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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 370.000,00
3 Zi.
60,88
m2
Zehetnergasse 24 / Linzer Straße 237A, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im lebendigen Baumgarten, einem charmanten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks am linken Ufer des Wienflusses, befindet sich dieser geschmackvoll sanierte Altbau, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die hervorragende Lage bietet
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nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Mit der U4-Station Unter Sankt Veit, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 52, gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bezirken Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing, die eine Vielzahl an kulturellen und urbanen Highlights bieten.
Bedeutende Erholungsgebiete wie das Schloss Schönbrunn mit seinen majestätischen Parkanlagen, der Lainzer Tiergarten, der Dehnepark und der Wienerwald bieten einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der autofreie
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 380.000,00
3 Zi.
67,67
m2
Zehetnergasse 24 / Linzer Straße 237A, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im lebendigen Baumgarten, einem charmanten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks am linken Ufer des Wienflusses, befindet sich dieser geschmackvoll sanierte Altbau, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die hervorragende Lage bietet
...
nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Mit der U4-Station Unter Sankt Veit, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 52, gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bezirken Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing, die eine Vielzahl an kulturellen und urbanen Highlights bieten.
Bedeutende Erholungsgebiete wie das Schloss Schönbrunn mit seinen majestätischen Parkanlagen, der Lainzer Tiergarten, der Dehnepark und der Wienerwald bieten einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der autofreie
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 750.000,00
3 Zi.
115,74
m2
Zehetnergasse 24 / Linzer Straße 237A, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im lebendigen Baumgarten, einem charmanten Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks am linken Ufer des Wienflusses, befindet sich dieser geschmackvoll sanierte Altbau, der modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Die hervorragende Lage bietet
...
nicht nur eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Mit der U4-Station Unter Sankt Veit, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, sowie der nahegelegenen Straßenbahnlinie 52, gelangt man schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bezirken Penzing, Rudolfsheim-Fünfhaus und Hietzing, die eine Vielzahl an kulturellen und urbanen Highlights bieten.
Bedeutende Erholungsgebiete wie das Schloss Schönbrunn mit seinen majestätischen Parkanlagen, der Lainzer Tiergarten, der Dehnepark und der Wienerwald bieten einen idealen Ausgleich zum städtischen Alltag. Der autofreie
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1/14
€ 249.000,00
1 Zi.
32,6
m2
Linzer Straße 218, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Video
3D-Rundgang: https://discover.matterport.com/space/atKV7GWkAnx
Video-Besichtigung: https://youtu.be/yRdcp7Gvn7k
Zum Verkauf gelangt diese brandneu renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Die ca. 33 m² große Wohnung
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befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubauwohnhauses. (Baujahr: 1956)
Die maßangefertigte Tischlerküche mit Markengeräten von Bosch ist mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kombikühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle bestückt. In der Küche gibt es außerdem Platz für einen Esstisch. Der Abstellraum wird mit Waschmaschine und Trockner übergeben. Die Fenster der Wohnung wurden auf 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien erneuert. Alle Fenster der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Eichenparkett und in den Sanitärräumen mit Sochor-Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über moderne Elektro-Heizkörper
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1/8
€ 314.052,00
2 Zi.
42,12
m2
1140 Wien / Penzing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonnige Aussichten in dieser hübschen 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock. Beim Betreten der Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und hat kein direktes Gegenüber!
Das offene Wohnzimmer mit Küche ist sicherlich
...
der Mittelpunkt dieser hellen Neubauwohnung. Im Schlafzimmer gibt es ausreichend Platz für einen großen Schrank.
Badezimmer mit Wanne, WC separat, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls im Eigentum Ihnen.
Hochwertige Materialien, elektrische Aussenrollo, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, PV-Anlage
Die Heizung ist in jedem Raum separat steuerbar. Video Gegensprechanlage.
Kellerabteil im Eigentum
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Barrierefrei
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank
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1/12
€ 675.000,00
3 Zi.
97,73
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektnummer: 4100
Traumhafter Ausblick aus Dachgeschoß-Maisonette in sehr schönem Wiener Zinshaus, Baujahr 1912.
