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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 434.500,00
4 Zi.
86,37
m2
Graben, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung
TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN!
Single, Pärchen, Familien oder Senioren – hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von
...
ca. 42 bis 107 m² im Bau.
Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle Wohnungen bieten Freiflächen, um die Stadt auch an der frischen Luft genießen zu können.
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 638.545,60
4 Zi.
89,23
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung
Das Leben veredeln: am historischen Schlosspark
Die Entscheidung für eine Schlosspark-Residenz ist eine Entscheidung für neue Ansprüche im Leben. In einer Lage, wie sie bereits die Träger edler Namen wie Maximilian Joseph Habsburg d’Este,
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Erzherzogin Maria Theresia oder auch verschiedene Prinzen aus dem Hause Bourbon genossen. Folgerichtig erleben Bewohner der Residenzen am Schlosspark das unvergleichliche Lebensgefühl an einem der schönsten Seen Österreichs auf eine klassisch-erhabene Weise, die auch von den genannten ehemaligen Eigentümern des direkt benachbarten Schlosses Ebenzweier gepflegt wurde.
Warum das Areal schon seit Jahrhunderten das historische Jetset anzog? Es liegt wohl am malerischen Traunsee, der nur eine Gehminute entfernt mit seiner edlen Esplanade und dem großartigen Bergpanorama dem Leben reizvolle Perspektiven eröffnet. Heute finden sich in der direkten Umgebung des attraktiven Ortskerns von Altmünster aber auch Antworten auf alle täglichen
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 482.900,00
4 Zi.
93,81
m2
Graben, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung
TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN!
Single, Pärchen, Familien oder Senioren – hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von
...
ca. 42 bis 107 m² im Bau.
Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle Wohnungen bieten Freiflächen, um die Stadt auch an der frischen Luft genießen zu können.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.713.960,00
4 Zi.
158,7
m2
Schmideggstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Projekt LIVING FRAMES
Schmideggstraße 5
Top 5/2. OG
Kaufpreis Wohnung EUR 1.713.960.--
Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 29.900,-
In schöner Hanglage und mit sehr guter Sonnenausrichtung entstehen, je nach Variante, 6-8
...
Eigentumswohnungen der gehobenen Bau- und Ausstattungsklasse. Die Zentrumsnähe - zur Traunbrücke bzw. zum Traunsee sind es 10-15 Minuten Gehzeit - schöner Fernblick und die wunderbar ruhige Umgebung machen dieses Projekt zu einem echten Geheimtipp.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, teilweise mit Seeblick und immer mit überdurchschnittlicher Ausstattung; Barrierefreiheit ist ebenso selbstverständlich, wie das Bestreben die laufenden Energiekosten niedrig zu halten. Eine hocheffiziente Luftwärmepumpen Heizung in Paarung mit einer großflächigen PV-Anlage unterstreichen das. Auch an die warme Jahreszeit wurde gedacht - in allen Wohnungen ist die Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet und Vertikalmarkisen bzw.
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 438.900,00
4 Zi.
86,38
m2
Graben, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung
TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN!
Single, Pärchen, Familien oder Senioren – hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von
...
ca. 42 bis 107 m² im Bau.
Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle Wohnungen bieten Freiflächen, um die Stadt auch an der frischen Luft genießen zu können.
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.954.470,00
4 Zi.
158,9
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projekt LIVING FRAMES
Schmideggstraße 5
Top 6
Kaufpreis Wohnung € 1.954.470,00
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,-
In schöner Hanglage und mit sehr guter Sonnenausrichtung entstehen, je nach Variante, 6-8 Eigentumswohnungen der gehobenen
...
Bau- und Ausstattungsklasse. Die Zentrumsnähe – zur Traunbrücke bzw. zum Traunsee sind es 10-15 Minuten Gehzeit - schöner Fernblick und die wunderbar ruhige Umgebung machen dieses Projekt zu einem echten Geheimtipp.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, teilweise mit Seeblick und immer mit überdurchschnittlicher Ausstattung; Barrierefreiheit ist ebenso selbstverständlich, wie das Bestreben die laufenden Energiekosten niedrig zu halten. Eine hocheffiziente Luftwärmepumpen Heizung in Paarung mit einer großflächigen PV-Anlage unterstreichen das. Auch an die warme Jahreszeit wurde gedacht – in allen Wohnungen ist die Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet und Vertikalmarkisen bzw. Raffstores sind bei
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.713.960,00
4 Zi.
158,7
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Projekt LIVING FRAMES
Schmideggstraße 5
Top 5
Kaufpreis Wohnung € 1.713.960,00
Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 29.900,-
In schöner Hanglage und mit sehr guter Sonnenausrichtung entstehen, je nach Variante, 6-8 Eigentumswohnungen der gehobenen
...
Bau- und Ausstattungsklasse. Die Zentrumsnähe – zur Traunbrücke bzw. zum Traunsee sind es 10-15 Minuten Gehzeit - schöner Fernblick und die wunderbar ruhige Umgebung machen dieses Projekt zu einem echten Geheimtipp.
Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, teilweise mit Seeblick und immer mit überdurchschnittlicher Ausstattung; Barrierefreiheit ist ebenso selbstverständlich, wie das Bestreben die laufenden Energiekosten niedrig zu halten. Eine hocheffiziente Luftwärmepumpen Heizung in Paarung mit einer großflächigen PV-Anlage unterstreichen das. Auch an die warme Jahreszeit wurde gedacht – in allen Wohnungen ist die Installation einer Klimaanlage bereits vorbereitet und Vertikalmarkisen bzw. Raffstores sind bei
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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 706.000,00
4 Zi.
97
m2
5350 Strobl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen Zuhause in einer der vermutlich schönsten Regionen in Österreich, dem Salzkammergut, in Strobl am Wolfgangsee.
Am Ortsrand von Strobl gelegen, wurde dieses mit hochwertigen Materialien ausgestattete, architektonische Schmuckstück mit
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heimischen Firmen und Materialien im Jahre 2022 fertiggestellt.
Die Grunddaten dieser außergewöhnlichen Architektur und Gestaltung:
Große Fensterflächen, 4-fach Verglasung, Grundwasserwärmepumpe / Fußbodenheizung, Eiche Parkettböden, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Tiefgaragenstellplätze mit Starkstromanschlüssen für PKW-Ladestationen, Lift.
Großzügige Terrassen & Balkonflächen mit teilweiser Überdachung & dimmbarer Außenbeleuchtung. Außenwasseranschluss und Außensteckdosen.
Kellerabteil und allgemeine Fläche für Fahrräder. Beheizbare Zufahrt zur Tiefgarage.
Als Voraussetzung zur Begründung von Wohnungseigentum ist eine „Hauptwohnsitzmeldung“ in der Gemeinde Strobl notwendig.
Wohnung Top 7 im 2. und
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 416.900,00
4 Zi.
84,39
m2
Graben, 4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung
TOLLE ZENTRALLAGE, SCHÖNE UMGEBUNG: VÖCKLABRUCK GENIESSEN!
Single, Pärchen, Familien oder Senioren – hier fühlen sich alle wohl! Aufgeteilt auf drei Baukörpern befinden sich gerade insgesamt 41 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen von
...
ca. 42 bis 107 m² im Bau.
Moderne Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort. Zwei der Baukörper sind durch gläserne, geschlossene Übergänge miteinander verbunden, ein Baukörper wird unabhängig von den anderen errichtet. Unter der Anlage bietet eine durchgängige, zweistöckige Tiefgarage 71 Stellplätze und somit genügend Platz für die Bewohner. Die Garage ist von jedem Baukörper aus direkt zu erreichen. Im Erdgeschoss ist straßenseitig eine ca. 134 m² Geschäfts-/Ordinationsfläche mit großzügigen Fensterfronten in die Anlage integriert. Alle Wohnungen bieten Freiflächen, um die Stadt auch an der frischen Luft genießen zu können.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 889.000,00
4 Zi.
102,86
m2
Seilergasse, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SEILERGASSE 16 - Wohnen in Gmunden
Mit nur 8 Apartments ist das provisionsfreie Bauträgerprojekt ein Eigenheim-Kleinod. Wohnungsgrößen von 1 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen eignen sich auch
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perfekt als Ferienimmobilie aufgrund der Möglichkeit des Zweitwohnsitzes. In den smart aufgeteilten und hellen Räumlichkeiten können Sie Ihre Privatsphäre genießen. Die Wohnzone legt größten Wert auf eine effiziente und nachhaltige Energienutzung. TRAUMLAGE IN DER STADT AM TRAUNSEE.
