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€ 2.337,21
2 000
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Auf dem Gelände entstehen Büroflächen mit optional anmietbaren Lagerhallen.
Die Bürofläche verfügt über ca. 180,38m².
Wünsche und Anregungen des Mieters werden während der Bauphase gerne berücksichtigt.
Die Straßenbahnhaltestelle sowie
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das EKZ PlusCity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung.
KONDITIONEN (vorbehaltlich):
- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: EUR 12,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Baubeginn: bereits erfolgt
Baufertigstellung: ca. 10/2023Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2337,21 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2337,21
Gewerbe mieten in Pasching:
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Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
18 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zur Plus City, entsteht ein moderner Neubau in zweigeschoßiger Bauweise. GUT SICHTBAR VON DER WELSER STRASSE
Im Erdgeschoss wird eine der modernsten und nachhaltigsten Lidl-Filialen Österreichs errichtet, im Obergeschoss
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entstehen topmoderne Räumlichkeiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.545 m².
Bereits während der Planungs- und Ausbauphase können die Wünsche des neuen Mieters berücksichtigt werden. Die flexible und modulare Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die Aufteilung und Vermietung von mehreren, kleineren Einheiten ist ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten werden dank großer Fensterflächen über sehr viel Tageslicht verfügen. Ein barrierefreier Zugang wird mit dem Aufzug oder getrennt über eine Treppe möglich sein.
Das Mietobjekt wird über ausreichend Stellplätze inkl. E-Tankstellen verfügen. Der Standort ist aufgrund der guten Anbindung an den ÖPNV auch bequem ohne PKW erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.872,80
Wienerstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
BÜRO - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 215,25 m²
Keller/Archiv: ca. 18 m² zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: flexibel, offene Büro- oder Ausstellungsfläche
Stockwerk: Erdgeschoß
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Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
WC Anlagen: 2 getrennte Sanitärräume
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese im Erdgeschoss gelegene Geschäfts- und Bürofläche mit großer Schaufensterfront liegt direkt an der Wienerstraße. Die derzeitige Raumaufteilung kann den individuellen Anforderungen angepasst werden. Die Fläche ist über den Haupteingang des Gebäudes erreichbar und verfügt auch über einen direkten Zugang.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete /
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 13.290,00
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
PRAXIS - OFFICE - AUSSTELLUNGSFLÄCHE - HOHE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 850 m²
Verkaufsfläche: ca. 446 m²
Lagerfläche: ca. 107 m²
Bürofläche: ca. 260 m²
Nettomiete / m²: € 11,71
Bezugstermin: nach Vereinbarung ab
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sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
SELTENE GELEGENHEIT!
Dieses gut sichtbare, ebenerdige Geschäftslokal mit einer Verkaufsfläche von ca. 446 m² liegt öffentlich gut angeschlossen an der Landstrasse.
Im Obergeschoss sind aktuell Sanitäranlagen, Dusche, Teeküche und Büroräume angelegt. Im Kellergeschoss ist ein ca. 100 m² großer Lagerraum vorhanden.
Weitere Büroräumlichkeiten können im Gebäude ausgebaut werden. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Räume: veränderbar
Schaufenster: 2
Teeküche: 1. OG
Sanitäranlagen: getrennt vorhanden, Dusche
KONDITIONEN (NETTO)
Gesamtmiete: € 9.950,00 / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 1.125,00 / Monat
Heizkosten: nach Verbrauch
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 875,40
4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Linz / Spallerhof / Muldenstraße / Einsteinstraße :
NEUBAUSTANDARD: 46,83 m² - Ordination-/Studio- oder Bürofläche im revitalisierten Vitalzentrum Muldenstraße im 1. OG. mit großen Fensterflächen - helle Räume - Lift - ausreichend
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Kundenparkplätze vorhanden - profitieren Sie von der ausgeprägten Gesundheitsinfrastruktur im direkten Gewerbeumfeld!
Praktische Raumaufteilung, große Fensterflächen, helle und uneinsichtige Räume, nette Aussicht, Ruhelage, zusätzliche allgemeine Sanitärräumlichkeiten befinden sich unmittelbar neben der Gewerbefläche im EG.
Ihre Gewerbenachbarschaft kann sich sehen lassen: Gute interessante Geschäfte und Dienstleister, die auch für eine starke Frequenz sorgen. SPAR, BIPA, Bäckerei-Café Fenzl, Zahnarzt, Kinderarzt, Hautarzt, Frauenarzt, Apotheke, Bandagist usw.
Bequeme Parkmöglichkeiten (gratis für Kunden bis 2,5h) sind vorhanden, auch die Erreichbarkeit aus allen Richtungen ist ideal.
Wir bewerben das „Zentrum