Top-listing
Premium
1/20
€ 504.000,00
4 Zi.
100
m2
3012 Wolfsgraben
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE
Provisionsfrei für die Käuferseite!
DAS PROJEKT:
Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung
...
gehört ein Tiefgaragenplatz, wobei der Zukauf eines weiteren PKW-Garagenplatzes möglich ist.
ÜBERBLICK:
• Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca. 59m² beziehungsweise ca. 100m²
• Alle Einheiten verfügen über ein Kellerabteil, einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Garten und einen PKW-Garagenstellplatz.
• Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich.
• Effiziente, zentrale Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3 fach-verglaste Internorm-Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale
• HWB 39 fGEE 0,64
• Der Ankauf eines 2. Garagenplatzes pro Wohneinheit ist möglich
LAGE: Sehr schöne, sonnige und ruhige Lage, ca. 5 KM vom nächsten Bahnhof
Top-listing
Premium
1/17
€ 189.000,00
4 Zi.
119
m2
3231 Sankt Margarethen an der Sierning
Immobilientyp: Wohnung
Befindet sich mitten im Ort.
Top-listing
Premium
1/27
€ 250.000,00
4 Zi.
132
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
In zentraler Lage von Obergrafendorf steht dieses vielseitige Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde in 4 separat vermietbare Wohneinheiten umgebaut, wodurch es sich hervorragend als Anlageobjekt oder als Wohnmöglichkeit für
...
Großfamilien eignet.
Das Grundstück umfasst ca. 629 m² und bietet genügend Möglichkeiten für Parkplätze oder andere Gestaltungsmöglichkeiten.
Sämtliche Wohnungen sind mit kleinen Küchenzeilen ausgestattet und werden mittels Elektropaneelen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Gebäude bietet auf drei Etagen unterschiedliche Wohnungstypen, die sowohl für die Vermietung als auch zur Eigennutzung ideal geeignet sind. Bei Wohnung Top 2 besteht ein aufrechter Mietvertrag mit Laufzeit bis März 2028.
Die vier Wohneinheiten im Überblick:
Wohnung 1 - ca. 30 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss:
- 1 Appartment mit Bad Dusche & WC
VERMIETET - Maisonette-Wohnung 2 - ca. 57 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock:
- Vorraum
Top-listing
Premium
1/16
€ 179.000,00
4 Zi.
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1988 errichtete Wohnhaus befindet sich in Ober-Grafendorf, unweit vom Hauptplatz, die Landeshauptstadt St. Pölten sowie Autobahnauffahrt St. Pölten Süd sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock des
...
Hauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 104 m², diese wiederum verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche, eine verglaste Loggia, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, sowie einen Abstellraum.
Die Küche ist mit einem schönen, noch neuwertigem Küchenblock ausgestattet, ein zugehöriger Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Heizung erfolgt mittels einer Etagenheizung (Gas).Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 295.000,00
4 Zi.
86
m2
3040 Schönfeld
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU ERSTBEZUG - Wohnungseigentum in GründungObergeschoß Wohneinheiten im Mehrparteienhaus in Südhanglage schlüsselfertigWohnnutzfläche 86m² - ObergeschoßBalkon 14m²2 KFZ FreistellplätzeDer Preis und die Angaben beziehen sich auf jeweils
...
eine Wohneinheit im Obergeschoß im schlüsselfertiger Ausführung.
Top-listing
Premium
1/7
€ 299.900,00
4 Zi.
96,6
m2
3200 Ober-Grafendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung
...
entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Der Wohnpark Ober-Grafendorf ist klimaaktiv Gold zertifiziert und mit dem Energy Globe Award ausgezeichnet.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen
Top-listing
Premium
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 320.000,00
4 Zi.
107,2
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZENTRALE GELEGENE 3-4 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GEMEINSCHAFTSPOOL
107 m² große helle, Wohnung mit schöner Loggia, Wohnhaus Baujahr 1976 wurde 2006 saniert, die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, eine neue Gastherme für die
...
Gasetagenheizung wurde im März 2024 installiert, Ausrichtung Ost-Südost, neuwertige Kunststoff-Isolierglasfenster mit Jalousien, Einbauküche, Fliesen- bzw. Parkettböden, Gegensprechanlage, Kellerabteil,
1 Garagenplatz kann via Warteliste angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: Geräumiger Vorraum, 2 Schlafzimmer, sehr großes Wohnzimmer mit Loggia, welches durch Zusammenlegung zweier Räume geschaffen wurde (dies bietet bei neuerlicher Teilung die Option für ein weiteres Schlafzimmer), Einbauküche mit Geräten, Badezimmer mit Badewanne, separates WC
ENERGIEKENNZAHL: HWB 43.0; fGEE 2.11
MONATLICHE KOSTEN:
Darlehen: EUR 137,16
Betriebskosten: EUR 397,71 inkl. 10% Ust.
Rücklage: EUR 94,94
GESAMT: EUR 630,01 zuzüglich Heiz- und
Top-listing
Premium
1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 850.000,00
4 Zi.
158,99
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine neu sanierte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 152,56 m² und einer ca. 14,76 m² großen Terrasse. Die Wohnung bietet eine klare Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einer offenen
...
Wohnküche sowie mehreren Abstellräumen.
Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden.