Im Jahr 2021 wurde das komplette Dachgeschoss renoviert und teilweise umgebaut. So entstanden außergewöhnlich attraktive
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Eigentumswohnungen, konzipiert für Menschen, die das Besondere suchen, in sonniger Grünruhelage Nähe Penzinger Straße.
Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 11 m² großen Dachterrasse. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Hier wurde Wert auf Authentizität gelegt. Die Bodenfliesen im Badezimmer, mit ihrem entzückenden Muster sind ein wahrer Hingucker und verleihen diesem Raum ein freundliches Flair. Im Obergeschoss befindet sich das Herzstück – das Wohnzimmer mit integrierter Küche und der Terrasse. Mit ca. 34 m² Wohnfläche und wiederum einem offenen Wohnkonzept wird hier gekocht, gegessen und gelebt. Die Kombination aus Altwiener Baukunst und modernen Standards macht diese Immobilie zu
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1/19
€ 912.716,00
3 Zi.
108
m2
Märzstraße 136, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Auf der Liegenschaft Märzstraße 136 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeiteckwohnhaus mit schön gegliederter Fassade generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 zusätzlichen Geschoßen ausgebaut. Es entstehen
...
somit im Dachgeschoß 6 hochwertige und moderne Wohnungen mit Terrassen, großteils mit Blick auf die Gloriette.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 516.964,00
2 Zi.
62
m2
Märzstraße 136, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Auf der Liegenschaft Märzstraße 136 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeiteckwohnhaus mit schön gegliederter Fassade generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 zusätzlichen Geschoßen ausgebaut. Es entstehen
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somit im Dachgeschoß 6 hochwertige und moderne Wohnungen mit Terrassen, großteils mit Blick auf die Gloriette.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/19
€ 500.388,00
2 Zi.
61,24
m2
Märzstraße 136, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger
Auf der Liegenschaft Märzstraße 136 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeiteckwohnhaus mit schön gegliederter Fassade generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 zusätzlichen Geschoßen ausgebaut. Es entstehen
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somit im Dachgeschoß 6 hochwertige und moderne Wohnungen mit Terrassen, großteils mit Blick auf die Gloriette.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
63
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: 3 Zimmer I Loggia I Fußbodenheizung I Lift I Baujahr 2015 I neuwertig
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt
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zum Entspannen und Genießen ein, während die angrenzende Loggia einen perfekten Ort bietet, um frische Luft zu schnappen. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Schlafzimmer sind gemütlich gestaltet und bieten genügend Platz für Erholung und Entspannung. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer rundet das Angebot ab und bietet Komfort auf hohem Niveau.
Ausstattungsmerkmale:
Parkettböden in den Wohnräumen
südseitige Loggia
Küche mit Markengeräten
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Lage
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Atmosphäre. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 447.200,00
3 Zi.
71,74
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
29 Wohnungen auf 6 Etagen in Größen zwischen ca. 58 m² und 110 m² sind bereits fertiggestellt. Die Wohnungen können sowohl als Vorsorge, für Eigennutzung sowie Apartments für Kurzzeit-Vermietungen oder für Büronutzung erworben werden. Die
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Preise betragen von EUR 251.300,00 bis EUR 731.400,00 exkl. 20 % Ust. Diese 20 % Ust sind bei einer langfristigen Vermietung als Vorsteuer abzugsfähig.
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1/20
€ 490.000,00
3 Zi.
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gepflegte Wohnung, für Ordination geeignet"
Die schön renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Bad, extra WC, großem Abstellraum oder Garderobe (auch als Kabinett nutzbar), perfekt ausgestatteter Küche, Schlaf- und Wohnzimmer in den riesigen grünen
...
Parkbereich hinaus, ist nicht nur für Familien, sondern auch als Ordination geeignet. Dafür sorgen das mit gepolsterten Türen ausgestattete straßenseitige Zimmer, die Garderobe, sowie das recht geräumige Vorzimmer, das als Warteraum genutzt werden kann. Die Hütteldorfer Straße mit der Straßenbahnlinie 49 hört man dank der Lage im zweiten Stock wenig. Lift, großes Kellerabteil und ein Garagenplatz machen diese Wohnung zu einem Hit. Supermärkte, Geschäfte, sowie das Hanusch-Krankenhaus sind in Gehdistanz, mit der Straßenbahn erreicht man sowohl das Citycenter an der Bellaria/Volksgarten oder auch Hütteldorf mit U-,S-, Bundesbahn und Autobuslinien, sowie das Allianzstadion ebenso in Gehdistanz.
