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1/15
€ 145.000,00
1 Zi.
28
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Die ideale Studentenwohnung. Diese kleine handliche Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und punktet durch überschaubare Betriebskosten.
Das stilvolle Zinshaus wurde um 1900 errichtet und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.
...
Im ersten Obergeschoß (kein Lift) befindet sich diese Einzimmerwohnung, die vor kurzem umfassend saniert worden ist.
Kellerabteil vorhanden.
Heizung: Gasetagenheizung
Die Wohnung ist sofort beziehbar, öffentliche Verkehrsmittel (Linie 44 Familienplatz, Linie 46 Schuhmeierplatz, 10A Schumeierplatz/Possingergasse) sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2911702?accessKey=6436
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fragen Sie nach einer Finanzierung, wir unterstützen Sie gerne über die Erste Bank und Sparkasse Gruppe!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
2 Zi.
42,55
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-2-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist barrierefrei über einen
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Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt. Die zum ruhigen Innenhof gelegene Loggia lädt zum entspannen ein. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab.
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
Ziegelmassiv-Bauweise,
3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren,
Luftwärmepumpe der Firma Daikin,
Heizung durch Fußbodenheizung,
Holzparkett aus Eiche,
Villeroy & Boch Sanitärkeramik,
großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen,
Außenflächen: witterungsbeständige WPC-Dielen,
Verkaufspreis Wohnung:
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.990,00
3 Zi.
90
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der Wilhelminenstraße, einer begehrten Wohngegend im 16. Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Straßenbahnlinien 2, 9, 10, 44 und 46 sowie die Buslinien 10A, 45A, 46A und 46B sind zu Fuß erreichbar. Die U3-Station bietet
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schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wilhelminenberg und die Steinhofgründe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Diese ca. 90 m² große Eigentumswohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses bietet viel Potenzial, um sich den Traum eines individuellen Zuhauses zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung sowie die ca. 8 m² große Loggia machen die Wohnung besonders attraktiv. Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während Wohnzimmer und Küche zur Straße zeigen.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch sie ideal für alle ist, die ein persönliches
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 465.000,00
5 Zi.
129,15
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Wohnungspaket bestehend aus 2 Altbauwohnungen mit insg. ca. 129 m² Wohnnutzfläche im 1. und 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus
...
soll auf Kosten des Errichters u.a. ein Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung Top 10:
WOHNFLÄCHE: ca. 47 m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Süd/Nord
GESCHOSS: 1. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,50 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 121,81
Reparaturfonds: EUR 40,88
USt. 10%: 12,18
Gesamt: EUR 174,87 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Infos zur Wohnung Top 21:
WOHNFLÄCHE: ca. 82 m²
ZIMMER: 3
AUSRICHTUNG: Süd/West
GESCHOSS: 2. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,30 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 220,02
Reparaturfonds: EUR
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
82,19
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche im 2. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus soll auf Kosten des Errichters u.a. ein
...
Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung:
WOHNFLÄCHE: ca. 82 m²
ZIMMER: 3
AUSRICHTUNG: Süd/West
GESCHOSS: 2. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,30 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 220,02
Reparaturfonds: EUR 73,84
USt. 10%: 22,00
Gesamt: EUR 315,86 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Kaufpreis
EUR 299.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 10.764,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Die Vertragserrichtung ist gebunden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 175.000,00
2 Zi.
46,96
m2
Baldiagasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit ca. 47m² Wohnnutzfläche im 1. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines Eckzinshauses.
Im Zuge des bereits im Bau befindlichen DG-Ausbaus soll auf Kosten des Errichters u.a. ein
...
Lift installiert werden, die Fassade saniert werden und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum geschaffen werden. Wohnungseigentum ist in Vorbereitung.
