Gewerbe in Salzburg-Schallmoos mieten

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Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
Top-listing Premium Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick
1/12
€ 1.913,69
158 m2
Gesamtbelastung

Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick

€ 1.913,69
158 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum,
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der mit Regalen ausgestattet ist. Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizung erfolgt über Gasheizung mit eigenem Zähler. Die monatlichen Heizkosten werden gemeinsam mit den Stromkosten von Salzburg AG dem zukünftigen Mieter direkt vorgeschrieben und sind in den ausgewiesenen Betriebskosten nicht enthalten. Die Wartungsvertag für die Heiztherme beträgt jährlich ca. EUR 193,04 zuzüglich gesetzlicher USt. von Salzburg AG, und wird vom Mieter übernommen. Im Zuge einer Renovierung der Büroräume, wurden alle Räume neu gestrichen. Der Boden in der Küche ist mit einem neuen Laminat verlegt und die elektrische Anlage wurde basierend auf
Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage
Top-listing Premium Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage
1/9
€ 3.030,00
235 m2
Gesamtbelastung

Schöne und helle Büroetage in zentraler Lage

€ 3.030,00
235 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Diese sehr gepflegte Büroeinheit besticht neben ihrem Preis-/Leistungsverhältnis mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, nahe der Sterneckstraße, im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen. Ob mit dem Auto oder Bus/Bahn, der attraktive Standort ist
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mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen. Im 1. Obergeschoß des QR 24 in der Robinigstraße befinden sich die hellen, sympathischen Räumlichkeiten. Neben insgesamt fünf Büro- oder Besprechungsräumen stehen weiters ein Empfangsbereich, ein Teeküchenbereich, ein klimatisierter Abstell-/Serverraum und Sanitäreinheiten zur Verfügung. Die Einheit überzeugt mit ihrer Ausstattung zu der neben Glasfaserinternet, EDV-Verkabelung ein exklusiv nutzbarer Eingang und mechanischer Außenbeschattung auch die großen Fensterflächen und ein schöner Holzboden gehören. 5 Parkplätze stehen vor dem Gebäude zu je EUR 30,00 zur Verfügung, die mitangemietet werden sollen.
Praxis sucht neuen Mieter
Top-listing Premium Praxis sucht neuen Mieter
1/7
€ 2.330,01
Gesamtbelastung

Praxis sucht neuen Mieter

€ 2.330,01
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Die zum Verkauf stehende ehemalige Arztpraxis befindet sich im Erdgeschoß eines Büro- und Wohnhauses. Die ca. 143 m² große Einheit (brutto in etwa 147 m²) kann direkt über ein exklusiv nutzbares Eingangsportal (Schiebetüre) barrierefrei
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betreten werden. Daher ist auch die Umsetzung eines kleinen Geschäftslokals oder eines Showrooms möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein Kellerraum (Top Nr. 24) mit ca. 16,40 m² ist der Einheit zugeordnet. Laut Wohnungseigentumsvertrag sind der Einheit 2 PKW-Stellplätze im Freien – direkt vor dem Haupteingang – zugeordnet. In Absprache mit dem Verkäufer kann die Einheit auch gekauft werden. Die Liegenschaft ist gut im Stadtteil Schallmoos gelegen. Über die nahegelegene Ster-neckstraße und die Röcklbrunnstraße gelangt man in wenigen Fahrminuten über die Linzer Bundesstraße auf die A1 Westautobahn. Auch durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben.
Modern in bester Erreichbarkeit
Top-listing Premium Modern in bester Erreichbarkeit
1/7
€ 2.573,49
163,7 m2
Gesamtbelastung

Modern in bester Erreichbarkeit

€ 2.573,49
163,7 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Im belebten Stadtteil Schallmoos ist das moderne Büro- und Geschäftshaus in bester Erreichbarkeit situiert. Im nahen Umfeld sind zahlreiche Unternehmen unterschiedlicher Branchen angesiedelt. In der fußläufigen Nachbarschaft befinden sich
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Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestellen und die S-Bahnstation sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das klimatisierte Büro im 1. Obergeschoß kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die raumhohen Fenster lassen helles Tageslicht ins Innere fallen. Eine ideale Raumaufteilung ermöglicht optimale Arbeitsabläufe. Im rückwärtigen Teil der Einheit findet sich ein kleiner Platz für einen gemütlichen Loungebereich.
Ordination/Schönheitspraxis in top Lage
Top-listing Premium Ordination/Schönheitspraxis in top Lage
1/6
€ 7.900,00
349,48 m2
Gesamtbelastung