Die Wohnung selbst ist mit einer
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1/20
€ 490.000,00
3 Zi.
100
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Gepflegte Wohnung, für Ordination geeignet"
Die schön renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Bad, extra WC, großem Abstellraum oder Garderobe (auch als Kabinett nutzbar), perfekt ausgestatteter Küche, Schlaf- und Wohnzimmer in den riesigen grünen
...
Parkbereich hinaus, ist nicht nur für Familien, sondern auch als Ordination geeignet. Dafür sorgen das mit gepolsterten Türen ausgestattete straßenseitige Zimmer, die Garderobe, sowie das recht geräumige Vorzimmer, das als Warteraum genutzt werden kann. Die Hütteldorfer Straße mit der Straßenbahnlinie 49 hört man dank der Lage im zweiten Stock wenig. Lift, großes Kellerabteil und ein Garagenplatz machen diese Wohnung zu einem Hit. Supermärkte, Geschäfte, sowie das Hanusch-Krankenhaus sind in Gehdistanz, mit der Straßenbahn erreicht man sowohl das Citycenter an der Bellaria/Volksgarten oder auch Hütteldorf mit U-,S-, Bundesbahn und Autobuslinien, sowie das Allianzstadion ebenso in Gehdistanz.
Die Wohnung selbst ist mit einer
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1/33
€ 219.000,00
2 Zi.
53
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
“Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien – Linzer Straße“
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau ohne Aufzug und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in zentraler Lage. Durch die
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durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Das großzügige Wohnzimmer sorgt dank großer Fenster für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Die angrenzende, moderne Einbauküche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für Kochliebhaber.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen.
Highlights der Wohnung:
- Helle Wohnräume mit
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 195.000,00
3 Zi.
87,33
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial (mögliches 4. Zimmer) mit top Infrastruktur
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/w78p1/de
Hier können Sie sich ganz einfach zum Open House anmelden:
...
https://www.remax.at/de/3141-2964
Top Features:
• Flexibler Grundriss: 4. Zimmer durch Wohnküchen-Lösung möglich
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 31 m²
• Helle Nord-Süd-Ausrichtung
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
• Wohnung mit Gestaltungsspielraum
Hard Facts:
• Wohnfläche: ca. 87,33 m²
• Badezimmer mit Dusche, WC separat
• Kellerabteil
• Gaszentralheizung
OPEN HOUSE
Es besteht die Möglichkeit die Immobilie im Zuge eines Open House am um Uhr zu besichtigen.
Für die genaue Adresse bitte um Voranmeldung unter:
ACHTUNG: Digitales Angebotsverfahren (DAVE)!
Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren (DAVE) veräußert. Der Startpreis liegt bei 195.000 €. Der endgültige Verkaufspreis kann sich im Laufe des
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 195.000,00
4 Zi.
87,33
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial (mögliches 4. Zimmer) mit top Infrastruktur
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/w78p1/de
Hier können Sie sich ganz einfach zum Open House anmelden:
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https://www.remax.at/de/3141-2964
Top Features:
• Flexibler Grundriss: 4. Zimmer durch Wohnküchen-Lösung möglich
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 31 m²
• Helle Nord-Süd-Ausrichtung
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung
• Wohnung mit Gestaltungsspielraum
Hard Facts:
• Wohnfläche: ca. 87,33 m²
• Badezimmer mit Dusche, WC separat
• Kellerabteil
• Gaszentralheizung
OPEN HOUSE
Es besteht die Möglichkeit die Immobilie im Zuge eines Open House am um Uhr zu besichtigen.
Für die genaue Adresse bitte um Voranmeldung unter:
ACHTUNG: Digitales Angebotsverfahren (DAVE)!