Infos zur Wohnung:
WOHNFLÄCHE: ca. 46,96m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Süd/Nord
GESCHOSS: 1. Etage
RAUMHÖHE: Bis zu ca. 3,50 m
ZUSTAND: Sanierungsbedürftig
Betriebskosten allg.: EUR 121,81
Reparaturfonds: EUR 40,88
USt. 10%: 12,18
Gesamt: EUR 174,87 p.M. derzeit (exkl. Lift BKs)
Kaufpreis
EUR 175.000,00
Nebenkosten:
Provision: EUR 6.300,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Die Vertragserrichtung ist gebunden!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 949.000,00
4 Zi.
117,89
m2
1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Penthouse-Wohnung verkörpert den Inbegriff urbanen Luxus und bietet Ihnen ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Genießen und Entspannen einlädt. Diese einzigartige Penthouse-Wohnung, mit ca. 117,89 m² und 4 Zimmern, wurde
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neu errichtet und bietet absolute Privatsphäre. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen: Eine separate Küche mit eigener Außenfläche, jedes Zimmer individuell zugänglich, zwei Badezimmer und ein Wohnbereich mit raumhohen Glaselementen, welche für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu einem wahren Highlight machen. Besonders erwähnenswert ist das luxuriöse Master-Bedroom mit eigenem Bad.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang in die Wohnung über einen Premium-Aufzug, der ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität gewährleistet - ohne Umwege gelangen Sie direkt in Ihr Penthouse. Die exklusive Außenfläche von etwa 30,95
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1/28
€ 379.000,00
4 Zi.
106
m2
Lienfeldergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ca. 106m2 Wohnung zum SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!
Die Wohnung wurde aus 2 Wohnungen zusammengelegt und verfügt noch über 2 Eingänge,
es gibt 2 Bäder, 2 Küchen und 2 WCs!
GRUNDBÜCHERLICH ist die Wohnung EINE EINHEIT und KANN
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NUR ALS EINE WOHNUNG VERKAUFT werden!!
Nutzung bzw. Umwidmung zB. als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG im 2. STOCK (OHNE LIFT!) ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
EINE ALTE GASETAGNEHEIZUNG für die gesamte Wohnung ist vorhanden
2 WCs und Bäder in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
3 etwa GLEICH GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOF
1 Zimmer Gassenseitig
jeweils über ein Zimmer gelangt man in die 2 KÜCHEN
2 Badezimmer
2 WCs
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1/20
€ 187.000,00
2 Zi.
51
m2
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN im 3. LIFT-STOCK!
Eine Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG
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(Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
ALTER GAS-KONVEKTOROFEN
WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES HELLES WOHNZIMMER mit BLICK bis zum WILHELMINENBERG
HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER mit FREIEM BLICK in den GRÜNEN WEITLÄUFIGEN HOF
KÜCHE
kleines Badezimmer (Dusche)
WC extra
Vorraum
1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet
LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.
Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER STRASSE und der THALIASTRASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man
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1/20
€ 192.500,00
2 Zi.
51
m2
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN im 5. LIFT-STOCK!
Eine Nutzung bzw. Umwidmung als zB. BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG
...
(Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
ALTER GAS-KONVEKTOROFEN
WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES HELLES WOHNZIMMER mit FERNBLICK
HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER mit FREIEM BLICK in den GRÜNEN WEITLÄUFIGEN HOF
KÜCHE mit Speis
Badezimmer (Wanne)
WC extra
Vorraum
1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet
LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.
Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER STRASSE und der THALIASTRASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum täglichen
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1/12
€ 348.900,00
3 Zi.
76,01
m2
Effingergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Generalsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 16. Bezirks
Wohnfläche: ca. 76 m²
Stockwerk: 2. Stock
Preis: € 349.000 (lastenfrei)
Beschreibung
Diese großzügige und generalsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in
...
der beliebten Effingergasse, einer gefragten Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Mit ca. 76 m² Wohnfläche, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie idealen Wohnkomfort.
Räumlichkeiten
Vorraum
Getrenntes WC
Wohnküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zimmer
Eckzimmer
(Siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss!)
Zustand
Die Wohnung wurde komplett generalsaniert und ist ab sofort verfügbar.
