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1/10
€ 394.000,00
2 Zi.
51,71
m2
Hütteldorfer Straße 101, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HOCHWERTIG & MODERN
ONE-O-ONE LIVING ist Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorfer Straße 101.
Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu
...
geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2 bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.
PROJEKT
15 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer
davon 2 exklusive Dachgeschoss Maisonettewohnungen
Wohnflächen zwischen 39 m² und 98 m²
HIGHLIGHTS
Balkone, Terrassen und Loggien
ruhiger und begrünter Innenhof
hauseigene Sauna
Fahrradabstellraum
hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
Sonnenschutz für alle Fenster
Dachgeschoß mit der Vorbereitung für kühlenden Klimageräten (für die Komplementierung ist mit einem Aufpreis von 5000€ zu rechnen)
automatische Rollläden für Dachfenster
Dusche inklusive Regenbrause
Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 175.000,00
2 Zi.
46,96
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 47m² Wohnnutzfläche im 1. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus soll auf Kosten des Errichters u.a. ein
...
Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung:
WOHNFLÄCHE: ca. 46,96m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Süd/Nord
GESCHOSS: 1. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,50 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 121,81
Reparaturfonds: EUR 40,88
USt. 10%: 12,18
Gesamt: EUR 174,87 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Kaufpreis
EUR 175.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 6.300,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Die Vertragserrichtung ist gebunden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen
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1/10
€ 394.000,00
2 Zi.
53,3
m2
Hütteldorfer Straße 101, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HOCHWERTIG & MODERN
ONE-O-ONE LIVING ist Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorfer Straße 101.
Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu
...
geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2 bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.
PROJEKT
15 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer
davon 2 exklusive Dachgeschoss Maisonettewohnungen
Wohnflächen zwischen 39 m² und 98 m²
HIGHLIGHTS
Balkone, Terrassen und Loggien
ruhiger und begrünter Innenhof
hauseigene Sauna
Fahrradabstellraum
hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
Sonnenschutz für alle Fenster
Dachgeschoß mit der Vorbereitung für kühlenden Klimageräten (für die Komplementierung ist mit einem Aufpreis von 5000€ zu rechnen)
automatische Rollläden für Dachfenster
Dusche inklusive Regenbrause
Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe
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1/10
€ 419.000,00
2 Zi.
51,71
m2
Hütteldorfer Straße 101, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HOCHWERTIG & MODERN
ONE-O-ONE LIVING ist Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorfer Straße 101.
Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu
...
geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2 bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.
PROJEKT
15 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer
davon 2 exklusive Dachgeschoss Maisonettewohnungen
Wohnflächen zwischen 39 m² und 98 m²
HIGHLIGHTS
Balkone, Terrassen und Loggien
ruhiger und begrünter Innenhof
hauseigene Sauna
Fahrradabstellraum
hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
Sonnenschutz für alle Fenster
Dachgeschoß mit der Vorbereitung für kühlenden Klimageräten (für die Komplementierung ist mit einem Aufpreis von 5000€ zu rechnen)
automatische Rollläden für Dachfenster
Dusche inklusive Regenbrause
Handtuchwärmer in jedem Badezimmer
Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
57,81
m2
Grillgasse 36, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in der Grillgasse 36 im 11. Bezirk.
Ein Wohn Traum - wie geschaffen für Pärchen oder eine Familie - Es handelt sich hierbei um eine sehr ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung 57,81 m² Wohnfläche im 1.Liftstock inkl.
...
Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten.
Das gesamte Haus wurde zur Gänze saniert.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden im Haus durchgeführt:
- Sanierung der straßenseitigen strukturierten Fassade
- Sämtliche Steigleitungen in der gesamten Liegenschaft (Strom, Gas, Wasser, Kanal & UPC/Telekabel) wurden neu verlegt
- Sämtliche Bodenbeläge im Stiegenhaus wurden erneuert
Raumaufteilung:
- 1 Vorzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 großzügige Küche inkl. Markengeräte
- 1 Schlafzimmer
- 1 separates WC mit Waschbecken
- 1 Badezimmer mit bodenbündiger Dusche
Lage:
Die Wohnung liegt direkt auf der Grillgasse 36 und in der Nähe Simmeringer Hauptstraße, Enkplatz, wo sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie zahlreiche
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1/9
€ 327.400,00
2 Zi.
43,21
m2
Schumanngasse 35, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
The Temptation
Wohnhaus CLARA (Stiege 1) mit 47 modernen Eigentumswohnungen
Wohnhaus ROBERT (Stiege 2) mit 38 modernen Eigentumswohnungen
14 Büro- und Ordinationsflächen
2 bis 5 Zimmer mit Größen von 37 bis 180 m²
Attraktive Freiflächen
...
wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten
Großzügiger, begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz
Gemeinschaftsraum mit Küche
Heizungssystem Geothermie mit Photovoltaikanlage am Dach
Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte
Elektrischer Sonnenschutz, Videogegensprechanlage, Paketboxanlage
Gemeinschaftlicher Kinder- und Jugendspielraum mit zugehöriger Freifläche
51 Tiefgaragenplätze mit Vorbereitungen für E-Ladestationen
Private Kellerabteile mit Auflademöglichkeit für E-Bikes
ÖGNI "Gold" zertifiziert
Die Heizung des Gebäudes erfolgt effizient und nachhaltig durch eine Erdwärmepumpe, die die im Boden gespeicherte Wärme nutzt. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt für eine konstante
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
2 Zi.
61,02
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung – 61m² in zentraler Lage
Zum Verkauf steht eine soeben generalsanierte ca. 61m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in einer ausgezeichneten Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
...
Besichtigung
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Wohnung im Detail
Raumaufteilung (ca. 61m²):
Vorraum
Getrenntes WC
Küche
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung wurde generalsaniert, inklusive aller Leitungen, und befindet sich im Erstbezug (ohne Küche).
(siehe Fotos)
Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Aufzug.
Lage und Umgebung
Adresse:
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Nahversorgung:
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
2 Zi.
58
m2
Keinergasse 31, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertige knapp 58 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in gepflegter Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
WC
Wohnzimmer
Küche
...
Badezimmer
Lagebeschreibung
Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3%
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 380.000,00
2 Zi.
62
m2
Keinergasse 31, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfertige knapp 62 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung mit geräumiger Raumaufteilung im 2.Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft. Sie ist straßenseitig nach Westen ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum
WC
Wohnzimmer
...
Küche (voll ausgestattet)
Badezimmer
Lagebeschreibung
Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
U3 Station Kardinal-Nagl-Platz - 3 Minuten
74A Station - 5 Minuten
Landstraßer Hauptstraße - 5 Minuten
Prater (Wasserwiese/Stadionallee) - 15 Minuten
Stadtpark / Wien-Mitte - 15 Minuten
Stephansplatz - 15 Minuten
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der
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1/15
€ 448.000,00
2 Zi.
83
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
**** BITTE UM SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL *****
Entdecken Sie urbanes Lebensgefühl in der Krongasse!
Mitten im charmanten Margareten, nur wenige Schritte vom pulsierenden Naschmarkt und der lebendigen Wiedner Hauptstraße entfernt, erwartet
...
Sie diese gemütliche Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Hier genießen Sie urbanes Flair, beste Infrastruktur und die Vorzüge einer ruhigen Seitenstraße.
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen:
Einladendes Vorzimmer, das Sie herzlich willkommen heißt
Helle Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt
Praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet
Zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen
Badezimmer mit Badewanne für entspannende Momente
Separates WC für zusätzlichen Komfort
Die Lage:
Die Krongasse besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu den beliebtesten Hotspots von Margareten. Der Naschmarkt mit seinem vielfältigen Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten und
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1/13
€ 249.000,00
2 Zi.
42
m2
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung – ca. 42m² in zentraler Lage
Zum Verkauf steht eine ca. 42m² große 2-Zimmer generalsanierte Altbauwohnung in einer ausgezeichneten Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks, in einem gepflegten Altbau.
Besichtigung
...
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte unbedingt eine schriftliche Anfrage. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Wohnung im Detail
Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnküche
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Zimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Zustand:
Die Wohnung ist generalsaniert und wird als Erstbezug verkauft.
Haus
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Aufzug.
Lage und Umgebung
Adresse:
Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien.
Nahversorgung:
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken und Bekleidungsgeschäfte. Arztpraxen
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 244.000,00
2 Zi.
63
m2
1030 WIEN
Immobilientyp: Wohnung
Erfolgreich verkauft mit Nr1.at
Falls Sie auch eine Immobilie in der näheren Umgebung oder in Wien
erfolgreich vermarkten wollen, rufen Sie bitte:
Tel. 0676 5037330 Walter Fichtinger Nr1.at
Aktuell sind Vomerkkunden OHNE FINANZIERUNGSPROBLEME
...
vorhanden!
+ sympathische helle 63 m² Wohnung
+ Grün-Ruhe-Lage mit Ausblick
+ perfekte City-Lage
+ Kellerabteil
+ sehr günstige Betriebskosten: € 188,-- inklusive Rücklage
+ falls gewünscht: Garagenplatz in der Nähe anmietbar für ca. 145,- monatlich
Vorzügliche Lage in der Nähe der Klinik Landstraße
und in der Nähe der Krankenanstalt Rudolfstiftung
und in der Nähe der Schnellbahn-Station Rennweg
und in der Nähe des Arenbergpark
und in der Nähe des Belvedere-Schlossgarten
und in der Nähe des Botanischen Garten
und in der Nähe des Schulzentrum Ungargasse +HTL +HAK
und in der Nähe des Gymnasium BG & BRG Wien 3
und in der Nähe der U4 U-Bahn-Station Wien Mitte(8 Minuten mit der Schnellbahn)
Diese freundliche
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 359.000,68
2 Zi.
49,53
m2
Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4, 1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Top-sanierte Altbauwohnung in Hofruhelage! Mit Möglichkeit des Balkonzubaus.
Die Liegenschaft zeichnet sich durch einerseits durch den gediegenen Altbaustil und natürlich auch durch die beliebte Lage aus.
Ein bunter Mix aus
...
Wohnungsgrößen in unterschiedlichen Sanierungsstufen. Zum Teil mit bereits bewilligten Balkonen, die der zukünftige Eigentümer errichten darf.
Hohe Altbau-Raumhöhen lassen das Herz sprichwörtlich höher schlagen! Das Haus wurde zur Jahrhundertwende errichtet und nun adaptiert und aufgefrischt.
Es stehen gesamt 11 Wohnungen und 3 Büroflächen zur Verfügung.
Von rd. 32m² bis 102m², 1 – 4 Zimmer-Wohnungen, die Kaufpreise starten ab 212.000 Euro (unbefristet vermietete Einheit). Teilweise gibt es bereits bewilligte Balkone für einzelne Wohneinheiten.
Der Verkäufer sichert zu, dass binnen 12-18 Monaten ab Kaufvertragsabschluss ein Personenlift errichtet wird. Für die Lifterrichtung fallen keine gesonderten Errichtungskosten an.
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1/23
€ 253.980,00
2 Zi.
47,41
m2
Khekgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Highlights
Erstbezugswohnungen mit effizienten Grundrissen - sofort beziehbar
1-4 Zimmer-Wohnungen zum Teil mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
Schöne
...
Echtholz-Parkettfußböden mit Fußbodenheizung
Smart-Home-System für die Zugangskontrolle
attraktive Renditen für Anleger und Investoren
Willkommen im KHEK im 23. Wiener Gemeindebezirk, einem Wohnbauprojekt, das sich durch Qualität, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung auszeichnet und Anlegern attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Alle 44 Eigentumswohnungen verfügen über äußerst effiziente Grundrisse sowie teilweise über Balkon, Terrasse oder Eigengarten, die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen 32 m² und 91 m². Moderne, elegante Bäder und hochwertige Parkettböden schaffen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von mindestens ca. 3,46 kWp sorgen für eine
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1/13
€ 218.900,00
2 Zi.
64,27
m2
Linzer Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
guter Grundriss
optimale Verkehrsanbindung
perfekte Infrastruktur
Die Wohnung
Dieser ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer attraktiven Lage an der Linzer Straße im 14. Wiener
...
Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Dusche sowie ein separates WC. Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sind südwestlich Richtung Linzerstraße und Erich-Auer-Park ausgerichtet.