Diese Immobilie wird durch ein Digitales Angebotsverfahren (DAVE) veräußert. Der Startpreis liegt bei 195.000 €. Der endgültige Verkaufspreis kann sich im Laufe des
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
4 Zi.
95,81
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese Immobilie wird über das digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft – dies ist fairste Form der Preisfindung bei Immobilien. Der Preis von € 299.000,- versteht sich als Startpreis im DAVE und kann sich im Lauf des DAVE noch verändern.
...
Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer! Näheres dazu!
Die ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Hochparterre einer kleinen, 1970 errichteten Wohnhausanlage am westlichen Stadtrand von Wien. Sie eignet sich ideal für Familien mit ein oder zwei Kindern und ist aufgrund der freien Mietzinsbildung auch für Anleger interessant.
Nützen Sie die Möglichkeit und betrachten Sie die Wohnung bei einer 360 Grad Tour: Link!
Die nach N/W und S/O ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre Ruhelage, direkt am idyllischen Wienfluss. Sie verfügt über 4, vom zentralen Vorraum getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad sowie ein extra WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 7,8 m².
Top
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 630.000,00
3,5 Zi.
92
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Direktbesichtigung mit Einzelterminen:
• Mittwoch, den 23. April 2025 in der Zeit von 17:00 Uhr bis 19:00 Uhr
ONLINE-TERMIN -BUCHEN: https://www.remax.at/de/im/stefan-besic-70228195/1662-3017
Diese moderne Dachgeschosswohnung im 3. Stock ohne Lift
...
bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen Gasse, nur wenige Minuten vom beeindruckenden Schloss Schönbrunn entfernt. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 ausgebaut und besticht durch ihren optimalen Grundriss.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der mit einer eleganten Wendeltreppe zur oberen Galerie führt. Diese Galerie wird derzeit von der Eigentümerin als Büro genutzt und bietet Zugang zu einer ca. 17 m² großen Terrasse. Hier können Sie entspannen und den atemberaubenden Rundumblick genießen – besonders hervorzuheben ist der Blick auf die Gloriette, der Ihnen täglich Freude bereiten wird.
Die untere Ebene der Wohnung verfügt über einen Flur, von dem aus alle
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 155.000,00
3,5 Zi.
48
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Immobilie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Penzing besteht aus zwei eigenständigen Wohneinheiten, die gemeinsam verkauft werden. Die beiden Einheiten bieten jeweils eigene Eingänge, getrennte Bäder, WCs und
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Küchenanschlüsse – ideal für Anleger, WG-Nutzung, Homeoffice oder zur individuellen Umgestaltung in eine großzügige Einheit.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 48 m² eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein charmantes Objekt mit Altbauflair ganz nach Ihren Vorstellungen zu sanieren. Die zentrale, aber ruhige Lage unweit der Hütteldorfer Straße bietet exzellente Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung.
Ausstattung und Zustand
Bauart: Altbau
Etage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche gesamt: ca. 48 m²
Wohneinheiten: 2 getrennte Einheiten (1 Eingangstür pro Einheit)
Zimmer: gesamt 3,5
Badezimmer: 2 (jeweils mit Dusche)
WC: 2 separat
Küchen: 2 (Anschlüsse vorhanden)
Abstellraum: vorhanden
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
4 Zi.
90
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
JETZT BEQUEM TERMIN ONLINE BUCHEN: https://www.remax.at/de/1609-4248
Sanierter Altbau mit Lift | sehr gute Lage | Top Grundriss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese wunderschöne und sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung mit Lift, liegt abseits
...
vom Trubel der Linzer Straße, gleich um die Ecke in der ruhig gelegenen und wenig befahrenen Hernstorfer Straße - benannt nach dem damaligen Ortsrichter Leopold Hernstorfer!
Dieser klassische Wiener Altbau wurde im Jahr 2015 / 2016 kernsaniert, Wohnungen zusammen gelegt und durch einen Lift aufgewertet. Gegenständliche Wohnung wurde vom Eigentümer gekauft und durchgehend bewohnt und wird aus familiären Gründen abgegeben.
In den dritten Stock gelangt man bequem mit dem Lift - die Wohnung ist ausgestattet mit einer Hochsicherheitstüre beim Eingang und ein Vorzimmer, über das man in die zentral gelegene Küche gelangt. Von dort aus findet man links ein Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch als