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1/7
€ 229.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
Kommen Sie uns besuchen.
Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause.
Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
...
liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
€ 257.250,00
1 Zi.
32,36
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/7
€ 239.000,00
1 Zi.
32,73
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
FERTIGGESTELLT! Sofort verfügbar!
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Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter +43 676 84 50 30 410 oder
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liftl@riedergarten.at gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen.
Gebührenbefreiung Hauptwohnsitz Ankauf ab 1. April 2024*
*Ab dem 1.4.2024 – befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren
für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers
für die Verbücherung des Pfandrechts
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis
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1/9
€ 243.248,00
1 Zi.
36,81
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am BreitensteinDas im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge.Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen
...
2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000,--*). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000,--*) anbieten. *Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.
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1/9
€ 251.178,00
1 Zi.
40,2
m2
4202 Kirchschlag bei Linz
Immobilientyp: Wohnung
PANO_Neues Wohnen am LandDie neuen Panoramawohnungen am BreitensteinDas im Dezember 2024 fertig gestellte Wohnprojekt, bietet einen phänomenalen Blick über Linz bis hinein ins Gebirge.Derzeit können Sie noch zwischen einer kompakt geschnittenen
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2-Zimmer Wohnung bis hin zur großzügigen 129 m² Gartenwohnung auswählen. Einige Einheiten sind derzeit belagsfertig ausgeführt, somit können Sie die Oberflächen (Parkett- und Fliesenböden) sowie die Sanitäreinrichtungen noch selbst mitbestimmen. Der Autofreie Dorfplatz im Zentrum des Projekts, lädt zum Verweilen und Spielen ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichen Parkplätze zur Verfügung (Kaufpreis EUR 28.000,--*). Gerne können wir Ihnen auch einen Freistellplatz (Kaufpreis EUR 10.000,--*) anbieten. *Diese Kosten sind nicht in den angeführten Wohnungspreisen enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch einen Coworking-Space sowie Breitband-Internet. Ausgewählte Wohnungen bieten wir gerne auch als Mietkauf-Variante an. Nähere Details dazu erhalten Sie auf der Projekt-Homepage oder im persönlichen Beratungsgespräch.
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1/9
€ 49.000,00
1 Zi.
40
m2
3370 Ybbs an der Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Zentrale Single-Wohnung in Ybbs an der Donau
* im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, kein Lift, südlich ausgerichtet
* Wohnfläche ca. 40 m²
* geteiltes Wohn-/Schlafzimmer, kleine Küche mit Küchenzeile, Flur mit Abstellnische
* Duschbad mit
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Waschmaschinenanschluss, WC separat
* Kellerabteil ca. 6 m²
* Fernwärme-Heizung, Warmwasser elektrisch (Boiler erneuert)
* gemeinschaftlich: Fahrradraum, Wäscheraum, Garten
* Infrastruktur fußläufig rasch erreichbar: Busbahnhof- Verbindung zum West-Bahnhof Ybbs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie, Ärzte
* 5 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Ybbs
* HWB: 98,7 fGEE: 1,49
Angebotspreis € 49.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,
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1/9
€ 89.000,00
1 Zi.
29,3
m2
3541 Senftenberg
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige Single-Wohnung mit Balkon | Perfekt als Anlage!
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Grünruhelage von Senftenberg im schönen Kremstal.
Auf einer kompakten Fläche von 29,3m² zuzüglich 6,5m² Balkon
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bietet dieses gemütliche Nest alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt, aus dem Fenster genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Der 6,5m² große Balkon (westseitig) lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen, für heiße Sommertage ist eine Markise vorhanden.
Dank der Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, müssen Sie sich um die Ausstattung Ihrer neuen Wohnung keine Gedanken machen. Hier können Sie direkt mit dem Kochen beginnen und Ihre kulinarischen Kreationen auf dem Balkon oder in dem großzügigen Wohn- und Schlafbereich genießen.
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1/23
€ 169.000,00
1 Zi.
41,5
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf steht diese komplett hofseitig gelegene, süd-ost-seitig ausgerichtete Garconniere im 1. OG nahe der U-Bahn-Station Längenfeldgasse
Rundgang:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in den ca. 23 m² großen Wohnraum mit ca. 5m² großer
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Küchennische, das ca. 4m² große Bad mit Dusche und WC und eine Abstellraum-Nische.
Die Highlights auf einen Blick:
- hofseitige Wohnung
- zentrale Lage durch Nähe zu U4/U6 Längenfeldgasse
- nur 2 U-Bahn-Stationen zu Schönbrunn
- bei Vermietung freier Mietzins möglich
Öffentliche Anbindung / Umgebung:
U4/U6 quasi vor der Haustüre
Straßenbahn und Buslinien 12A, 10A, 59A, 63A in Gehweite
Meidlinger Markt wenige Gehminuten entfernt
Schönbrunn binnen 8 min. mit der U-Bahn erreichbar
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten inkl. USt. EUR 113,27
Instandhaltungs-Rücklage EUR 36,04
Darlehen EUR 37,41
Gesamtvorschreibung EUR 186,72
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20%
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1/9
€ 92.500,00
1 Zi.
38,41
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete Anleger-Wohnung Krems-Rehberg
Zum Verkauf gelangt eine kleine, vermietete Wohnung in ruhiger Lage von Krems-Rehberg.
Die Wohnung ist zurzeit um € 517,- inkl. BK & Heizkosten, zzgl. Strom, auf 4 Jahre vermietet.
Der Nettomietertrag im
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Jahr beträgt € 3.829,-
Rendite: 4,14 %
Die Wohnung verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche mit Fenster
- Abstellraum
- Bad mit Dusche und WC
- Wohn-/Schlafzimmer
Dem Haus zugehörig ist ein begrünter Innenhof (Gartenterrasse) welcher zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht.
Besichtigungen sind immer Samstags nach Absprache möglich!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Zwei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den
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1/26
€ 96.000,00
1 Zi.
25
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IKleine 1 Zimmer Wohnung mit möglicher Küche und >Dusche im Eingangsbereich und der Möglichkeit, diese mit der benachbarten zusammenzulegen.
Es gibt sogar schon einen Einreichplan für die Zusammenlegung der 2 kleinen Wohnungen zu einer.Dann ca.
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48 m² große 2 Zimmer Wohnung. Es gibt verschiedene Varianten, wie dies machbar ist oder wie Sie sich diese umgestalten, aber das sei Ihnen überlassen.
Am beigefügten Grundriss können Sie sehen, dass die Top 2 (ca. 24,95 m², lt. Plan) noch etwas größer ist, als die abgebildete Top Nr. 3 (18,91 m², lt. Plan).
Komplett sanierungsbedürftig.
Gesamt gibt es ein Paket von Wohnungen in verschiedenen Lagen von Wien.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie es sich an.
Öffentlich ist die BIM-Linie 9, 2 und 43 nur wenige Meter entfernt und die U6 mit dem AKH auch in der Nähe. Zudem mit dem Hernalser bahnhof und der S45 schnell und bequem durch die halbe Stadt. Nahversorgung genau wie Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés,
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1/11
€ 144.000,00
1 Zi.
23,25
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Kleine, feine, komplett sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in saniertem Altbau. Auch die Böden und die Elektrik wurden neu gemacht. Besonderes Wohnflair entsteht durch die Raumhöhe des Altbaus, die das helle Zimmer größer wirken lässt.
Hier
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können Sie sofort einziehen. Die Lage ist besonders attraktiv. Einerseits ruhig gelegen in einer Seitengasse, andererseits gut erreichbar dank der Öffentlichen Verkehrsmittel, die auch in kürzester Zeit in die Wiener Innenstadt bringen. Freizeitbegeisterte schätzen hier besonders die Nähe zur Schwarzenbergallee und zum Wilhelminenberg.
Top-Features:
+ Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großen Fenstern
+ Komplett neue Markenküche in modernem Design
+ Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuch-Heizung
+ Ruhige Wohnstraße
+ Abstellraum mit Wasseranschluss im Stiegenhaus, im selben Stock wie die Wohnung
+ Praktisches Vorzimmer
Nahversorger, Schulen, Öffis in unmittelbarer Gehnähe.
Mit dem Exposé erhalten Sie alle Fotos und
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1/8
€ 215.000,00
1 Zi.
35
m2
1120 Wien,Meidling
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll generalsanierte Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage, eingebettet in eine grüne Parklandschaft und umgeben von wunderschönen Altbaumbestand.
Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Erholung und modernem Wohnkomfort.
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Die großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick auf den Park, der die gesamte Wohnanlage umgibt.
Der Wohnbereich ist mit eleganten Eichendielen ausgelegt, die eine warme und moderne Atmosphäre schaffen. Das hochwertige Parkett strahlt Komfort und Stil aus.
Das Badezimmer und die Küche wurden vollständig erneuert und zeitlos-modern gestaltet.
Der stilvolle Küchenblock in Anthrazit ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ergänzt durch einen freistehenden großen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Die Wohnung wurde umfassend generalsaniert – alle Elektroleitungen, der Elektroverteiler sowie die Heizkörper sind neu und auf dem neuesten Stand.
Einziehen und Wohlfühlen in dieser seltenen Parklage
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 328.000,00
1 Zi.
56,22
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartiges Appartement in traumhaftem Wohlfühlambiente und Nähe zum Neusiedler See
Diese Immobilie wird Sie mehr als überzeugen.
Gönnen Sie sich den Luxus für Ihre Lebensqualität
mit dieser exklusiven Eigentumswohnung in premium Qualität
...
und sehr hochwertiger Ausstattung wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung, Designertüren mit 2,1m Höhe.
Qualitätsfenster und elektrische Rollläden runden dieses traumhafte Angebot ab.
Ein schöner Tiefgaragen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten .
In der Anlage befinden sich zwei Saunen ,verschiedene Dampfkabinen ,ein Fitnessraum und
ein Indoor und ein großes Outdoorpool.
Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603
Wir sind Immo! Wir schaffen ImmOtionen!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 315.000,00
1 Zi.
53,4
m2
7100 Neusiedl am See
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einzigartiges Appartement in traumhaftem Wohlfühlambiente und Nähe zum Neusiedler See
Diese Immobilie wird Sie mehr als überzeugen.
Gönnen Sie sich den Luxus für Ihre Lebensqualität
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...
und sehr hochwertiger Ausstattung wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung, Designertüren mit 2,1m Höhe.
Qualitätsfenster und elektrische Rollläden runden dieses traumhafte Angebot ab.
Ein schöner Tiefgaragen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten .
In der Anlage befinden sich zwei Saunen ,verschiedene Dampfkabinen ,ein Fitnessraum und
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1/11
€ 118.900,00
1 Zi.
27,94
m2
1130 Wien,Hietzing
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 13. Wiener Gemeindebezirk
Ca. 28 m², Hochparterre, in sehr guter Lage
Zum Verkauf gelangt diese ca. 28 m² große 1-Zimmerwohnung, gelegen in der Mantlergasse, einer ausgezeichneten Lage des 13.
...
Wiener Gemeindebezirks.
Besichtigung
++ Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! ++
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, und wir antworten verlässlich am selben Tag!
Zustand
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft.
Hinweis: Siehe Fotodokumentation und Grundriss.
Das Haus
Gepflegter Altbau
Wohnung im Hochparterre (nicht barrierefrei, ohne Lift)
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der Mantlergasse, direkt in der Nähe des Wienflusses, in einer sehr guten Lage im 13. Bezirk.
Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken und eine Postfiliale sind fußläufig erreichbar.
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Premium
1/9
€ 125.000,00
1 Zi.
37,9
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem attraktiven Jahrhundertwendehaus gibt es die Gelegenheit sich sein eigenes Wohnträumchen zu erfüllen.
Es stehen hier 4 Wohnungen in ähnlichen, leicht verschiedenen Größen zur Verfügung, die auch im Paket gekauft werden können.
Gesamt
...
gibt es ein Paket von 7 Wohnungen in verschiedenen Lagen von Wien.
Im Haus wird gerade das Stiegenhaus renoviert. Von daher, wenn Sie mit Ihrer Sanierung und/oder Umbau fertig sind, ist es auch im Haus wieder schön und herzeigbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie es sich an.