Ordination/Schönheitspraxis in top Lage

€ 7.900,00
349,48 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Die frisch sanierte und komplett ausgestattete Ordinations-Einheit ist im gut frequentierten, zentralen Schallmoos - nähe dem Einkaufscenter "ZIB" gelegen. Die hochwertige, repräsentative Immobilie befindet sich im obersten Geschoß eines
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Bürohauses und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche von ca. 350 m². Abzüglich der bei der Herstellung der Praxis eingezogenen Wände ergibt sich eine Nettonutzfläche von ca. 330 m². Die Einheit verfügt über eine Vielzahl an hochwertig ausgestatteten Praxisräumen (Wasser, Lüftung, Eingriffsräume) und einen eindrucksvollen Empfangs- und Wartebereich. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Kunden können problemlos in der hauseigenen Tiefgarage parken und von dort mittels Aufzugs (diskret) in die Praxis gelangen. Für
Günstige Büros in unterschiedlichen Größen
Top-listing Premium Günstige Büros in unterschiedlichen Größen
1/8
€ 8.848,66
869,22 m2
Gesamtbelastung

Günstige Büros in unterschiedlichen Größen

€ 8.848,66
869,22 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Bürohaus befindet sich in hervorragender Erreichbarkeit im Gewerbegebiet Schallmoos. Der Autobahnanschluss Salzburg Nord ist in greifbarer Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die zur Anmietung
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stehenden Büros befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoß des Bürohauses. Die Räume weisen unterschiedliche Größen auf und können auf die speziellen Anforderungen ihrer zukünftigen Nutzer hin angepasst werden. Sämtliche Räume sind mit Deckenbeleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet. Für Helligkeit und Transparenz sorgen die großzügigen Fensterflächen. Die Etagen können getrennt oder gesamt angemietet werden. Sohin können wir an diesem Standort Flächen zwischen 220 bis 870 m² anbieten. Preis ab EUR 5,50 netto/m².
Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage
Top-listing Premium Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage
1/6
€ 5.586,43
390 m2
Gesamtbelastung

Modernes Büro in verkehrsgünstiger Lage

€ 5.586,43
390 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Schallmoos. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit ist sowohl durch den Autobahnanschluss Salzburg-Nord sowie durch den naheliegenden Hauptbahnhof gegeben. Im nahen Umfeld
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sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielfalt an Gastronomie angesiedelt. Das repräsentative Büro im 2. Stock verfügt über einen großzügigen Empfang, von wo aus die Wege zu den einzelnen Räumen führt. Durch die zahlreichen Glaselemente fällt ausreichend Tageslicht ins Innere und sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es erwarten Sie zB Beschattung und Fan Coils in den südlich ausgerichteten Büroräumen, Bodendosen, Beleuchtungskörper uvm.
Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof
Top-listing Premium Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof
1/5
€ 3.272,50
215 m2
Gesamtbelastung

Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof

€ 3.272,50
215 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Büro befindet sich in einem stilvoll gestalteten und sehr repräsentativen Gutshof. In wenigen Fahrminuten sind die Salzburger Innenstadt und die Autobahn erreicht. Ein Teil der Fläche ist mit wunderbaren Gewölben ausgestattet, die den
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Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt.
V33 - Die Adresse für Business
Top-listing Premium V33 - Die Adresse für Business
1/8
€ 7.488,00
Gesamtbelastung

V33 - Die Adresse für Business

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.488,00
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Mit den edelsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf rund 320 m² im 3 Stockwerke lassen sich repräsentative Büros
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entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, modernste Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts und machen das Quartier zu einem Prime Investment der Extraklasse. Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden. Verfügbare m² auf Anfrage!
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