2-Zimmer Eigentumswohnungen in Wien - 11. Bezirk, Simmering kaufen

wunderschöne 2 Zimmer Wohnung-3 Meter Raumhöhe-lichtdurchflutet & modern-Nähe Bahnhofstation "Geiselbergstraße"
Top-listing Premium wunderschöne 2 Zimmer Wohnung-3 Meter Raumhöhe-lichtdurchflutet & modern-Nähe Bahnhofstation "Geiselbergstraße"
1/7
€ 260.000,00
2 Zi.
67,68 m2
Kaufpreis
€ 260.000,00
2 Zi.
67,68 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete, gepflegte Wohnung!   Diese Liegenschaft befindet sich im 3.Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 67,68 m². Die Wohnung präsentiert sich in gepflegten Zustand. Die Altbauwohnung besticht weiters
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durch eine optimale Raumaufteilung, bietet eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt somit keine weiteren Wünsche offen.   Aufteilung: Vorraum mit Küche ca. 12,26 m² Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss ca. 7,17 m² seperates WC Wohnbereich ca. 24,10 m² 1 großes Schlafzimmer ca. 23,25 m²   Lage: In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Wiener Hauptbahnhof (Bank, Trafik, Supermarkt, uvm..) Schulen, Kindergärten, Bildungseinrichtungen usw.. In nur 100 m (2 Gehminuten) erreichen Sie die Bahnhofstation S7
2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Gemeinschaftsgarten
Top-listing Premium 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Gemeinschaftsgarten
1/33
€ 149.000,00
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
€ 149.000,00
2 Zi.
44 m2
Kaufpreis
1110 Wien
360° Panorama
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese 44m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 1960 gebauten Hauses. Sie ist zentral gelegen und hat einen unverbauten Fernblick Richtung Arsenal. Die kleine und feine Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Vorraum,
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einer Toilette sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne. Für die optimale Nutzung sind kleine Sanierungen zu empfehlen. Die alte Gaskonvektor-Heizung kann man gegen moderne Infrarot Heizpaneele wechseln. Eine neue große Küchenzeile kann dann an dieser Stelle montiert werden. Die Wasseranschlüsse befinden sich bereits in der Wand. Das 1960 gebaute Haus wird nach Bedarf saniert: die Elektrik im Haus wurde schon erneuert und eine thermische Fassadensanierung inkl. Fenstertausch wird bald begonnen. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Ein besonderes Highlight stellt der sonnige Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz dar. Die Lage ist ideal für ein urbanes Leben, ein Supermarkt liegt
** ALTBAU - WOHNUNG a bisserl RETRO **
Top-listing Premium ** ALTBAU - WOHNUNG a bisserl RETRO **
1/14
€ 159.000,00
2 Zi.
51,5 m2
Kaufpreis
€ 159.000,00
2 Zi.
51,5 m2
Kaufpreis
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung

ALTBAU - WOHNUNG perfekt für Pärchen und Singles! sanierungsbedürftig 2 Zimmerwohnung im 1. Stock ohne Lift Die Wohnung liegt in einer Wohnhausanlage mit schönem Innenhof in der Braunhubergasse/Sackgasse AUFTEILUNG: rd. 51,5 m2 Küche,
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Wohnzimmer, Schlafzimmer (nicht getrennt begehbar), Vorzimmer, Toilette, Bad, Abstellraum AUSSTATTUNG: GAS-FREI etwas sanierungsbedürftig, aber bewohnbar Einbauküche, ältere Kunststofffenster, E-Nachtspeicherheizung E-Warmwasserboiler, Bad mit Dusche und Fenster, Toilette extra, Wandsafe, Gegensprechanlage, mehrfachverriegelbare Eingangstüre Elektrik siehe Foto HAUS: Baujahr ca. 1900, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WWAF ENERGIEAUSWEIS: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering
Sofort beziehbar! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung
Top-listing Premium Sofort beziehbar! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung
1/13
€ 165.000,00
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
€ 165.000,00
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Hier können Sie diese Wohnung vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=zNFPAn7pHps Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3.Liftstock, mit hervorragender Verkehrsanbindung (U3 Zippererstrasse und Straßenbahn 71),
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und folgender Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Innenhofblick, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschtisch, separates WC. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (Vaillant). Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
PROVISIONSFREI + Toppreis! Erstbezug nach Topsanierung in ruhiger Wohnlage! Große Loggia mit Fernblick
Top-listing Premium PROVISIONSFREI + Toppreis! Erstbezug nach Topsanierung in ruhiger Wohnlage! Große Loggia mit Fernblick
1/8
€ 248.000,00
2 Zi.
54,4 m2
Kaufpreis
€ 248.000,00
2 Zi.
54,4 m2
Kaufpreis
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung

Provisionsfreie und topsanierte Wohnung in ruhiger Wohnlage! Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde ursprünglich für die Eigennutzung liebevoll saniert und wird aber jetzt zum Kauf angeboten! Neu sind unter anderem auch die Fenster-
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und Türenelemente mit Wärme-Schutz-Verglasung und Innenjalousien. Über die große Glasfront des sehr hellen Wohnzimmers gelangt man auf die ca. 5,1m² große Loggia mit schönem Fernblick in Richtung Süden und Westen. Das sehr große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und für Wandschränke. Das komplett neu gestaltete Badezimmer beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Handtuchtrockner und die Toilette.  Am Gebäude ist eine Vollwärmeschutzfassade aufgebracht und daher liegt der Heizwärmebedarf in der guten Klasse B mit 48 kWh/m²a (dieser Wert stammt noch vor der Zeit des Austausches der Türen-und Fensterelemente und daher kann durchaus von einem zusätzlich verbessertem Wert
** ALTBAU - WOHNUNG sanierungsbedürftig**
Top-listing Premium ** ALTBAU - WOHNUNG sanierungsbedürftig**
1/11
€ 159.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
€ 159.000,00
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
1110 Wien 11.,Simmering
Immobilientyp: Wohnung

ALTBAU - WOHNUNG sanierungsbedürftig 2 Zimmerwohnung im 3. Stock ohne Lift Die Wohnung blickt Richtung Süd-Westen und Norden Richtung Innenhof und Braunhubergasse/Sackgasse Den Eigentümern des Hauses steht ein grüner Innenhof zur Verfügung.
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Aufteilung: rd. 54 m2 Küche, 2 Zimmer getrennt begehbar, Vorzimmer, Toilette, Bad Ausstattung: sanierugsbedürftig Einbauküche, ältere Kunststofffenster, Gaskonvektor im Wohnzimmer sonst keine HEIZUNG Bad mit Dusche Haus: Baujahr ca. 1925, 1953 wieder aufgebaut mit Zuhilfenahme von öffentlichen Mitteln aus dem Wohnhauswiederaufbaufond WAF Energieausweis: rd. HWB 107 kWh/m2a öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie U3 und Schnellbahnlinien S 80, S 60, S 7, Straßenbahnlinien 11, 71 Busse 15A, 69A Infrastruktur: Herderpark, Braunhuberpark Einkaufszentrum Simmering Eurospar, Hofer, Billa plus Kindergärten, Schulen, Ärzte fußläufig erreichbar zur Verfügung ab sofort Kaufpreis: 159.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten:
Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterasse, Nähe U3 Simmering
Top-listing Premium Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit großer Dachterasse, Nähe U3 Simmering
€ 335.000,00
2 Zi.
51,46 m2
Kaufpreis
€ 335.000,00
2 Zi.
51,46 m2
Kaufpreis
1110 Wien,Simmering
Immobilientyp: Wohnung

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!   Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 11. Wiener Gemeindebezirk. Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2022 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und kann bequem mittels Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche teilt sich auf in eine Wohnküche, ein
2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung + Kfz Tiefgaragenplatz
Top-listing Premium 2 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung + Kfz Tiefgaragenplatz
1/12
€ 348.000,00
2 Zi.
58,04 m2
Kaufpreis
€ 348.000,00
2 Zi.
58,04 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Diese noch bis 2027 vermietete Zweizimmerneubauwohnung mit Garage befindet liegt nur in unmittelbarer Nähe zur U3 Enkplatz und dem Herderpark. Sie befindet sich in einem 2017 errichteten Haus, ist barrierefrei begehbar und verfügt über ein
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Kellerabteil.

Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 11. Bezirk, Simmering:

Nur 300 m zur U3! Top-Investment!! - JETZT ZUSCHLAGEN
Top-listing Premium Nur 300 m zur U3! Top-Investment!! - JETZT ZUSCHLAGEN
1/5
€ 238.000,35
2 Zi.
45,82 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
45,82 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

ANLEGERWOHNUNG IM RUNDUM-SERVICEPAKET   In der Nähe der U3 Station Simmering entstehen neue Wohneinheiten.   Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 30 – 100qm (1 bis 4 Zimmer) und verfügen alle über Gärten, Loggien, Balkone
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oder Terrassen.   In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.   Einlagerungsräume, Fahrräder- und Kinderwagenräume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.   Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.       Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:   Klimaanlage im DG
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Top-listing Premium "exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
1/20
€ 325.000,00
2 Zi.
52,01 m2
Kaufpreis

"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"

Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
2 Zi.
52,01 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"exklusive 2-Zimmer-Wohnung" Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine
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großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet. Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik. Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die
Top-Investment! Nur 300 m zur U3!Top-Investment! Nur 300 m zur U3 - JETZT ANFRAGEN
Top-listing Premium Top-Investment! Nur 300 m zur U3!Top-Investment! Nur 300 m zur U3 - JETZT ANFRAGEN
1/5
€ 188.700,39
2 Zi.
37,86 m2
Kaufpreis
€ 188.700,39
2 Zi.
37,86 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung

ANLEGERWOHNUNG IM RUNDUM-SERVICEPAKET   In der Nähe der U3 Station Simmering entstehen neue Wohneinheiten.   Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 30 – 100qm (1 bis 4 Zimmer) und verfügen alle über Gärten, Loggien, Balkone
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oder Terrassen.   In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.   Einlagerungsräume, Fahrräder- und Kinderwagenräume befinden sich ebenfalls in der Liegenschaft. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt.   Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.       Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:   Klimaanlage im DG
Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Top-Infrastruktur
Top-listing Premium Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Top-Infrastruktur
1/13
€ 165.000,00
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
€ 165.000,00
2 Zi.
51 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung (zentral begehbar) im Hochparterre mit ca. 51 m² Wohnnutzfläche in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen,
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ein Schlafzimmer, eine unmöblierte Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und ein großzügiger Eingangsbereich. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden sowie PVC im Küchenbereich ausgestattet. Diese Wohneinheit ist im Hochparterre gelegen, Fenster und Elektrik wurden 2012 modernisiert. Eine funktionstüchtige Gasetagenheizung der Marke Vaillant ist vorhanden. Auch der Kachelofen ist funktionstüchtig und kann mit Festbrennstoffen zusätzliche beheizt werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche im Haus ist vorhanden.   Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die U3 Station Simmering, div. Schnellbahnen sowie die Straßenbahnlinien 11 und 71 sind in wenigen Gehminuten
"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
Top-listing Premium "exklusive 2-Zimmer-Wohnung"
1/20
€ 325.000,00
2 Zi.
52,01 m2
Kaufpreis

"exklusive 2-Zimmer-Wohnung"

Quelle: immo.kurier.at
€ 325.000,00
2 Zi.
52,01 m2
Kaufpreis
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

"exklusive 2-Zimmer-Wohnung" Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit Gemütlichkeit verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine
...
großzügige Fläche von insgesamt 2 Zimmern, einem stilvollen Bad, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum und einem einladenden Vorraum. Das Highlight des Wohnraums bildet zweifellos die lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur ein zentraler Treffpunkt ist, sondern auch einen direkten Zugang zum eigenen Balkon bietet. Die vollausgestattete, nagelneue Küche wartet darauf, von Ihnen in Betrieb genommen zu werden. Hier stehen moderne Geräte bereit, um kulinarische Kreationen zu entfalten. Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre zeitlose Ästhetik. Die Fenster der Wohnung sind mit hochwertigen Raffstores ausgestattet, die nicht nur einen effektiven Sonnenschutz bieten, sondern auch die