Zi.
158 m2
Gesamtbelastung

Extravagante Betriebswohnung / Büro / Atelier

€ 1.850,00
4,5 Zi.
158 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Hier wird ab sofort eine Wohnung zur betrieblichen Nutzung vermietet. Atelier / Büro / Geschäftsführerwohnung oder Ausstellungsraum. Das Objekt befindet sich im Betriebsgebiet in Puch bei Hallein und besteht aus: - Zufahrt mit eigenem Tor, hier können 2 bis 3 Autos hintereinander parken - kleiner Schuppen - Gartenteil von ca. 100m² Fläche im EG gesamt (Zufahrt, Schuppen, Garten) ca. 237m² Über eine Außentreppe gelangt man ins 1.OG des Objektes - Vorraum - ca. 60m² Atelier mit offenem Kamin und mit Ausgang auf den Balkon - angrenzende Teeküche mit Sitzecke - Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind - Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - das Wc ist extra - eine eingebaute Sauna - ein praktischer Abstellraum - 3 großzügige Räume, wovon einer mit einer Terrasse ausgestattet wurde. Fläche im OG gesamt (Wohnung) ca. 158m² und (Terrasse und Balkon) ca. 21m² Im Mietpreis von 1850€ sind die Steuern sowie BK und HK bereits a conto inkludiert. Dieses Objekt kann nur von
Büro Top 3 im modernen Neubau Alpe Center
Top-listing Premium Büro Top 3 im modernen Neubau Alpe Center
1/5
€ 1.400,80
2 Zi.
87,55 m2
Gesamtbelastung

Büro Top 3 im modernen Neubau Alpe Center

€ 1.400,80
2 Zi.
87,55 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


Modernes Büro Top 3 im hochwertigen Neubau Alpe Center Im 1. Obergeschoss des Alpe Centers kommt Top 3 zur Vermietung, welche auf 87,55 m² alles bietet was ein Büro braucht. Das Büro besteht aus einem großzügig geschnittenen Büroraum, welche bei Bedarf weiter unterteilt werden kann oder sich auch als Großraumbüro eignet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Toiletten und ein Abstellraum, welcher sich z. B. als Archiv eignet. Zudem ist das Büro mit den Installationen für eine Teeküche ausgestattet. Das Alpe Center wird in Massivbauweise ausgeführt und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Durch die moderne Bauart ist eine ausreichende Versorgung mit natürlichem Licht in allen Büroräumen garantiert. In der hauseigenen Tiefgarage entstehen 20 Autoabstellplätze sowie zusätzlich 34 Parkplätze im Freien. Die Parkplätze in der Tiefgarage, wie auch im Freien können bei Bedarf separat angemietet werden.  Die stadtnahen Büroflächen bieten eine breite Palette
Ansprechendes Geschäftslokal/Büro/Studio
Top-listing Premium Ansprechendes Geschäftslokal/Büro/Studio
1/22
€ 674,03
70 m2
Gesamtbelastung

Ansprechendes Geschäftslokal/Büro/Studio

€ 674,03
70 m2
Gesamtbelastung
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau


Zur Vermietung steht ein ebenerdiges Geschäftslokal, welches auch als Büro oder Studio geeignet ist.   Schöner allgemeiner Zustand, sehr sauber und freundlich, Toilette neu renoviert, inkl. kleiner Teeküche mit Kühlschrank. Zum Geschäftslokal gehören 2 große Schaukästen, die beleuchtet sind. Die Maße entnehmen sie bitte dem beigefügten Plan. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Kurzparkzone oder auf der in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Pernerinsel oder der Altstadtgarage. Für Besichtigungen bitten wir sie eine Anfrage über das Kontaktformular zu senden, damit wir uns mit ihnen in Verbindung setzen können.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
EXCLUSIVE BÜROFLÄCHEN/PUCH - URSTEIN - direkte Autobahnanbindung!
Top-listing Premium EXCLUSIVE BÜROFLÄCHEN/PUCH - URSTEIN - direkte Autobahnanbindung!
1/7
€ 1.713,30
7 Zi.
114,22 m2
Gesamtbelastung

EXCLUSIVE BÜROFLÄCHEN/PUCH - URSTEIN - direkte Autobahnanbindung!