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche in Gmunden, überzeugt durch einen idealen Grundriss, helle lichtdurchflutete Räume und die ruhige Lage. Zwei Balkone und die ökologische Massivholzbauweise sind zwei weitere Highlights dieses Wohnjuwels. Bei der Ausstattung der Wohnung wird auf hochwertige Materialien etablierter Markenhersteller geachtet. Die Wohnung ist dank Lift barrierefrei zu erreichen. Die WOHNZONE legt größten Wert
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 400.000,00
4 Zi.
84
m2
Steinbichlstraße 24, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top 7
Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch
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eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.
Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).
UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!
Der Wohnung Top 7 ist ein TG-Platz zugeordnet. Die Kosten dafür
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 295.000,00
4 Zi.
87
m2
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus in Ruhelage. In ca. 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum.
Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand und hat mit einem HWB von 75 einen
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geringen Heizwärmebedarf.
Die Wohnung selbst ist optimal geschnitten und bietet mit 4 Zimmer auch genug Platz für eine Familie mit 2 Kinder.
Über den Vorraum ist für Sie jeder Raum einzeln erreichbar, somit hat jeder Bewohner jederzeit Zugang zum WC/Badezimmer oder Wohnbereich.
Es steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener voll ausgestatteten Küche zur Verfügung. Die ca. 5 m² große Loggia in runder Form bietet sich für ein Frühstück im Freien oder zum Verweilen am Abend an.
Des Weiteren gibt es 3 Schlafzimmer zu Ihrer Verwendung nach Bedarf. Eines davon ist größer ausgeführt und verfügt über einen „Französischen Balkon“ ,optimal als Schlafzimmer für die Eltern. Die anderen beiden Zimmer sind als
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 325.000,00
4 Zi.
93,32
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Wohntraum in Schwanenstadt!
In einer top-modernen und lichtdurchfluteten Wohnanlage finden Sie im 1. OG diese äußerst gepflegte und stilvoll ausgestattete Wohnung vor! Der vorhandene Lift sorgt für die nötige Barrierefreiheit, weshalb sich
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die Wohnung ideal für Paare jeder Altersgruppe oder auch Familien eignet. Auch die Lage ist als sehr günstig anzusehen: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte uvm. sind in wenigen Gehminuten oder 1-2 min. Autofahrt erreichbar. Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus vorhanden, auch Bahn- und Autobahnanschluss befinden sich in naher Reichweite! Die Stadt Vöcklabruck, der türkisblaue Attersee oder Gmunden mit dem idyllischen Traunsee sind in nur rund 20 min. Autofahrt erreichbar.
Die offene Wohnraumgestaltung mit dem Herzstück einer top-ausgestatteten Markenküche und der kaum einsehbare südlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne verleihen der Wohnung einen hohen "Wohlfühlfaktor"! Sie
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.274.422,00
4 Zi.
122,96
m2
Sonnenhang, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOHNEN IN TOPLAGE IN GMUNDEN
Verkauf nur an Eigennutzer
Willkommen in einer exklusiven Wohnhausanlage, die auf einem schönen Grundstück in der malerischen Stadtgemeinde Gmunden entsteht. Diese privilegierte Liegenschaft am Ostufer bietet nicht nur
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einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee, das Gmundner Zentrum, Schloss Ort und Altmünster, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen.
Die Lage der Wohnanlage ermöglicht nicht nur das pulsierende Ortszentrum fußläufig zu erreichen, sondern auch die einzigartige Uferpromenade des Traunsees. Gmunden, mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, punktet durch eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Krankenhaus, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen – alles in bequemer Reichweite für ein komfortables und sorgenfreies Wohnen.
Die architektonisch ansprechende Wohnanlage besteht aus drei Häusern und umfasst insgesamt 11 hochwertige Eigentumswohnungen, die
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 698.500,00
4 Zi.
88,1
m2
Sonnenstraße 25, 4852 Weyregg am Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
4852 Weyregg am Attersee, Sonnenstraße 25 I Quality Living am traumhaften Attersee. I 3 Häuser mit insgesamt 37 Eigentumswohnungen I ca. 200 m vom Seeufer | Balkon, Terrasse oder Eigengarten | Echtholzparkettboden, Fußbodenheizung und bodentiefe
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Fenster | Golfplatz gut erreichbar | Hauptwohnsitz-Widmung | Fotos: © Irene Schanda, Fotos Homestaging: © AZWEI Homestaging OG | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.172.400,00