Im Zuge der Sanierung wurden alle Leitungen innerhalb der Wohnung vollständig erneuert. (Details siehe Fotos)
Das Haus
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift, Dachgeschossausbau geplant).
Lage
Die Effingergasse bietet eine hervorragende Verbindung von Stadtleben und
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Neu
1/14
€ 168.900,00
2 Zi.
46,04
m2
Habichergasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage des 16. Bezirks
Wohnfläche: ca. 46 m²
Stockwerk: 3. Stock
Preis: € 169.460
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 46 m² eine ideale Grundlage für
...
Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft – ideal für Investoren oder kreative Eigenheimbesitzer.
Räumlichkeiten
Vorraum
Zimmer
Zimmer
(Siehe Fotos und Grundriss!)
Zustand
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt derzeit über keine Heizung.
Weitere verfügbare Einheiten im Haus
Top 35-36: 45,80 m², 3. OG, 2 Zimmer – € 169.460
Top 40: 30,81 m², 3. OG, 2 Zimmer – € 119.500
Das Haus
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Altbaus in der Habichergasse.
Lage
Die Habichergasse überzeugt durch ihre Nähe zu den innerstädtischen Bezirken. Alle Geschäfte des täglichen
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1/12
€ 119.340,00
2 Zi.
31,02
m2
Habichergasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 16. Bezirks
Wohnfläche: ca. 31 m²
Stockwerk: 3. Stock
Preis: € 119.500
Beschreibung
Diese kompakte 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 31 m² eine solide Basis für
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eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft – perfekt für kreative Köpfe oder Investoren.
Räumlichkeiten
Zimmer
Zimmer
(Siehe Fotos und Grundriss!)
Zustand
Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und verfügt über keine Heizung.
Weitere verfügbare Einheiten im Haus
Top 35-36: 45,80 m², 3. OG, 2 Zimmer – € 169.460
Top 40: 30,81 m², 3. OG, 2 Zimmer – € 119.500
Das Haus
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines charmanten Altbaus in der Habichergasse.
Lage
Die Habichergasse punktet durch ihre Nähe zu den innerstädtischen Bezirken. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie
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1/18
€ 238.900,00
2 Zi.
40,33
m2
Huttengasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in einer begehrten Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohnküche
Schlafzimmer
(Siehe Fotos und
...
Grundriss für Details)
Zustand der Wohnung
Die Wohnung präsentiert sich an sich in einem generalsaniertem Zustand und wurde hochwertig ausgestattet.
Das Haus
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus.
Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der Huttengasse 81 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, einem aufstrebenden Stadtteil, der für seine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe liegt die Ottakringer Brauerei, ein kultureller Hotspot mit zahlreichen Veranstaltungen. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Wilhelminenberg und die Steinhofgründe Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Verkehrsanbindung:
Die Lage der Wohnung
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1/21
€ 183.900,00
3 Zi.
54,42
m2
Herbststraße, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Airbnb-Zustimmung in Top-Lage
Wohnfläche: ca. 54 m²
Stockwerk: 2. Stock
Preis: € 184.000
Beschreibung
Diese ca. 54 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Herbststraße bietet viel
...
Potenzial für individuelle Gestaltung.
Räumlichkeiten
Vorraum
Badezimmer
Küche
Zimmer
Zimmer
(Siehe Fotos und Grundriss!)
Zustand
Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus in der Herbststraße.
Lage
Die Herbststraße besticht durch ihre Nähe zum beliebten 7. Bezirk und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden:
U-Bahn: U6-Station Burggasse-Stadthalle
Straßenbahn und Bus: Zusätzliche Verbindungen
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1/11
€ 248.890,00
2 Zi.
57,01
m2
Effingergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Generalsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 16. Bezirks
Wohnfläche: ca. 57 m²
Stockwerk: 3. Stock
Preis: € 249.000
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung wurde komplett generalsaniert und bietet auf ca. 57
...
m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Räumlichkeiten
Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und WC
(Siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss!)