Im 1. Stock steht eine zweite unsanierte Wohnung mit ca. 56 m2 um EUR 199.000,- zum Verkauf.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der in der Nähe liegende Schloßpark Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad bieten Möglichkeiten zur Erholung und auch viele
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1/20
€ 187.000,00
2 Zi.
51
m2
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN im 3. LIFT-STOCK!
Eine Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG
...
(Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
ALTER GAS-KONVEKTOROFEN
WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES HELLES WOHNZIMMER mit BLICK bis zum WILHELMINENBERG
HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER mit FREIEM BLICK in den GRÜNEN WEITLÄUFIGEN HOF
KÜCHE
kleines Badezimmer (Dusche)
WC extra
Vorraum
1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet
LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.
Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER STRASSE und der THALIASTRASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man
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1/20
€ 192.500,00
2 Zi.
51
m2
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN im 5. LIFT-STOCK!
Eine Nutzung bzw. Umwidmung als zB. BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG
...
(Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
ALTER GAS-KONVEKTOROFEN
WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES HELLES WOHNZIMMER mit FERNBLICK
HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER mit FREIEM BLICK in den GRÜNEN WEITLÄUFIGEN HOF
KÜCHE mit Speis
Badezimmer (Wanne)
WC extra
Vorraum
1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet
LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.
Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER STRASSE und der THALIASTRASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum täglichen
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 198.900,00
2 Zi.
55,73
m2
Linzer Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
guter Grundriss
optimale Verkehrsanbindung
perfekte Infrastruktur
Die Wohnung
Dieser ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer attraktiven Lage an der Linzer Straße im 14. Wiener
...
Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand ohne Heizung.
Im 3. Stock steht eine zweite unsanierte Wohnung mit ca. 56 m2 um EUR 219.000,- zum Verkauf.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der in der Nähe liegende Schloßpark Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad bieten Möglichkeiten zur Erholung und auch viele Angebote für Sportbegeisterte. Durch die ideale Verkehrsanbindung gelangt man in kurzer
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1/5
€ 415.000,00
2 Zi.
49,36
m2
Ghelengasse 30, 1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon ins Grüne – Nähe Lainzer Tiergarten
Im idyllischen, grünen Teil des 13. Bezirks – nahe dem Lainzer Tiergarten – befindet sich diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Altbauflair. Die Wohnung
...
liegt hofseitig im 1. Stock eines gepflegten, familiären Hauses in der Ghelengasse, eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung mit bester Anbindung an die Stadt.
Dank liebevoller Sanierungen in den letzten Jahren präsentiert sich sowohl die Wohnung als auch das Gebäude in einem hervorragenden Zustand. Die Gemeinschaft profitiert zudem von einem großzügigen Garten, der im Frühjahr 2025 nochmals gärtnerisch aufgewertet wird – ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Grün schätzen.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
•Ca. 54 m² Wohnfläche mit klassischer 2-Zimmer-Aufteilung
•Balkon (ca. 13 m²) mit Süd- & Westausrichtung – mit traumhaftem Blick ins Grüne
•Moderne Küche (Einbau 2021)
•Bad mit Gastherme – ebenfalls 2021
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1/20
€ 310.000,00
2 Zi.
39,52
m2
Khekgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Highlights
Erstbezugswohnungen mit effizienten Grundrissen - sofort beziehbar
1-4 Zimmer-Wohnungen zum Teil mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
Schöne
...
Echtholz-Parkettfußböden mit Fußbodenheizung
Smart-Home-System für die Zugangskontrolle
attraktive Renditen für Anleger und Investoren
Willkommen im KHEK im 23. Wiener Gemeindebezirk, einem Wohnbauprojekt, das sich durch Qualität, Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung auszeichnet und Anlegern attraktive Investitionsmöglichkeiten bietet.
Alle 44 Eigentumswohnungen verfügen über äußerst effiziente Grundrisse sowie teilweise über Balkon, Terrasse oder Eigengarten, die Nutzflächen der Wohnungen liegen zwischen 32 m² und 91 m². Moderne, elegante Bäder und hochwertige Parkettböden schaffen eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von mindestens ca. 3,46 kWp sorgen für eine