€ 1.713,30
7 Zi.
114,22 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei


Das moderne Bürogebäude liegt inmitten der aufstrebendsten Wirtschaftsstandorte im Süden der Stadt Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Campus Urstein - der Fachhochschule Salzburg´s  sowie zum neu eröffneten Wissenspark Urstein: Die An- und Auffahrt zur A10 ist in unmittelbarer Nähe.  Die sehr repräsentativen Büroflächen im 1. Stock verfügen über 5 geräumige, helle Büros, einer voll ausgestatteten Teeküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle, einem großzügigen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter sowie 2 getrennte Toiletten. Die Büros sind mit Teppichböden ausgeführt, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 114,22 m² inkl. Nebenräumen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Archivraum zur Verfügung gestellt werden. Weitere (größere) Lagermöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung.  Eine Vermietung der Parkplätze erfolgt individuell - je nach Bedarf und Größe der Flächenanmietung stehen Aussenstellplätze zu je € 40,00 zzgl. 20% Ust. zur
Praxis/Büroräumlichkeiten in Oberalm
Top-listing Premium Praxis/Büroräumlichkeiten in Oberalm
1/8
€ 1.993,12
4,5 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung

Praxis/Büroräumlichkeiten in Oberalm

€ 1.993,12
4,5 Zi.
100 m2
Gesamtbelastung
5411 Oberalm
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei klimatisiert Parkmöglichkeit


Gegenständliche zur Vermietung stehende Praxis oder Bürofläche befindet sich in Oberalm - nahe Hallein. Die gewerbliche Fläche wurde über Jahre hinweg als Zahnarztpraxis genutzt. Daher ist das Raumkonzept auch entsprechend angelegt: Anmeldebereich/Front Office mit angeschlossenen 4 Räumlichkeiten, die zentral begehbar und tw. mit Verbindungstüren ausgestattet sind. WC und div. Abstell-, Lager-bzw. Technikräumlichkeiten sind ebenso vorhanden. Teilweise sind die Räume klimatisiert. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien. Gleich neben dem Eingang sind 4 Parkplätze, die für dieses Einheit vorgesehen sind. Die Räumlichkeiten wurden erst kürzlich saniert, die Einheit präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Erstbezug Geschäfts-/Bürofläche in Golling
Top-listing Premium Erstbezug Geschäfts-/Bürofläche in Golling
1/6
€ 1.455,54
99,42 m2
Gesamtbelastung

Erstbezug Geschäfts-/Bürofläche in Golling

€ 1.455,54
99,42 m2
Gesamtbelastung
5440 Golling an der Salzach
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Parkmöglichkeit


Die Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Bürogebäudes, ist barrierefrei ausgeführt und direkt begehbar. Die Räumlichkeiten sind derzeit ein Edelrohbau, der Ausbau erfolgt in Absprache mit dem künftigen Mieter. Derzeit besteht die Einheit aus zwei Räumen und einem behindertengerecht ausgeführten Sanitärbereich. Weitere Zwischenwände werden bei Bedarf errichtet. Im Gebäude sind einige Arztpraxen untergebracht. (Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Mund- und Kieferheilkunde, Frauenheilkunde, Psychiatrie) Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten, zahlreiche Kundenparkplätze befinden sich unmittelbar vor und neben dem Geschäftslokal. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung
Top-listing Premium Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung
1/6
€ 675,00
26 m2
Gesamtbelastung

Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung

€ 675,00
26 m2
Gesamtbelastung
5412 Urstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Perfekte Büros in kleinen Größen bietet der Bauteil Entwicklung im Wissenspark Salzburg Urstein im 1. Obergeschoß. Vom einzelnen Arbeitsplatz bis hin zu mehreren Räumen können die Flächen individuell und nutzerspezifisch angeboten werden. Das Besondere ist, dass es sich beim angegebenen Preis um eine All-In-Miete handelt. Diese inkludiert: • Internet und Telefon • Reinigung der Büroräumlichkeiten • Benutzung von Teeküche, Druckerpoint sowie Besprechungsraum • Möglichkeit, bei Abwesenheit das Telefon auf den Infopoint vom Hilfswerk umzuleiten • Nutzung des Veranstaltungszentrums vom Hilfswerk (nach Verfügbarkeit) • auf Wunsch gegen Aufpreis komplette Möblierung mit Schreibtischen, Sideboards, Rollcontainern und Bürosesseln je nach Verfügbarkeit
Hochwertige Einzelbüros im Wissenspark Urstein
Top-listing Premium Hochwertige Einzelbüros im Wissenspark Urstein
1/6
€ 432,90
22 m2
Gesamtbelastung

Hochwertige Einzelbüros im Wissenspark Urstein

€ 432,90
22 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Stilvolle und elegante FlächenInbetriebnahme: für 2023 geplantGesamtnutzfläche: ca. 7.900 m² - variable Größen möglich!Kunden- und BesucherparkplätzeMiete: mtl. € 14,- bis € 16,- pro m² netto zzgl. USt. und BK/HK-AkontoAusschließlich Mieter, die zu mehr als 95 % umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielen
Büroetage mit 2 Terrassen im Wissenspark Urstein
Top-listing Premium Büroetage mit 2 Terrassen im Wissenspark Urstein
1/5
€ 9.337,45
434 m2
Gesamtbelastung

Büroetage mit 2 Terrassen im Wissenspark Urstein

€ 9.337,45
434 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse


Stilvolle und elegante FlächenInbetriebnahme: für 2023 geplantGesamtnutzfläche: ca. 7.900 m² - variable Größen möglich!Kunden- und BesucherparkplätzeMiete: mtl. € 14,- bis € 16,- pro m² netto zzgl. USt. und BK/HK-AkontoAusschließlich Mieter, die zu mehr als 95 % umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt
Büroetage mit exklusivem Ausblick im Wissenspark Urstein
Top-listing Premium Büroetage mit exklusivem Ausblick im Wissenspark Urstein
1/5
€ 9.328,85
434 m2
Gesamtbelastung

Büroetage mit exklusivem Ausblick im Wissenspark Urstein

€ 9.328,85
434 m2
Gesamtbelastung
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Stilvolle und elegante FlächenInbetriebnahme: für 2023 geplantGesamtnutzfläche: ca. 7.900 m² - variable Größen möglich!Kunden- und BesucherparkplätzeMiete: mtl. € 14,- bis € 16,- pro m² netto zzgl. USt. und BK/HK-AkontoAusschließlich Mieter, die zu mehr als 95 % umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielt
Am Puls der Zeit: helles Traumbüro in nachhaltigem Gebäude!
Top-listing Premium Am Puls der Zeit: helles Traumbüro in nachhaltigem Gebäude!
1/4
€ 1.309,98
96,22 m2
Gesamtbelastung

Am Puls der Zeit: helles Traumbüro in nachhaltigem Gebäude!

€ 1.309,98
96,22 m2
Gesamtbelastung
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei


Lage, Lage, Lage: direkt an der Einfahrt zur Stadt mit bester Wahrnehmbarkeit und Verkehrsanbindung. Nachhaltigkeit: Niedrigstenergie-Gebäude mit minimalen Heizkosten und Fußbodenheizung. Elektromobilität: Garagenplatz mit Lademöglichkeit. Licht und Luft: maximale Helligkeit durch große Fensterflächen. Gute Nachbarschaft: Anwalt, Steuerberater, Ärzte, IT-Büro..... Barrierefreiheit: Lift bis in die Garage, beste Mobilität Interne Kommunikation: Großraumbüro, getrenntes Geschäftsleiterbüro oder Besprechungsraum, Teeküche mit Kommunikationszentrale Externe Kommunikation: große Werbeflächen, 500 mbit-schnelles Internet

Passende Immobilien in der Umgebung von Hallein (Tennengau):

Attraktives Büro in einem Neubau zu vermieten
Top-listing Premium Attraktives Büro in einem Neubau zu vermieten
1/4
€ 856,00
82 m2
Gesamtbelastung

Attraktives Büro in einem Neubau zu vermieten

€ 856,00
82 m2
Gesamtbelastung
5522 Sankt Martin am Tennengebirge
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Neubau-Bürofläche zu vermieten. Offen, lichtdurchflutet und sehr hell präsentiert sich diese Gewerbeliegenschaft in guter Lage. Der Neubau ist derzeit noch in Baufertigstellung. Fenster sind bereits verbaut. Die Raumaufteilung kann derzeit noch frei gestaltet werden. Sanitäranlagen sind fix situiert. Die anzumietende Räumlichkeit beinhaltet auch eine große Terrasse. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss.4 Stellplätze für Parkmöglichkeiten sind vorhanden.Ein langes Mietverhältnis ist erwünscht. Kosten bei Vertragsabschluss:Kosten für MietvertragserrichtungVergebührung des Mietvertrages (1% der Gesamtmiete der gesamten Vertragsdauer)Kaution in Höhe von 3 BruttomonatsmietenVermittlungshonorar 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at
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