Zustand
Die Wohnung wurde generalsaniert, einschließlich der vollständigen Erneuerung aller Leitungen innerhalb der Wohnung. (Details siehe aktuelle Fotodokumentation)
Das Haus
Die Immobilie liegt im 3. Stock eines gepflegten Altbaus (ohne Lift). Ein Ausbau des Dachgeschosses ist geplant.
Lage
Die Effingergasse bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und Erholung:
Nahe Stadtzentrum: Universitäts- und Rathausviertel, Altes und Neues AKH
Naherholungsgebiete: Schwarzenbergpark, Schafberg,
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 119.650,00
1,5 Zi.
36,23
m2
Gablenzgasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf: Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung in Top-Lage des 16. Bezirks
Wohnfläche: ca. 36 m²
Stockwerk: 2. Stock
Preis: € 119.700
Beschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 36 m² Raum für Ihre
...
individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand verkauft – ideal für kreative Köpfe oder Investoren.
Räumlichkeiten
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
(Siehe aktuelle Fotodokumentation)
Zustand
Sanierungsbedürftig: Die Wohnung erfordert eine komplette Renovierung und verfügt derzeit über keine Heizung. Sie wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbaus in der Gablenzgasse.
Lage
Die Gablenzgasse punktet durch ihre Nähe zum beliebten 7. Bezirk sowie zur Stadthalle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung
Die Wohnung ist hervorragend öffentlich angebunden:
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1/17
€ 168.900,00
2 Zi.
45,04
m2
Gablenzgasse, 1160 Wien,Ottakring
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung in Top-Lage des 16. Bezirks
Größe: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Kaufpreis: € 169.000-
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 45 m² große, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in einer begehrten Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks.
...
Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Anleger und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.
Raumaufteilung
Vorraum
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer/Kabinett
(Siehe Fotodokumentation für Details.)
Zustand der Wohnung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Das Haus
Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines klassischen Altbaus. Der Charme des Gebäudes unterstreicht die attraktive Wohnatmosphäre.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt direkt an der Gablenzgasse, unweit des angesagten 7. Bezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants
Top-listing
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 599.000,00
4 Zi.
100,62
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese DG-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit einer atemberaubendem Freifläche auf der Süd- sowie Nordseite. Sie ist ideal für anspruchsvolle Genießer, welche ein außergewöhnliches Zuhause suchen.
Die ca. 101 m² große
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Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Wohnküche, zwei Terrassen, drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette.
HIGHLIGHTS:
* die beiden herrlichen Terrassen (ca. 9m² nordseitig und 39m² südseitig) wurden 2021 komplett renoviert
* ebenso wurden 2021 die Fenster erneuert und eine Wärmedämmung installiert
* Fußbodenheizung für angenehmen Komfort
* gut durchdachte Raumaufteilung, die für eine optimale Nutzung sorgt
* voll ausgestattete, moderne Küche
* ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* ca. 9m² trockenes Kellerabteil
* Yppenplatz mit lebendigem Markt bietet regionale sowie frische
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1/13
€ 264.000,00
2 Zi.
42,94
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese befristet vermietete Anlagerwohnung mit Freifläche in den Innenhof für Sie bereit.
Die Wohnung hat ca. 43 m² Wohnnutzfläche und ca. 3 m² Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines schönen Neubaus und ist bequem mit
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dem Lift erreichbar.
Sie gliedert sich in ein Vorzimmer, ein Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette mit Handwaschbecken.
Details zu Wohnung:
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Klimaanlage
- Parkettböden
- nord/nordöstlich ausgerichteter Balkon in den Innenhof
- Kellerabteil
Details zur Umgebung:
- U3, Linien 2,44,46, S-Bahn S45
- Ärzte, Spitäler & Schulen in unmittelbarer Umgebung
- Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung ist seit dem 07.08.2024 mit einer 5 jährigen Befristung vermietet und der monatliche Gesamtmietzins (inkl.