Öffentlich ist die BIM-Linie O & 11 nur wenige Meter entfernt und die U1 Troststraße damit oder zu Fuß in einigen Minuten erreicht. Zudem mit dem Matzleinsdorfer Platz / Bahnhof oder HBf schnell und bequem durch die halbe Stadt. Nahversorgung genau wie Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafés, etc. alles in der Umgebung zu finden.
Zur Erholung bietet der Wienerbergpark vielfältige Möglichkeiten, um Sport zu treiben oder einfach nur spazieren
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 177.698,56
1 Zi.
38,43
m2
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Da der Baustart im November 2024 erfolgt, gibt es bis 31.10.2024 ein persönliches Topangebot - 9,5% auf den offiziellen Kaufpreis in der Preisliste!
Wohnen und Leben - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn!
Diese 10
...
neuen Erstbezugswohnungen entstehen in Kürze und werden im Dez. 2025 übergeben und 2026 mit der Außenanlage fertiggestellt.
Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung.
Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab.
Am Dach ist eine umweltfreundliche Photovoltaik-Anlage mit 6 MegaVolt Leistung.
Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben in Graz zentral zu gestalten und zu vermieten oder die erste Immobilienanlage zu starten.
Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen.
Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe.
Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich.
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1/9
€ 87.000,00
1 Zi.
32,25
m2
8051 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Vermietete Kleinwohnug:
Die Wohnperle mit ca. 32 m² Wohnfläche besticht durch alle Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders machen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier
...
klicken
Die Wohnung, gelegen im 1. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses, ist optimal nach Südwesten ausgerichtet.
Ein kleiner Vorraum führt in die Küche.
Das Wohn- und Schlafzimmer wird von Tageslicht durchflutet und bietet zudem Zugang zum eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt und dem Raum mehr Größe verleiht.
Das Badezimmer und WC sind separate Räumlichkeiten, was den Wohnkomfort weiter steigert.
Zur Kleinwohnung gehört ein praktisches Kellerabteil und der gemeinschaftliche Garten im Innenhof.
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre raffinierte Gestaltung, sondern auch durch ihre pragmatische Lage. Kindergarten, Bank, Apotheke, Fitnessstudio, Gasthäuser und Cafés befinden sich in direkter Umgebung – alles für
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1/9
€ 267.000,00
1 Zi.
32,45
m2
Schäffergasse 18-20, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in zentraler Wiedner Lage
Im Herzen des 4.Bezirks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft, sofort beziehbare Eigentumswohnungen zum Verkauf.
Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit
...
hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur, und Lage, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot:
bezugsfertige Eigentumswohnungen
1 bis 4-Zimmerwohnungen von ca. 32 m² bis ca. 92 m²
hochwertige Ausstattung
großteils möblierte Küchen
gehobenes Lebensgefühl
moderner Personenlift
freie Mietzinsbildung
barrierefreier Zugang
hauseigene Tiefgarage
HWB: 73,7 kWh/m2a
Die Liegenschaft wurde soeben modernisiert (Fassade & Stiegenhaus) und die Wohnungen aufgefrischt .
Das Haus besitzt eine zweigeschoßige Tiefgarage, in dieser können Stellplätze zu einem Preis von EUR 55.000,-- erworben werden.
Umgebung
Die Schäffergasse 18-20 befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk, in einer ruhigen Seitengasse nahe der Wiedner
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 180.000,00
1 Zi.
39,2
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Herrlich schick und kompakt geschnitten präsentiert sich diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur!
WOHNUNGSPAKET: Es besteht die Möglichkeit die angrenzende Nachbarwohnung ebenfalls zu erwerben! Bei dieser
...
handelt es sich um eine ca. 62m² große 2-Zimmer-Wohnung, somit würde man eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² gewinnen.
Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 420.000,-- Euro.
Die Highlights im Überblick:
generalsaniert
Erwerb der Nachbarwohnung möglich
durch leichte Adaptierungsarbeiten in eine 2-Zimmer-Wohnung verwandelbar (s. Alternativplan)
geringe Betriebskosten: 82,10 Euro (inkl. Rücklage und USt.)
zugehöriges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum
über 3m hohe Decken
separate Küche
ideale Infrastruktur
Auf einer sehr gut angelegten Wohnfläche von ca. 39,2m² erwartet Sie die folgende Raumaufteilung:
Vorraum mit reichlich Platz für einen Essbereich