Nähere Beschreibung der Wohnung
Der Eingangsbereich (ca. 4,61 m²) führt in die Wohnküche (ca. 36,43 m²), in der ausreichend Platz für eine Kücheninsel, einen Essbereich und einen
Top-listing
Premium
1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 890.000,00
4 Zi.
164,81
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine neu sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 164,41 m² und zwei großzügigen Loggien (gesamt ca. 23,76 m²). Beide Loggien sind direkt von den Schlafzimmern sowie vom Wohnzimmer aus begehbar
...
und erweitern den Wohnraum nach außen. Mit ihrer südwestlichen Ausrichtung genießen Sie die Abendsonne in vollen Zügen.
Die Wohnung liegt in einer neu sanierten Gründerzeitvilla. Die Villa umfasst 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen: KG, EG, 1. OG, DG. Jede Einheit wird mit modernster Technik und feinsten Materialien ausgestattet. Der Baustart steht bevor, was aktuell noch die Möglichkeit bietet, in einem gewissen Rahmen individuelle Anpassungen bei der Raumgestaltung vorzunehmen. Somit können Sonderwünsche in der aktuellen Vermarktungsphase und abhängig von den baulichen Möglichkeiten noch berücksichtigt werden.
Nähere Beschreibung der Wohnung:
Der Eingangsbereich (ca. 4,53 m²) der Wohnung führt direkt in
Top-listing
Premium
1/8
€ 345.000,00
4 Zi.
104
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RUHIGE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
Schöne, ruhige 4-Zimmerwohnung im 5. Liftstock, mit sehr guter Raumaufteilung, Baujahr 1973, Ausrichtung Ost-West, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Zentralheizung mit Radiatoren, Teppichböden in den Wohn- und
...
Schlafräumen, Fliesenböden im Küchenbereich, Vorraum und Sanitärbereich, Gegensprechanlage.
Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separates WC, Abstellraum.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 39 kWh/m²a,
MONATLICHE KOSTEN:
Betriebskosten: EUR 331,49 inkl. Ust
Verwaltung: EUR 30,40 inkl. Ust
Heizkosten Akonto: EUR 62,00 inkl.Ust
Warmwasser Akonto: EUR 37,88 inkl. Ust
Rücklage gem. §31 WEG: EUR 56,49
Summe: EUR 528,27
Die Rücklage beträgt per 26.09.2024: € 19.948,54.
Die laufende WBF und das Sanierungsdarlehen laufen noch bis Juni 2025.
LAGE: sonnige Waldrandlage, Busstation vor dem Haus (450) in 23 Minuten ist man
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Pölten-Land:
Top-listing
Premium
Neu
1/7
€ 250.000,00
4 Zi.
83,4
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Große Eigentumswohnung in zentraler Lage!
Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 83,04m² teilt sich wie folgt auf:
Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC
...
im Eingangsbereich.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die man auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnte.
Anschließend gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit halboffener, neu möblierter Küche (mit Miele-Geräten) und einer geschlossenen Loggia.
Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch.
Geheizt wir mittels Fernwärme.
Ein privater kl. Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift.
Monatliche Vorschreibung: € 523,14 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Sanierungs-Darlehen, Instandhaltung, Heizung und Warmwasser
Lage: 5 Gehminuten zum Bahnhof und zum Landhaus. Anbindung auf
Top-listing
Premium
1/17
€ 169.000,00
4 Zi.
85,01
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 12. Stock mit Lift im Süden St. Pöltens bietet auf einer Wohnfläche von 85 m² 3 Zimmer, eine möblierte Küche, einen Abstellraum, ein WC und ein kleines Bad mit Wanne.
Die Wohnung befindet sich in einem
...
gepflegten Wohnkomplex und verfügt über eine südseitige Loggia mit herrlichem Ausblick und einer Fläche von ca. 5,5 m², auf der Sie die frische Luft genießen können.
Die Wohnung ist teilweise möbliert, was Ihnen einen bequemen Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Die Küche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über einen Lift.
Zögern Sie nicht und machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus um diese Immobilie zu besichtigen.
Zwischen Verkäufer und Makler besteht ein
Top-listing
Premium
1/26
Quelle:
immo.kurier.at
€ 449.220,00
4 Zi.
107,4
m2
Maximilianstraße 49-51, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Neubauprojekt „Grüner Max“ vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer
...
privaten Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt.
Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung.
Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar.
Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll!
Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima
Top-listing
Premium
1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 348.594,00
4 Zi.
89,65
m2
Maximilianstraße 49-51, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt „Grüner Max“ vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer
...
privaten Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt.
Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung.
Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar.
Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll!
Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima
Top-listing
Premium
1/28
€ 352.188,00
4 Zi.
90,87
m2
Maximilianstraße 49-51, 3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt „Grüner Max“ vereint moderne Architektur mit ökologischer & ökonomischer Nachhaltigkeit. Diese wunderbaren Eigentumswohnungen bieten Ihnen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort zum Wohlfühlen. Jede Wohnung ist mit einer
...
privaten Freifläche ausgestattet. Darüber hinaus bietet auch der begrünte Innenhof inklusive Pergola und Kinderspielbereich ein entspanntes Plätzchen für Jung und Alt.
Auf Grund der optimalen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage für die Vermietung.
Die Wohnungsgrößen in diesem Neubauprojekt variieren von praktischen 56,24m2 bis hin zu großzügigen 107,4m2. Aktuell sind Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar.
Dank der hauseigenen gemeinschaftlichen Photovoltaikanlage können Sie hier 100% grünen, unabhängigen Sonnenstrom beziehen. Das ist nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch sinnvoll!
Die Fußbodenheizung sorgt für ein optimales Raumklima
- ‹
- 2
- ›