4 Zi.
106
m2
Parkstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Parkstraße – eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Das hier angebotene Penthouse,
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natürlich in Alleinlage auf oberster Etage, verfügt über eine wunderbare Sonnenausrichtung und herrlichem Panoramablick über den Traunsee bis hin zum Hausberg, den Traunstein. Dieses Projekt und insbesondere die entstehenden beiden Penthouse-Wohnungen setzen neue Maßstäbe in puncto Qualität, Ausstattung und Haustechnik. Der Panoramablick wird ungestört durch eine raumhohe, weitgehend rahmenlose Fensterfront zu genießen sein, natürlich mit Beschattung und Insektenschutz, auf der Dachterrasse wird per versteckter Markise beschattet, es gibt einen Kaminanschluss, ein KNX (Bus)-System, hochwertige Bad-Keramiken u.v.m.
Die Raumplanung entnehmen Sie bitte dem Grundriss in der Fotogalerie und natürlich kann, insbesondere in früher
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Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
4 Zi.
124
m2
4863 Seewalchen am Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kraims bei Seewalchen am Attersee!
Diese herrliche Eigentumswohnung in Kraims, nahe Seewalchen am Attersee, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einladende Möglichkeit zum Leben. Mit einer großzügigen
...
Wohnfläche von rund 124 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer und ein großer Wohn- und Essbeeich ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten.
Treten Sie ein und erleben Sie den Komfort moderner Wohnkultur. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Während der großzügige Wohn- und Essbereich den idealen Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die komplett sanierte Wohnung aus dem Jahr 2012 vereint zeitgemäßes Design mit höchster Funktionalität.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die ca. 35 m² große Terrasse. Ob gemütliche Grillabende im Sommer oder entspannte Sonnenstunden – hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.504.000,00
4 Zi.
94,38
m2
Am Ostufer 43, 5311 Innerschwand am Mondsee / Au
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
THE MOON – ein einzigartiges Projekt am Mondsee, das den Luxus von Wohnen mit See- und Bergblick und direktem Seezugang vereint.
Die TOP 4.3 bezeichnet das Penthouse des Hauses 4 in dritter Reihe zum See. Die 94,38 m2 Wohnnutzfläche gliedern sich
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in ein Wohnzimmer mit offener Küche, drei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Als Freifläche bietet das Penthouse eine ca. 103 m2 große, südseitig ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den See.
Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau an einem der schönsten Seen Österreichs.
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weiter Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 336.500,00
4 Zi.
82,21
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Regau!
Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen.
In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden zwölf nicht
...
unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
Das moderne Projekt überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes.
Projektbeschreibung:
12 Eigentumswohnungen, 3 Häuser
Wohnflächen: 69 - 82 m²
Gartenanteil: 96 - 168 m²
Balkone: ca. 17 m²
Verkaufsstart: Frühjahr 2024
Zum Projekt: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau
Wohnen im Seengebiet. Die Lage des Projektes in der Gemeinde Regau trifft es auf den Punkt: So erreicht man in nur fünf Minuten den Baggersee Regau, in 16 Minuten den Attersee und in 18 Minuten den
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.450.000,00
4 Zi.
162
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Kauf gelangt das Gartengeschoss der historischen Villa Luise mit parkähnlichem Charakter, am Ende der schönen Gmundner Esplanade - wenige Gehminuten vom bekannten Schloss Toscana und -park entfernt. Sowohl ein öffentlicher Zugang zum See als
...
auch ein Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Villa wurde von der namensgebenden hessischen Landgräfin Prinzessin Luise (Tochter von Kaiser Wilhelm I von Preußen) Mitte des 19. Jhdts. im Stil der italienischen Neorenaissance errichtet. Die Ursprungspläne dazu stammen wahrscheinlich (nicht gesichert) vom berühmten dänischen Ringstraßenarchitekten Theophil Hansen.
Derzeit ist ein Architekturbüro in diesen Räumlichkeiten untergebracht. Von diesem stammen auch die einreichfähigen, mit dem Bauamt der Gemeinde bereits abgestimmten Pläne einer Umgestaltungsmöglichkeit, die im Kaufpreis bereits inkludiert sind. Diese stellen eine denkbare Möglichkeit einer maximalen Wertschöpfung der Immobilie dar. Die Kosten des damit